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Apartment & condo for sale in Berlin

USD 559,521

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
1 ba
684 sqft
Reference: EDEN-T103817931 / 103817931
Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Steglitz, Balkon/Loggia, Einbauküche, barrierefrei  *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/

Die wunderschöne, hochwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde in 2023 saniert/neu renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss im ebenso sanierten Berliner Altbauhaus (im Vorderhaus), welches um 1900 mit insgesamt 18 Wohneinheiten erbaut wurde. In der 63,5 m2 großen Wohnung befinden sich zwei helle und freundliche jeweils etwa 20,0 m2 große Zimmer mit schönem Deckenstuck, Originaltüren und Dielenböden. Ein Zimmer hat einen Zugang zum Balkon (Straßenseite). In der Wohnung befinden sich außerdem ein Essbereich mit einer neuen Einbauküche und ein tolles Badezimmer mit einem modernen Wannenbad. Diese freundliche Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 309,00 € inklusive der gemeinschaftlichen Rücklagen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. 

-frisch saniert-vollständige Renovierung in 2018 und 2023-attraktiver und funktioneller Schnitt-frisch geschliffene Original-Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen -Stuckdecken-Originaltüren -weiß gestrichene Decken und Wände -frisch abgeschliffen/Original-Holzdoppelkastenfenster -das Badezimmer und die Küche sind verfließt-neue Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten und LED Beleuchtung -Eichenparkett-Boden im Essbereich -modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss -Videosprechanlage-Personenaufzug -Gartenmitbenutzung möglich-Kellerraum

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Schloßstraße mit seinen charmanten Altbauten, stilvollen Restaurants und einem schönen alten Baumbestand. Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage in Steglitz, 200 m südöstlich vom Rathaus Steglitz und 2 Gehminuten von der neuen Einkaufswelt „Schlossstraße“ entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an S/U-Bahn aus. Ein Bus und ein Taxenstand, Steglitzer Park, Botanischer Garten befinden sich um die Ecke. Auch Grunewald, Schlachtensee, Wannsee sind schnell und leicht erreichbar. Eine gute Schulanbindung, auch an die internationale JFK-Schule in Zehlendorf, runden die sehr gute Lage ab. Unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten und das Steglitzer-Schloss, alle großen Discounter, mehrere kleine Spezialitäten-Läden und der Steglitzer Markt befinden sich in nächster Nähe. So können innerhalb weniger Minuten alle wichtigen Erledigungen getätigt werden. Zum nächsten U-Bahnhof „Schloßstraße“ (U9) ist es zu Fuß nur 2 Minuten. Die nächste S-Bahn-Station „Steglitz“ ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahe Stadtautobahn auf schnellem Wege die restlichen Bezirke in Berlin. Der grüne Bezirk Zehlendorf/Dahlem und der Botanische Garten befinden sich in mittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn sind Sie in 16 Minuten am Brandenburger Tor, mit der U-Bahn in 12 Minuten am Zoologischen Garten.

*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony
View more View less Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Steglitz, Balkon/Loggia, Einbauküche, barrierefrei  *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/

Die wunderschöne, hochwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde in 2023 saniert/neu renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss im ebenso sanierten Berliner Altbauhaus (im Vorderhaus), welches um 1900 mit insgesamt 18 Wohneinheiten erbaut wurde. In der 63,5 m2 großen Wohnung befinden sich zwei helle und freundliche jeweils etwa 20,0 m2 große Zimmer mit schönem Deckenstuck, Originaltüren und Dielenböden. Ein Zimmer hat einen Zugang zum Balkon (Straßenseite). In der Wohnung befinden sich außerdem ein Essbereich mit einer neuen Einbauküche und ein tolles Badezimmer mit einem modernen Wannenbad. Diese freundliche Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 309,00 € inklusive der gemeinschaftlichen Rücklagen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. 

-frisch saniert-vollständige Renovierung in 2018 und 2023-attraktiver und funktioneller Schnitt-frisch geschliffene Original-Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen -Stuckdecken-Originaltüren -weiß gestrichene Decken und Wände -frisch abgeschliffen/Original-Holzdoppelkastenfenster -das Badezimmer und die Küche sind verfließt-neue Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten und LED Beleuchtung -Eichenparkett-Boden im Essbereich -modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss -Videosprechanlage-Personenaufzug -Gartenmitbenutzung möglich-Kellerraum

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Schloßstraße mit seinen charmanten Altbauten, stilvollen Restaurants und einem schönen alten Baumbestand. Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage in Steglitz, 200 m südöstlich vom Rathaus Steglitz und 2 Gehminuten von der neuen Einkaufswelt „Schlossstraße“ entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an S/U-Bahn aus. Ein Bus und ein Taxenstand, Steglitzer Park, Botanischer Garten befinden sich um die Ecke. Auch Grunewald, Schlachtensee, Wannsee sind schnell und leicht erreichbar. Eine gute Schulanbindung, auch an die internationale JFK-Schule in Zehlendorf, runden die sehr gute Lage ab. Unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten und das Steglitzer-Schloss, alle großen Discounter, mehrere kleine Spezialitäten-Läden und der Steglitzer Markt befinden sich in nächster Nähe. So können innerhalb weniger Minuten alle wichtigen Erledigungen getätigt werden. Zum nächsten U-Bahnhof „Schloßstraße“ (U9) ist es zu Fuß nur 2 Minuten. Die nächste S-Bahn-Station „Steglitz“ ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahe Stadtautobahn auf schnellem Wege die restlichen Bezirke in Berlin. Der grüne Bezirk Zehlendorf/Dahlem und der Botanische Garten befinden sich in mittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn sind Sie in 16 Minuten am Brandenburger Tor, mit der U-Bahn in 12 Minuten am Zoologischen Garten.

*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony
Κενό, υψηλής ποιότητας ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 δωματίων σε κορυφαία τοποθεσία του Berlin-Steglitz, μπαλκόνι/λότζια, εντοιχισμένη κουζίνα, χωρίς εμπόδια *Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. *Αγγλικά: Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στη γερμανική, αγγλική και ρωσική γλώσσα. Μέσα κοινωνικής δικτύωσης: Σύνδεσμος στο Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Σύνδεσμος Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/

Το όμορφο, υψηλής ποιότητας και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 2 δωματίων ανακαινίστηκε/ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2023 και βρίσκεται στον 2ο όροφο του επίσης ανακαινισμένου παλιού κτιρίου του Βερολίνου (στο μπροστινό κτίριο), το οποίο χτίστηκε γύρω στο 1900 με συνολικά 18 οικιστικές μονάδες. Στο διαμέρισμα 63,5 m2 υπάρχουν δύο φωτεινά και φιλικά δωμάτια, το καθένα περίπου 20,0 m2 σε μέγεθος, με όμορφο γυψομάρμαρο οροφής,  Ένα δωμάτιο έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι (πλευρά του δρόμου). Στο διαμέρισμα υπάρχει επίσης μια τραπεζαρία με καινούργια εντοιχισμένη κουζίνα και ένα υπέροχο μπάνιο με μοντέρνα μπανιέρα. Αυτό το φιλικό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου χαρακτηρίζεται από πολυτελή εσωτερική διακόσμηση. Το μηνιαίο τέλος κατοικίας είναι επί του παρόντος € 309,00 συμπεριλαμβανομένων των κοινών αποθεματικών. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι ότι δεν υπάρχει μόνο μπαλκόνι, αλλά μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τον κήπο του σπιτιού για τη χαλάρωσή σας.  

-πρόσφατα ανακαινισμένο-πλήρης ανακαίνιση το 2018 και το 2023-ελκυστικά και λειτουργικά κομμένα φρεσκολειασμένα αυθεντικά δάπεδα σανίδων σε σαλόνια και υπνοδωμάτια -Οροφές από γυψομάρμαρο-αυθεντικές πόρτες -λευκές ζωγραφισμένες οροφές και τοίχους -φρεσκοτριμμένο/αυθεντικό ξύλινο παράθυρο διπλού κουτιού -το μπάνιο και η κουζίνα είναι πλακάκια - νέα εντοιχισμένη κουζίνα με υψηλής ποιότητας συσκευές Bosch και φωτισμό LED -Δρύινο παρκέ δάπεδο στην τραπεζαρία -Μοντέρνο μπάνιο με σύνδεση μπανιέρας -Ανελκυστήρας επιβατών ενδοεπικοινωνίας βίντεο -Δυνατότητα κοινής χρήσης κήπου-Δωμάτιο κελάρι

Το κατάλυμα βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο της Schloßstraße με όμορφα παλιά κτίρια, κομψά εστιατόρια και έναν όμορφο πληθυσμό δέντρων. Το σπίτι βρίσκεται σε μια όμορφη, ήσυχη τοποθεσία στο Steglitz, 200 μέτρα νοτιοανατολικά του Δημαρχείου Steglitz και 2 λεπτά με τα πόδια από τον νέο εμπορικό κόσμο "Schlossstraße". Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια βέλτιστη σύνδεση με το S / U-Bahn, ένα λεωφορείο και μια πιάτσα ταξί, Steglitzer Park, Βοτανικός Κήπος είναι γύρω από τη γωνία. Τα Grunewald, Schlachtensee, Wannsee είναι επίσης γρήγορα και εύκολα προσβάσιμα. Μια καλή σχολική σύνδεση, επίσης με το διεθνές σχολείο JFK στο Zehlendorf, ολοκληρώνει την πολύ καλή τοποθεσία. Απεριόριστες ευκαιρίες για ψώνια και το κάστρο Steglitzer, όλα τα μεγάλα εκπτωτικά καταστήματα, πολλά μικρά εξειδικευμένα καταστήματα και η αγορά Steglitz βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Αυτό σημαίνει ότι όλες οι σημαντικές εργασίες μπορούν να ολοκληρωθούν μέσα σε λίγα λεπτά. Ο πλησιέστερος σταθμός του υπόγειου σιδηρόδρομου "Schloßstraße" (U9) απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια. Ο πλησιέστερος σταθμός του S-Bahn "Steglitz" είναι επίσης προσβάσιμος μέσα σε λίγα λεπτά. Με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στις υπόλοιπες περιοχές του Βερολίνου μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου της πόλης. Η καταπράσινη περιοχή Zehlendorf/Dahlem και ο Βοτανικός Κήπος βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Με τον S-Bahn μπορείτε να φτάσετε στην Πύλη του Βρανδεμβούργου σε 16 λεπτά, με το μετρό σε 12 λεπτά στον Ζωολογικό Κήπο.

*Ενδιαφερόμενα μέρη για αυτή τη διαφήμιση: Για ερωτήσεις, ζητάμε πλήρεις πληροφορίες αποστολέα. Συμπεριλάβετε διεύθυνση, τηλέφωνο και e-mail. Ζητούμε την κατανόησή σας ότι χωρίς τις προαναφερθείσες πληροφορίες, η αποστολή δυστυχώς δεν είναι δυνατή. Όλα τα στοιχεία και οι πληροφορίες που έχουμε στη διάθεσή μας βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή προέρχονται από έγγραφα ιδιοκτησίας και αναπαράγονται εδώ εξ όσων γνωρίζουμε. Τα σφάλματα και η προηγούμενη πώληση διατηρούνται. Το νομικά δεσμευτικό αποτέλεσμα απορρέει αποκλειστικά από σύμβαση αγοράς που συνάπτεται από συμβολαιογράφο. *Θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας; Προσφέρουμε στους ιδιοκτήτες μια ελεύθερη εκτίμηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου τους. Ενδέχεται να έχουμε ήδη έναν αγοραστή για εσάς, καθώς το δίκτυο πελατών μας έχει αποθηκεύσει τα αντίστοιχα προφίλ αναζήτησης τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο. Σας συνοδεύουμε επαγγελματικά με το ακίνητό σας σε όλες τις τεχνικές και νομικές διαδικασίες που σχετίζονται με την πώληση του ακινήτου σας. Σας συμβουλεύουμε με την εμπειρία μας στη ρεαλιστική εκτίμηση του ακινήτου σας και στον από κοινού καθορισμό της τιμής αγοράς. Φυσικά, θα σας συνοδεύσουμε σε όλη τη διαδικασία πώλησης μέχρι την παράδοση του ακινήτου.* Μπορείτε να βρείτε πιο ελκυστικές προσφορές κενών και ενοικιαζόμενων πολυκατοικιών και άλλων ακινήτων στη διεύθυνση: ... Διαθέτουμε επίσης ένα βιώσιμο δίκτυο επιλογών χρηματοδότησης για την υποστήριξη των πελατών μας στα ακίνητά μας. Είστε επίσης ευπρόσδεκτοι να επικοινωνήσετε μαζί μου τηλεφωνικά απευθείας στο ... Αλέξανδρος Βούκας, Ειδικός Ακινήτων, Οικονομολόγος Ακινήτων AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting &; Agency, Έργα
Features:
- Lift
- Balcony
Reference: EDEN-T103817931
Country: DE
City: Berlin
Postal code: 12163
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 684 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Floor: 2
Elevator: Yes
Balcony: Yes

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