PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
Reference:
EDEN-T104063595
/ 104063595
Bring your shovel and vision to this prime 11.51-acre commercial property in the heart of Florida’s Nature Coast, located in the City of Crystal River, Citrus County. With 1,730+ feet of frontage along US Highway 19—a major thoroughfare with 27,500 AADT—this property offers exceptional visibility and accessibility for businesses looking to capitalize on the area's growth. Zoned CH (High Intensity Commercial), this versatile property is ideal for a wide range of commercial developments, including large-scale businesses, retail stores, quick-service and dine-in restaurants, hotels, professional and medical offices, self-storage facilities, gas stations, convenience stores, drugstores, warehouses, terminals, and shopping centers. Its strategic location provides an excellent opportunity for businesses seeking high traffic exposure and access to a rapidly expanding customer base. Positioned just north of Crystal River’s Historic Downtown, the site is surrounded by trendy shops, local vendors, charming restaurants, and entertainment venues. The area is experiencing rapid economic growth, with significant new developments already underway. Among them, the former Crystal River Mall is being transformed into a 400-unit residential apartment community with mixed-use retail, bringing an influx of new residents and potential customers. Additionally, directly adjacent to the rear boundary of the property, Hidden Lake RV Resort—an 85-acre development with 580 RV lots—is under construction, further increasing demand for commercial services in the area.
View more
View less
Принесите свою лопату и видение в эту первоклассную коммерческую недвижимость площадью 11,51 акра в самом сердце природного побережья Флориды, расположенную в городе Кристал-Ривер, округ Цитрус. С 1 730+ футами фасада вдоль шоссе США 19 - главной магистрали с 27 500 AADT - этот объект предлагает исключительную видимость и доступность для предприятий, желающих извлечь выгоду из роста района. Эта универсальная недвижимость, расположенная в зоне CH (High Intensity Commercial), идеально подходит для широкого спектра коммерческих объектов, включая крупные предприятия, розничные магазины, рестораны быстрого обслуживания и рестораны, отели, профессиональные и медицинские офисы, складские помещения, автозаправочные станции, магазины шаговой доступности, аптеки, склады, терминалы и торговые центры. Его стратегическое расположение предоставляет прекрасную возможность для компаний, стремящихся к высокому трафику и доступу к быстро растущей клиентской базе. Расположенный к северу от исторического центра города Кристал-Ривер, этот кемпинг окружен модными магазинами, местными продавцами, очаровательными ресторанами и развлекательными заведениями. В этом районе наблюдается быстрый экономический рост, и уже ведутся значительные новые разработки. Среди них бывший торговый центр Crystal River Mall преображается в жилой жилой комплекс на 400 квартир со смешанной розничной торговлей, что приводит к притоку новых жителей и потенциальных клиентов. Кроме того, непосредственно рядом с задней границей участка находится Hidden Lake RV Resort — застройка площадью 85 акров с 580 участками для автофургонов, что еще больше увеличивает спрос на коммерческие услуги в этом районе.
Bring your shovel and vision to this prime 11.51-acre commercial property in the heart of Florida’s Nature Coast, located in the City of Crystal River, Citrus County. With 1,730+ feet of frontage along US Highway 19—a major thoroughfare with 27,500 AADT—this property offers exceptional visibility and accessibility for businesses looking to capitalize on the area's growth. Zoned CH (High Intensity Commercial), this versatile property is ideal for a wide range of commercial developments, including large-scale businesses, retail stores, quick-service and dine-in restaurants, hotels, professional and medical offices, self-storage facilities, gas stations, convenience stores, drugstores, warehouses, terminals, and shopping centers. Its strategic location provides an excellent opportunity for businesses seeking high traffic exposure and access to a rapidly expanding customer base. Positioned just north of Crystal River’s Historic Downtown, the site is surrounded by trendy shops, local vendors, charming restaurants, and entertainment venues. The area is experiencing rapid economic growth, with significant new developments already underway. Among them, the former Crystal River Mall is being transformed into a 400-unit residential apartment community with mixed-use retail, bringing an influx of new residents and potential customers. Additionally, directly adjacent to the rear boundary of the property, Hidden Lake RV Resort—an 85-acre development with 580 RV lots—is under construction, further increasing demand for commercial services in the area.
Φέρτε το φτυάρι και το όραμά σας σε αυτό το προνομιακό εμπορικό ακίνητο 11,51 στρεμμάτων στην καρδιά της φυσικής ακτής της Φλόριντα, που βρίσκεται στην πόλη Crystal River, Citrus County. Με 1,730+ πόδια πρόσοψης κατά μήκος της εθνικής οδού 19 των ΗΠΑ - μια σημαντική οδική αρτηρία με 27,500 AADT - αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα για επιχειρήσεις που θέλουν να επωφεληθούν από την ανάπτυξη της περιοχής. Ζώνη CH (High Intensity Commercial), αυτό το ευέλικτο ακίνητο είναι ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών αναπτύξεων, συμπεριλαμβανομένων επιχειρήσεων μεγάλης κλίμακας, καταστημάτων λιανικής πώλησης, εστιατορίων γρήγορης εξυπηρέτησης και δείπνου, ξενοδοχείων, επαγγελματικών και ιατρικών γραφείων, εγκαταστάσεων αυτοαποθήκευσης, βενζινάδικων, παντοπωλείων, φαρμακείων, αποθηκών, τερματικών σταθμών και εμπορικών κέντρων. Η στρατηγική του θέση παρέχει μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή έκθεση επισκεψιμότητας και πρόσβαση σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη πελατειακή βάση. Βρίσκεται ακριβώς βόρεια του ιστορικού κέντρου του Crystal River και περιβάλλεται από μοντέρνα καταστήματα, τοπικούς πωλητές, γοητευτικά εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας. Η περιοχή γνωρίζει ταχεία οικονομική ανάπτυξη, με σημαντικές νέες εξελίξεις να βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη. Μεταξύ αυτών, το πρώην εμπορικό κέντρο Crystal River Mall μετατρέπεται σε μια κοινότητα διαμερισμάτων 400 μονάδων με λιανικό εμπόριο μικτής χρήσης, φέρνοντας μια εισροή νέων κατοίκων και δυνητικών πελατών. Επιπλέον, ακριβώς δίπλα στο πίσω όριο του ακινήτου, το Hidden Lake RV Resort - μια ανάπτυξη 85 στρεμμάτων με 580 παρτίδες RV - βρίσκεται υπό κατασκευή, αυξάνοντας περαιτέρω τη ζήτηση για εμπορικές υπηρεσίες στην περιοχή.
Breng je schop en visie naar dit eersteklas commerciële onroerend goed van 11.51 hectare in het hart van de natuurkust van Florida, gelegen in de stad Crystal River, Citrus County. Met een voorgevel van 1,730+ voet langs US Highway 19 - een belangrijke verkeersader met 27,500 AADT - biedt dit pand uitzonderlijke zichtbaarheid en toegankelijkheid voor bedrijven die willen profiteren van de groei van het gebied. Dit veelzijdige pand is gezoneerd CH (High Intensity Commercial) en is ideaal voor een breed scala aan commerciële ontwikkelingen, waaronder grootschalige bedrijven, winkels, quick-service en dinerrestaurants, hotels, professionele en medische kantoren, self-storage faciliteiten, benzinestations, gemakswinkels, drogisterijen, magazijnen, terminals en winkelcentra. De strategische ligging biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar veel verkeer en toegang tot een snel groeiend klantenbestand. De site ligt net ten noorden van het historische centrum van Crystal River en wordt omringd door trendy winkels, lokale verkopers, charmante restaurants en uitgaansgelegenheden. Het gebied maakt een snelle economische groei door, met belangrijke nieuwe ontwikkelingen die al aan de gang zijn. Onder hen wordt de voormalige Crystal River Mall omgevormd tot een woonappartementengemeenschap met 400 eenheden en winkels voor gemengd gebruik, wat een toestroom van nieuwe bewoners en potentiële klanten met zich meebrengt. Bovendien, direct grenzend aan de achterste grens van het eigendom, is Hidden Lake RV Resort - een ontwikkeling van 85 hectare met 580 camperplaatsen - in aanbouw, waardoor de vraag naar commerciële diensten in het gebied verder toeneemt.
Bringen Sie Ihre Schaufel und Vision in diese erstklassige, 11,51 Hektar große Gewerbeimmobilie im Herzen der Naturküste Floridas in der Stadt Crystal River, Citrus County. Mit einer Fassade von 1.730+ Fuß entlang des US Highway 19 - einer Hauptverkehrsstraße mit 27.500 AADT - bietet dieses Anwesen außergewöhnliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Unternehmen, die vom Wachstum der Region profitieren möchten. Diese vielseitige Immobilie ist in Zonen CH (High Intensity Commercial) unterteilt und eignet sich ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Entwicklungen, darunter Großunternehmen, Einzelhandelsgeschäfte, Schnellrestaurants und Restaurants, Hotels, professionelle und medizinische Büros, Selfstorage-Einrichtungen, Tankstellen, Convenience-Stores, Drogerien, Lagerhäuser, Terminals und Einkaufszentren. Seine strategische Lage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine hohe Verkehrsbelastung und Zugang zu einem schnell wachsenden Kundenstamm suchen. Der Campingplatz liegt nördlich der historischen Innenstadt von Crystal River und ist von trendigen Geschäften, lokalen Anbietern, charmanten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben. Die Region erlebt ein rasantes Wirtschaftswachstum, und es sind bereits bedeutende neue Entwicklungen im Gange. Unter ihnen wird die ehemalige Crystal River Mall in eine Wohnanlage mit 400 Wohneinheiten und gemischt genutztem Einzelhandel umgewandelt, was einen Zustrom neuer Einwohner und potenzieller Kunden mit sich bringt. Darüber hinaus befindet sich direkt an der hinteren Grenze des Grundstücks das Hidden Lake RV Resort – eine 85 Hektar große Anlage mit 580 Wohnmobilstellplätzen – im Bau, was die Nachfrage nach kommerziellen Dienstleistungen in der Region weiter erhöht.
Traiga su pala y visión a esta propiedad comercial de primer nivel de 11.51 acres en el corazón de la costa natural de Florida, ubicada en la ciudad de Crystal River, condado de Citrus. Con 1,730+ pies de frente a lo largo de la autopista US 19, una vía principal con 27,500 AADT, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para las empresas que buscan capitalizar el crecimiento del área. Zonificada CH (Comercial de Alta Intensidad), esta propiedad versátil es ideal para una amplia gama de desarrollos comerciales, incluidos negocios a gran escala, tiendas minoristas, restaurantes de servicio rápido y para cenar, hoteles, consultorios profesionales y médicos, instalaciones de almacenamiento, gasolineras, tiendas de conveniencia, farmacias, almacenes, terminales y centros comerciales. Su ubicación estratégica ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una alta exposición al tráfico y acceso a una base de clientes en rápida expansión. Ubicado justo al norte del centro histórico de Crystal River, el sitio está rodeado de tiendas de moda, vendedores locales, encantadores restaurantes y lugares de entretenimiento. La zona está experimentando un rápido crecimiento económico, con importantes nuevos desarrollos ya en marcha. Entre ellos, el antiguo Crystal River Mall se está transformando en un complejo de apartamentos residenciales de 400 unidades con tiendas de uso mixto, lo que atrae a nuevos residentes y clientes potenciales. Además, justo al lado del límite trasero de la propiedad, Hidden Lake RV Resort, un desarrollo de 85 acres con 580 lotes de vehículos recreativos, está en construcción, lo que aumenta aún más la demanda de servicios comerciales en el área.
Apportez votre pelle et votre vision à cette propriété commerciale de premier ordre de 11,51 acres au cœur de la côte naturelle de la Floride, située dans la ville de Crystal River, dans le comté de Citrus. Avec 1 730+ pieds de façade le long de l’autoroute américaine 19 - une artère principale avec 27 500 AADT - cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région. Zonée CH (High Intensity Commercial), cette propriété polyvalente est idéale pour un large éventail de développements commerciaux, y compris les entreprises à grande échelle, les magasins de détail, les restaurants à service rapide et sur place, les hôtels, les cabinets professionnels et médicaux, les installations d’entreposage libre-service, les stations-service, les dépanneurs, les pharmacies, les entrepôts, les terminaux et les centres commerciaux. Son emplacement stratégique offre une excellente opportunité aux entreprises à la recherche d’une forte exposition au trafic et d’un accès à une clientèle en pleine expansion. Situé juste au nord du centre-ville historique de Crystal River, le site est entouré de boutiques branchées, de vendeurs locaux, de charmants restaurants et de lieux de divertissement. La région connaît une croissance économique rapide, avec de nouveaux développements importants déjà en cours. Parmi eux, l’ancien centre commercial Crystal River est en train d’être transformé en une communauté d’appartements résidentiels de 400 unités avec des commerces de détail à usage mixte, apportant un afflux de nouveaux résidents et de clients potentiels. De plus, directement adjacent à la limite arrière de la propriété, Hidden Lake RV Resort, un développement de 85 acres avec 580 lots pour véhicules récréatifs, est en construction, ce qui augmente encore la demande de services commerciaux dans la région.
Porta la tua pala e la tua visione in questa proprietà commerciale di 11,51 acri nel cuore della Nature Coast della Florida, situata nella città di Crystal River, nella contea di Citrus. Con 1.730+ piedi di facciata lungo la US Highway 19, una delle principali arterie stradali con 27.500 AADT, questa proprietà offre una visibilità e un'accessibilità eccezionali per le aziende che desiderano capitalizzare la crescita della zona. Zoned CH (High Intensity Commercial), questa struttura versatile è ideale per una vasta gamma di sviluppi commerciali, tra cui aziende su larga scala, negozi al dettaglio, ristoranti a servizio rapido e da cenare, hotel, studi professionali e medici, strutture di self-storage, stazioni di servizio, minimarket, farmacie, magazzini, terminal e centri commerciali. La sua posizione strategica offre un'eccellente opportunità per le aziende che cercano un'elevata esposizione al traffico e l'accesso a una base di clienti in rapida espansione. Situato appena a nord del centro storico di Crystal River, il sito è circondato da negozi alla moda, venditori locali, ristoranti affascinanti e luoghi di intrattenimento. L'area sta vivendo una rapida crescita economica, con nuovi significativi sviluppi già in corso. Tra questi, l'ex Crystal River Mall è stato trasformato in una comunità residenziale di 400 unità abitative con vendita al dettaglio a uso misto, portando un afflusso di nuovi residenti e potenziali clienti. Inoltre, direttamente adiacente al confine posteriore della proprietà, è in costruzione l'Hidden Lake RV Resort, uno sviluppo di 85 acri con 580 lotti di camper, aumentando ulteriormente la domanda di servizi commerciali nell'area.
Reference:
EDEN-T104063595
Country:
US
City:
Crystal River
Postal code:
34428
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land