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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104150543
/ 104150543
Reference:
EDEN-T104150543
Country:
FR
City:
Merten
Postal code:
57550
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,061 sqft
Lot size:
10,290 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Au RDC: Une entrée, un salon avec kachelofen ouvert sur salle à manger, une cuisine équipée (plaque vitro, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur, hotte sortie ext), un WC avec lave-main (accès aux combles), une salle de bains (baignoire+douche+sèche serviette) et trois chambres.Au sous/sol: Une buanderie avec chaudière Buderus fioul de 1992, une pièce d'environ 38m2 avec ballon électrique de 2024 et un accès extérieur, un cellier, un garage avec porte motorisée et un espace de rangement sous balcon.A l'éxtérieur: Un local piscine (pompe à chaleur, filtre à sable et électricité) piscine enterrée (7x3.5 profondeur 1.50m) Menuiseries DV PVC de 2012, toiture de 2014 (sauf charpente) isolée en 2019, isolation extérieure de 2014 VMC double flux.
Prix net vendeur: 234 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5% soit 11 700€
Les +:
- Individuelle
- Sans vis à vis
- Piscine enterrée
- Située en fond d'impasse
- Proche frontière allemande
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Maison individuelle de 1987 sur un terrain de 9.56 ares sans vis à vis comprenant:
Au RDC: Une entrée, un salon avec kachelofen ouvert sur salle à manger, une cuisine équipée (plaque vitro, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur, hotte sortie ext), un WC avec lave-main (accès aux combles), une salle de bains (baignoire+douche+sèche serviette) et trois chambres.Au sous/sol: Une buanderie avec chaudière Buderus fioul de 1992, une pièce d'environ 38m2 avec ballon électrique de 2024 et un accès extérieur, un cellier, un garage avec porte motorisée et un espace de rangement sous balcon.A l'éxtérieur: Un local piscine (pompe à chaleur, filtre à sable et électricité) piscine enterrée (7x3.5 profondeur 1.50m) Menuiseries DV PVC de 2012, toiture de 2014 (sauf charpente) isolée en 2019, isolation extérieure de 2014 VMC double flux.
Prix net vendeur: 234 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5% soit 11 700€
Les +:
- Individuelle
- Sans vis à vis
- Piscine enterrée
- Située en fond d'impasse
- Proche frontière allemande
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 auf einem Grundstück von 9,56 Ar nicht übersehen bestehend aus:
Im Erdgeschoss: Ein Eingang, ein zum Esszimmer hin offenes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Einbauküche (Herd, Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank, Außenausgangshaube), eine Toilette mit Waschbecken (Zugang zum Dachboden), ein Badezimmer (Badewanne + Dusche + beheizter Handtuchhalter) und drei Schlafzimmer.Im Untergeschoss: Eine Waschküche mit Buderus-Ölkessel aus dem Jahr 1992, ein Raum von ca. 38m2 mit Elektroballon aus dem Jahr 2024 und einem externen Zugang, ein Abstellraum, eine Garage mit motorisiertem Tor und ein Abstellraum unter dem Balkon.Außenbereich: Ein Schwimmbadraum (Wärmepumpe, Sandfilter und Strom) Einbaupool (7x3,5 Tiefe 1,50 m) DV PVC-Tischlerei ab 2012, Dach ab 2014 (außer Fachwerk) isoliert im Jahr 2019, Außendämmung ab 2014 doppelflutig CMV.
Netto-Verkäuferpreis: 234 000 €
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 5% oder 11 700€
Das +:
-Individuum
- Nicht übersehen
- Eingelassener Pool
- Am Ende einer Sackgasse gelegen
- In der Nähe der deutschen Grenze
Features:
- Terrace
- SwimmingPool