PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Saint-Urbain
USD 700,077
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104453672
/ 104453672
Reference:
EDEN-T104453672
Country:
FR
City:
Saint Urbain
Postal code:
29800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,960 sqft
Lot size:
19,913 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
WC:
4
Floor:
1
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less Exclusivité Espaces Atypiques Ancien corps de ferme en pierre datant de 1747, situé à Saint-Urbain, entièrement rénové. Il comprend une maison principale de 200 m2 avec 3 chambres et un gîte de 75 m2, le tout sur un terrain de 1850 m2. La bâtisse, au coeur d'une paisible zone rurale, est entourée de verdure. La cour paysagée au charme bucolique mène à la maison principale, alliant cachet ancien et confort moderne. La salle à manger offre une ambiance chaleureuse avec ses sols en terre cuite et parquet, son insert et ses murs à la chaux. Un salon lumineux ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis qu'un second salon-bureau, avec poêle, favorise la concentration. La cuisine, indépendante, contemporaine et ensoleillée, est idéale pour cuisiner. Un escalier mène à une chambre mansardée avec salle d'eau. A l'étage : une vaste mezzanine, deux chambres romantiques et une seconde salle d'eau avec double vasques. Le gîte de 75 m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives. Terrasse et jardin complètent cet espace dédié aux beaux jours. La propriété comprend également un carport double, une dépendance en pierre de 60 m2 à aménager et une ancienne écurie de 40 m2, idéale pour développer une activité touristique. Située dans un hameau calme, à seulement 10 minutes de la mer, 12 minutes de Landerneau, 20 minutes de Brest, 13 minutes de la plage du Moulin Blanc et 35 minutes des plages de la presqu'île de Crozon. Une belle opportunité d'allier nature, authenticité et qualité de vie avec un potentiel touristique. Classe Energie Habitation : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021-2023) : entre 2590 euros et 3560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... Contact : Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur (biens sup. à 200.000 euros) / Forfait 10.000 euros TTC (biens inf. à 200.000 euros). Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Αποκλειστικότητα Espaces Atypique Παλιά πέτρινη αγροικία που χρονολογείται από το 1747, βρίσκεται στο Saint-Urbain, πλήρως ανακαινισμένη. Αποτελείται από ένα κυρίως σπίτι 200 m2 με 3 υπνοδωμάτια και ένα gîte 75 m2, όλα σε οικόπεδο 1850 m2. Το κτίριο, στην καρδιά μιας ήσυχης αγροτικής περιοχής, περιβάλλεται από πράσινο. Η διαμορφωμένη αυλή με τη βουκολική γοητεία οδηγεί στο κυρίως σπίτι, συνδυάζοντας τον παλιό χαρακτήρα και τις σύγχρονες ανέσεις. Η τραπεζαρία προσφέρει μια ζεστή ατμόσφαιρα με το δάπεδο από τερακότα και παρκέ, το ένθετο και τους ασβεστολιθικούς τοίχους της. Ένα φωτεινό σαλόνι βγάζει στη βεράντα και στον κήπο, ενώ ένα δεύτερο σαλόνι-γραφείο, με σόμπα, προάγει τη συγκέντρωση. Η κουζίνα, ανεξάρτητη, σύγχρονη και ηλιόλουστη, είναι ιδανική για μαγείρεμα. Μια σκάλα οδηγεί σε ένα υπνοδωμάτιο σοφίτα με ντους. Στον επάνω όροφο: ένας μεγάλος ημιώροφος, δύο ρομαντικά υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο με διπλούς νιπτήρες. Η εξοχική κατοικία 75 m2 διαθέτει σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και ξυλόσομπα. Στον επάνω όροφο: ημιώροφος, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Βεράντα και κήπος συμπληρώνουν αυτόν τον χώρο αφιερωμένο στις ηλιόλουστες μέρες. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα διπλό υπόστεγο, ένα πέτρινο κτίσμα 60 m2 προς μετατροπή και έναν παλιό στάβλο 40 m2, ιδανικό για ανάπτυξη τουριστικής δραστηριότητας. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο χωριουδάκι, μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα, 12 λεπτά από το Landerneau, 20 λεπτά από τη Βρέστη, 13 λεπτά από την παραλία Moulin Blanc και 35 λεπτά από τις παραλίες της χερσονήσου Crozon. Μια εξαιρετική ευκαιρία να συνδυάσετε τη φύση, την αυθεντικότητα και την ποιότητα ζωής με το τουριστικό δυναμικό. Αρχική Ενεργειακή Κλάση: Δ / Κλιματική Τάξη: B Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης (τιμές 2021-2023): μεταξύ 2590 ευρώ και 3560 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο: ... Επικοινωνία: Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Αμοιβές πρακτορείων: 5% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθεί από τον πωλητή (ακίνητα άνω των 200.000 ευρώ) / Κατ 'αποκοπή ποσό 10.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ (ακίνητα κάτω των 200.000 ευρώ). Laurent GAVESTON (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Exclusivity Espaces Atypique Old stone farmhouse dating from 1747, located in Saint-Urbain, completely renovated. It comprises a main house of 200 m2 with 3 bedrooms and a gîte of 75 m2, all on a plot of 1850 m2. The building, in the heart of a peaceful rural area, is surrounded by greenery. The landscaped courtyard with bucolic charm leads to the main house, combining old character and modern comfort. The dining room offers a warm atmosphere with its terracotta and parquet floors, its insert and its lime walls. A bright living room opens onto the terrace and the garden, while a second living room-office, with stove, promotes concentration. The kitchen, independent, contemporary and sunny, is ideal for cooking. A staircase leads to an attic bedroom with shower room. Upstairs: a large mezzanine, two romantic bedrooms and a second bathroom with double sinks. The 75 m2 cottage has a living room with open kitchen and wood stove. Upstairs: a mezzanine, two bedrooms with private bathrooms. Terrace and garden complete this space dedicated to sunny days. The property also includes a double carport, a stone outbuilding of 60 m2 to be converted and an old stable of 40 m2, ideal for developing a tourist activity. Located in a quiet hamlet, only 10 minutes from the sea, 12 minutes from Landerneau, 20 minutes from Brest, 13 minutes from the beach of Moulin Blanc and 35 minutes from the beaches of the Crozon peninsula. A great opportunity to combine nature, authenticity and quality of life with tourist potential. Home Energy Class: D / Climate Class: B Estimated amount of annual energy expenditure (2021-2023 prices): between 2590 euros and 3560 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: ... Contact: Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5 % including VAT to be paid by the seller (properties over 200,000 euros) / Flat rate 10,000 euros including VAT (properties under 200,000 euros). Laurent GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Exklusivität Espaces Atypique Altes Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1747 in Saint-Urbain, komplett renoviert. Es besteht aus einem Haupthaus von 200 m2 mit 3 Schlafzimmern und einer Gîte von 75 m2, alle auf einem Grundstück von 1850 m2. Das Gebäude befindet sich im Herzen einer ruhigen ländlichen Gegend und ist von viel Grün umgeben. Der begrünte Innenhof mit bukolischem Charme führt zum Haupthaus, das alten Charakter und modernen Komfort vereint. Der Speisesaal bietet mit seinen Terrakotta- und Parkettböden, seiner Einlage und seinen Kalkwänden eine warme Atmosphäre. Ein helles Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, während ein zweites Wohnzimmer-Büro mit Ofen die Konzentration fördert. Die Küche, unabhängig, modern und sonnig, ist ideal zum Kochen. Eine Treppe führt zu einem Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Duschbad. Im Obergeschoss: ein großes Zwischengeschoss, zwei romantische Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Das 75 m2 große Ferienhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen. Im Obergeschoss: ein Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Terrasse und Garten vervollständigen diesen Raum, der den sonnigen Tagen gewidmet ist. Das Anwesen umfasst auch einen Doppelcarport, ein Nebengebäude aus Stein von 60 m2, das umgebaut werden soll, und einen alten Stall von 40 m2, ideal für die Entwicklung einer touristischen Aktivität. Das Hotel liegt in einem ruhigen Weiler, nur 10 Minuten vom Meer, 12 Minuten von Landerneau, 20 Minuten von Brest, 13 Minuten vom Strand von Moulin Blanc und 35 Minuten von den Stränden der Halbinsel Crozon entfernt. Eine großartige Gelegenheit, Natur, Authentizität und Lebensqualität mit touristischem Potenzial zu verbinden. Wohnen Energieklasse: D / Klimaklasse: B Geschätzter jährlicher Energieaufwand (Preise 2021-2023): zwischen 2590 Euro und 3560 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: ... Kontakt: Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt., die vom Verkäufer zu zahlen sind (Immobilien über 200.000 Euro) / Pauschal 10.000 Euro inkl. MwSt. (Immobilien unter 200.000 Euro). Laurent GAVESTON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace