PICTURES ARE LOADING...

Land for sale in Balboa

Panama > Panamá, Provincia de > Balboa

USD 1,800,903

Share this ad

Facebook

Land (For sale)

13,950 sqft

Reference: EDEN-T104456632 / 104456632

LOCATION: On 95 Transversal Street (located next to the Delta Station in front of FLorencia Tiles), 50 meters. approximately of the España road, at the back of the facilities of the IPA Gymnasium, in the sector of Las Sabanas, township of Pueblo Nuevo of this city. We note that the property is located on a secondary concrete street with asphalt, at 5Omts. approximately from its intersection with Vía España, which presents a mixed development with buildings for multi-family and commercial use, as well as galley-type buildings for industrial use. In the surroundings there is a variety of development where we find a duly defined industrial area composed of light production and storage industries, residential sectors where we find urbanizations such as La Lorna and Hato Pintado, among others, as well as medium-density housing complexes, some of which are in the process of construction. It is also located very close to fully commercial areas where the La Hispanidad Shopping Center, Metro Plaza and Via España Shopping Center stand out. It should be noted that the property is located a few meters from Via España, which corresponds to one of the main arteries of the metropolitan city and about 100 meters from Florencia Tiles, as well as the facilities of the Pan-American Institute and the San Fernando Hospital Clinic, Las Américas Hospital and Public Registry, so it is strategically located within the metropolitan city. It consists of a globe of land made up of two independent farms of irregular shape and mostly flat topography, with dirt roads and a slight slope that runs to its side. It is completely covered by weeds and trees typical of the sector, as well as the ruins of a building. It is also limited in its perimeter by a fence of cyclone wire in steel tubes, with a base of cement blocks plastered. According to the Public Registry, Folio Real N°8143 has a registered area of 1,296.00m2 and Folio Real N°40663 with a registered area of 828.00m2, which yields a total area of 2,124.00m2 • View more View less LOKALIZACJA: Na 95 Transversal Street (znajduje się obok stacji Delta przed FLorencia Tiles), 50 metrów. w pobliżu drogi España, na tyłach obiektów gimnazjum IPA, w sektorze Las Sabanas, gminy Pueblo Nuevo w tym mieście. Zwracamy uwagę, że nieruchomość znajduje się przy drugorzędnej ulicy z asfaltem, przy 5Omts. mniej więcej od punktu przecięcia z Vía España, która stanowi zabudowę mieszaną z budynkami o przeznaczeniu wielorodzinnym i komercyjnym, a także budynkami typu kambuzowego o przeznaczeniu przemysłowym. W okolicy znajduje się różnorodna zabudowa, w której znajdziemy odpowiednio zdefiniowany obszar przemysłowy złożony z lekkiego przemysłu produkcyjnego i magazynowego, sektory mieszkaniowe, w których znajdziemy urbanizacje, takie jak między innymi La Lorna i Hato Pintado, a także kompleksy mieszkaniowe o średniej gęstości, z których niektóre są w trakcie budowy. Znajduje się również bardzo blisko w pełni komercyjnych obszarów, z których wyróżnia się centrum handlowe La Hispanidad, Metro Plaza i centrum handlowe Via España. Należy zauważyć, że nieruchomość znajduje się kilka metrów od Via España, która odpowiada jednej z głównych arterii metropolii i około 100 metrów od Florencia Tiles, a także obiektów Instytutu Panamerykańskiego i Kliniki Szpitala San Fernando, Szpitala Las Américas i Rejestru Publicznego, dzięki czemu jest strategicznie zlokalizowana w obrębie metropolii. Składa się z kuli ziemskiej składającej się z dwóch niezależnych gospodarstw o nieregularnym kształcie i przeważnie płaskiej topografii, z drogami gruntowymi i lekkim zboczem, które biegnie w bok. Jest całkowicie porośnięty chwastami i drzewami typowymi dla tego sektora, a także ruinami budynku. Jest również ograniczony w swoim obwodzie ogrodzeniem z drutu cyklonowego w stalowych rurach, z podstawą z otynkowanych bloków cementowych. Zgodnie z Rejestrem Publicznym, Folio Real N°8143 ma powierzchnię rejestrową 1 296,00 m2, a Folio Real N°40663 o powierzchni rejestrowej 828,00 m2, co daje łączną powierzchnię 2 124,00 m2 • UBICACION: En la calle 95 Transversal (localizada a un costado de la Estación Delta frente a FLorencia Tiles), a 50mts. aproximadamente de la vía España, en la parte posterior de las instalaciones del Gimnasio del IPA, en el sector de Las Sabanas, corregimiento de Pueblo Nuevo de esta ciudad.Hacemos la observaci6n que la propiedad se localiza en una calle secundaria de concreto con asfalto, a 5Omts. aproximadamente de su intersecci6n con la vía España, la que presenta un desarrollo mixto con edificaciones de uso multifamiliares, y comerciales, así como edificaciones tipo galera de uso industrial. En el entorno se localiza una variedad de desarrollo donde encontramos un área industrial debidamente definida compuesta por industrias de producción liviana y almacenaje, sectores residenciales donde encontramos urbanizaciones tales como La Lorna y Hato Pintado, entre otras, además complejos habitacionales de mediana densidad, alguno de los cuales se encuentran proceso de construcci6n. Así mismo se localiza muy cerca de áreas plenamente comerciales donde se destaca principalmente el Centro Comercial La Hispanidad, Metro Plaza y Centro Comercial via España. Cabe señalar que la propiedad se localiza a escasos metros de la via España la que corresponde a una de las arteria principales de la urbe metropolitana y unos 100 metros de Florencia Tiles, asi como de las instalaciones del Instituto Panamericano y de la Clínica Hospitalaria San Fernando, Hospital Las Américas y Registro Publico, por lo que la misma se encuentra estratégicamente ubicado dentro de la urbe metropolitana.Consiste de un globo de terreno conformado por dos fincas independientes de forma irregular y topografia mayormente plana, con terracerias y una ligera pendiente que corre hacia su parte lateral. La misma se encuentra cubierta en su totalidad por maleza y arboles tipicos del sector, asi como las ruinas de una edificaci6n. Asimismo se encuentra limitada en su perímetro por una cerca de alambre cicl6n en tubos de acero, con base de bloques de cemento repellados.De acuerdo al Registro Público el Folio Real N°8143 cuenta con un área inscrita de 1,296.00m2 y el Folio Real N°40663 con una superficie inscrita de 828.00m2 , lo que arroja un área total de 2,124.00m2 • LOCATION: On 95 Transversal Street (located next to the Delta Station in front of FLorencia Tiles), 50 meters. approximately of the España road, at the back of the facilities of the IPA Gymnasium, in the sector of Las Sabanas, township of Pueblo Nuevo of this city. We note that the property is located on a secondary concrete street with asphalt, at 5Omts. approximately from its intersection with Vía España, which presents a mixed development with buildings for multi-family and commercial use, as well as galley-type buildings for industrial use. In the surroundings there is a variety of development where we find a duly defined industrial area composed of light production and storage industries, residential sectors where we find urbanizations such as La Lorna and Hato Pintado, among others, as well as medium-density housing complexes, some of which are in the process of construction. It is also located very close to fully commercial areas where the La Hispanidad Shopping Center, Metro Plaza and Via España Shopping Center stand out. It should be noted that the property is located a few meters from Via España, which corresponds to one of the main arteries of the metropolitan city and about 100 meters from Florencia Tiles, as well as the facilities of the Pan-American Institute and the San Fernando Hospital Clinic, Las Américas Hospital and Public Registry, so it is strategically located within the metropolitan city. It consists of a globe of land made up of two independent farms of irregular shape and mostly flat topography, with dirt roads and a slight slope that runs to its side. It is completely covered by weeds and trees typical of the sector, as well as the ruins of a building. It is also limited in its perimeter by a fence of cyclone wire in steel tubes, with a base of cement blocks plastered. According to the Public Registry, Folio Real N°8143 has a registered area of 1,296.00m2 and Folio Real N°40663 with a registered area of 828.00m2, which yields a total area of 2,124.00m2 • EMPLACEMENT : Au 95 rue transversale (situé à côté de la station Delta en face de FLorencia Tiles), à 50 mètres. à environ de la route España, à l’arrière des installations du gymnase IPA, dans le secteur de Las Sabanas, canton de Pueblo Nuevo de cette ville. Notons que la propriété est située sur une rue secondaire en béton avec de l’asphalte, à 5Omts. à peu près à partir de son intersection avec la Vía España, qui présente un développement mixte avec des bâtiments à usage multifamilial et commercial, ainsi que des bâtiments de type cuisine à usage industriel. Dans les environs, il y a une variété de développements où l’on trouve une zone industrielle dûment définie composée d’industries de production légère et de stockage, des secteurs résidentiels où l’on trouve des urbanisations telles que La Lorna et Hato Pintado, entre autres, ainsi que des complexes de logements de densité moyenne, dont certains sont en cours de construction. Il est également situé à proximité de zones entièrement commerciales où se distinguent le centre commercial La Hispanidad, le Metro Plaza et le centre commercial Via España. Il convient de noter que la propriété est située à quelques mètres de la Via España, qui correspond à l’une des principales artères de la ville métropolitaine et à environ 100 mètres de Florencia Tiles, ainsi que des installations de l’Institut panaméricain et de la clinique hospitalière San Fernando, de l’hôpital Las Américas et du registre public, de sorte qu’elle est stratégiquement située dans la ville métropolitaine. Il se compose d’un globe de terre composé de deux fermes indépendantes de forme irrégulière et de topographie principalement plate, avec des chemins de terre et une légère pente qui court sur son côté. Il est entièrement recouvert de mauvaises herbes et d’arbres typiques du secteur, ainsi que des ruines d’un bâtiment. Il est également limité dans son périmètre par une clôture de fil cyclonique en tubes d’acier, avec une base de blocs de ciment enduite. D’après le registre public, le Folio Real n°8143 a une superficie de 1 296,00 m2 et le Folio Real n°40663 d’une superficie de 828,00 m2, ce qui donne une superficie totale de 2 124,00 m2 • РАСПОЛОЖЕНИЕ: На 95 Transversal Street (находится рядом со станцией Delta перед FLorencia Tiles), 50 метров. примерно от дороги Эспанья, в задней части гимназии IPA, в секторе Лас-Сабанас, поселок Пуэбло-Нуэво этого города. Отметим, что недвижимость расположена на второстепенной бетонной улице с асфальтом, по адресу 5Omts. примерно от его пересечения с улицей Vía España, которая представляет собой смешанную застройку с многоквартирными и коммерческими зданиями, а также зданиями галеровского типа промышленного назначения. В окрестностях есть разнообразная застройка, где мы находим должным образом определенную промышленную зону, состоящую из легкой промышленности и складской промышленности, жилые секторы, где мы находим урбанизации, такие как Ла Лорна и Хато Пинтадо, среди прочих, а также жилые комплексы средней плотности, некоторые из которых находятся в процессе строительства. Он также расположен в непосредственной близости от полностью коммерческих районов, где выделяются торговые центры La Hispanidad, Metro Plaza и Via España. Следует отметить, что объект расположен в нескольких метрах от улицы Via España, которая соответствует одной из главных артерий мегаполиса и примерно в 100 метрах от Florencia Tiles, а также объектов Панамериканского института и клиники больницы Сан-Фернандо, больницы Лас-Америкас и государственного реестра, поэтому он стратегически расположен в пределах мегаполиса. Он состоит из глобуса земли, состоящего из двух независимых ферм неправильной формы и в основном плоского рельефа, с грунтовыми дорогами и небольшим уклоном, который идет в сторону. Он полностью покрыт типичными для этого сектора сорняками и деревьями, а также руинами здания. Он также ограничен по своему периметру забором из циклонной проволоки в стальных трубах, с основанием из оштукатуренных цементных блоков. Согласно Государственному реестру, Folio Real N°8143 имеет зарегистрированную площадь 1 296,00 м2, а Folio Real N°40663 - 828,00 м2, что дает общую площадь 2 124,00 м2 • LOCALIZAÇÃO: Na Rua Transversal 95 (localizada ao lado da Estação Delta em frente ao Azulejos de Florência), a 50 metros. aproximadamente da estrada España, nas traseiras das instalações do Ginásio IPA, no setor de Las Sabanas, município de Pueblo Nuevo desta cidade. Observamos que a propriedade está localizada em uma rua secundária de concreto com asfalto, a 5Omts. aproximadamente a partir de sua interseção com a Via España, que apresenta um desenvolvimento misto com edifícios para uso multifamiliar e comercial, bem como edifícios do tipo galera para uso industrial. Nos arredores existe uma variedade de empreendimentos onde encontramos uma área industrial devidamente definida composta por indústrias leves de produção e armazenamento, setores residenciais onde encontramos urbanizações como La Lorna e Hato Pintado, entre outras, bem como complexos habitacionais de média densidade, alguns dos quais estão em processo de construção. Também está localizado muito perto de áreas totalmente comerciais, onde se destacam o Centro Comercial La Hispanidad, o Metro Plaza e o Centro Comercial Via España. Refira-se que o imóvel está localizado a poucos metros da Via España, que corresponde a uma das principais artérias da cidade metropolitana e a cerca de 100 metros dos Azulejos Florencia, bem como das instalações do Instituto Pan-Americano e da Clínica Hospitalar San Fernando, Hospital Las Américas e Registo Público, pelo que está estrategicamente localizado dentro da cidade metropolitana. É constituído por um globo terrestre constituído por duas quintas independentes de forma irregular e topografia maioritariamente plana, com estradas de terra batida e um ligeiro declive que corre para o seu lado. Está totalmente coberto por ervas daninhas e árvores típicas do setor, bem como pelas ruínas de um edifício. Também é limitado em seu perímetro por uma cerca de arame ciclone em tubos de aço, com uma base de blocos de cimento rebocados. De acordo com o Registo Público, o Fólio Real N°8143 tem uma área registada de 1.296,00m2 e o Fólio Real N°40663 com uma área registada de 828,00m2, o que resulta numa área total de 2.124,00m2 • МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: На 95 Transversal Street (намира се до станция Delta пред FLorencia Tiles), 50 метра. приблизително от пътя España, в задната част на съоръженията на гимназията на IPA, в сектора на Las Sabanas, град Pueblo Nuevo на този град. Отбелязваме, че имотът се намира на второстепенна бетонна улица с асфалт, на 5Omts. приблизително от пресечната си точка с Vía España, която представлява смесено развитие със сгради за многофамилна и търговска употреба, както и сгради тип камбуза за промишлена употреба. В околностите има разнообразие от застрояване, където откриваме надлежно дефинирана индустриална зона, съставена от лека производствена и складова промишленост, жилищни сектори, където откриваме урбанизации като La Lorna и Hato Pintado, наред с други, както и жилищни комплекси със средна плътност, някои от които са в процес на строителство. Освен това се намира много близо до напълно търговски райони, където се открояват търговският център La Hispanidad, Metro Plaza и търговският център Via España. Трябва да се отбележи, че имотът се намира на няколко метра от Via España, която съответства на една от основните артерии на столичния град и на около 100 метра от Florencia Tiles, както и съоръженията на Панамериканския институт и болничната клиника Сан Фернандо, болницата Las Américas и публичния регистър, така че е стратегически разположен в столичния град. Състои се от земно кълбо, съставено от две независими ферми с неправилна форма и предимно равен релеф, с черни пътища и лек наклон, който минава отстрани. Тя е изцяло покрита с плевели и дървета, характерни за сектора, както и с руини на сграда. Той също така е ограничен по периметъра си от ограда от циклонна тел в стоманени тръби, с основа от циментови блокове, измазани. Според Публичния регистър Folio Real N°8143 има регистрирана площ от 1 296,00 m2, а Folio Real N°40663 с регистрирана площ от 828,00 m2, което дава обща площ от 2 124,00 m2 • POSIZIONE: Su 95 Transversal Street (situato accanto alla stazione Delta di fronte a FLorencia Tiles), a 50 metri. circa della strada España, sul retro delle strutture della Palestra IPA, nel settore di Las Sabanas, comune di Pueblo Nuevo di questa città. Segnaliamo che l'immobile si trova su una strada secondaria in cemento con asfalto, a 5Omts. approssimativamente dalla sua intersezione con Vía España, che presenta uno sviluppo misto con edifici ad uso plurifamiliare e commerciale, nonché edifici a cucina ad uso industriale. Nei dintorni c'è una varietà di sviluppo dove troviamo un'area industriale debitamente definita composta da industrie di produzione leggera e stoccaggio, settori residenziali dove troviamo urbanizzazioni come La Lorna e Hato Pintado, tra gli altri, così come complessi residenziali a media densità, alcuni dei quali sono in fase di costruzione. Si trova anche molto vicino a zone completamente commerciali dove spiccano il centro commerciale La Hispanidad, la Metro Plaza e il centro commerciale Via España. Va notato che l'immobile si trova a pochi metri da Via España, che corrisponde a una delle principali arterie della città metropolitana e a circa 100 metri da Florencia Tiles, nonché dalle strutture dell'Istituto Panamericano e della Clinica Ospedaliera San Fernando, Ospedale Las Américas e Registro Pubblico, quindi si trova in una posizione strategica all'interno della città metropolitana. È costituito da un globo di terreno costituito da due poderi indipendenti di forma irregolare e topografia prevalentemente pianeggiante, con strade sterrate e una leggera pendenza che corre ai suoi lati. E' completamente ricoperta da erbacce e alberi tipici del settore, oltre che dai ruderi di un edificio. E' inoltre delimitata nel suo perimetro da una recinzione di filo ciclonico in tubi d'acciaio, con una base di blocchi di cemento intonacati. Secondo il Registro Pubblico, il Folio Real N°8143 ha una superficie registrata di 1.296,00 m2 e il Folio Real N°40663 con una superficie registrata di 828,00 m2, per un totale di 2.124,00 m2 • LAGE: In der Transversal Street 95 (neben der Delta Station vor FLorencia Tiles), 50 Meter. ungefähr an der Straße España, auf der Rückseite der Einrichtungen des IPA-Gymnasiums, im Sektor Las Sabanas, Gemeinde Pueblo Nuevo dieser Stadt. Wir weisen darauf hin, dass sich das Anwesen an einer sekundären Betonstraße mit Asphalt bei 5Omts befindet. etwa von der Kreuzung mit der Vía España entfernt, die eine gemischte Bebauung mit Gebäuden für Mehrfamilien- und Gewerbezwecke sowie Kombüsengebäuden für industrielle Zwecke darstellt. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Entwicklungen, in denen wir ein genau definiertes Industriegebiet finden, das sich aus Leichtproduktions- und Lagerindustrien zusammensetzt, Wohnsektoren, in denen wir unter anderem Urbanisationen wie La Lorna und Hato Pintado finden, sowie Wohnkomplexe mit mittlerer Dichte, von denen sich einige im Bau befinden. Es befindet sich auch ganz in der Nähe von voll kommerziellen Vierteln, in denen das Einkaufszentrum La Hispanidad, die Metro Plaza und das Einkaufszentrum Via España hervorstechen. Es ist zu beachten, dass sich das Anwesen nur wenige Meter von der Via España entfernt befindet, die einer der Hauptverkehrsadern der Metropole entspricht, und etwa 100 Meter von Florencia Tiles sowie den Einrichtungen des Panamerikanischen Instituts und der Krankenhausklinik San Fernando, des Krankenhauses Las Américas und des öffentlichen Registers, so dass es strategisch günstig innerhalb der Metropole liegt. Es besteht aus einem Landkreis, der aus zwei unabhängigen Bauernhöfen von unregelmäßiger Form und meist flacher Topographie besteht, mit unbefestigten Straßen und einem leichten Gefälle, das an der Seite verläuft. Er ist vollständig von Unkraut und Bäumen bedeckt, die für den Sektor typisch sind, sowie von den Ruinen eines Gebäudes. Er ist auch in seinem Umfang durch einen Zaun aus Zyklondraht in Stahlrohren begrenzt, mit einem Sockel aus verputzten Zementblöcken. Laut dem öffentlichen Register hat Folio Real N°8143 eine eingetragene Fläche von 1.296,00 m2 und Folio Real N°40663 eine eingetragene Fläche von 828,00 m2, was einer Gesamtfläche von 2.124,00 m2 entspricht • ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Στην εγκάρσια οδό 95 (βρίσκεται δίπλα στο σταθμό Delta μπροστά από το FLorencia Tiles), 50 μέτρα. περίπου της οδού España, στο πίσω μέρος των εγκαταστάσεων του γυμνασίου IPA, στον τομέα Las Sabanas, δήμος Pueblo Nuevo αυτής της πόλης. Σημειώνουμε ότι το ακίνητο βρίσκεται σε δευτερεύοντα τσιμεντένιο δρόμο με άσφαλτο, στα 5Omts. περίπου από τη διασταύρωση της με τη Vía España, η οποία παρουσιάζει μικτή ανάπτυξη με κτίρια για πολυκατοικίες και εμπορική χρήση, καθώς και κτίρια τύπου μαγειρείου για βιομηχανική χρήση. Στη γύρω περιοχή υπάρχει μια ποικιλία ανάπτυξης όπου βρίσκουμε μια δεόντως καθορισμένη βιομηχανική περιοχή που αποτελείται από ελαφριές βιομηχανίες παραγωγής και αποθήκευσης, οικιστικούς τομείς όπου βρίσκουμε αστικοποιήσεις όπως η La Lorna και η Hato Pintado, μεταξύ άλλων, καθώς και συγκροτήματα κατοικιών μεσαίας πυκνότητας, μερικά από τα οποία βρίσκονται στη διαδικασία κατασκευής. Βρίσκεται επίσης πολύ κοντά σε πλήρως εμπορικές περιοχές όπου ξεχωρίζουν το εμπορικό κέντρο La Hispanidad, το Metro Plaza και το εμπορικό κέντρο Via España. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το ακίνητο βρίσκεται λίγα μέτρα από τη Via España, η οποία αντιστοιχεί σε μία από τις κύριες αρτηρίες της μητροπολιτικής πόλης και περίπου 100 μέτρα από το Florencia Tiles, καθώς και στις εγκαταστάσεις του Παναμερικανικού Ινστιτούτου και της Νοσοκομειακής Κλινικής San Fernando, του Νοσοκομείου Las Américas και του Δημόσιου Μητρώου, επομένως βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία εντός της μητροπολιτικής πόλης. Αποτελείται από μια σφαίρα γης που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα αγροκτήματα ακανόνιστου σχήματος και ως επί το πλείστον επίπεδης επιφάνειας, με χωματόδρομους και μια μικρή κλίση που εκτείνεται προς την πλευρά του. Καλύπτεται πλήρως από ζιζάνια και δέντρα τυπικά του τομέα, καθώς και τα ερείπια ενός κτιρίου. Περιορίζεται επίσης στην περίμετρό του από ένα φράχτη κυκλωνικού σύρματος σε χαλύβδινους σωλήνες, με μια βάση από τσιμεντόλιθους επιχρισμένους. Σύμφωνα με το Δημόσιο Μητρώο, το Folio Real N°8143 έχει εγγεγραμμένη έκταση 1.296.00m2 και το Folio Real N°40663 με εγγεγραμμένη έκταση 828.00m2, το οποίο αποδίδει συνολική έκταση 2.124.00m2 • LOKACIJA: Na 95 Transversal Street (nalazi se pored stanice Delta ispred FLorencia Tiles), 50 metara. otprilike od ceste España, u stražnjem dijelu objekata IPA gimnazije, u sektoru Las Sabanas, općina Pueblo Nuevo ovog grada. Napominjemo da se nekretnina nalazi u sporednoj betonskoj ulici s asfaltom, na adresi 5Omts. otprilike od svog sjecišta s Vía España, koji predstavlja mješoviti razvoj sa zgradama za višeobiteljsku i komercijalnu upotrebu, kao i zgradama tipa kuhinje za industrijsku upotrebu. U okolici postoji raznolik razvoj gdje nalazimo propisno definirano industrijsko područje sastavljeno od industrije lake proizvodnje i skladištenja, stambenih sektora u kojima nalazimo urbanizacije kao što su La Lorna i Hato Pintado, između ostalih, kao i stambenih kompleksa srednje gustoće, od kojih su neki u procesu izgradnje. Također se nalazi u neposrednoj blizini potpuno komercijalnih područja u kojima se ističu trgovački centar La Hispanidad, Metro Plaza i trgovački centar Via España. Treba napomenuti da se nekretnina nalazi nekoliko metara od Via España, što odgovara jednoj od glavnih arterija metropolitanskog grada i oko 100 metara od Florencia Tiles, kao i objektima Panameričkog instituta i bolničke klinike San Fernando, bolnice i javnog registra Las Américas, pa je strateški smještena unutar metropolitanskog grada. Sastoji se od zemaljskog globusa koji se sastoji od dvije neovisne farme nepravilnog oblika i uglavnom ravne topografije, s zemljanim cestama i blagim nagibom koji se proteže uz njega. U potpunosti je prekriven korovom i drvećem tipičnim za sektor, kao i ruševinama zgrade. Također je ograničen u svom obodu ogradom od ciklonske žice u čeličnim cijevima, s podlogom od cementnih blokova ožbukanih. Prema Javnom registru, Folio Real N°8143 ima registriranu površinu od 1.296,00m2, a Folio Real N°40663 s registriranom površinom od 828,00m2, što daje ukupnu površinu od 2.124,00m2 • UMIESTNENIE: Na 95 Transversal Street (nachádza sa vedľa stanice Delta pred FLorencia Tiles), 50 metrov. približne od cesty España, v zadnej časti zariadení IPA Gymnasium, v sektore Las Sabanas, mestečko Pueblo Nuevo tohto mesta. Poznamenávame, že nehnuteľnosť sa nachádza na vedľajšej betónovej ulici s asfaltom, na 5Omts. približne od priesečníka s Vía España, ktorá predstavuje zmiešanú zástavbu s budovami pre viaceré rodiny a komerčné využitie, ako aj budovami kuchynického typu pre priemyselné využitie. V okolí sa nachádza rôznorodá zástavba, kde nájdeme riadne definovanú priemyselnú oblasť zloženú z ľahkej výroby a skladovania, rezidenčných sektorov, kde nájdeme urbanizácie ako La Lorna a Hato Pintado, ako aj stredne husté obytné komplexy, z ktorých niektoré sú vo výstavbe. Nachádza sa tiež veľmi blízko plne komerčných oblastí, kde vynikajú nákupné centrum La Hispanidad, Metro Plaza a nákupné centrum Via España. Treba poznamenať, že nehnuteľnosť sa nachádza pár metrov od Via España, ktorá zodpovedá jednej z hlavných tepien metropolitného mesta a asi 100 metrov od Florencia Tiles, ako aj zariadeniam Panamerického inštitútu a kliniky nemocnice San Fernando, nemocnice Las Américas a verejného registra, takže je strategicky umiestnená v metropolitnom meste. Pozostáva z zemegule tvorenej dvoma nezávislými farmami nepravidelného tvaru a prevažne plochej topografie, s poľnými cestami a miernym svahom, ktorý sa tiahne na jeho stranu. Je úplne pokrytá burinou a stromami typickými pre tento sektor, ako aj ruinami budovy. Vo svojom obvode je tiež ohraničený plotom z cyklónového drôtu v oceľových rúrkach, so základňou z cementových blokov omietnutých. Podľa verejného registra má Folio Real N°8143 registrovanú plochu 1 296,00 m2 a Folio Real N°40663 s evidovanou plochou 828,00 m2, čo dáva celkovú plochu 2 124,00 m2 •