USD 2,142,352
4 bd
2,153 sqft
Features:
- Terrace View more View less Táto autentická kamenná vila sa nachádza na malom ostrove, len 25 minút pravidelnou trajektovou linkou z centra Dubrovníka. Je to mimoriadne atraktívna destinácia, ktorá vás poteší svojimi piesočnatými plážami, krásnymi lesmi a tradičným stredomorským prostredím. Na ostrove nie sú žiadne autá, čo z neho robí malý raj, oázu pokoja a pohody. Vila sa nachádza na krásnom pozemku s rozlohou 1240 m² s priamym prístupom na kamenistú pláž a krištáľovo čisté more. Obklopený vysokými stromami ponúka maximálne súkromie, ako aj možnosť vychutnať si ústranie medzi vysokými kamennými útesmi. Dom má rozlohu 162 m² a je rozdelený na dve podlažia (prízemie a poschodie). Pozostáva z troch spální a dvoch vlastných kúpeľní, plne vybavenej kuchyne, vonkajšieho jedálenského kúta a veľkej obývacej izby so vstupom na priestrannú terasu. Z terasy je ničím nerušený výhľad na more, ktorý vám vyrazí dych. Za domom sa nachádza menšia budova, na ktorej je možné postaviť ďalšie podlažie. V rámci nehnuteľnosti je možná výstavba bazéna bez ďalších povolení. Hlavnou črtou tejto nehnuteľnosti je jej nádherná poloha, len pár krokov od mora so súkromným prístupom na pláž a betónová plošina s ležadlami, ktorá ponúka úplne pokojný a intímny zážitok z krištáľovo modrého mora a pobrežia Stredozemného mora. Táto kamenná vila nie je len luxusným dovolenkovým domom v Dubrovníku, ale aj malou historickou a kultúrnou pamiatkou s veľkým potenciálom prenájmu v letnej sezóne. Ak chcete získať viac informácií a dohodnúť si stretnutie s naším agentom, musíte najprv podpísať zmluvu o sprostredkovaní. Táto zmluva je v súlade s predpismi o ochrane údajov a kúpnou zmluvou o nehnuteľnosti. Provízia za sprostredkovanie: 3% + DPH Ďalšie informácie: Saša Šourek Telefón: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace Diese authentische Steinvilla befindet sich auf einer kleinen Insel, nur 25 Minuten mit der regulären Fährlinie vom Zentrum Dubrovniks entfernt. Dies ist ein äußerst attraktives Reiseziel, das Sie mit seinen Sandstränden, wunderschönen Wäldern und traditionellem mediterranem Ambiente begeistern wird. Auf der Insel gibt es keine Autos, was sie zu einem kleinen Paradies, einer Oase der Ruhe und Stille macht. Die Villa liegt auf einem schönen Grundstück von 1240 m² mit direktem Zugang zu einem steinigen Strand und kristallklarem Meer. Umgeben von hohen Bäumen bietet sie maximale Privatsphäre sowie die Möglichkeit, die Abgeschiedenheit zwischen hohen steinernen Klippen zu genießen. Das Haus hat eine Fläche von 162 m² und ist auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) aufgeteilt. Es besteht aus drei Schlafzimmern und zwei privaten Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Außen-Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Von der Terrasse aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer, der den Atem raubt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleineres Gebäude, auf dem ein zusätzliches Stockwerk errichtet werden kann. Innerhalb des Grundstücks ist der Bau eines Pools ohne zusätzliche Genehmigungen möglich. Das Hauptmerkmal dieses Anwesens ist seine prächtige Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt mit privatem Zugang zum Strand und einer betonierten Plattform mit Liegestühlen, die ein vollkommen ruhiges und intimes Erlebnis des kristallblauen Meeres und der mediterranen Küste bietet. Diese Steinvilla ist nicht nur ein luxuriöses Ferienhaus in Dubrovnik, sondern auch ein kleines historisches und kulturelles Denkmal mit großem Vermietungspotenzial in der Sommersaison. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace Ova autentična kamena vila nalazi se na malom otočiću, samo 25 min vožnje redovitom trajketnom linijom udaljena od centra Dubrovnika Ovo je jedna iznimno atraktivna destinacija koja će vas oduševiti pjeskovitim plažama, prekrasnim šumama i tradicionalnim mediteranskim ugođajem. Na otoku nema automobila što ga pretvara u pravi mali raj, oazu mira i tišine. Vila se nalazi na lijepom imanju od 1240 m2 sa izravnim pristupom kamenoj plaži i kristalno čistom moru. Okružena visokim drvećem nudi najveću privatnost, kao i mogućnost uživanja u izoliranosti između visokih kamenih litica. Kuća je površine 162m2 i podijeljena je na dvije etaže (prizemlje i kat). Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije privatne kupaonice, potpuno opremljene kuhinje, vanjske blagovaonice i velikog dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu. S terase se pruža otvoreni pogled na more koji ostavlja bez daha. Iza kuće je manji objekt na koji se može podignuti dodatni kat. Unutar posjeda je moguće izgraditi bazen bez potrebe za dodatnim dozvolama. Glavni adut ovog imanja upravo je njegova veličanstvena lokacija, samo nekoliko koraka od mora s privatnim ulazom na plažu i betonirani plato s ležaljkama, pružajući potpuno miran i intiman doživljaj kristalno plavog mora i mediteranske obale. Ova kamena vila nije samo luksuzna kuća za odmor u Dubrovniku već i mali povijesni i kulturni spomenik s velikim potencijalom za iznajmljivanje u ljetnoj sezoni. Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace This authentic stone villa is located on a small islet, just a 25-minute ride by regular ferry line from the center of Dubrovnik This is an exceptionally attractive destination that will delight you with sandy beaches, beautiful forests, and a traditional Mediterranean atmosphere. There are no cars on the island, which turns it into a true little paradise, an oasis of peace and quiet. The villa is situated on a beautiful estate of 1240 m2 with direct access to a stone beach and crystal-clear sea. Surrounded by tall trees, it offers maximum privacy as well as the opportunity to enjoy seclusion among high stone cliffs. The house has an area of 162 m2 and is divided into two floors (ground floor and first floor). It consists of three bedrooms and two private bathrooms, a fully equipped kitchen, an outdoor dining area, and a large living room with access to a spacious terrace. From the terrace, there is an open sea view that takes your breath away. Behind the house, there is a smaller building on which an additional floor can be constructed. It is possible to build a swimming pool within the property without the need for additional permits. The main asset of this estate is precisely its magnificent location, just a few steps from the sea with a private entrance to the beach and a concrete platform with sunbeds, providing a completely peaceful and intimate experience of the crystal blue sea and Mediterranean coast. This stone villa is not only a luxurious holiday home in Dubrovnik but also a small historical and cultural monument with great potential for rental during the summer season. To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace Tato autentická kamenná vila se nachází na malém ostrově, pouhých 25 minut pravidelnou trajektovou linkou od centra Dubrovníku. Jedná se o mimořádně atraktivní destinaci, která vás nadchne svými písečnými plážemi, krásnými lesy a tradiční středomořskou atmosférou. Na ostrově nejsou žádná auta, což z něj dělá malý ráj, oázu klidu a pohody. Vila se nachází na krásném pozemku o rozloze 1240 m² s přímým přístupem na kamenitou pláž a křišťálově čisté moře. Je obklopena vysokými stromy a nabízí maximální soukromí a také možnost užít si ústraní mezi vysokými kamennými útesy. Dům má rozlohu 162 m² a je rozdělen na dvě podlaží (přízemí a horní patro). Skládá se ze tří ložnic a dvou soukromých koupelen, plně vybavené kuchyně, venkovního jídelního koutu a velkého obývacího pokoje se vstupem na prostornou terasu. Z terasy je nerušený výhled na moře, který vám vyrazí dech. Za domem se nachází menší objekt, na kterém je možné vybudovat další patro. V rámci objektu je výstavba bazénu možná bez dalších povolení. Hlavním rysem této nemovitosti je její skvělá poloha, jen pár kroků od moře se soukromým přístupem na pláž a betonovou plošinou s lehátky, která nabízí zcela klidný a intimní zážitek z křišťálově modrého moře a pobřeží Středozemního moře. Tato kamenná vila je nejen luxusním rekreačním domem v Dubrovníku, ale také malou historickou a kulturní památkou s velkým potenciálem pronájmu v letní sezóně. Abyste získali více informací a mohli si domluvit schůzku s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů a kupní smlouvou na nemovitost. Provize za zprostředkování: 3% + DPH Další informace: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace Cette authentique villa en pierre est située sur une petite île, à seulement 25 minutes en ferry régulier du centre de Dubrovnik. Il s’agit d’une destination extrêmement attrayante qui vous ravira avec ses plages de sable, ses belles forêts et son ambiance méditerranéenne traditionnelle. Il n’y a pas de voitures sur l’île, ce qui en fait un petit paradis, une oasis de paix et de tranquillité. La villa est située sur un beau terrain de 1240 m² avec accès direct à une plage caillouteuse et une mer cristalline. Entouré de grands arbres, il offre un maximum d’intimité ainsi que la possibilité de profiter de l’isolement entre de hautes falaises de pierre. La maison a une superficie de 162 m² et est divisée en deux étages (rez-de-chaussée et étage supérieur). Il se compose de trois chambres et de deux salles de bains privées, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas extérieur et d’un grand salon avec accès à la terrasse spacieuse. De la terrasse, il y a une vue imprenable sur la mer à couper le souffle. Derrière la maison, il y a un bâtiment plus petit sur lequel un étage supplémentaire peut être construit. Au sein de la propriété, la construction d’une piscine est possible sans permis supplémentaires. La principale caractéristique de cette propriété est son emplacement splendide, à quelques pas de la mer avec un accès privé à la plage et une plate-forme en béton avec des chaises longues qui offre une expérience complètement calme et intime de la mer cristalline et de la côte méditerranéenne. Cette villa en pierre n’est pas seulement une maison de vacances luxueuse à Dubrovnik, mais aussi un petit monument historique et culturel avec un grand potentiel de location pendant la saison estivale. Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Courriel : ... ID NEKRETNINE : iro-991
Features:
- Terrace