USD 2,102,065
4 bd
2,153 sqft
Features:
- Terrace View more View less Diese authentische Steinvilla befindet sich auf einer kleinen Insel, nur 25 Minuten mit der regulären Fährlinie vom Zentrum Dubrovniks entfernt. Dies ist ein äußerst attraktives Reiseziel, das Sie mit seinen Sandstränden, wunderschönen Wäldern und traditionellem mediterranem Ambiente begeistern wird. Auf der Insel gibt es keine Autos, was sie zu einem kleinen Paradies, einer Oase der Ruhe und Stille macht. Die Villa liegt auf einem schönen Grundstück von 1240 m² mit direktem Zugang zu einem steinigen Strand und kristallklarem Meer. Umgeben von hohen Bäumen bietet sie maximale Privatsphäre sowie die Möglichkeit, die Abgeschiedenheit zwischen hohen steinernen Klippen zu genießen. Das Haus hat eine Fläche von 162 m² und ist auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) aufgeteilt. Es besteht aus drei Schlafzimmern und zwei privaten Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Außen-Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Von der Terrasse aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer, der den Atem raubt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleineres Gebäude, auf dem ein zusätzliches Stockwerk errichtet werden kann. Innerhalb des Grundstücks ist der Bau eines Pools ohne zusätzliche Genehmigungen möglich. Das Hauptmerkmal dieses Anwesens ist seine prächtige Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt mit privatem Zugang zum Strand und einer betonierten Plattform mit Liegestühlen, die ein vollkommen ruhiges und intimes Erlebnis des kristallblauen Meeres und der mediterranen Küste bietet. Diese Steinvilla ist nicht nur ein luxuriöses Ferienhaus in Dubrovnik, sondern auch ein kleines historisches und kulturelles Denkmal mit großem Vermietungspotenzial in der Sommersaison. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace Ova autentična kamena vila nalazi se na malom otočiću, samo 25 min vožnje redovitom trajketnom linijom udaljena od centra Dubrovnika Ovo je jedna iznimno atraktivna destinacija koja će vas oduševiti pjeskovitim plažama, prekrasnim šumama i tradicionalnim mediteranskim ugođajem. Na otoku nema automobila što ga pretvara u pravi mali raj, oazu mira i tišine. Vila se nalazi na lijepom imanju od 1240 m2 sa izravnim pristupom kamenoj plaži i kristalno čistom moru. Okružena visokim drvećem nudi najveću privatnost, kao i mogućnost uživanja u izoliranosti između visokih kamenih litica. Kuća je površine 162m2 i podijeljena je na dvije etaže (prizemlje i kat). Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije privatne kupaonice, potpuno opremljene kuhinje, vanjske blagovaonice i velikog dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu. S terase se pruža otvoreni pogled na more koji ostavlja bez daha. Iza kuće je manji objekt na koji se može podignuti dodatni kat. Unutar posjeda je moguće izgraditi bazen bez potrebe za dodatnim dozvolama. Glavni adut ovog imanja upravo je njegova veličanstvena lokacija, samo nekoliko koraka od mora s privatnim ulazom na plažu i betonirani plato s ležaljkama, pružajući potpuno miran i intiman doživljaj kristalno plavog mora i mediteranske obale. Ova kamena vila nije samo luksuzna kuća za odmor u Dubrovniku već i mali povijesni i kulturni spomenik s velikim potencijalom za iznajmljivanje u ljetnoj sezoni. Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace This authentic stone villa is located on a small islet, just a 25-minute ride by regular ferry line from the center of Dubrovnik This is an exceptionally attractive destination that will delight you with sandy beaches, beautiful forests, and a traditional Mediterranean atmosphere. There are no cars on the island, which turns it into a true little paradise, an oasis of peace and quiet. The villa is situated on a beautiful estate of 1240 m2 with direct access to a stone beach and crystal-clear sea. Surrounded by tall trees, it offers maximum privacy as well as the opportunity to enjoy seclusion among high stone cliffs. The house has an area of 162 m2 and is divided into two floors (ground floor and first floor). It consists of three bedrooms and two private bathrooms, a fully equipped kitchen, an outdoor dining area, and a large living room with access to a spacious terrace. From the terrace, there is an open sea view that takes your breath away. Behind the house, there is a smaller building on which an additional floor can be constructed. It is possible to build a swimming pool within the property without the need for additional permits. The main asset of this estate is precisely its magnificent location, just a few steps from the sea with a private entrance to the beach and a concrete platform with sunbeds, providing a completely peaceful and intimate experience of the crystal blue sea and Mediterranean coast. This stone villa is not only a luxurious holiday home in Dubrovnik but also a small historical and cultural monument with great potential for rental during the summer season. To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace