USD 509,016
6 bd
1,884 sqft
The house blends harmoniously into the wooded and mountainous landscape. The 4-sided plot of 1200 m2, opens through a large gate and a hallway allowing 3 to 4 cars to be parked. It continues along a naturally vergetal path leading to the swimming pool area, the corridor of the 4 suites on the ground floor and the entrance to the main house with its covered terrace offering a 180° view of the mountains.
First impression when entering: the temperature is ideal! Whether in summer or winter, the thermal performance of all-wood construction is unbeatable. No need for air conditioning or energy-consuming heaters. A simple heat pump powered by photovoltaics meets all needs.
Inside, the living space is generous with a height of more than 5 m under its superb framework. The open, equipped kitchen, cleverly installed between the dining room and the living room, invites you to prepare convivial meals and successful evenings with friends. This day room develops 70 m2 and opens onto the terrace of 20 m2.
On this level we also have two beautiful bedrooms and a beautiful shower room.
The 4 suites equipped with shower room and small private terraces with direct access to the swimming pool, can be suitable for a tourist rental activity (bed and breakfast type, or be easily modified into independent cottages or delight a large family).
Two chalets (25 and 50 m2) embellish the whole. The first is used as a garage or workshop; the second, cozier has several vocations with 2 rooms and a toilet (office, alternative housing, games or sports room) They are both at the back of the plot in a green setting where an outdoor jacuzzi is installed.
Technical side: the 10 x 4 swimming pool, made of hard and reinforced liner, has automatic salt filtration and a retractable electric submerged cover.
The 2021 heat pump and the two cumulus clouds are powered largely by photovoltaic panels. The mains water is treated by a private mini treatment plant.
The location: 20 minutes from Puivert, 30 minutes from Limoux, village with all shops (3000 inhabitants), on the road to the ski resorts, between Cathar castles and spa towns. This sector offers many activities (hiking, climbing, paragliding, white water, gastronomy, thermal baths, etc.)
Curious to know more? Contact Laurence on ...
Les Villas Agency: ... />
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace View more View less L'agence Les Villas vous propose d'acquérir une résidence atypique, conçue entièrement en bois (chêne et méranti rouge) de conception pays nordique, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et cohérence avec la nature environnante.
La maison se fond harmonieusement dans le paysage boisé et montagneux. La parcelle 4 faces de 1200 m2, s'ouvre par un grand portail et un dégagement permettant de garer 3 à 4 voitures. Elle se poursuit par un chemin naturellement vergétalisé menant vers l'espace piscine, la coursive des 4 suites du rez-de-chaussée et l'entrée de l'habitation principale avec sa terrasse couverte proposant une vue 180o sur les montagnes.
Première impression en entrant : la température est idéale ! Que ce soit en été ou en hiver, la performance thermique de la construction 'tout bois' est imbattable. Nul besoin de climatisation ou de chauffages énergivores. Une simple pompe à chaleur alimentée par du photovoltaique comble tous les besoins.
À l'intérieur, l'espace de vie est généreux avec une hauteur de plus de 5 m sous sa superbe charpente. La cuisine ouverte, équipée, savamment installée entre salle à manger et salon invite à la préparation de repas conviviaux et de soirées réussies entre amis. Cette pièce de jour développe 70 m2 et s'ouvre sur la terrasse de 20 m2.
Sur ce niveau nous avons également deux belles chambres et une belle salle d'eau.
Les 4 suites équipées de salle de douche et de petites terrasses privatives avec accès direct à la piscine, peuvent convenir à une activité de location touristique (type chambre d'hôtes, ou être facilement modifiées en gîtes indépendants ou encore ravir une famille nombreuse).
Deux chalets ( 25 et 50 m2 ) agrémentent le tout. Le premier à usage de garage ou d'atelier; le second plus cosy a plusieurs vocations avec 2 pièces et un wc (bureau, logement alternatif, salle de jeux ou de sport) Ils sont tous deux à l'arrière de la parcelle dans un écrin végétal où est installé un jaccuzzi d'extérieur.
Côté technique : la piscine 10 x 4, en dur et liner armé est à filtration automatique au sel et dispose d'une couverture immergée électrique escamotable.
La pompe à chaleur de 2021 et les deux cumulus sont alimentés grandement par les panneaux photovoltaïques. L'eau de ville est traitée par une mini station d'épuration privée.
La localisation : A 20 min de Puivert, 30 min de Limoux, village avec tous commerces (3000 habitants), sur la route des stations de ski, entre châteaux Cathares et villes thermales. Ce secteur offre maintes activités (randonnées, escalade, parapente, eaux vives, gastronomie, thermalisme...)
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Agence Les Villas : ... />
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace The agency Les Villas offers you to acquire an atypical residence, designed entirely in wood (oak and red meranti) of Nordic country design, offering a perfect combination of modern comfort and coherence with the surrounding nature.
The house blends harmoniously into the wooded and mountainous landscape. The 4-sided plot of 1200 m2, opens through a large gate and a hallway allowing 3 to 4 cars to be parked. It continues along a naturally vergetal path leading to the swimming pool area, the corridor of the 4 suites on the ground floor and the entrance to the main house with its covered terrace offering a 180° view of the mountains.
First impression when entering: the temperature is ideal! Whether in summer or winter, the thermal performance of all-wood construction is unbeatable. No need for air conditioning or energy-consuming heaters. A simple heat pump powered by photovoltaics meets all needs.
Inside, the living space is generous with a height of more than 5 m under its superb framework. The open, equipped kitchen, cleverly installed between the dining room and the living room, invites you to prepare convivial meals and successful evenings with friends. This day room develops 70 m2 and opens onto the terrace of 20 m2.
On this level we also have two beautiful bedrooms and a beautiful shower room.
The 4 suites equipped with shower room and small private terraces with direct access to the swimming pool, can be suitable for a tourist rental activity (bed and breakfast type, or be easily modified into independent cottages or delight a large family).
Two chalets (25 and 50 m2) embellish the whole. The first is used as a garage or workshop; the second, cozier has several vocations with 2 rooms and a toilet (office, alternative housing, games or sports room) They are both at the back of the plot in a green setting where an outdoor jacuzzi is installed.
Technical side: the 10 x 4 swimming pool, made of hard and reinforced liner, has automatic salt filtration and a retractable electric submerged cover.
The 2021 heat pump and the two cumulus clouds are powered largely by photovoltaic panels. The mains water is treated by a private mini treatment plant.
The location: 20 minutes from Puivert, 30 minutes from Limoux, village with all shops (3000 inhabitants), on the road to the ski resorts, between Cathar castles and spa towns. This sector offers many activities (hiking, climbing, paragliding, white water, gastronomy, thermal baths, etc.)
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The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Het agentschap Les Villas biedt u de mogelijkheid om een atypische woning te verwerven, volledig ontworpen in hout (eiken en rode meranti) met een Scandinavisch landelijk design, dat een perfecte combinatie biedt van modern comfort en samenhang met de omringende natuur.
Het huis gaat harmonieus op in het bosrijke en bergachtige landschap. Het 4-zijdige perceel van 1200 m2, opent via een grote poort en een hal waardoor 3 tot 4 auto's kunnen worden geparkeerd. Het gaat verder langs een natuurlijk groen pad dat leidt naar het zwembad, de gang van de 4 suites op de begane grond en de ingang van het hoofdgebouw met een overdekt terras met een 180° uitzicht op de bergen.
Eerste indruk bij binnenkomst: de temperatuur is ideaal! Of het nu in de zomer of in de winter is, de thermische prestaties van een volledig houten constructie zijn onverslaanbaar. Geen airconditioning of energieverslindende kachels nodig. Een eenvoudige warmtepomp op basis van fotovoltaïsche energie voldoet aan alle behoeften.
Binnen is de leefruimte royaal met een hoogte van meer dan 5 m onder zijn prachtige kader. De open, uitgeruste keuken, slim geïnstalleerd tussen de eetkamer en de woonkamer, nodigt u uit om gezellige maaltijden en succesvolle avonden met vrienden te bereiden. Dit dagverblijf ontwikkelt 70 m2 en komt uit op het terras van 20 m2.
Op dit niveau hebben we ook twee mooie slaapkamers en een prachtige doucheruimte.
De 4 suites, uitgerust met een doucheruimte en kleine privéterrassen met directe toegang tot het zwembad, kunnen geschikt zijn voor een toeristische verhuuractiviteit (type bed & breakfast, of gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot onafhankelijke huisjes of een groot gezin verrukken).
Twee chalets (25 en 50 m2) verfraaien het geheel. De eerste wordt gebruikt als garage of werkplaats; de tweede, gezelliger heeft verschillende roepingen met 2 kamers en een toilet (kantoor, alternatieve huisvesting, speel- of sportkamer) Ze bevinden zich beide aan de achterkant van het perceel in een groene omgeving waar een buitenjacuzzi is geïnstalleerd.
Technische kant: het 10 x 4 zwembad, gemaakt van harde en versterkte voering, heeft automatische zoutfiltratie en een intrekbare elektrische ondergedompelde afdekking.
De warmtepomp van 2021 en de twee cumuluswolken worden grotendeels aangedreven door fotovoltaïsche panelen. Het leidingwater wordt gezuiverd door een eigen minizuiveringsinstallatie.
De locatie: 20 minuten van Puivert, 30 minuten van Limoux, dorp met alle winkels (3000 inwoners), op de weg naar de skigebieden, tussen Katharenkastelen en kuuroorden. Deze sector biedt vele activiteiten (wandelen, klimmen, paragliden, wildwater, gastronomie, thermale baden, enz.)
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De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace