USD 281,218
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Apartment & condo for sale in Les Sables-d'Olonne
USD 259,478
Apartment & Condo (For sale)
2 bd
640 sqft
Reference:
EDEN-T105115664
/ 105115664
Reference:
EDEN-T105115664
Country:
FR
City:
Les Sables d'Olonne
Postal code:
85100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
640 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
WC:
1
Floor:
1
Balcony:
Yes
Niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence de seulement 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et intimiste.
D’une superficie de 59,5 m2, ce T3 traversant séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité.
Il se compose d’une belle pièce de vie, offrant un espace chaleureux de 20 m2, de deux grandes chambres, d’une cuisine séparée entièrement refaite en 2019 avec mobilier moderne et partiellement équipée, ainsi que d’une salle d’eau rénovée la même année avec une douche récente et des finitions contemporaines. Un grand couloir facilite la circulation et apporte une agréable sensation d’espace et un balcon en enfilade permet de profiter de l'extérieur.
L’appartement dispose également d’un grand cellier de 6 m2 sur le même palier, entièrement équipé d’étagères pour un rangement optimisé, ainsi que d’une cave saine et électrifiée de 7 m2 en sous-sol, idéale pour le stockage.
Il est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique, parfait pour le télétravail.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, cet appartement conviendra aussi bien à un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, permettant de profiter à pied de la ville ou de la plage.
Possibilité de garage en location à proximité immédiate de la résidence.
Ne tardez pas à le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT ... ... Honoraires 7 000EURTTC de 232 900EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 239 900EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Balcony View more View less Situé dans le quartier Gare, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence de seulement 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et intimiste.
D’une superficie de 59,5 m2, ce T3 traversant séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité.
Il se compose d’une belle pièce de vie, offrant un espace chaleureux de 20 m2, de deux grandes chambres, d’une cuisine séparée entièrement refaite en 2019 avec mobilier moderne et partiellement équipée, ainsi que d’une salle d’eau rénovée la même année avec une douche récente et des finitions contemporaines. Un grand couloir facilite la circulation et apporte une agréable sensation d’espace et un balcon en enfilade permet de profiter de l'extérieur.
L’appartement dispose également d’un grand cellier de 6 m2 sur le même palier, entièrement équipé d’étagères pour un rangement optimisé, ainsi que d’une cave saine et électrifiée de 7 m2 en sous-sol, idéale pour le stockage.
Il est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique, parfait pour le télétravail.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, cet appartement conviendra aussi bien à un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, permettant de profiter à pied de la ville ou de la plage.
Possibilité de garage en location à proximité immédiate de la résidence.
Ne tardez pas à le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT ... ... Honoraires 7 000EURTTC de 232 900EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 239 900EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Balcony Gelegen in de wijk Gare, op een paar minuten lopen van het stadscentrum en het strand, biedt dit appartement een praktische en prettige woonomgeving.
Genesteld op de 1e en laatste verdieping van een kleine residentie van slechts 4 kavels, profiteert het van een rustige en intieme omgeving.
Met een oppervlakte van 59,5 m2 verleidt deze T3 crossing met zijn overzichtelijke volumes en zijn helderheid.
Het bestaat uit een mooie woonkamer met een warme ruimte van 20 m2, twee grote slaapkamers, een aparte keuken die in 2019 volledig is vernieuwd met modern en gedeeltelijk uitgerust meubilair, evenals een badkamer die in hetzelfde jaar is gerenoveerd met een recente douche en eigentijdse afwerkingen. Een grote gang vergemakkelijkt de circulatie en zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, en een balkon op een rij zorgt ervoor dat u van het buitenleven kunt genieten.
Het appartement heeft ook een grote berging van 6 m2 op dezelfde overloop, volledig uitgerust met planken voor optimale opslag, evenals een gezonde en geëlektrificeerde kelder van 7 m2 in de kelder, ideaal voor opslag.
Het is uitgerust met elektrische rolluiken en glasvezel, perfect voor telewerken.
Dankzij de bevoorrechte geografische ligging zal dit appartement geschikt zijn voor een pied-à-terre, een huurinvestering of een hoofdverblijfplaats, zodat u te voet van de stad of het strand kunt genieten.
Mogelijkheid tot garage te huur in de directe omgeving van de woning.
Wacht niet om erachter te komen, neem nu contact met me op voor een bezoek!
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Aangeboden door uw Noovimo-adviseur Karine PIGEAULT ... ... Kosten 7 000EURTTC van 232 900EUR (exclusief verkoopprijs makelaarskosten) OF 239 900EUR MAKELAARSKOSTEN INBEGREPEN. De kosten zijn ten laste van de koper en kunnen worden geraadpleegd op ... Uw onafhankelijke agent ingeschreven bij de RSAC van La Roche sur Yon onder het nummer 917 821 647 - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent. Deze advertentie wordt u aangeboden door PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van LA ROCHE SUR YON - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Agent - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Agent -
Features:
- Balcony