USD 461,056
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105236116
/ 105236116
Reference:
EDEN-T105236116
Country:
FR
City:
Lunay
Postal code:
41360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,336 sqft
Lot size:
58,771 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
3
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Swimming Pool
- Terrace View more View less Predstavujem vám tento očarujúci rodinný dom, ktorý sa nachádza v dedine len 15 minút od VENDOME a stanice TGV. Na prízemí pozostáva zo vstupnej haly, kancelárie (alebo spálne), otvorenej vybavenej kuchyne, umývačky riadu, priestrannej obývacej izby s krbom v štýle katedrály a toalety. Na prvom poschodí: podesta, ktorá vedie do dvoch veľkých spální, kúpeľne, apartmánu pre rodičov a pekného uzavretého balkóna s výhľadom na kúpeľňu a jednu zo spální. Na druhej úrovni: dve veľké spálne, jedna z nich so sprchovacím kútom. Na spodnej úrovni: práčovňa, garáž s kapacitou dvoch áut, technická miestnosť venovaná bazénu, pivnica a sklad. Vonku: terasa s výhľadom na úplne nový bazén (s desaťročnou zárukou). Táto nehnuteľnosť zahŕňa poľnohospodársku stodolu a stodolu na rekonštrukciu, ktoré sa rozprestierajú na ploche 5460 m². Je tiež možné dokúpiť ďalších 1742 m² a prenajať si 2,75 hektára lúky, ak plánujete chovať kone. Táto nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na krajinu a očarí vás svojím jasom a priateľskou atmosférou. Ak ste nadšencom prírody a oceňujete rozľahlé priestory, tento dom je pre vás ideálny. Nečakajte, až prídete a objavíte ho. DPE? Skleníkové plyny? Odhadovaná výška ročných výdavkov na energiu na štandardné použitie od ... a... eurá indexované na roky 2021, 2022 a 2023 (alebo len na rok 2021) (v prípade bývania F alebo G "Obydlie s nadmernou spotrebou energie: trieda F alebo G") Ak chcete navštíviť a pomôcť vám vo vašom projekte, kontaktujte Astrid SCHOTTE na ... alebo e-mailom na ... Podľa článku L.561.5 menového a finančného zákonníka budete na organizáciu návštevy požiadaní o predloženie dokladu totožnosti. Tento inzerát bol napísaný pod redakčnou zodpovednosťou Astrid SCHOTTE konajúcej pod štatútom obchodnej zástupkyne registrovanej na RSAC MELUN 800 239 741 v spoločnosti SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálom 44 920 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesijný preukaz pre transakcie s budovami a obchodným majetkom (T) a správu nehnuteľností (G) č. CPI ... vydaný obchodnou a priemyselnou komorou Nantes - Saint Nazaire. Viazaný účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Záruka GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paríž - č. 28137 J za 2 000 000 eur za T a 120 000 eur za G. Poistenie profesijnej zodpovednosti podľa poistky GALIAN-SMABTP č. 28137.J Mandát ref: 399620 - Odborník garantuje a zabezpečuje váš realitný projekt. Čistá suma predajcu 381 818 eur, poplatky kupujúceho 4,50 % (4,50 % poplatky vrátane DPH, ktoré musí zaplatiť kupujúci.) Astrid SCHOTTE (EI) Obchodný zástupca - RSAC číslo: MELUN 800 239 741 - . Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke spoločnosti Géorisques: ... geohazardy. Govt. Fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Představuji vám tento okouzlující rodinný dům, který se nachází ve vesnici pouhých 15 minut od VENDOME a stanice TGV. V přízemí se skládá ze vstupní haly, kanceláře (nebo ložnice), otevřené vybavené kuchyně, černé kuchyně, prostorného obývacího pokoje s jídelnou v katedrálním stylu s krbem a toalety. Na první úrovni: podesta, která vede do dvou velkých ložnic, koupelny, apartmá pro rodiče a pěkného uzavřeného balkonu s výhledem na koupelnu a jednu z ložnic. Na druhé úrovni: dvě velké ložnice, jedna z nich se sprchovým koutem. Ve spodní úrovni: prádelna, garáž schopná pojmout dvě auta, technická místnost věnovaná bazénu, sklep a skladovací prostor. Venku: terasa s výhledem na zbrusu nový bazén (s desetiletou zárukou). Součástí této nemovitosti je zemědělská stodola a stodola k rekonstrukci, vše se rozkládá na ploše 5460 m². Je také možné dokoupit dalších 1742 m² a pronajmout si 2,75 hektaru louky, pokud plánujete chovat koně. Tato nemovitost nabízí panoramatický výhled do krajiny a okouzlí vás svým jasem a přátelskou atmosférou. Pokud jste nadšenci do přírody a oceňujete rozlehlé prostory, je tento dům pro vás ideální. Nečekejte, až ho přijdete objevit. DPE? GHG? Odhadovaná výše ročního energetického výdeje pro standardní použití v období od ... a... eura indexovaná k rokům 2021, 2022 a 2023 (nebo pouze 2021) (pokud jde o bydlení F nebo G "Obydlí s nadměrnou spotřebou energie: třída F nebo G") Chcete-li navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Astrid SCHOTTE na čísle ... nebo e-mailem na adrese ... Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti. Za tento inzerát odpovídá Astrid SCHOTTE jednající jako obchodní zástupce registrovaný u RSAC MELUN 800 239 741 u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 44.920 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Číslo svěřeneckého účtu ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Záruka GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž - č. 28137 J za 2 000 000 eur za T a 120 000 eur za G. Pojištění profesní odpovědnosti podle politiky GALIAN-SMABTP č. 28137.J Mandát ref: 399620 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt. Čistá částka prodávajícího 381 818 eur, poplatky kupujícího 4,50 % (4,50 % poplatky včetně DPH hradí kupující.) Astrid SCHOTTE (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: MELUN 800 239 741 - . Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. Vlád. Fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Ich präsentiere Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einem Dorf, nur 15 Minuten von VENDOME und dem TGV-Bahnhof entfernt. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Büro (oder einem Schlafzimmer), einer offenen Einbauküche, einer Spülküche, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer im Domstil mit Kamin und einer Toilette. Auf der ersten Ebene: ein Treppenabsatz, der zu zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Suite für die Eltern und einem schönen geschlossenen Balkon mit Blick auf das Badezimmer und eines der Schlafzimmer führt. Auf der zweiten Ebene: zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Dusche. Auf der unteren Ebene: eine Waschküche, eine Garage für zwei Autos, ein Technikraum für das Schwimmbad, ein Keller und ein Abstellraum. Draußen: eine Terrasse mit Blick auf das brandneue Schwimmbad (mit zehn Jahren Garantie). Diese Immobilie umfasst eine landwirtschaftliche Scheune und eine Scheune zum Renovieren, die sich alle auf einer Fläche von 5460 m² erstrecken. Es ist auch möglich, weitere 1742 m² zu kaufen und 2,75 Hektar Wiese zu mieten, wenn Sie Pferde züchten möchten. Diese Immobilie bietet einen Panoramablick auf die Landschaft und wird Sie mit ihrer Helligkeit und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Wenn Sie ein Naturliebhaber sind und die weitläufigen Räume schätzen, ist dieses Haus ideal für Sie. Warten Sie nicht, um es zu entdecken. DPE? Treibhausgase? Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen dem ... und... Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn es sich um eine Wohnung F oder G handelt: "Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G") Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Astrid SCHOTTE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Astrid SCHOTTE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC MELUN 800 239 741 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Mandat ref: 399620 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Nettoverkäuferbetrag 381.818 Euro, Käufergebühren 4,50 % (4,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Astrid SCHOTTE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: MELUN 800 239 741 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Les presento esta encantadora casa familiar ubicada en un pueblo a solo 15 minutos de VENDOME y de la estación de TGV. Consta en la planta baja: un vestíbulo, un despacho (o un dormitorio), una cocina abierta amueblada y equipada, un lavadero, un amplio salón-comedor de estilo catedralicio con chimenea y un aseo. En el primer nivel: un rellano que conduce a dos amplios dormitorios, un baño, una suite para los padres y un bonito balcón cerrado que da al baño y a uno de los dormitorios. En el segundo nivel: dos amplios dormitorios, uno de ellos con ducha. En el nivel inferior: un lavadero, un garaje con capacidad para dos coches, una sala técnica dedicada a la piscina, una bodega y una zona de almacenamiento. En el exterior: una terraza que ofrece una vista a la piscina nueva (con diez años de garantía). Esta propiedad incluye un granero agrícola y un granero para renovar, todo ello repartido en una superficie de 5460 m². También es posible comprar 1742 m² adicionales y alquilar 2,75 hectáreas de pradera si planea criar caballos. Esta propiedad ofrece una perspectiva panorámica del campo y le encantará por su luminosidad y su ambiente agradable. Si eres un entusiasta de la naturaleza y aprecias los amplios espacios, esta casa es ideal para ti. No esperes más para venir a descubrirlo. ¿DPE? ¿GEI? Importe estimado del gasto energético anual para el uso estándar entre ... y... euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si se trata de viviendas F o G 'Vivienda con consumo excesivo de energía: clase F o G') Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Astrid SCHOTTE, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Astrid SCHOTTE actuando en virtud de la condición de agente comercial inscrita en la RSAC MELUN 800 239 741 con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones de Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n°CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por póliza GALIAN-SMABTP n.º 28137.J Mandato ref: 399620 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Importe neto del vendedor 381.818 euros, honorarios del comprador 4,50 % (4,50 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Astrid SCHOTTE (EI) Agente Comercial - número RSAC: MELUN 800 239 741 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Predstavljam vam ovu šarmantnu obiteljsku kuću koja se nalazi u selu samo 15 minuta od VENDOME-a i stanice TGV. Sastoji se od ulaznog hodnika, ureda (ili spavaće sobe), otvorene opremljene kuhinje, praonice, prostranog dnevnog boravka/blagovaonice u katedralnom stilu s kaminom i WC-a. Na prvoj razini: podest koji vodi do dvije velike spavaće sobe, kupaonice, apartmana za roditelje i lijepog zatvorenog balkona s pogledom na kupaonicu i jednu od spavaćih soba. Na drugoj razini: dvije velike spavaće sobe, jedna od njih s tušem. Na donjoj razini: praonica rublja, garaža koja može primiti dva automobila, tehnička prostorija posvećena bazenu, podrum i spremište. Izvana: terasa s koje se pruža pogled na potpuno novi bazen (s desetogodišnjim jamstvom). Ova nekretnina uključuje poljoprivrednu staju i staju za renovaciju, a sve se prostire na površini od 5460 m². Također je moguće kupiti dodatnih 1742 m² i unajmiti 2,75 hektara livade ako planirate uzgajati konje. Ova nekretnina nudi panoramski pogled na krajolik i očarat će vas svojom svjetlinom i prijateljskom atmosferom. Ako ste ljubitelj prirode i cijenite prostrane prostore, ova kuća je idealna za vas. Nemojte čekati da dođete i otkrijete ga. DPE? Staklenički plinovi? Procijenjeni iznos godišnje potrošnje energije za standardnu uporabu između ... i... eurima indeksiranima prema godinama 2021., 2022. i 2023. (ili samo 2021.) (ako je riječ o stambenim objektima F ili G "Stambeni objekti s prekomjernom potrošnjom energije: razred F ili G") Da biste posjetili i pomogli vam u vašem projektu, obratite se Astrid SCHOTTE na ... ili e-poštom na ... Prema članku L.561.5 Monetarnog i financijskog zakonika, za organizaciju posjeta od vas će se tražiti da predočite osobni dokument. Ovaj oglas napisan je pod uredničkom odgovornošću Astrid SCHOTTE koja djeluje pod statusom trgovačkog agenta registriranog pri RSAC MELUN 800 239 741 kod SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitalom od 44.920 eura, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionalna iskaznica za transakcije na zgradama i poslovnoj imovini (T) i upravljanje nekretninama (G) br. CPI ... koju je izdala Gospodarska i industrijska komora Nantes - Saint Nazaire. Broj povjereničkog računa ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP jamstvo - 89 rue de la Boétie, 75008 Pariz - n°28137 J za 2.000.000 eura za T i 120.000 eura za G. Osiguranje od profesionalne odgovornosti prema GALIAN-SMABTP polici br. 28137.J Mandat ref: 399620 - Profesionalac jamči i osigurava vaš projekt nekretnine. Neto iznos prodavatelja 381.818 eura, naknade za kupca 4,50 % (4,50 % naknade s PDV-om koje plaća kupac.) Astrid SCHOTTE (EI) Komercijalni agent - RSAC broj: MELUN 800 239 741 - . Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: ... geohazardi. Vlada. Fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Je vous présente cette charmante maison familiale située dans un village à seulement 15 minutes de VENDOME et de la gare TGV. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau (ou une chambre), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un spacieux salon/salle à manger de style cathédrale doté d'une cheminée, et des toilettes. Au premier niveau : un palier qui conduIT à deux grandes chambres une salle de bain, une suite pour les parents et un jolie balcon fermé qui donne sur la salle de bain et une des chambres. Au deuxième niveau : deux vastes chambres, l'une d'elles comprenant une douche. Au niveau inférieur : une salle de lavage, un garage capable d'accueillir deux voitures, un local technique dédié à la piscine, une cave et une zone de stockage. A l'extérieur : une terrasse qui offre une vue sur la piscine toute nouvelle (avec garantie décennale). Cette propriété inclut une grange agricole ainsi qu'une grange à rénover, le tout s'étalant sur une superficie de 5460 m². Il est également possible d'acheter 1742 m² supplémentaires et de louer 2,75 hectares de prairie si vous envisagez d'élever des chevaux. Cette propriété offre une perspective panoramique sur la campagne et saura vous charmer par sa luminosité et son ambiance conviviale. Si vous êtes un passionné de la nature et appréciez les vastes espaces, cette maison est idéale pour vous. Ne tardez pas à venir la découvrir. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 381 818 euros, honoraires charges acquéreur 4.50 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace I present to you this charming family home located in a village just 15 minutes from VENDOME and the TGV station. It comprises on the ground floor: an entrance hall, an office (or a bedroom), an open fitted and equipped kitchen, a scullery, a spacious cathedral-style living/dining room with a fireplace, and a toilet. On the first level: a landing that leads to two large bedrooms, a bathroom, a suite for the parents and a nice closed balcony that overlooks the bathroom and one of the bedrooms. On the second level: two large bedrooms, one of them with a shower. On the lower level: a laundry room, a garage capable of accommodating two cars, a technical room dedicated to the swimming pool, a cellar and a storage area. Outside: a terrace that offers a view of the brand new swimming pool (with ten-year warranty). This property includes an agricultural barn and a barn to renovate, all spread over an area of 5460 m². It is also possible to buy an additional 1742 m² and rent 2.75 hectares of meadow if you plan to breed horses. This property offers a panoramic perspective on the countryside and will charm you with its brightness and friendly atmosphere. If you are a nature enthusiast and appreciate the vast spaces, this house is ideal for you. Don't wait to come and discover it. DPE? GHG? Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between ... and... euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Dwelling with excessive energy consumption: class F or G') To visit and assist you in your project, contact Astrid SCHOTTE, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Astrid SCHOTTE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MELUN 800 239 741 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 399620 - The professional guarantees and secures your real estate project. Net seller amount 381,818 euros, buyer's fees 4.50 % (4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Astrid SCHOTTE (EI) Commercial Agent - RSAC number: MELUN 800 239 741 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Apresento-vos esta encantadora casa de família localizada numa aldeia a apenas 15 minutos da VENDOME e da estação de TGV. É composto no rés-do-chão: um hall de entrada, um escritório (ou um quarto), uma cozinha aberta equipada e equipada, uma copa, uma espaçosa sala de estar/jantar em estilo catedral com lareira e um WC. No primeiro nível: um patamar que leva a dois quartos amplos, um banheiro, uma suíte para os pais e uma bela varanda fechada com vista para o banheiro e um dos quartos. No segundo nível: dois quartos amplos, um deles com chuveiro. No piso inferior: uma lavandaria, uma garagem com capacidade para acomodar dois carros, uma sala técnica dedicada à piscina, uma adega e uma zona de arrumos. Exterior: um terraço que oferece vista para a novíssima piscina (com dez anos de garantia). Esta propriedade inclui um celeiro agrícola e um celeiro para renovar, todos distribuídos por uma área de 5460 m². Também é possível comprar mais 1742 m² e alugar 2,75 hectares de prado se você planeja criar cavalos. Esta propriedade oferece uma perspectiva panorâmica sobre o campo e irá encantá-lo com a sua luminosidade e atmosfera amigável. Se é um entusiasta da natureza e aprecia os vastos espaços, esta casa é ideal para si. Não espere para vir e descobri-lo. DPE? GEE? Montante estimado de gasto anual de energia para uso padrão entre ... e... euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se habitação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G') Para visitá-lo e auxiliá-lo em seu projeto, entre em contato com Astrid SCHOTTE, em ... ou por e-mail em ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Astrid SCHOTTE atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC MELUN 800 239 741 com SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, com capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira Profissional para Transações sobre Imóveis e Ativos Comerciais (T) e Gestão Imobiliária (G) n°CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia bloqueada n.° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela apólice GALIAN-SMABTP nº 28137.J Mandato ref: 399620 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Valor líquido do vendedor 381.818 euros, taxas do comprador 4,50% (4,50% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Astrid SCHOTTE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: MELUN 800 239 741 - . Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... riscos geológicos. Govt. Fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Представям ви този очарователен семеен дом, разположен в село само на 15 минути от VENDOME и станция TGV. На приземния етаж се състои: антре, кабинет (или спалня), отворена оборудвана и оборудвана кухня, кухня, просторна всекидневна/трапезария в катедрален стил с камина и тоалетна. На първо ниво: площадка, която води до две големи спални, баня, апартамент за родителите и хубав затворен балкон с изглед към банята и една от спалните. На второ ниво: две големи спални, едната от които с душ. На долното ниво: перално помещение, гараж, в който могат да се настанят два автомобила, техническо помещение, посветено на басейна, изба и складово помещение. Отвън: тераса, от която се открива гледка към чисто новия басейн (с десетгодишна гаранция). Този имот включва земеделска плевня и плевня за ремонт, всички разположени на площ от 5460 m². Възможно е също така да закупите допълнителни 1742 м² и да наемете 2,75 хектара ливада, ако планирате да отглеждате коне. Този имот предлага панорамна гледка към провинцията и ще ви очарова със своята яркост и приятелска атмосфера. Ако сте ентусиаст на природата и цените огромните пространства, тази къща е идеална за вас. Не чакайте да дойдете и да го откриете. ОГП? ПАРНИКОВИ ГАЗОВЕ? Прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление между ... и... евро, индексирани към 2021 г., 2022 г. и 2023 г. (или само за 2021 г.) (ако е жилище F или G "Жилище с прекомерно потребление на енергия: клас F или G") За да ви посетим и да ви помогнем във вашия проект, свържете се с Астрид Шот на ... или по имейл на ... Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организирането на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Тази обява е написана под редакционната отговорност на Астрид Шот, действаща под статута на търговски представител, регистриран в RSAC MELUN 800 239 741 със SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n°CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Гаранция GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Застраховка "Професионална отговорност" по полица No 28137.J Пълномощен номер: 399620 - Професионалистът гарантира и обезпечава Вашия проект за недвижими имоти. Нетна сума на продавача 381 818 евро, таксите на купувача 4,50 % (4.50 % такси с ДДС, които се заплащат от купувача.) Astrid SCHOTTE (EI) Търговски представител - RSAC номер: MELUN 800 239 741 - . Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... геоопасности. Правителство. fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Ik presenteer u deze charmante gezinswoning gelegen in een dorp op slechts 15 minuten van VENDOME en het TGV-station. Het omvat op de begane grond: een inkomhal, een kantoor (of een slaapkamer), een open ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken, een ruime woon-/eetkamer in kathedraalstijl met een open haard en een toilet. Op het eerste niveau: een overloop die leidt naar twee grote slaapkamers, een badkamer, een suite voor de ouders en een mooi afgesloten balkon dat uitkijkt op de badkamer en een van de slaapkamers. Op de tweede verdieping: twee grote slaapkamers, waarvan één met een douche. Op het lagere niveau: een wasruimte, een garage die plaats biedt aan twee auto's, een technische ruimte gewijd aan het zwembad, een kelder en een opslagruimte. Buiten: een terras dat uitzicht biedt op het gloednieuwe zwembad (met tien jaar garantie). Deze woning omvat een landbouwschuur en een te renoveren schuur, allemaal verspreid over een oppervlakte van 5460 m². Het is ook mogelijk om 1742 m² extra te kopen en 2,75 hectare weiland te huren als u van plan bent paarden te fokken. Deze woning biedt een panoramisch perspectief op het platteland en zal u betoveren met zijn helderheid en vriendelijke sfeer. Als u een natuurliefhebber bent en de uitgestrekte ruimtes waardeert, is dit huis ideaal voor u. Wacht niet om het te komen ontdekken. DPE? BKG? Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen ... en... euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (of enkel 2021) (indien woning F of G 'Woning met overmatig energieverbruik: klasse F of G') Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Astrid SCHOTTE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Astrid SCHOTTE, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC MELUN 800 239 741 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Mandaat ref: 399620 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Netto verkopersbedrag 381.818 euro, kosten koper 4,50 % (4,50 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Astrid SCHOTTE (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer: MELUN 800 239 741 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr
Features:
- Swimming Pool
- Terrace