USD 474,826
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House & single-family home for sale in Miribel-les-Échelles
USD 474,826
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105281305
/ 105281305
Reference:
EDEN-T105281305
Country:
FR
City:
Miribel-Les-Echelles
Postal code:
38380
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
14,725 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
...
Information regarding the risks to which this property is exposed can be found on the Georisque website: georisques.gouv.fr
Jérôme Artaud - EI - is a Commercial Agent authorized in real estate, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Grenoble Commercial Court under nº951996115.
Head office of the client: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company, with a capital of 132,373.05 euros, registered at the Paris RCS 497 617 746 and holder of the professional card CPI ... CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.This description has been automatically translated from French. View more View less 38380-MIRIBEL-LES-ECHELLES- MAISON COSSUE 160.5 M2- 7 PIECES-5 CHAMBRES-VERANDA-DPE C-TERRAIN 1368 M2-VUE REMARQUABLE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison traditionnelle située en côteaux à Miribel-les-Echelles, au cœur du Parc naturel régional de Chartreuse dans un environnement privilégié.
Construite en 1994, en matériaux de première qualité, cette propriété très fonctionnelle possède 7 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160.5 m2 auxquels s'ajoutent un très grand garage de 80 m2. L'ensemble a été bâti sur un terrain de 1368 m2, hors lotissement.
Ce bien a toujours été entretenue avec grands soins par ses propriétaires, tant sur le plan extérieur qu'intérieur, et présente une très belle qualité de réalisation et de finition, ce qui lui assurera une très belle durabilité.
La partie habitation au premier niveau se compose d'un salon séjour de 27 m2 ouvrant sur une superbe véranda en aluminium de 17 m2 , d'une cuisine équipée donnant sur un cellier, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bain de 6 m2 et d'un WC séparé. Une grande terrasse de plus de 25 m2 est également présente et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant, du calme et de la quiétude qui règne dans cet environnement.
Le second niveau est constitué de quatre chambres de plus de 12 m2 chacune, d'un dégagement de 12 m2, d'une salle de bain de 7.5 m2 et d'un WC séparé. Un petit balcon très agréable agrémente cet étage.
L'exposition Sud Est/Ouest de la maison apporte une très grande luminosité à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la superbe vue panoramique sur les principaux sommets du massif de la Chartreuse.
A noter la présence d'un grand garage chauffé de plus de 80 m2 dans lequel vous pourrez y loger aisément trois voitures. Un lavabo et un WC équipe également cet espace. Enfin un très pratique appentis de 15 m2 complète la partie construction.
L'état général de la maison est excellent, que ce soit au niveau de la toiture, des façades, des boiseries, des huisseries, des volets roulants motorisés, de la terrasse, du balcon ou encore de la véranda.
Côté technique le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au premier niveau et en appoint par une cheminée foyer fermé de très belle qualité et performante; la véranda est pour sa part équipée d'une résille électrique de 1500 W.
Au second niveau chaque pièce est équipée de split muraux réversibles clim/chauffage pour un confort optimal en toutes saisons.
Des panneaux photovoltaïques (12.8 m2) sont aussi présents et permettent de générer près de 1000 € de revenus annuels contractualisés avec le fournisseur d'énergie.
Le DPE classifié C atteste de la très bonne isolation de la maison et de la qualité environnementale de celle-ci, c'est également un gage d'économie d'énergie.
L'assainissement est de type collectif, avec pompe de relevage, la fibre optique équipe la maison et enfin un adoucisseur d'eau est aussi installé, l'ensemble est parfaitement fonctionnel.
Cette propriété profite d'un calme très apaisant et n'est pour autant pas isolée car se situant à quelques centaine de mètres du centre bourg de Miribel ou se trouve une boulangerie, une grande épicerie, une maison d'assistante maternelle, une école primaire publique, une garderie périscolaire, un centre aéré et une bibliothèque.. et beaucoup de clubs sportifs.
Des bus desservent aussi le village à de nombreux endroits.
Cette très belle commune de Chartreuse très ensoleillée, dans laquelle il fait bon vivre, est située à 10 mn de St Laurent du Pont, 19 mn de Voiron, 34 mn de Chambéry, 41 mn de Grenoble et 1h20 de Lyon.
Je suis à votre disposition pour vous faire visiter et présenter encore plus en détails cette maison qualitative rare dans cette situation et configuration !
Contactez moi au ...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 38380-MIRIBEL-LES-ECHELLES - LUXURIOUS HOUSE 160.5 M2 - 7 ROOMS - 5 BEDROOMS - VERANDA - ENERGY CLASS C - LAND 1368 M2 - REMARKABLE VIEW.Efficity, the agency that estimates your property online, offers this magnificent traditional house located on the slopes of Miribel-les-Echelles, in the heart of the Chartreuse regional natural park in a privileged environment.Built in 1994 with high-quality materials, this highly functional property has 7 rooms spread over 2 levels for a living area of 160.5 m2, along with a very large garage of 80 m2. The ensemble has been built on a plot of 1368 m2, outside of any subdivision. This property has always been meticulously maintained by its owners, both outside and inside, and presents a very high quality of construction and finishing, ensuring great durability.The living area on the first level consists of a living room of 27 m2 opening onto a superb aluminum veranda of 17 m2, an equipped kitchen leading to a pantry, a bedroom of 11 m2, a bathroom of 6 m2, and a separate WC. A large terrace of over 25 m2 is also present, allowing full enjoyment of the green surroundings, calm, and tranquility of this environment.The second level consists of four bedrooms of more than 12 m2 each, a landing of 12 m2, a bathroom of 7.5 m2, and a separate WC. A very pleasant small balcony adorns this floor. The southeast/west orientation of the house provides great brightness and allows for full enjoyment of the superb panoramic view of the main peaks of the Chartreuse massif.Note the presence of a large heated garage of over 80 m2, which can easily accommodate three cars. A sink and a toilet also equip this space. Finally, a very practical shed of 15 m2 completes the construction section.The general condition of the house is excellent, whether it’s the roof, facades, woodwork, frames, motorized roller shutters, terrace, balcony, or even the veranda.On the technical side, heating is provided by an air/water heat pump on the first level and supplemented by a high-quality, efficient closed fireplace; the veranda is equipped with a 1500 W electric grid. On the second level, each room is equipped with reversible wall-mounted units for optimal comfort in all seasons. Photovoltaic panels (12.8 m2) are also present and allow for nearly €1000 in annual revenue contracted with the energy supplier.The DPE classified as C confirms the very good insulation of the house and its environmental quality, which is also a guarantee of energy savings.The sanitation is of the collective type, with a lift pump, fiber optic is available in the house, and a water softener is also installed; everything is perfectly functional.This property enjoys a very soothing calm yet is not isolated as it is located a few hundred meters from the center of Miribel, where there is a bakery, a large grocery store, a childcare house, a public primary school, an after-school care center, a recreation center, and a library... and many sports clubs. Buses also serve the village in many places.This very beautiful and sunny municipality of Chartreuse, where life is good, is located 10 minutes from St Laurent du Pont, 19 minutes from Voiron, 34 minutes from Chambéry, 41 minutes from Grenoble, and 1 hour 20 from Lyon.I am at your disposal to show and present this rare and high-quality house in detail in this situation and configuration!Contact me at ...
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Information regarding the risks to which this property is exposed can be found on the Georisque website: georisques.gouv.fr
Jérôme Artaud - EI - is a Commercial Agent authorized in real estate, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Grenoble Commercial Court under nº951996115.
Head office of the client: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company, with a capital of 132,373.05 euros, registered at the Paris RCS 497 617 746 and holder of the professional card CPI ... CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.This description has been automatically translated from French.