USD 315,743
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Montalegre
USD 346,260
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105344233
/ 105344233
Reference:
EDEN-T105344233
Country:
PT
City:
Montalegre
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,369 sqft
Lot size:
695,908 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
Centennial farm with 6.5 hectares of tourist potential:
Located in the historic Seara Village, in Montalegre!
PROPERTY DESCRIPTION:
Farm consisting of a dwelling house and several outbuildings, integrated in the Seara Village, in the Parish of Salto in Montalegre. Originally built in shale stone and wood, this property has received improvements over the decades. The main house stands out with about 300 m2 of living area, recently built court/cowshed, winery, granary, rye warehouse, mill and several hectares of land with free views over the entire natural surroundings of Seara.
LOCATION DESCRIPTION:
Located about 1h30 from Porto, this 6.5-hectare farm benefits from the modesty of a historic village, currently in the process of transformation. The surroundings are characterized by the presence of the mountainous landscapes of Barroso, interspersed with some housing clusters. In the surroundings, it is possible to access several villages and neighboring towns, including Gondiães (Cabeceiras) 12 minutes away, the center of the parish of Salto 18 minutes away and the city of Cabeceiras de Pasto 30 minutes away, as well as natural attractions such as the Gondiães River Beach, the Covas River Leisure Park, the Peneda-Gerês National Park, among others.
MAIN FEATURES:
• Farm consisting of 3 items: 1 urban and 2 rustic
• With a total area of 64,652 m2
• It has a main house with 2 floors and several outbuildings, such as cut, cellar, mill, warehouse, granary, among others
• Traditional schist stone construction and wooden partitions
• Access to spring water and piped water
• Improvements made in the expansion of the main house and construction of a cowshed, both already with concrete and brick
• Rehabilitation works necessary for the operation of housing tourism or events
GENERAL AREAS:
• Urban article - 312.65 m2
• Rustic article 1 - 46,113.37 m2
• Rustic article 2 - 18,225.78 m2
• Total area - 64,651.80 m2
LEGAL AND TAX INFORMATION:
• Estimated IMI: 87,14€ (annual value)
• Possibility of benefiting from exemption from payment of IMI in the first 3 years, in the case of use for own and permanent housing (article 46 of the EBF)
• Original existing pre-1951 construction
POINTS OF INTEREST AND DISTANCES:
• 30 meters from the Seara Chapel (at the door)
• 90 meters from bus stop - connection to Salto (1 min. walk)
• 3.4 km from Gondiaes Waterfall (5 min. drive)
• 6.6 km from Povoação de Gondiães (12 min. car)
• 9.2 km from Gondiães River Beach (17 min. drive)
• 9.6 km from Salto centre (18 min. drive)
• 25 km from Cabeceiras de Basto (32 min. car)
• 27 km from Covelo do Gerês (40 min. car)
• 50 km from Peneda-Gerês National Park (1h09 min. car)
• 113 km from Porto (1h27 min. car)
This could be your next holiday home or your next tourist investment!
Find out more about this farm with a total area of 6.5 hectares, in the Seara Village in Montalegre, Vila Real. Call us for more information!
3 reasons to buy with Zome
+ accompaniment
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication into giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ happy
Our greatest value is to deliver happiness to you!
Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate yourself to what makes you happiest.
We act every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum tranquility!
This is how you will feel throughout the experience: Peaceful, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.
2. For easier identification of this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion. View more View less Identificatie van eigendommen: ZMPT575352
Honderdjarige boerderij met 6,5 hectare toeristisch potentieel:
Gelegen in het historische Seara Village, in Montalegre!
BESCHRIJVING WONING:
Boerderij bestaande uit een woonhuis en verschillende bijgebouwen, geïntegreerd in het dorp Seara, in de parochie van Salto in Montalegre. Oorspronkelijk gebouwd in leisteen en hout, heeft dit pand in de loop van de decennia verbeteringen ondergaan. Het hoofdhuis valt op met ongeveer 300 m2 woonoppervlak, recent gebouwde rechtbank/koeienstal, wijnmakerij, graanschuur, roggepakhuis, molen en enkele hectaren grond met vrij uitzicht over de gehele natuurlijke omgeving van Seara.
LOCATIE BESCHRIJVING:
Deze boerderij van 6,5 hectare ligt op ongeveer 1u30 van Porto en geniet van de bescheidenheid van een historisch dorp, dat momenteel in transformatie is. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de bergachtige landschappen van Barroso, afgewisseld met enkele woningclusters. In de omgeving is het mogelijk om toegang te krijgen tot verschillende dorpen en naburige steden, waaronder Gondiães (Cabeceiras) op 12 minuten afstand, het centrum van de parochie van Salto op 18 minuten afstand en de stad Cabeceiras de Pasto op 30 minuten afstand, evenals natuurlijke attracties zoals het strand van de rivier de Gondiães, het recreatiepark Covas River, het Nationaal Park Peneda-Gerês, onder andere.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Boerderij bestaande uit 3 items: 1 stedelijke en 2 rustieke
• Met een totale oppervlakte van 64.652 m2
• Het heeft een hoofdgebouw met 2 verdiepingen en verschillende bijgebouwen, zoals onder andere snij-, kelder-, molen-, magazijn-, graanschuur-,
• Traditionele leistenen constructie en houten scheidingswanden
• Toegang tot bronwater en leidingwater
• Verbeteringen aangebracht in de uitbreiding van het hoofdgebouw en de bouw van een koeienstal, beide al met beton en baksteen
• Rehabilitatiewerkzaamheden die nodig zijn voor de exploitatie van huisvesting, toerisme of evenementen
ALGEMENE GEBIEDEN:
• Stedelijk artikel - 312,65 m2
• Rustiek artikel 1 - 46.113,37 m2
• Rustiek artikel 2 - 18.225,78 m2
• Totale oppervlakte - 64.651,80 m2
JURIDISCHE EN FISCALE INFORMATIE:
• Geschatte IMI: 87,14€ (jaarlijkse waarde)
• Mogelijkheid om te profiteren van vrijstelling van betaling van IMI in de eerste 3 jaar, in geval van gebruik voor eigen en permanente huisvesting (artikel 46 van de EBF)
• Originele bestaande constructie van vóór 1951
BEZIENSWAARDIGHEDEN EN AFSTANDEN:
• 30 meter van de Seara-kapel (aan de deur)
• 90 meter van bushalte - verbinding naar Salto (1 min. lopen)
• 3,4 km van de Gondiaes-waterval (5 min. rijden)
• 6,6 km van Povoação de Gondiães (12 min. auto)
• 9,2 km van het strand van de rivier de Gondiães (17 min. rijden)
• 9,6 km van het centrum van Salto (18 min. rijden)
• 25 km van Cabeceiras de Basto (32 min. auto)
• 27 km van Covelo do Gerês (40 min. auto)
• 50 km van Peneda-Gerês National Park (1u09 min. auto)
• 113 km van Porto (1u27 min. auto)
Dit kan uw volgende vakantiehuis zijn of uw volgende toeristische investering!
Lees meer over deze boerderij met een totale oppervlakte van 6,5 hectare, in het Seara Village in Montalegre, Vila Real. Bel ons voor meer informatie!
3 redenen om bij Zome te kopen
+ begeleiding
Met een unieke voorbereiding en ervaring op de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden, u met het grootste vertrouwen te begeleiden, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.
Vanaf nu zullen we een hechte relatie opbouwen en goed luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Want het is belangrijk dat je het gevoel hebt dat je begeleid wordt, en dat we altijd bij je zijn.
+ Eenvoudig
Zome-consultants hebben een unieke opleiding in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.
Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt bij alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft.
+ blij
Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen!
Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat je het gelukkigst maakt.
We zetten ons elke dag in om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen tot de beste resultaten kunnen komen.
Met Zome ben je nooit verdwaald of onbegeleid en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust!
Dit is hoe je je tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG!
Notities:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om aan uw kopersklanten te presenteren en met ons te praten om uw bezoek te plannen.
2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze eigenschap verwijzen wij u naar de respectieve ZMPT-ID of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd. Identificação do imóvel: ZMPT575352
Quinta centenária com 6,5 hectares de potencial turístico:
Localizada no histórico Aldeamento da Seara, em Montalegre!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta composta por casa de habitação e diversas dependências, integrada no Aldeamento da Seara, na Freguesia de Salto em Montalegre. De construção original em pedra de xisto e madeira, esta propriedade foi recebendo benfeitorias ao longo das décadas. Destaca-se a moradia principal com cerca de 300 m2 de área habitacional, corte/vacaria recentemente edificada, adega, espigueiro, armazém de centeio, lagar e vários hectares de terreno com vistas livres sobre toda a envolvente natural da Seara.
DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Situada a cerca de 1h30 do Porto, esta quinta com 6,5 hectares beneficia do recato próprio de uma aldeia histórica, atualmente em fase de transformação. A envolvente é caracterizada pela presença das paisagens montanhosas do Barroso, intercalada por alguns aglomerados habitacionais. Na envolvente, é possível aceder a várias povoações e cidades vizinhas, entre as quais Gondiães (Cabeceiras) a 12 minutos, centro da freguesia de Salto a 18 minutos e a cidade de Cabeceiras de Pasto a 30 minutos, assim como atrações naturais tais como a Praia Fluvial de Gondiães, o Parque de Lazer do Rio Covas, o Parque Nacional Peneda-Gerês, entre outras.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Quinta composta por 3 artigos: 1 urbano e 2 rústicos
• Com área total de 64.652 m2
• Dispõe de casa principal com 2 pisos e várias dependências, tais como corte, adega, lagar, armazém, espigueiro, entre outras
• Construção tradicional em pedra de xisto e tabiques de madeira
• Acesso a água de nascente e água canalizada
• Benfeitorias realizadas na ampliação da moradia principal e construção de vacaria, ambas já com betão e tijolo
• Obras de reabilitação necessárias para exploração de turismo de habitação ou eventos
ÁREAS GERAIS:
• Artigo urbano - 312,65 m2
• Artigo rústico 1 - 46.113,37 m2
• Artigo rústico 2 - 18.225,78 m2
• Área total - 64.651,80 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMI estimado: 87,14€ (valor anual)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
• Construção existente original anterior a 1951
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
• A 30 metros da Capela da Seara (à porta)
• A 90 metros de paragem de autocarro - ligação a Salto (1 min. a pé)
• A 3,4 km da Cascata de Gondiães (5 min. carro)
• A 6,6 km da Povoação de Gondiães (12 min. carro)
• A 9,2 km da Praia Fluvial de Gondiães (17 min. carro)
• A 9,6 km do centro de Salto (18 min. carro)
• A 25 km de Cabeceiras de Basto (32 min. carro)
• A 27 km do Covelo do Gerês (40 min. carro)
• A 50 km do Parque Nacional Peneda-Gerês (1h09 min. carro)
• A 113 km do Porto (1h27 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!
Saiba mais sobre esta quinta com área total de 6,5 hectares, no Aldeamento da Seara em Montalegre, Vila Real. Ligue connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Property Identification: ZMPT575352
Centennial farm with 6.5 hectares of tourist potential:
Located in the historic Seara Village, in Montalegre!
PROPERTY DESCRIPTION:
Farm consisting of a dwelling house and several outbuildings, integrated in the Seara Village, in the Parish of Salto in Montalegre. Originally built in shale stone and wood, this property has received improvements over the decades. The main house stands out with about 300 m2 of living area, recently built court/cowshed, winery, granary, rye warehouse, mill and several hectares of land with free views over the entire natural surroundings of Seara.
LOCATION DESCRIPTION:
Located about 1h30 from Porto, this 6.5-hectare farm benefits from the modesty of a historic village, currently in the process of transformation. The surroundings are characterized by the presence of the mountainous landscapes of Barroso, interspersed with some housing clusters. In the surroundings, it is possible to access several villages and neighboring towns, including Gondiães (Cabeceiras) 12 minutes away, the center of the parish of Salto 18 minutes away and the city of Cabeceiras de Pasto 30 minutes away, as well as natural attractions such as the Gondiães River Beach, the Covas River Leisure Park, the Peneda-Gerês National Park, among others.
MAIN FEATURES:
• Farm consisting of 3 items: 1 urban and 2 rustic
• With a total area of 64,652 m2
• It has a main house with 2 floors and several outbuildings, such as cut, cellar, mill, warehouse, granary, among others
• Traditional schist stone construction and wooden partitions
• Access to spring water and piped water
• Improvements made in the expansion of the main house and construction of a cowshed, both already with concrete and brick
• Rehabilitation works necessary for the operation of housing tourism or events
GENERAL AREAS:
• Urban article - 312.65 m2
• Rustic article 1 - 46,113.37 m2
• Rustic article 2 - 18,225.78 m2
• Total area - 64,651.80 m2
LEGAL AND TAX INFORMATION:
• Estimated IMI: 87,14€ (annual value)
• Possibility of benefiting from exemption from payment of IMI in the first 3 years, in the case of use for own and permanent housing (article 46 of the EBF)
• Original existing pre-1951 construction
POINTS OF INTEREST AND DISTANCES:
• 30 meters from the Seara Chapel (at the door)
• 90 meters from bus stop - connection to Salto (1 min. walk)
• 3.4 km from Gondiaes Waterfall (5 min. drive)
• 6.6 km from Povoação de Gondiães (12 min. car)
• 9.2 km from Gondiães River Beach (17 min. drive)
• 9.6 km from Salto centre (18 min. drive)
• 25 km from Cabeceiras de Basto (32 min. car)
• 27 km from Covelo do Gerês (40 min. car)
• 50 km from Peneda-Gerês National Park (1h09 min. car)
• 113 km from Porto (1h27 min. car)
This could be your next holiday home or your next tourist investment!
Find out more about this farm with a total area of 6.5 hectares, in the Seara Village in Montalegre, Vila Real. Call us for more information!
3 reasons to buy with Zome
+ accompaniment
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication into giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ happy
Our greatest value is to deliver happiness to you!
Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate yourself to what makes you happiest.
We act every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum tranquility!
This is how you will feel throughout the experience: Peaceful, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.
2. For easier identification of this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion. Identifizierung der Immobilie: ZMPT575352
Hundertjähriger Bauernhof mit 6,5 Hektar touristischem Potenzial:
Das Hotel liegt im historischen Dorf Seara in Montalegre!
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
Bauernhof, bestehend aus einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden, integriert in das Dorf Seara, in der Gemeinde Salto in Montalegre. Ursprünglich aus Schieferstein und Holz gebaut, wurde dieses Anwesen im Laufe der Jahrzehnte verbessert. Das Haupthaus zeichnet sich durch ca. 300 m2 Wohnfläche, neu erbauten Hof/Kuhstall, Weinkeller, Getreidespeicher, Roggenlager, Mühle und mehrere Hektar Land mit freiem Blick über die gesamte natürliche Umgebung von Seara aus.
BESCHREIBUNG DES STANDORTS:
Dieser 6,5 Hektar große Bauernhof liegt etwa 1h30 von Porto entfernt und profitiert von der Bescheidenheit eines historischen Dorfes, das sich derzeit im Wandel befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch die Berglandschaften von Barroso aus, die von einigen Wohnsiedlungen durchsetzt sind. In der Umgebung ist es möglich, mehrere Dörfer und Nachbarstädte zu erreichen, darunter Gondiães (Cabeceiras) 12 Minuten entfernt, das Zentrum der Gemeinde Salto 18 Minuten entfernt und die Stadt Cabeceiras de Pasto 30 Minuten entfernt, sowie Naturattraktionen wie den Strand des Flusses Gondiães, den Freizeitpark des Flusses Covas, den Nationalpark Peneda-Gerês, unter anderem.
HAUPTMERKMALE:
• Bauernhof bestehend aus 3 Artikeln: 1 städtischer und 2 rustikaler
• Mit einer Gesamtfläche von 64.652 m2
• Es verfügt über ein Haupthaus mit 2 Etagen und mehreren Nebengebäuden, wie z.B. Schnitt, Keller, Mühle, Lager, Getreidespeicher und vieles mehr
• Traditionelle Schiefersteinbauweise und Holztrennwände
• Zugang zu Quellwasser und Leitungswasser
• Verbesserungen bei der Erweiterung des Haupthauses und dem Bau eines Kuhstalls, beides bereits mit Beton und Ziegeln
• Sanierungsarbeiten, die für den Betrieb von Wohnungen, Tourismus oder Veranstaltungen erforderlich sind
ALLGEMEINE BEREICHE:
• Urbaner Artikel - 312,65 m2
• Rustikaler Artikel 1 - 46.113,37 m2
• Rustikaler Artikel 2 - 18.225,78 m2
• Gesamtfläche - 64.651,80 m2
RECHTLICHE UND STEUERLICHE INFORMATIONEN:
• Geschätzter IMI: 87,14€ (jährlicher Wert)
• Möglichkeit, in den ersten 3 Jahren von der Befreiung von der Zahlung des IMI zu profitieren, wenn es sich um die Nutzung für eigene und dauerhafte Wohnungen handelt (Artikel 46 EBF)
• Ursprünglicher bestehender Bau aus der Zeit vor 1951
SEHENSWÜRDIGKEITEN UND ENTFERNUNGEN:
• 30 Meter von der Seara Chapel (vor der Tür)
• 90 Meter von der Bushaltestelle entfernt - Verbindung nach Salto (1 Min. zu Fuß)
• 3,4 km vom Gondiaes-Wasserfall (5 Min. Fahrt)
• 6,6 km von Povoação de Gondiães (12 Min. Auto)
• 9,2 km vom Strand des Flusses Gondiães (17 Min. Fahrt)
• 9,6 km vom Zentrum von Salto (18 Min. Fahrt)
• 25 km von Cabeceiras de Basto (32 Min. Auto)
• 27 km von Covelo do Gerês (40 Min. Auto)
• 50 km vom Nationalpark Peneda-Gerês (1h09 min. Auto)
• 113 km von Porto (1h27 min. Auto)
Dies könnte Ihr nächstes Ferienhaus oder Ihre nächste touristische Investition sein!
Erfahren Sie mehr über diesen Bauernhof mit einer Gesamtfläche von 6,5 Hektar im Seara Village in Montalegre, Vila Real. Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten!
3 Gründe, bei Zome zu kaufen
+ Begleitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ einfach
Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern!
Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihre maximale Ruhe!
So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. Fastighets identifiering: ZMPT575352
Hundraårig gård med 6,5 hektar turistpotential:
Beläget i den historiska Seara Village, i Montalegre!
FASTIGHETENS BESKRIVNING:
Gård bestående av ett boningshus och flera uthus, integrerade i byn Seara, i socknen Salto i Montalegre. Fastigheten byggdes ursprungligen i skiffersten och trä och har förbättrats under årtiondena. Huvudbyggnaden sticker ut med cirka 300 m2 boyta, nybyggd gård/ladugård, vingård, spannmålsmagasin, råglager, kvarn och flera hektar mark med fri utsikt över hela Searas naturliga omgivningar.
BESKRIVNING AV PLATSEN:
Denna 6,5 hektar stora gård ligger cirka 1,5 hektar och drar nytta av blygsamheten i en historisk by, som för närvarande håller på att förvandlas. Omgivningarna kännetecknas av närvaron av Barrosos bergiga landskap, varvat med några bostadskluster. I omgivningarna är det möjligt att komma åt flera byar och närliggande städer, inklusive Gondiães (Cabeceiras) 12 minuter bort, centrum av församlingen Salto 18 minuter bort och staden Cabeceiras de Pasto 30 minuter bort, samt naturattraktioner som Gondiães River Beach, Covas River Leisure Park, Peneda-Gerês National Park, bland annat.
HUVUDDRAGEN:
• Gård bestående av 3 föremål: 1 urban och 2 rustika
• Med en total yta på 64 652 m2
• Den har ett huvudhus med 2 våningar och flera uthus, såsom skärning, källare, kvarn, lager, spannmålsmagasin, bland annat
• Traditionell konstruktion av skiffersten och skiljeväggar i trä
• Tillgång till källvatten och kranvatten
• Förbättringar gjorda i utbyggnaden av huvudbyggnaden och byggandet av en ladugård, båda redan med betong och tegel
• Renoveringsarbeten som är nödvändiga för att driva boende, turism eller evenemang
ALLMÄNNA OMRÅDEN:
• Stadsbyggnad - 312,65 m2
• Rustik artikel 1 - 46 113,37 m2
• Rustik artikel 2 - 18 225,78 m2
• Total yta - 64 651,80 m2
JURIDISK INFORMATION OCH SKATTEINFORMATION:
• Uppskattad IMI: 87,14€ (årligt värde)
• Möjlighet att dra nytta av befrielse från betalning av IMI under de första 3 åren, vid användning för eget och permanent boende (artikel 46 i EBF)
• Ursprunglig befintlig konstruktion före 1951
SEVÄRDHETER OCH AVSTÅND:
• 30 meter från Seara-kapellet (vid dörren)
• 90 meter från busshållplats - anslutning till Salto (1 min. promenad)
• 3,4 km från Gondiaes vattenfall (5 min. med bil)
• 6.6 km från Povoação de Gondiães (12 min. bil)
• 9.2 km från Gondiães River Beach (17 min. med bil)
• 9.6 km från Salto centrum (18 min. med bil)
• 25 km från Cabeceiras de Basto (32 min. bil)
• 27 km från Covelo do Gerês (40 min. bil)
• 50 km från Peneda-Gerês nationalpark (1t09 min. bil)
• 113 km från Porto (1t27 min. bil)
Detta kan vara ditt nästa fritidshus eller din nästa turistinvestering!
Ta reda på mer om denna gård med en total yta på 6,5 hektar, i byn Seara i Montalegre, Vila Real. Ring oss för mer information!
3 skäl att köpa med Zome
+ ackompanjemang
Med en unik förberedelse och erfarenhet av fastighetsmarknaden lägger Zome-konsulter allt sitt engagemang för att ge dig det bästa stödet och vägleda dig med största förtroende, i rätt riktning för dina behov och ambitioner.
Från och med nu kommer vi att skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! För det är viktigt att du känner att du har sällskap och att vi alltid är med dig.
+ enkelt
Zome-konsulter har en unik utbildning på marknaden, förankrad i utbytet av praktisk erfarenhet mellan yrkesverksamma och stärkt av kunskapen om tillämpad neurovetenskap som gör att de kan förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.
Lämna byråkratiska mardrömmar bakom dig, för hos Zome hittar du fullt stöd från ett erfaret och tvärvetenskapligt team som ger dig praktiskt stöd i alla grundläggande aspekter, så att din fastighetsupplevelse överträffar förväntningarna.
+ lycklig
Vårt största värde är att leverera lycka till dig!
Frigör dig själv från bekymmer och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligast.
Vi agerar varje dag för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver så att vi tillsammans kan uppnå de bästa resultaten.
Med Zome kommer du aldrig att gå vilse eller vara ensam och du kommer att hitta något som är ovärderligt: ditt maximala lugn!
Så här kommer du att känna dig under hela upplevelsen: Fredlig, säker, bekväm och... LYCKLIG!
Anteckningar:
1. Om du är en fastighetskonsult är den här fastigheten tillgänglig för affärsdelning. Tveka inte att presentera för dina köpare kunder och prata med oss för att schemalägga ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av den här fastigheten, se respektive ZMPT ID eller respektive agent som skickade dig förslaget.