USD 348,428
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Apartment & condo for sale in Makrygianni
USD 301,971
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T105352890
/ 105352890
Reference:
EDEN-T105352890
Country:
GR
City:
Koukaki - Makrygianni
Postal code:
11742
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
829 sqft
Lot size:
829 sqft
Rooms:
2
Bathrooms:
1
Floor:
3
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony
- Lift View more View less Πωλείται εκπληκτικό διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας, στην εμπορική λεωφόρο Συγγρού, με κωδικό ID: 1508716. Αυτή η κατοικία προσφέρει την ιδανική ευκαιρία για επενδύσεις ή για επαγγελματική χρήση, χάρη στην κεντρική της τοποθεσία και τις άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το διαμέρισμα διαθέτει εμβαδόν 77 τ.μ. και βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός κτηρίου που χτίστηκε το 1957. Χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας σας την ευχέρεια να το διαμορφώσετε όπως ακριβώς επιθυμείτε. Ο ενεργειακός του πιστοποιητικός βαθμός είναι Η, κάτι που σας παρέχει τις κατάλληλες πληροφορίες για την ενεργειακή του απόδοση. -ΧΩΡΟΙ- Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Ο φωτεινός χώρος του σαλονιού προήλθε από τη διαμπερή του διάταξη, επιτρέποντας την είσοδο φυσικού φωτισμού κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ο τύπος δαπέδου είναι μωσαϊκό, που προσδίδει μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. -ΚΟΥΖΙΝΑ- Η κουζίνα είναι διαρρυθμισμένη με προσβάσιμα ντουλάπια και χώρους εργασίας, ιδανική για ιδιοκτήτες που δίνουν σημασία στη λειτουργικότητα. Αν και χρησιμοποιεί παλαιότερα υλικά, προσφέρει τις βασικές ανέσεις για καθημερινή χρήση. -ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ- Σημαντικό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι τα δύο μπαλκόνια του, από τα οποία μπορείτε να απολαμβάνετε τη θέα της πόλης και τον ανοιχτό ορίζοντα. Είναι γωνιακό και προσόψεως, κάνοντάς το μια ιδανική επιλογή για εκείνους που θέλουν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον αέρα. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ- Η θέρμανση είναι αποκλειστικά με λέβητα, παρέχοντας ευχέρεια στους κατοίκους και την δυνατότητα να επιλέγουν τη χρήση ανάλογα με τις ανάγκες τους. -ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η κατεύθυνση του διαμερίσματος είναι νοτιοανατολική, εξασφαλίζοντας υπέροχη θέα προς την αστική περιοχή και την ανοιχτωσιά. -ΕΠΕΝΔΥΣΗ- Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή και η επένδυση απαιτεί επιπλέον ανακαινίσεις για να αναβαθμιστεί. Ωστόσο, η κεντρική θέση του στην Αττική κοντά σε πολλά σημεία ενδιαφέροντος όπως μετρό, τραμ, σχολεία, πάρκα και εμπορικά κέντρα, το καθιστά πολύ ελκυστικό. -ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για επαγγελματική δραστηριότητα ή για επενδυτικούς σκοπούς, καθώς βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, καθώς και σε προσβάσιμες συγκοινωνίες για εύκολη μετακίνηση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Τηλ.: ... E-mail: ...
Features:
- Balcony
- Lift For sale is an amazing apartment in the heart of Athens, on the commercial Syggrou Avenue, with ID code: 1508716. This residence offers the ideal opportunity for investments or professional use due to its central location and excellent transportation links. - PROPERTY DESCRIPTION - The apartment has an area of 77 sq.m. and is located on the third floor of a building constructed in 1957. It requires renovation, giving you the freedom to design it exactly as you wish. Its energy certificate rating is H, providing you with the necessary information about its energy efficiency. - ROOMS - The residence features 2 bedrooms and 1 bathroom. The bright living room space benefits from its diaphanous layout, allowing for natural light to flood in during the day. The floor type is mosaic, which adds a sense of warmth and elegance. - KITCHEN - The kitchen is laid out with accessible cupboards and work areas, ideal for owners who value functionality. Although it uses older materials, it offers the essential amenities for daily use. - BALCONIES - A significant feature of the apartment is its two balconies, from which you can enjoy views of the city and the open horizon. It is corner and front-facing, making it an ideal choice for those who wish to bask in the sun and fresh air. - HEATING - Heating is provided exclusively by a boiler, giving residents the convenience to choose usage according to their needs. - VIEW AND ENVIRONMENT - The orientation of the apartment is southeast, ensuring a wonderful view of the urban area and the open space. - CONDITION - The state of the property is good, and while the investment requires additional renovations for upgrades, its central location in Attica near many points of interest such as metro stations, trams, schools, parks, and shopping centers makes it very attractive. - OPTIONS AND POTENTIAL - This apartment is suitable for professional activity or investment purposes, as it is located close to essential infrastructure and tourist attractions, as well as accessible transportation for easy commuting. Don’t miss the opportunity to acquire this apartment in the center of Athens. Contact us today for more information or to schedule a visit. Tel.: ... E-mail: ...
Features:
- Balcony
- Lift Superbe appartement à vendre au cœur d’Athènes, sur l’avenue commerciale Syngrou, avec code ID : 1508716. Cette résidence offre l’opportunité idéale d’investissement ou d’utilisation commerciale, grâce à son emplacement central et à d’excellentes liaisons de transport. -DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ- L’appartement a une superficie de 77 m² et est situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1957. Il a besoin d’être rénové, ce qui vous donne la possibilité de le configurer exactement comme vous le souhaitez. Sa note de certificat énergétique est H, ce qui vous fournit les bonnes informations sur son efficacité énergétique. -ZONES- La maison dispose de 2 chambres et 1 salle de bain. L’espace de vie lumineux provenait de sa disposition aérée, permettant à la lumière naturelle d’entrer pendant la journée. Le type de sol est en mosaïque, ce qui donne une sensation de chaleur et d’élégance. -CUISINE- La cuisine est aménagée avec des armoires et des espaces de travail accessibles, parfaits pour les propriétaires qui apprécient la fonctionnalité. Bien qu’il utilise des matériaux plus anciens, il offre les commodités de base pour un usage quotidien. -BALCONS- Une caractéristique importante de l’appartement est ses deux balcons, d’où vous pourrez profiter de la vue sur la ville et l’horizon ouvert. Il est angulaire et orienté vers l’avant, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui veulent profiter du soleil et du vent. -CHAUFFAGE- Le chauffage se fait exclusivement avec une chaudière, ce qui permet aux résidents de choisir facilement l’utilisation en fonction de leurs besoins. -VUE ET ENVIRONNEMENT- La direction de l’appartement est sud-est, assurant une vue magnifique sur la zone urbaine et l’ouverture. -INVESTISSEMENT- L’état de la propriété est bon et l’investissement nécessite des rénovations supplémentaires pour être mis à niveau. Cependant, son emplacement central dans l’Attique, à proximité de nombreux points d’intérêt tels que le métro, le tramway, les écoles, les parcs et les centres commerciaux, le rend très attrayant. -OPTIONS ET CARACTÉRISTIQUES- Cet appartement convient à des fins d’affaires ou d’investissement, car il est proche des principales infrastructures et attractions touristiques, ainsi que des transports accessibles pour un transport facile. Ne manquez pas l’opportunité de posséder cet appartement dans le centre d’Athènes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tél. : ... E-mail : ...
Features:
- Balcony
- Lift Increíble apartamento en venta en el corazón de Atenas, en la avenida comercial Syngrou, con código ID: 1508716. Esta residencia ofrece la oportunidad ideal para inversión o uso comercial, gracias a su ubicación céntrica y excelentes conexiones de transporte. -DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD- El apartamento tiene una superficie de 77 m² y está situado en la tercera planta de un edificio construido en 1957. Necesita renovación, lo que le brinda la oportunidad de configurarlo exactamente como desee. Su grado de certificado energético es H, lo que le proporciona la información correcta sobre su eficiencia energética. -ÁREAS- La casa tiene 2 dormitorios y 1 baño. El luminoso espacio de la sala de estar proviene de su diseño aireado, lo que permite la entrada de luz natural durante el día. El tipo de suelo es de mosaico, lo que da una sensación de calidez y elegancia. -COCINA- La cocina está diseñada con gabinetes y espacios de trabajo accesibles, perfectos para propietarios que valoran la funcionalidad. Aunque utiliza materiales más antiguos, ofrece las comodidades básicas para el uso diario. -BALCONES- Una característica importante del apartamento son sus dos balcones, desde los que se puede disfrutar de la vista de la ciudad y el horizonte abierto. Es angular y frontal, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que quieren disfrutar del sol y el viento. -CALEFACCIÓN- La calefacción es exclusivamente con caldera, lo que brinda facilidad a los residentes y la posibilidad de elegir el uso de acuerdo con sus necesidades. -VISTA Y ENTORNO- La dirección del apartamento es sureste, lo que garantiza una maravillosa vista del área urbana y la apertura. -INVERSIÓN- El estado de la propiedad es bueno y la inversión requiere renovaciones adicionales para actualizar. Sin embargo, su ubicación céntrica en Ática, cerca de muchos puntos de interés como metro, tranvía, escuelas, parques y centros comerciales, lo hace muy atractivo. -OPCIONES Y CARACTERÍSTICAS- Este apartamento es adecuado para fines de negocios o inversión, ya que está cerca de infraestructura clave y atracciones turísticas, así como de transporte accesible para facilitar el transporte. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este apartamento en el centro de Atenas. Póngase en contacto hoy para obtener más información o para programar una visita. Tel.: ... Correo electrónico: ...
Features:
- Balcony
- Lift Geweldig appartement te koop in het hart van Athene, aan Syngrou Commercial Avenue, met code ID: 1508716. Deze residentie biedt de ideale mogelijkheid voor investeringen of zakelijk gebruik, dankzij de centrale ligging en uitstekende vervoersverbindingen. -BESCHRIJVING WONING- Het appartement heeft een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1957. Het moet worden gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid heeft om het precies zo te configureren als u wilt. Het energiecertificaat is H, wat u de juiste informatie geeft over de energie-efficiëntie. -GEBIEDEN- De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. De lichte leefruimte in de woonkamer kwam voort uit de luchtige indeling, waardoor er overdag natuurlijk licht binnenkwam. Het vloertype is mozaïek, wat een gevoel van warmte en elegantie geeft. -KEUKEN- De keuken is ingedeeld met toegankelijke kasten en werkruimtes, perfect voor eigenaren die waarde hechten aan functionaliteit. Hoewel er oudere materialen worden gebruikt, biedt het de basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik. -BALKONS- Een belangrijk kenmerk van het appartement zijn de twee balkons, van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op de stad en de open horizon. Het is hoekig en naar voren gericht, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die willen genieten van de zon en de wind. -VERWARMING- De verwarming is uitsluitend met een ketel, wat de bewoners gemak biedt en de mogelijkheid biedt om het gebruik te kiezen op basis van hun behoeften. -UITZICHT EN OMGEVING- De richting van het appartement is zuidoost, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op het stedelijk gebied en de openheid. -INVESTERING- De staat van het pand is goed en de investering vereist extra renovaties om te upgraden. De centrale ligging in Attica, dicht bij vele bezienswaardigheden, zoals metro, tram, scholen, parken en winkelcentra, maakt het echter zeer aantrekkelijk. -OPTIES EN FUNCTIES- Dit appartement is geschikt voor zakelijke of investeringsdoeleinden, omdat het dicht bij de belangrijkste infrastructuur en toeristische attracties ligt, evenals toegankelijk vervoer voor gemakkelijk vervoer. Mis de kans niet om dit appartement in het centrum van Athene te bezitten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Tel.: ... E-mail: ...
Features:
- Balcony
- Lift