PICTURES ARE LOADING...

Apartment & condo for sale in Šibenik

Croatia > Šibenik-Knin County > Šibenik

USD 635,541

Share this ad

Facebook

Apartment & Condo (For sale)

4 bd

3 ba

1,615 sqft

Reference: EDEN-T105794201 / 105794201

In the very center of Šibenik, with a breathtaking view of the Šibenik waterfront, the sea, and St. Anthony's Channel, a spacious and exclusively renovated apartment is for sale on the first floor of a small residential building. This property offers a unique combination of historical charm and modern comfort, ideal for those who wish to live in the heart of the city, surrounded by cultural and natural beauty.The apartment covers 150 m² and offers an extremely functional layout. It consists of an entrance area, a hallway, four spacious bedrooms, and three modern bathrooms.All bathrooms are equipped with underfloor heating and premium Italian ceramics, providing a sense of luxury and comfort. The air conditioning and ventilation system is centrally controlled, with each room having its own unit for optimal temperature regulation.The floors are covered with high-quality oak parquet, and during the renovation, brand-new beams were installed to enhance both stability and aesthetic value.The exterior carpentry is made of wood, including windows and the entrance door, while the interior shutters are aluminum, combining a traditional look with modern functionality.A special feature of this apartment is the beautiful inner atrium, which adds additional light and airiness to the space. The atrium has electricity and water connections, allowing it to be customized to personal needs—whether as a relaxation space, a meditation area, or even for installing a jacuzzi.The apartment has been fully renovated, with new electrical and plumbing installations, and the external staircase leading to it is exclusively used by this unit. Two kitchens and adapted installations allow easy division into two separate residential or business units—perfect for a combination of an apartment and an office or for rental purposes.Šibenik is a city with a rich history, known for its UNESCO-protected landmarks, stunning coastline, and vibrant cultural life. With top restaurants, marinas, and proximity to the Krka and Kornati National Parks, it offers the perfect blend of authentic Dalmatian life and modern amenities.Don't miss this opportunity to invest in a property that offers luxury, flexibility, and a prestigious location! View more View less In the very center of Šibenik, with a breathtaking view of the Šibenik waterfront, the sea, and St. Anthony's Channel, a spacious and exclusively renovated apartment is for sale on the first floor of a small residential building. This property offers a unique combination of historical charm and modern comfort, ideal for those who wish to live in the heart of the city, surrounded by cultural and natural beauty.The apartment covers 150 m² and offers an extremely functional layout. It consists of an entrance area, a hallway, four spacious bedrooms, and three modern bathrooms.All bathrooms are equipped with underfloor heating and premium Italian ceramics, providing a sense of luxury and comfort. The air conditioning and ventilation system is centrally controlled, with each room having its own unit for optimal temperature regulation.The floors are covered with high-quality oak parquet, and during the renovation, brand-new beams were installed to enhance both stability and aesthetic value.The exterior carpentry is made of wood, including windows and the entrance door, while the interior shutters are aluminum, combining a traditional look with modern functionality.A special feature of this apartment is the beautiful inner atrium, which adds additional light and airiness to the space. The atrium has electricity and water connections, allowing it to be customized to personal needs—whether as a relaxation space, a meditation area, or even for installing a jacuzzi.The apartment has been fully renovated, with new electrical and plumbing installations, and the external staircase leading to it is exclusively used by this unit. Two kitchens and adapted installations allow easy division into two separate residential or business units—perfect for a combination of an apartment and an office or for rental purposes.Šibenik is a city with a rich history, known for its UNESCO-protected landmarks, stunning coastline, and vibrant cultural life. With top restaurants, marinas, and proximity to the Krka and Kornati National Parks, it offers the perfect blend of authentic Dalmatian life and modern amenities.Don't miss this opportunity to invest in a property that offers luxury, flexibility, and a prestigious location! Im Zentrum von Šibenik, mit einem atemberaubenden Blick auf die Uferpromenade von Šibenik, das Meer und den St.-Antonius-Kanal, steht eine geräumige und exklusiv renovierte Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes zum Verkauf. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten, umgeben von kulturellen und natürlichen Schönheiten.Die Wohnung erstreckt sich über 150 m² und bietet eine äußerst funktionale Aufteilung. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, vier geräumigen Schlafzimmern und drei modernen Bädern.Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung und hochwertiger italienischer Keramik ausgestattet, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermitteln. Die Klima- und Lüftungsanlage wird zentral gesteuert, wobei jeder Raum über eine eigene Einheit für eine optimale Temperaturregelung verfügt.Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett belegt, und während der Renovierung wurden brandneue Balken installiert, um sowohl die Stabilität als auch den ästhetischen Wert zu erhöhen.Die Außenschreinerei ist aus Holz, einschließlich der Fenster und der Eingangstür, während die Innenläden aus Aluminium bestehen und ein traditionelles Aussehen mit moderner Funktionalität verbinden.Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das schöne innere Atrium, das dem Raum zusätzliches Licht und Leichtigkeit verleiht. Das Atrium verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, so dass es an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann – sei es als Entspannungsraum, Meditationsbereich oder sogar für die Installation eines Whirlpools.Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit neuen Elektro- und Sanitärinstallationen, und die Außentreppe, die zu ihr führt, wird ausschließlich von dieser Einheit genutzt. Zwei Küchen und angepasste Installationen ermöglichen eine einfache Aufteilung in zwei separate Wohn- oder Geschäftseinheiten – perfekt für eine Kombination aus Wohnung und Büro oder für Mietzwecke.Šibenik ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die für ihre UNESCO-geschützten Sehenswürdigkeiten, die atemberaubende Küste und das pulsierende kulturelle Leben bekannt ist. Mit Top-Restaurants, Yachthäfen und der Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati bietet es die perfekte Mischung aus authentischem dalmatinischem Leben und modernen Annehmlichkeiten.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Luxus, Flexibilität und eine prestigeträchtige Lage bietet! V samom centre Šibeniku, s úchvatným výhľadom na šibenické nábrežie, more a kanál svätého Antona, sa predáva priestranný a exkluzívne zrekonštruovaný byt na prvom poschodí malého obytného domu. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu historického šarmu a moderného pohodlia, ideálnu pre tých, ktorí chcú žiť v srdci mesta, obklopení kultúrnymi a prírodnými krásami.Byt sa rozkladá na ploche 150 m² a ponúka mimoriadne funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupného priestoru, chodby, štyroch priestranných spální a troch moderných kúpeľní.Všetky kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením a prémiovou talianskou keramikou, ktorá poskytuje pocit luxusu a pohodlia. Klimatizačný a ventilačný systém je centrálne riadený, pričom každá miestnosť má vlastnú jednotku pre optimálnu reguláciu teploty.Podlahy sú pokryté kvalitnými dubovými parketami a počas renovácie boli nainštalované úplne nové trámy pre zvýšenie stability a estetickej hodnoty.Vonkajšie stolárstvo je vyrobené z dreva vrátane okien a vchodových dverí, zatiaľ čo interiérové okenice sú hliníkové, ktoré kombinujú tradičný vzhľad s modernou funkčnosťou.Zvláštnosťou tohto bytu je krásne vnútorné átrium, ktoré dodáva priestoru dodatočné svetlo a vzdušnosť. Átrium má prípojky na elektrinu a vodu, čo umožňuje jeho prispôsobenie osobným potrebám – či už ako relaxačný priestor, meditačný priestor alebo dokonca na inštaláciu vírivky.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, s novými elektroinštalačnými a inštalačnými inštaláciami a vonkajšie schodisko, ktoré k nemu vedie, využíva výhradne táto jednotka. Dve kuchyne a prispôsobené inštalácie umožňujú jednoduché rozdelenie na dve samostatné bytové alebo obchodné jednotky – ideálne pre kombináciu bytu a kancelárie alebo na účely prenájmu.Šibenik je mesto s bohatou históriou, známe svojimi pamiatkami zapísanými na zozname UNESCO, úžasným pobrežím a pulzujúcim kultúrnym životom. So špičkovými reštauráciami, prístavmi a blízkosťou národných parkov Krka a Kornati ponúka dokonalú kombináciu autentického dalmatínskeho života a moderného vybavenia.Nenechajte si ujsť túto príležitosť investovať do nehnuteľnosti, ktorá ponúka luxus, flexibilitu a prestížnu polohu! In het centrum van Šibenik, met een adembenemend uitzicht op de waterkant van Šibenik, de zee en het Sint-Antoniuskanaal, staat een ruim en exclusief gerenoveerd appartement te koop op de eerste verdieping van een klein woongebouw. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, ideaal voor diegenen die in het hart van de stad willen wonen, omringd door culturele en natuurlijke schoonheid.Het appartement beslaat 150 m² en biedt een uiterst functionele indeling. Het bestaat uit een entree, een hal, vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers.Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en premium Italiaans keramiek, wat zorgt voor een gevoel van luxe en comfort. Het airconditioning- en ventilatiesysteem wordt centraal aangestuurd, waarbij elke kamer een eigen unit heeft voor een optimale temperatuurregeling.De vloeren zijn bekleed met hoogwaardig eiken parket en tijdens de renovatie werden gloednieuwe balken geïnstalleerd om zowel de stabiliteit als de esthetische waarde te verbeteren.Het buitenschrijnwerk is gemaakt van hout, inclusief ramen en de toegangsdeur, terwijl de binnenluiken van aluminium zijn, een combinatie van een traditionele uitstraling met moderne functionaliteit.Bijzonder aan dit appartement is het prachtige binnenatrium, dat extra licht en luchtigheid aan de ruimte toevoegt. Het atrium heeft elektriciteits- en wateraansluitingen, waardoor het kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften, of het nu gaat om een ontspanningsruimte, een meditatieruimte of zelfs voor het installeren van een jacuzzi.Het appartement is volledig gerenoveerd, met nieuwe elektrische en sanitaire installaties, en de buitentrap ernaartoe wordt uitsluitend door deze eenheid gebruikt. Twee keukens en aangepaste installaties maken een eenvoudige opdeling in twee afzonderlijke woon- of bedrijfseenheden mogelijk - perfect voor een combinatie van een appartement en een kantoor of voor verhuurdoeleinden.Šibenik is een stad met een rijke geschiedenis, bekend om zijn door UNESCO beschermde bezienswaardigheden, prachtige kustlijn en bruisend cultureel leven. Met toprestaurants, jachthavens en de nabijheid van de nationale parken Krka en Kornati, biedt het de perfecte mix van authentiek Dalmatisch leven en moderne voorzieningen.Mis deze kans niet om te investeren in een woning die luxe, flexibiliteit en een prestigieuze locatie biedt! En plein centre de Šibenik, avec une vue imprenable sur le front de mer de Šibenik, la mer et le canal de Saint-Antoine, un appartement spacieux et exclusivement rénové est à vendre au premier étage d’un petit immeuble résidentiel. Cette propriété offre une combinaison unique de charme historique et de confort moderne, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, entourée de beauté culturelle et naturelle.L’appartement s’étend sur 150 m² et offre un aménagement extrêmement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un couloir, de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes.Toutes les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol et de céramiques italiennes de qualité supérieure, offrant une sensation de luxe et de confort. Le système de climatisation et de ventilation est contrôlé de manière centralisée, chaque pièce disposant de sa propre unité pour une régulation optimale de la température.Les sols sont recouverts d’un parquet en chêne de haute qualité, et lors de la rénovation, de toutes nouvelles poutres ont été installées pour améliorer à la fois la stabilité et la valeur esthétique.La menuiserie extérieure est en bois, y compris les fenêtres et la porte d’entrée, tandis que les volets intérieurs sont en aluminium, combinant un aspect traditionnel avec une fonctionnalité moderne.Une particularité de cet appartement est le magnifique atrium intérieur, qui ajoute de la lumière et de la légèreté à l’espace. L’atrium dispose de connexions à l’électricité et à l’eau, ce qui permet de le personnaliser en fonction des besoins personnels, que ce soit comme espace de détente, espace de méditation ou même pour l’installation d’un jacuzzi.L’appartement a été entièrement rénové, avec de nouvelles installations électriques et de plomberie, et l’escalier extérieur qui y mène est exclusivement utilisé par cette unité. Deux cuisines et des installations adaptées permettent de diviser facilement en deux unités résidentielles ou commerciales distinctes, parfaites pour combiner un appartement et un bureau ou à des fins de location.Šibenik est une ville à l’histoire riche, connue pour ses monuments protégés par l’UNESCO, son littoral époustouflant et sa vie culturelle animée. Avec ses meilleurs restaurants, ses ports de plaisance et sa proximité avec les parcs nationaux de Krka et de Kornati, il offre le mélange parfait de la vie dalmate authentique et des équipements modernes.Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une propriété qui offre luxe, flexibilité et un emplacement prestigieux ! En el centro de Šibenik, con una vista impresionante del paseo marítimo de Šibenik, el mar y el canal de San Antonio, se vende un apartamento espacioso y exclusivamente renovado en el primer piso de un pequeño edificio residencial. Esta propiedad ofrece una combinación única de encanto histórico y confort moderno, ideal para aquellos que desean vivir en el corazón de la ciudad, rodeados de belleza cultural y natural.El apartamento tiene una superficie de 150 m² y ofrece una distribución extremadamente funcional. Consta de una zona de entrada, un pasillo, cuatro amplios dormitorios y tres baños modernos.Todos los baños están equipados con calefacción por suelo radiante y cerámica italiana de primera calidad, lo que proporciona una sensación de lujo y confort. El sistema de aire acondicionado y ventilación se controla de forma centralizada, y cada habitación tiene su propia unidad para una regulación óptima de la temperatura.Los suelos están cubiertos con parquet de roble de alta calidad y, durante la renovación, se instalaron vigas nuevas para mejorar tanto la estabilidad como el valor estético.La carpintería exterior es de madera, incluidas las ventanas y la puerta de entrada, mientras que las persianas interiores son de aluminio, combinando un aspecto tradicional con una funcionalidad moderna.Una característica especial de este apartamento es el hermoso atrio interior, que agrega luz y amplitud adicionales al espacio. El atrio tiene conexiones de electricidad y agua, lo que permite personalizarlo según las necesidades personales, ya sea como un espacio de relajación, un área de meditación o incluso para instalar un jacuzzi.El apartamento ha sido totalmente reformado, con nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, y la escalera exterior que conduce a ella es de uso exclusivo de esta unidad. Dos cocinas e instalaciones adaptadas permiten una fácil división en dos unidades residenciales o comerciales separadas, perfectas para una combinación de un apartamento y una oficina o para fines de alquiler.Šibenik es una ciudad con una rica historia, conocida por sus monumentos protegidos por la UNESCO, su impresionante costa y su vibrante vida cultural. Con los mejores restaurantes, puertos deportivos y proximidad a los parques nacionales de Krka y Kornati, ofrece la combinación perfecta de la auténtica vida dálmata y las comodidades modernas.¡No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece lujo, flexibilidad y una ubicación prestigiosa! W samym centrum Szybenika, z zapierającym dech w piersiach widokiem na nabrzeże Szybenika, morze i Kanał Świętego Antoniego, na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego dostępne jest przestronne i ekskluzywnie odnowione mieszkanie. Ta nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie historycznego uroku i nowoczesnego komfortu, idealne dla tych, którzy chcą mieszkać w samym sercu miasta, w otoczeniu kulturalnego i naturalnego piękna.Mieszkanie zajmuje powierzchnię 150 m² i oferuje niezwykle funkcjonalny układ. Składa się z części wejściowej, przedpokoju, czterech przestronnych sypialni i trzech nowoczesnych łazienek.Wszystkie łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i najwyższej jakości włoską ceramikę, zapewniając poczucie luksusu i komfortu. System klimatyzacji i wentylacji jest sterowany centralnie, a każde pomieszczenie ma własną jednostkę do optymalnej regulacji temperatury.Podłogi wyłożone są wysokiej jakości parkietem dębowym, a podczas remontu zamontowano zupełnie nowe belki, które zwiększają zarówno stabilność, jak i walory estetyczne.Stolarka zewnętrzna wykonana jest z drewna, łącznie z oknami i drzwiami wejściowymi, natomiast okiennice wewnętrzne są aluminiowe, łącząc tradycyjny wygląd z nowoczesną funkcjonalnością.Cechą szczególną tego apartamentu jest piękne wewnętrzne atrium, które dodaje przestrzeni dodatkowego światła i przestronności. Atrium posiada przyłącza elektryczne i wodne, dzięki czemu można je dostosować do osobistych potrzeb - czy to jako przestrzeń relaksacyjną, miejsce do medytacji, czy nawet do zainstalowania jacuzzi.Mieszkanie zostało w pełni wyremontowane, z nowymi instalacjami elektrycznymi i hydraulicznymi, a prowadząca do niego zewnętrzna klatka schodowa jest wykorzystywana wyłącznie przez ten lokal. Dwie kuchnie i dostosowane instalacje pozwalają na łatwy podział na dwie odrębne jednostki mieszkalne lub użytkowe – idealne do połączenia mieszkania i biura lub na wynajem.Szybenik to miasto o bogatej historii, znane z zabytków wpisanych na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, wspaniałej linii brzegowej i tętniącego życiem kulturalnym. Dzięki najlepszym restauracjom, przystaniom i bliskości Parków Narodowych Krka i Kornati, oferuje idealne połączenie autentycznego dalmatyńskiego życia i nowoczesnych udogodnień.Nie przegap tej okazji, aby zainwestować w nieruchomość, która oferuje luksus, elastyczność i prestiżową lokalizację! Στο κέντρο του Σίμπενικ, με εκπληκτική θέα στην προκυμαία του Σίμπενικ, τη θάλασσα και το κανάλι του Αγίου Αντωνίου, πωλείται ένα ευρύχωρο και αποκλειστικά ανακαινισμένο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο ενός μικρού κτιρίου κατοικιών. Αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην καρδιά της πόλης, περιτριγυρισμένοι από πολιτιστική και φυσική ομορφιά.Το διαμέρισμα καλύπτει 150 m² και προσφέρει εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από χώρο εισόδου, χωλ, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μοντέρνα μπάνια.Όλα τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση και premium ιταλικά κεραμικά, παρέχοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Το σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού ελέγχεται κεντρικά, με κάθε δωμάτιο να έχει τη δική του μονάδα για βέλτιστη ρύθμιση της θερμοκρασίας.Τα δάπεδα καλύπτονται με δρύινο παρκέ υψηλής ποιότητας και κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, τοποθετήθηκαν ολοκαίνουργια δοκάρια για την ενίσχυση τόσο της σταθερότητας όσο και της αισθητικής αξίας.Η εξωτερική ξυλουργική είναι κατασκευασμένη από ξύλο, συμπεριλαμβανομένων των παραθύρων και της πόρτας εισόδου, ενώ τα εσωτερικά παντζούρια είναι αλουμινίου, συνδυάζοντας την παραδοσιακή εμφάνιση με τη σύγχρονη λειτουργικότητα.Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτού του διαμερίσματος είναι το όμορφο εσωτερικό αίθριο, το οποίο προσθέτει επιπλέον φως και ευελιξία στο χώρο. Το αίθριο διαθέτει συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, επιτρέποντάς του να προσαρμοστεί στις προσωπικές ανάγκες - είτε ως χώρος χαλάρωσης, χώρος διαλογισμού ή ακόμα και για την εγκατάσταση τζακούζι.Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, και η εξωτερική σκάλα που οδηγεί σε αυτό χρησιμοποιείται αποκλειστικά από αυτή τη μονάδα. Δύο κουζίνες και προσαρμοσμένες εγκαταστάσεις επιτρέπουν την εύκολη διαίρεση σε δύο ξεχωριστές οικιστικές ή επιχειρηματικές μονάδες - ιδανικές για συνδυασμό διαμερίσματος και γραφείου ή για σκοπούς ενοικίασης.Το Σίμπενικ είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία, γνωστή για τα προστατευόμενα από την UNESCO ορόσημα, την εκπληκτική ακτογραμμή και τη ζωντανή πολιτιστική ζωή. Με κορυφαία εστιατόρια, μαρίνες και κοντά στα εθνικά πάρκα Krka και Kornati, προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό αυθεντικής δαλματικής ζωής και σύγχρονων ανέσεων.Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που προσφέρει πολυτέλεια, ευελιξία και μια αριστοκρατική τοποθεσία! В самия център на Шибеник, със спираща дъха гледка към крайбрежието на Шибеник, морето и канала Свети Антоний, се продава просторен и изключително реновиран апартамент на първия етаж на малка жилищна сграда. Този имот предлага уникална комбинация от исторически чар и модерен комфорт, идеален за тези, които желаят да живеят в сърцето на града, заобиколени от културна и природна красота.Апартаментът се простира на 150 м² и предлага изключително функционално разпределение. Състои се от входна зона, коридор, четири просторни спални и три модерни бани.Всички бани са оборудвани с подово отопление и първокласна италианска керамика, осигуряваща усещане за лукс и комфорт. Климатичната и вентилационна система се управлява централно, като всяко помещение има собствен блок за оптимално регулиране на температурата.Подовете са покрити с висококачествен дъбов паркет, а по време на ремонта са монтирани чисто нови греди, които да подобрят както стабилността, така и естетическата стойност.Външната дърводелска изработка е изработена от дърво, включително прозорците и входната врата, а вътрешните капаци са алуминиеви, съчетаващи традиционна визия с модерна функционалност.Особеност на този апартамент е красивият вътрешен атриум, който придава допълнителна светлина и ефирност на пространството. Атриумът има електрически и водни връзки, което му позволява да бъде персонализиран според личните нужди - независимо дали като място за релаксация, зона за медитация или дори за инсталиране на джакузи.Жилището е изцяло реновирано, с нови електрически и ВиК инсталации, а външното стълбище, водещо до него, се използва изключително от този блок. Две кухни и адаптирани инсталации позволяват лесно разделяне на две отделни жилищни или бизнес единици - идеални за комбинация от апартамент и офис или за отдаване под наем.Шибеник е град с богата история, известен със своите защитени от ЮНЕСКО забележителности, зашеметяващо крайбрежие и оживен културен живот. С топ ресторанти, яхтени пристанища и близост до националните паркове Крка и Корнати, той предлага перфектната комбинация от автентичен далматински живот и модерни удобства.Не пропускайте тази възможност да инвестирате в имот, който предлага лукс, гъвкавост и престижно местоположение! I centrum av Šibenik, med en hisnande utsikt över Šibeniks strandpromenad, havet och St. Anthony's Channel, finns en rymlig och exklusivt renoverad lägenhet till salu på första våningen i ett litet bostadshus. Denna fastighet erbjuder en unik kombination av historisk charm och modern komfort, perfekt för dem som vill bo i hjärtat av staden, omgiven av kulturell och naturlig skönhet.Lägenheten täcker 150 m² och erbjuder en extremt funktionell layout. Den består av en entré, en hall, fyra rymliga sovrum och tre moderna badrum.Alla badrum är utrustade med golvvärme och förstklassig italiensk keramik, vilket ger en känsla av lyx och komfort. Luftkonditionerings- och ventilationssystemet styrs centralt, och varje rum har sin egen enhet för optimal temperaturreglering.Golven är täckta med ekparkett av hög kvalitet och under renoveringen installerades helt nya bjälkar för att förbättra både stabilitet och estetiskt värde.De utvändiga snickerierna är gjorda av trä, inklusive fönster och entrédörren, medan de invändiga luckorna är av aluminium, vilket kombinerar ett traditionellt utseende med modern funktionalitet.En speciell egenskap hos denna lägenhet är det vackra inre atriet, som ger extra ljus och luftighet till utrymmet. Atriet har el- och vattenanslutningar, vilket gör att det kan anpassas efter personliga behov – oavsett om det är ett avkopplingsutrymme, ett meditationsområde eller till och med för att installera en jacuzzi.Lägenheten har totalrenoverats, med nya el- och VVS-installationer, och den yttre trappan som leder till den används uteslutande av denna enhet. Två kök och anpassade installationer gör det enkelt att dela upp dem i två separata bostads- eller affärsenheter – perfekt för en kombination av en lägenhet och ett kontor eller för uthyrningsändamål.Šibenik är en stad med en rik historia, känd för sina UNESCO-skyddade landmärken, fantastiska kustlinje och pulserande kulturliv. Med topprestauranger, småbåtshamnar och närhet till nationalparkerna Krka och Kornati erbjuder det den perfekta blandningen av autentiskt dalmatiskt liv och moderna bekvämligheter.Missa inte detta tillfälle att investera i en fastighet som erbjuder lyx, flexibilitet och ett prestigefyllt läge! U samom centru Šibenika, s prekrasnim pogledom na šibensku rivu, more i Kanal Sv. Ante, prodaje se prostran i isključivo renoviran stan na prvom katu male stambene zgrade. Ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju povijesnog šarma i moderne udobnosti, idealna za one koji žele živjeti u srcu grada, okruženi kulturnim i prirodnim ljepotama.Stan se prostire na 150 m² i nudi iznimno funkcionalan raspored. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, četiri prostrane spavaće sobe i tri moderne kupaonice.Sve kupaonice opremljene su podnim grijanjem i vrhunskom talijanskom keramikom, pružajući osjećaj luksuza i udobnosti. Klimatizacijski i ventilacijski sustav je centralno upravljan, pri čemu svaka prostorija ima vlastitu jedinicu za optimalnu regulaciju temperature.Podovi su obloženi visokokvalitetnim hrastovim parketom, a tijekom obnove postavljene su potpuno nove grede kako bi se povećala stabilnost i estetska vrijednost.Vanjska stolarija izrađena je od drveta, uključujući prozore i ulazna vrata, dok su unutarnje grilje aluminijske, kombinirajući tradicionalni izgled s modernom funkcionalnošću.Posebnost ovog stana je prekrasan unutarnji atrij, koji prostoru dodaje dodatnu svjetlost i prozračnost. Atrij ima priključke za struju i vodu, što mu omogućuje da se prilagodi osobnim potrebama - bilo kao prostor za opuštanje, prostor za meditaciju ili čak za ugradnju jacuzzija.Stan je kompletno renoviran, s novim električnim i vodovodnim instalacijama, a vanjsko stubište koje vodi do njega isključivo koristi ova jedinica. Dvije kuhinje i prilagođene instalacije omogućuju jednostavnu podjelu na dvije odvojene stambene ili poslovne jedinice - savršene za kombinaciju stana i ureda ili za iznajmljivanje.Šibenik je grad s bogatom poviješću, poznat po svojim znamenitostima pod zaštitom UNESCO-a, zadivljujućoj obali i živahnom kulturnom životu. S vrhunskim restoranima, marinama i blizinom Nacionalnih parkova Krka i Kornati, nudi savršen spoj autentičnog dalmatinskog života i modernih sadržaja.Ne propustite ovu priliku uložiti u nekretninu koja nudi luksuz, fleksibilnost i prestižnu lokaciju!