PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T108640233
/ 108640233
Reference:
EDEN-T108640233
Country:
NL
City:
Nigtevecht
Postal code:
1393 PE
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,122 sqft
Lot size:
20,129 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
Parkings:
1
When you leave the hustle and bustle of the big city behind and approach the house via a traditional Dutch country road winding along the beautiful river “de Vecht,” peace and quiet envelop you like a warm blanket. The stately automatic gate opens, you park your car in the spacious parking lot, and you turn off the engine. You are home.
Here you can hear the babbling water, the birds, and above all, nature. It feels like a vacation resort and a family home in one. A place where you make priceless memories that will last a lifetime. Where family and friends come together and where you can enjoy the water, peace, space, and privacy every day.We could take you through each room in this text, overwhelm you with top-of-the-line kitchen appliances and details about how spacious, exclusive, and refined this home is. But we'd rather let you experience the unique atmosphere and countless possibilities that this beautiful villa has to offer.
Here you'll find the essence of what living should be: feeling completely at home and being yourself.T H E V I L L A
With a living area of approximately 290 m², the villa offers plenty of space without feeling uncomfortably large. The recent “refit” was outsourced by the current owner to a skilled team of interior designers and a high-end contractor.
The ground floor features a spacious living room with an adjoining conservatory, two open fireplaces, a luxurious and comfortable kitchen/dining room, a very spacious study (which can easily be converted into a bedroom with an en-suite bathroom, see artist's impression/floor plan), a gym (fitness room), and a large basement. On the first floor, there are now two bedrooms, each with its own bathroom. The thatched roof, the rod-divided windows, and doors exude character, while modern technology invisibly ensures ultimate comfort. Classic charm meets high-tech convenience, exactly as it should be.
The layout is practical and well thought out, with several living areas on the ground floor. These include a spacious living room, a cozy conservatory, and an attractive kitchen. This is not a place to cook, but a place to live. Enjoy hours of dining, relaxing drinks with friends, and cozy winter evenings by the fireplace. Pour yourself a glass of wine from the wine cabinet, open the garden doors, and relax on the cozy terrace overlooking the river “de Vecht.”
The delightful, spacious study where work and relaxation go hand in hand. Here you can concentrate on your work, and then just as easily do a few squats in the adjacent gym. The study is equipped with custom-made cupboards and, above all, lots of light. Thanks to the large double French doors, you can even park your car inside as a work of art! If you wish to live here for the rest of your life, the study can easily be converted into an extra bedroom with en-suite bathroom with a few adjustments.
The upper floor features the master bedroom, fully equipped with an en-suite bathroom and walk-in closet. Here, the tranquility is almost tangible; beautiful sweeping views of the countryside and the Vecht river through the French doors and the indoor balcony. All you can hear is the rippling water and the soft singing of the (water) birds. There is also a luxurious second bedroom with its own en-suite bathroom. Time to end your working day? Close your laptop and stroll through the garden, or grab your boat and set sail. A well-deserved dip is, of course, also an option.G A R D E N
A manageable garden to dream of.
A beautifully landscaped garden surrounds the house. Beautiful lawns and flower beds, espalier lime trees that provide privacy, and lovely terraces, each with its own unique view of the water, perfect for a quiet morning with a cup of coffee or a delicious lunch/dinner with family and friends. There is also a spacious storage room which is well insulated and equipped with electricity and even solar panels. There is also an outdoor toilet for workers, which is very handy!
In short, this is not just a garden, but a place where you can find yourself. And enjoy a little vacation every day. BOAT HOUSE
At the back of the garden is a beautiful boat house (also thatched and equipped with solar panels) which is available for your boat!
Beautifully constructed with a lifting system for up to 2 tons.
Here you can lift your boat out of the water in winter and store it for the winter. It is also ideal for lifting the boat in summer, as the hull remains spotlessly clean. The entire automated garden irrigation system is also located here, fully automated and controllable via the app!
The boathouse also offers extra storage space for all your garden tools and other items.L O C A T I O N
The house is located on a quiet, rural road between the villages of Vreeland and Nigtevecht. Both villages offer amenities such as primary schools, various restaurants, and sports clubs. Amsterdam can be reached by car in 20 to 30 minutes, as can Hilversum and Utrecht.
Endless water sports opportunities with your boat directly at your own jetty and in your own boathouse. This unique location gives you a wonderful feeling of privacy, peace, and freedom!
The pleasant bustle of recreational boating on the river “de Vecht” creates a permanent holiday feeling in the summer.
The clean swimming water of the Vecht offers you the most beautiful and largest backyard you could wish for. Sailing to Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. is all possible.
Despite its serene location, you are never far from the conveniences of the city. Within minutes you can be in Amsterdam (zuid-as) or Utrecht. And Schiphol Airport is also less than half an hour away. Ideal for commuters or for quick access to international destinations. Here you can enjoy the best of both worlds: the tranquility of the Vecht region and the proximity of urban allure.
As you can imagine, this unique villa cannot be captured in words. This place must be experienced. Come by and discover for yourself why this is your new home.F E A T U R E S
Living area approx.: 290 m², 43 m2 external storage space
Private boathouse with hoisting system (2 tons)
3 bedrooms | 2 bathrooms | wellness area with sauna
Fitness room/gym
Spacious study with space for 1 or 2 cars inside.
Flexible space on the ground floor. Ideal as a bedroom with bathroom, guest accommodation, or stylish home office
Fully equipped with a modern climate control system for optimal temperature regulation
Spacious multifunctional (wine) cellar
Design renovation in 2023 under the supervision of an interior architect
Energy label B | 12 solar panels | irrigation system & robot lawn mower
Parking on site for several carsFor a tour of this characteristic villa, please contact:
Dirk Gerwig of Gerwig Makelaardij in Breukelen. Your own (NVM) purchase broker is of course welcome. View more View less Vreelandseweg 99 te Nigtevecht - Een prachtige, moderne (totaal gerenoveerd 2023), luxe, rietgedekte villa aan de majestueuze Rivier “de Vecht” onder “de rook” van Amsterdam. Hier wonen betekent eindeloos genieten met familie en vrienden van de prachtige natuur, de gezelligheid van het watersport leven op de rivier maar ook de ultieme rust en privacy welke deze magistrale plek te bieden heeft. En dat op een steenworp (20 min) van Amsterdam en de gezellige dorpen Nigtevecht en Vreeland (5 min).
Wanneer je de hectiek van de grote stad hebt verlaten en via een oer Hollandse landweg al slingerend langs de prachtige rivier “de Vecht” de woning benaderd valt de rust over je heen als een warme deken. De statige, automatische poort opent zich, je parkeert je auto op de ruime parking en je zet je auto uit. Je bent thuis.
Hier hoor je het kabbelende water, de (water)vogels en vooral natuur. Het voelt als een vakantieoord én een familiehuis in één. Een plek waar je onbetaalbare herinneringen maakt die een leven lang meegaan. Waar familie en vrienden samenkomen en waar je elke dag geniet van het water, rust, ruimte en privacy.We zouden je in deze tekst kamer voor kamer kunnen meenemen, je overladen met A-merken keukenapparatuur en details over hoe royaal, exclusief en verfijnd deze woning is. Liever laten we je proeven van de unieke sfeer en de ontelbare mogelijkheden die deze prachtige villa biedt.
Hier kom je bij de kern van wat wonen behoort te zijn: je ergens volledig thuis en jezelf voelen.D E V I L L A
Met een woonoppervlakte van ca. 290 m² biedt de villa volop ruimte zonder ongemakkelijk groot te voelen. De recente “Refit” is door de huidige eigenaar uitbesteed aan een kundig team van binnenhuis architecten en een high-end aannemer. De woning beschikt op de begane grond over een royale living met aangebouwde serre, twee openbaarden, een luxe en comfortabele wooneetkeuken, zeer ruime werkkamer (welke tevens makkelijk veranderd kan worden in een slaapkamer met aangrenzende badkamer, zie artist impressie/plattegrond), een Gym(fitnessruimte), een grote kelder. Op de verdieping zijn nu 2 slaapkamers gerealiseerd met beide een eigen badkamer. Het rieten dak, de roede verdeelde ramen en deuren ademen karakter, terwijl moderne technologie onzichtbaar zorgt voor ultiem comfort. Klassieke charme meets high-tech gemak, precies zoals het hoort.
De indeling is praktisch en doordacht, met meerdere leefruimtes op de begane grond. Waaronder een royale woonkamer, een gezellige serre en een sfeervolle woonkeuken. Hier kook je niet, hier leef je. Geniet van urenlang tafelen, ontspannen borrelen met vrienden en knusse winteravonden bij de open haard. Neem een goed glas wijn uit de wijnkast, sla de tuindeuren open en ontspan op het gezellige terras met uitzicht op de rivier “de Vecht".
De heerlijke, ruime werkkamer waar werk en ontspanning elkaar moeiteloos de hand schudden. Hier kun je geconcentreerd werken, om daarna net zo makkelijk een paar squats te doen in de naastgelegen gym. De werkkamer is voorzien van maatwerk kasten en vooral veel licht. Door de grote dubbele openslaande deuren kan zelf je auto als kunstobject binnen staan! Indien de wens bestaat om levensloop bestendig te (gaan)wonen kan de werkkamer met enige aanpassing makkelijk omgetoverd worden naar een extra slaapkamer met ensuite badkamer.
De verdieping beschikt over de master-bedroom compleet uitgerust met ensuite badkamer en walk-in closet. Hier is de rust bijna tastbaar; prachtig wijds uitzicht over de landerijen en de rivier de vecht via de openslaande deuren en het inpandige balkon. Het enige dat je hoort, is het kabbelende water en het zachte gezang van de (water)vogels. Ook is er een luxe tweede slaapkamer aanwezig welke ook beschikt over zijn eigen ensuite badkamer. Tijd om je werkdag af te sluiten? Sla je laptop dicht en wandel door de tuin, of pak je boot en kies het ruime sop. Een welverdiende duik behoort natuurlijk tot de mogelijkheden.T U I N
Een “behapbare” tuin om van te dromen.
Een fraai aangelegde tuin vormt zich om het huis heen. Mooie gazons en bloemenperken, leilindes welke voor de nodige privacy zorgen en heerlijke terrassen met ieder zijn unieke uitzicht over het water, perfect voor een stille ochtend met een kop koffie of een heerlijke lunch/diner met familie en vrienden. Tevens is er nog een ruime berging aanwezig welke goed is geïsoleerd en is voorzien van elektra en zelfs zonnepannelen. Ook is er een buitentoilet aanwezig voor de werklieden, wel zo handig!
Kortom, dit is niet zomaar een tuin, maar een plek waar je tot jezelf komt. En elke dag een beetje vakantie hebt. B O T E N H U I S
Achter in de tuin staat een fraaie botenhuis (ook rietgedekt en voorzien van zonnepannelen) welke voor uw boot ter beschikking staat!
Prachtig geconstrueerd met een hijssysteem tot max 2 ton.
Hier kunt u de boot s’winters uit het water hijsen en laten overwinteren. Ook zomers ideaal om de boot te liften daar het onderwaterschip brandschoon blijft. Tevens is hier ook de gehele geautomatiseerde tuinirrigatie aanwezig, volledig geautomatiseerd en bedienbaar via de app!
Ook biedt het botenhuis nog extra berging voor uw al uw tuingereedschap en extra berging.L O C A T I E
Het huis ligt aan een rustige, landelijke weg tussen de dorpen Vreeland en Nigtevecht. Hier zijn ook in beide dorpen de voorzieningen zoals: basisscholen, diverse restaurants en sportverenigingen. Amsterdam is met de auto in 20 á 30 minuten te bereiken, net als Hilversum en Utrecht.
Eindeloze watersport mogelijkheden met uw boot direct aan de eigen steiger en in uw eigen botenloods. Deze unieke plek geeft u een heerlijk gevoel van privacy, rust en vrijheid!
De gezellige drukte van de pleziervaart op de rivier “de Vecht” zorgt in de zomer voor een permanent vakantiegevoel.
Het schone zwemwater van de Vecht biedt u de mooiste en grootste achtertuin die u maar kunt wensen. Varen naar Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht etc is allemaal mogelijk.
Ondanks de serene ligging ben je nooit ver verwijderd van de stadse gemakken. Binnen enkele minuten sta je in Amsterdam (zuid-as) of Utrecht. En Schiphol is eveneens binnen een half uur te bereiken. Ideaal voor forenzen of voor een snelle toegang tot internationale bestemmingen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de kalmte van de Vechtstreek en de nabijheid van stadse allure.
Je begrijpt, deze unieke villa is niet in woorden te vangen. Deze plek moet je ervaren. Kom langs, en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis is.K E N M E R K E N:
Woonoppervlak circa: 290 m², 43 m2 externe bergruimte
Eigen boothuis met hijssysteem (2 ton)
3 slaapkamers | 2 badkamers | wellness met sauna
Fitnessruimte/Gym
Ruime werkkamer met plek voor 1 of 2 auto’s binnen.
Flexibele ruimte op de begane grond. Ideaal als slaapkamer met badkamer, gastenverblijf of stijlvol thuiskantoor
Volledig uitgerust met een modern klimaatsysteem voor optimale temperatuurregeling
Riante multifunctionele (wijn)kelder
Designrenovatie 2023 o.l.v. interieurarchitect
Energielabel B | 12 zonnepanelen | irrigatiesysteem & robotmaaier
Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’sVoor een rondleiding door deze karakteristieke Villa kunt u contact opnemen met:
Dirk Gerwig van Gerwig Makelaardij te Breukelen Uiteraard is uw eigen (NVM) aankoop makelaar van harte welkom. Vreelandseweg 99 in Nigtevecht - A beautiful, modern (completely renovated in 2023), luxurious, thatched villa on the majestic River Vecht, just outside Amsterdam. Living here means endless enjoyment with family and friends of the beautiful nature, the conviviality of water sports on the river, but also the ultimate peace and privacy that this magnificent place has to offer. And all this just a stone's throw (20 minutes) from Amsterdam and the charming villages of Nigtevecht and Vreeland (5 minutes).
When you leave the hustle and bustle of the big city behind and approach the house via a traditional Dutch country road winding along the beautiful river “de Vecht,” peace and quiet envelop you like a warm blanket. The stately automatic gate opens, you park your car in the spacious parking lot, and you turn off the engine. You are home.
Here you can hear the babbling water, the birds, and above all, nature. It feels like a vacation resort and a family home in one. A place where you make priceless memories that will last a lifetime. Where family and friends come together and where you can enjoy the water, peace, space, and privacy every day.We could take you through each room in this text, overwhelm you with top-of-the-line kitchen appliances and details about how spacious, exclusive, and refined this home is. But we'd rather let you experience the unique atmosphere and countless possibilities that this beautiful villa has to offer.
Here you'll find the essence of what living should be: feeling completely at home and being yourself.T H E V I L L A
With a living area of approximately 290 m², the villa offers plenty of space without feeling uncomfortably large. The recent “refit” was outsourced by the current owner to a skilled team of interior designers and a high-end contractor.
The ground floor features a spacious living room with an adjoining conservatory, two open fireplaces, a luxurious and comfortable kitchen/dining room, a very spacious study (which can easily be converted into a bedroom with an en-suite bathroom, see artist's impression/floor plan), a gym (fitness room), and a large basement. On the first floor, there are now two bedrooms, each with its own bathroom. The thatched roof, the rod-divided windows, and doors exude character, while modern technology invisibly ensures ultimate comfort. Classic charm meets high-tech convenience, exactly as it should be.
The layout is practical and well thought out, with several living areas on the ground floor. These include a spacious living room, a cozy conservatory, and an attractive kitchen. This is not a place to cook, but a place to live. Enjoy hours of dining, relaxing drinks with friends, and cozy winter evenings by the fireplace. Pour yourself a glass of wine from the wine cabinet, open the garden doors, and relax on the cozy terrace overlooking the river “de Vecht.”
The delightful, spacious study where work and relaxation go hand in hand. Here you can concentrate on your work, and then just as easily do a few squats in the adjacent gym. The study is equipped with custom-made cupboards and, above all, lots of light. Thanks to the large double French doors, you can even park your car inside as a work of art! If you wish to live here for the rest of your life, the study can easily be converted into an extra bedroom with en-suite bathroom with a few adjustments.
The upper floor features the master bedroom, fully equipped with an en-suite bathroom and walk-in closet. Here, the tranquility is almost tangible; beautiful sweeping views of the countryside and the Vecht river through the French doors and the indoor balcony. All you can hear is the rippling water and the soft singing of the (water) birds. There is also a luxurious second bedroom with its own en-suite bathroom. Time to end your working day? Close your laptop and stroll through the garden, or grab your boat and set sail. A well-deserved dip is, of course, also an option.G A R D E N
A manageable garden to dream of.
A beautifully landscaped garden surrounds the house. Beautiful lawns and flower beds, espalier lime trees that provide privacy, and lovely terraces, each with its own unique view of the water, perfect for a quiet morning with a cup of coffee or a delicious lunch/dinner with family and friends. There is also a spacious storage room which is well insulated and equipped with electricity and even solar panels. There is also an outdoor toilet for workers, which is very handy!
In short, this is not just a garden, but a place where you can find yourself. And enjoy a little vacation every day. BOAT HOUSE
At the back of the garden is a beautiful boat house (also thatched and equipped with solar panels) which is available for your boat!
Beautifully constructed with a lifting system for up to 2 tons.
Here you can lift your boat out of the water in winter and store it for the winter. It is also ideal for lifting the boat in summer, as the hull remains spotlessly clean. The entire automated garden irrigation system is also located here, fully automated and controllable via the app!
The boathouse also offers extra storage space for all your garden tools and other items.L O C A T I O N
The house is located on a quiet, rural road between the villages of Vreeland and Nigtevecht. Both villages offer amenities such as primary schools, various restaurants, and sports clubs. Amsterdam can be reached by car in 20 to 30 minutes, as can Hilversum and Utrecht.
Endless water sports opportunities with your boat directly at your own jetty and in your own boathouse. This unique location gives you a wonderful feeling of privacy, peace, and freedom!
The pleasant bustle of recreational boating on the river “de Vecht” creates a permanent holiday feeling in the summer.
The clean swimming water of the Vecht offers you the most beautiful and largest backyard you could wish for. Sailing to Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. is all possible.
Despite its serene location, you are never far from the conveniences of the city. Within minutes you can be in Amsterdam (zuid-as) or Utrecht. And Schiphol Airport is also less than half an hour away. Ideal for commuters or for quick access to international destinations. Here you can enjoy the best of both worlds: the tranquility of the Vecht region and the proximity of urban allure.
As you can imagine, this unique villa cannot be captured in words. This place must be experienced. Come by and discover for yourself why this is your new home.F E A T U R E S
Living area approx.: 290 m², 43 m2 external storage space
Private boathouse with hoisting system (2 tons)
3 bedrooms | 2 bathrooms | wellness area with sauna
Fitness room/gym
Spacious study with space for 1 or 2 cars inside.
Flexible space on the ground floor. Ideal as a bedroom with bathroom, guest accommodation, or stylish home office
Fully equipped with a modern climate control system for optimal temperature regulation
Spacious multifunctional (wine) cellar
Design renovation in 2023 under the supervision of an interior architect
Energy label B | 12 solar panels | irrigation system & robot lawn mower
Parking on site for several carsFor a tour of this characteristic villa, please contact:
Dirk Gerwig of Gerwig Makelaardij in Breukelen. Your own (NVM) purchase broker is of course welcome. Vreelandseweg 99 in Nigtevecht - Krásná, moderní (kompletně zrekonstruovaná v roce 2023), luxusní, došková vila na majestátní řece Vecht, kousek od Amsterdamu. Život zde znamená nekonečné užívání si s rodinou a přáteli krásné přírody, pohostinnost vodních sportů na řece, ale také maximální klid a soukromí, které toto nádherné místo nabízí. A to vše jen co by kamenem dohodil (20 minut) od Amsterdamu a půvabných vesniček Nigtevecht a Vreeland (5 minut).
Když necháte ruch velkoměsta za sebou a přiblížíte se k domu po tradiční holandské venkovské silnici vinoucí se podél krásné řeky "de Vecht", klid a ticho vás zahalí jako teplá přikrývka. Majestátní automatická brána se otevře, vy zaparkujete auto na prostorném parkovišti a vypnete motor. Jste doma. Zde můžete slyšet zurčení vody, ptáky a především přírodu. Cítíte se jako v rekreačním středisku a rodinném domě v jednom. Místo, kde si vytvoříte neocenitelné vzpomínky, které vám zůstanou na celý život. Kde se schází rodina a přátelé a kde si můžete každý den užívat vody, klidu, prostoru a soukromí. V tomto textu bychom vás mohli provést jednotlivými místnostmi, zahltit vás špičkovými kuchyňskými spotřebiči a podrobnostmi o tom, jak prostorný, exkluzivní a rafinovaný tento domov je. My bychom vás ale raději nechali zažít jedinečnou atmosféru a nespočet možností, které tato krásná vila nabízí.
Zde najdete podstatu toho, jak by měl život vypadat: cítit se jako doma a být sám sebou. T H E V I L L A
Vila s obytnou plochou přibližně 290 m² nabízí dostatek prostoru, aniž byste se cítili nepříjemně velcí. Nedávná "přestavba" byla současným majitelem zadána kvalifikovanému týmu interiérových designérů a špičkovému dodavateli. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přilehlou zimní zahradou, dvěma otevřenými krby, luxusní a pohodlnou kuchyní/jídelnou, velmi prostornou pracovnou (kterou lze snadno přeměnit na ložnici s vlastní koupelnou, viz umělecká představa/půdorys), posilovnou (fitness) a velkým suterénem. V prvním patře jsou nyní dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Došková střecha, okna dělená pruty a dveře vyzařují charakter, zatímco moderní technologie neviditelně zajišťují maximální komfort. Klasický šarm se snoubí s high-tech pohodlím, přesně tak, jak to má být. Dispozice je praktická a promyšlená, v přízemí je několik obytných místností. Patří mezi ně prostorný obývací pokoj, útulná zimní zahrada a atraktivní kuchyň. Není to místo k vaření, ale místo k životu. Užijte si hodiny stolování, relaxační drinky s přáteli a útulné zimní večery u krbu. Nalijte si sklenku vína z vinotéky, otevřete zahradní dveře a odpočiňte si na útulné terase s výhledem na řeku "de Vecht".
Nádherná, prostorná pracovna, kde práce a odpočinek jdou ruku v ruce. Zde se můžete soustředit na svou práci a pak stejně snadno udělat pár dřepů v přilehlé tělocvičně. Pracovna je vybavena skříněmi na míru a především spoustou světla. Díky velkým dvojitým francouzským dveřím můžete dokonce zaparkovat své auto uvnitř jako umělecké dílo! Pokud zde budete chtít bydlet po zbytek života, pracovnu lze několika úpravami snadno přeměnit na další ložnici s vlastní koupelnou.
V horním patře se nachází hlavní ložnice, která je plně vybavena vlastní koupelnou a šatnou. Klid je zde téměř hmatatelný; krásný nádherný výhled do krajiny a na řeku Vecht přes francouzské dveře a vnitřní balkon. Jediné, co můžete slyšet, je zčeřená voda a tichý zpěv (vodních) ptáků. K dispozici je také luxusní druhá ložnice s vlastní en-suite koupelnou. Je čas ukončit pracovní den? Zavři notebook a projdi se zahradou, nebo popadni loďku a vypluj. Zasloužená koupel je samozřejmě také možností. G A R D E N
Spravovatelná zahrada, o které můžete snít.
Dům obklopuje krásně upravená zahrada. Krásné trávníky a květinové záhony, lípy espalier, které poskytují soukromí, a krásné terasy, z nichž každá má svůj jedinečný výhled na vodu, ideální pro klidné dopoledne s šálkem kávy nebo lahodný oběd/večeři s rodinou a přáteli. K dispozici je také prostorná komora, která je dobře izolovaná a vybavená elektřinou a dokonce i solárními panely. K dispozici je také venkovní toaleta pro dělníky, což je velmi praktické!
Stručně řečeno, nejedná se jen o zahradu, ale o místo, kde se můžete najít. A užijte si každý den malou dovolenou. LODĚNICE
V zadní části zahrady je krásný domek pro lodě (také doškový a vybavený solárními panely), který je k dispozici pro vaši loď!
Krásně konstruovaný se zvedacím systémem až pro 2 tuny.
Zde můžete v zimě vyzvednout svou loď z vody a uložit ji na zimu. Je také ideální pro zvedání lodi v létě, protože trup zůstává bezchybně čistý. Nachází se zde také celý automatizovaný zavlažovací systém zahrady, plně automatizovaný a ovladatelný prostřednictvím aplikace!
Loděnice také nabízí další úložný prostor pro veškeré vaše zahradní nářadí a další předměty. L O C A T I O N
Dům se nachází na klidné venkovské silnici mezi vesnicemi Vreeland a Nigtevecht. Obě vesnice nabízejí občanskou vybavenost, jako jsou základní školy, různé restaurace a sportovní kluby. Do Amsterdamu dojedete autem za 20 až 30 minut, stejně jako do Hilversumu a Utrechtu. Nekonečné možnosti vodních sportů s lodí přímo u vlastního mola a ve vlastní loděnici. Tato jedinečná lokalita vám dává úžasný pocit soukromí, klidu a svobody!
Příjemný ruch rekreační plavby na řece "de Vecht" vytváří v létě pocit trvalé dovolené. Čistá voda ke koupání ve Vechtu vám nabízí ten nejkrásnější a největší dvorek, jaký si můžete přát. Plavba do Amsterdamu, Nigtevechtu, Nederhorst den Berg, Vreelandu, Loenen aan de Vecht, Weespu, Muidenu, Loosdrechtu atd. je možná.
Navzdory své klidné poloze nejste nikdy daleko od vymožeností města. Během několika minut můžete být v Amsterdamu (zuid-as) nebo Utrechtu. A letiště Schiphol je také vzdáleno necelou půlhodinu jízdy. Ideální pro dojíždějící nebo pro rychlý přístup do mezinárodních destinací. Zde si můžete vychutnat to nejlepší z obou světů: klid regionu Vecht a blízkost městského půvabu.
Jak si dokážete představit, tuto jedinečnou vilu nelze vystihnout slovy. Toto místo se musí zažít. Zastavte se a zjistěte sami, proč je to váš nový domov. F E A T U R E S
Přibližná obytná plocha: 290 m², 43 m2 externích skladových prostor
Soukromá loděnice s vytahovacím systémem (2 tuny)
3 ložnice | 2 koupelny | wellness zóna se saunou
Fitness/tělocvična
Prostorná pracovna s prostorem pro 1 nebo 2 auta uvnitř.
Flexibilní prostor v přízemí. Ideální jako ložnice s koupelnou, ubytování pro hosty nebo stylová domácí pracovna
Plně vybaven moderním klimatizačním systémem pro optimální regulaci teploty
Prostorný multifunkční (vinný) sklep
Designová renovace v roce 2023 pod dohledem interiérového architekta
Energetický štítek B | 12 solárních panelů | Zavlažovací systém a robotická sekačka na trávu
Parkování na místě pro několik aut Pro prohlídku této charakteristické vily kontaktujte: Dirk Gerwig z Gerwig Makelaardij v Breukelenu. Váš vlastní (NVM) zprostředkovatel nákupu je samozřejmě vítán. Vreelandseweg 99 in Nigtevecht - Eine schöne, moderne (2023 komplett renovierte), luxuriöse, reetgedeckte Villa am majestätischen Fluss Vecht, etwas außerhalb von Amsterdam. Hier zu leben bedeutet endlosen Genuss mit Familie und Freunden an der wunderschönen Natur, der Geselligkeit des Wassersports auf dem Fluss, aber auch an der ultimativen Ruhe und Privatsphäre, die dieser herrliche Ort zu bieten hat. Und das alles nur einen Steinwurf (20 Minuten) von Amsterdam und den charmanten Dörfern Nigtevecht und Vreeland (5 Minuten) entfernt.
Wenn Sie den hektischen Treiben der Großstadt hinter sich lassen und sich dem Haus über eine traditionelle holländische Landstraße nähern, die sich entlang des schönen Flusses "de Vecht" schlängelt, umhüllen Sie Ruhe und Frieden wie eine warme Decke. Das stattliche automatische Tor öffnet sich, Sie parken Ihr Auto auf dem geräumigen Parkplatz und stellen den Motor ab. Du bist zu Hause. Hier hört man das plätschernde Wasser, die Vögel und vor allem die Natur. Es fühlt sich an wie ein Urlaubsresort und ein Familienhaus in einem. Ein Ort, an dem Sie unbezahlbare Erinnerungen schaffen, die ein Leben lang halten. Wo Familie und Freunde zusammenkommen und wo Sie jeden Tag das Wasser, die Ruhe, den Raum und die Privatsphäre genießen können. Wir könnten Sie in diesem Text durch jeden Raum führen, Sie mit erstklassigen Küchengeräten und Details darüber überwältigen, wie geräumig, exklusiv und raffiniert dieses Haus ist. Aber wir lassen Sie lieber die einzigartige Atmosphäre und die unzähligen Möglichkeiten erleben, die diese schöne Villa zu bieten hat.
Hier finden Sie die Essenz dessen, was Wohnen sein sollte: sich ganz zu Hause zu fühlen und man selbst zu sein. T H E V I L L A
Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² bietet die Villa viel Platz, ohne sich unangenehm groß anzufühlen. Der jüngste "Refit" wurde vom jetzigen Eigentümer an ein qualifiziertes Team von Innenarchitekten und einen High-End-Auftragnehmer ausgelagert. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, zwei offene Kamine, eine luxuriöse und komfortable Küche/Esszimmer, ein sehr geräumiges Arbeitszimmer (das leicht in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann, siehe künstlerische Darstellung/Grundriss), einen Fitnessraum (Fitnessraum) und einen großen Keller. Im ersten Stock befinden sich nun zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Reetdach, die stabgeteilten Fenster und Türen strahlen Charakter aus, während moderne Technik unsichtbar für höchsten Komfort sorgt. Klassischer Charme trifft auf Hightech-Komfort, so wie es sich gehört. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, mit mehreren Wohnbereichen im Erdgeschoss. Dazu gehören ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütlicher Wintergarten und eine attraktive Küche. Hier wird nicht gekocht, sondern gelebt. Genießen Sie stundenlanges Essen, entspannende Drinks mit Freunden und gemütliche Winterabende am Kamin. Schenken Sie sich ein Glas Wein aus dem Weinschrank ein, öffnen Sie die Gartentüren und entspannen Sie sich auf der gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Fluss "de Vecht".
Das schöne, geräumige Arbeitszimmer, in dem Arbeit und Entspannung Hand in Hand gehen. Hier kannst du dich auf deine Arbeit konzentrieren, um dann genauso gut ein paar Kniebeugen im angrenzenden Fitnessstudio zu machen. Das Arbeitszimmer ist mit maßgefertigten Schränken und vor allem viel Licht ausgestattet. Dank der großen Doppeltüren können Sie Ihr Auto sogar als Kunstwerk im Inneren parken! Wenn Sie für den Rest Ihres Lebens hier leben möchten, kann das Arbeitszimmer mit ein paar Anpassungen leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das komplett mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Hier ist die Ruhe fast greifbar; Schöner weitläufiger Blick auf die Landschaft und die Vecht durch die französischen Türen und den Innenbalkon. Alles, was man hören kann, ist das plätschernde Wasser und der leise Gesang der (Wasser-)Vögel. Es gibt auch ein luxuriöses zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zeit, den Arbeitstag ausklingen zu lassen? Klappen Sie Ihren Laptop zu und schlendern Sie durch den Garten, oder schnappen Sie sich Ihr Boot und stechen Sie in See. Ein wohlverdienter Dip ist natürlich auch eine Option. G A R D E N
Ein überschaubarer Garten zum Träumen.
Ein wunderschön angelegter Garten umgibt das Haus. Schöne Rasenflächen und Blumenbeete, Spalierlinden, die Privatsphäre bieten, und schöne Terrassen, jede mit eigenem Blick auf das Wasser, perfekt für einen ruhigen Morgen mit einer Tasse Kaffee oder ein köstliches Mittag-/Abendessen mit Familie und Freunden. Es gibt auch einen geräumigen Abstellraum, der gut isoliert und mit Strom und sogar Sonnenkollektoren ausgestattet ist. Es gibt auch eine Außentoilette für Arbeiter, was sehr praktisch ist!
Kurz gesagt, dies ist nicht nur ein Garten, sondern ein Ort, an dem Sie sich selbst finden können. Und genießen Sie jeden Tag ein wenig Urlaub. BOOTSHAUS
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein schönes Bootshaus (ebenfalls reetgedeckt und mit Sonnenkollektoren ausgestattet), das für Ihr Boot zur Verfügung steht!
Schön konstruiert mit einem Hebesystem für bis zu 2 Tonnen.
Hier können Sie Ihr Boot im Winter aus dem Wasser heben und für den Winter einlagern. Es ist auch ideal zum Anheben des Bootes im Sommer, da der Rumpf makellos sauber bleibt. Hier befindet sich auch die gesamte automatisierte Gartenbewässerungsanlage, vollautomatisch und über die App steuerbar!
Das Bootshaus bietet auch zusätzlichen Stauraum für all Ihre Gartengeräte und andere Gegenstände. L O C A T I O N
Das Haus liegt an einer ruhigen, ländlichen Straße zwischen den Dörfern Vreeland und Nigtevecht. Beide Dörfer bieten Annehmlichkeiten wie Grundschulen, verschiedene Restaurants und Sportvereine. Amsterdam ist mit dem Auto in 20 bis 30 Minuten zu erreichen, ebenso Hilversum und Utrecht. Unendliche Wassersportmöglichkeiten mit Ihrem Boot direkt am eigenen Steg und im eigenen Bootshaus. Diese einzigartige Lage gibt Ihnen ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Freiheit!
Das angenehme Treiben der Freizeitschifffahrt auf dem Fluss "de Vecht" sorgt im Sommer für ein dauerhaftes Urlaubsgefühl. Das saubere Badewasser der Vecht bietet Ihnen den schönsten und größten Garten, den Sie sich wünschen können. Segeln nach Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. ist möglich.
Trotz seiner ruhigen Lage sind Sie nie weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Innerhalb weniger Minuten sind Sie in Amsterdam (zuid-as) oder Utrecht. Und auch der Flughafen Schiphol ist weniger als eine halbe Stunde entfernt. Ideal für Pendler oder für den schnellen Zugang zu internationalen Zielen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe der Vecht-Region und die Nähe des urbanen Charmes.
Wie Sie sich vorstellen können, lässt sich diese einzigartige Villa nicht in Worte fassen. Diesen Ort muss man erlebt haben. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum dies Ihr neues Zuhause ist. F E A T U R E S
Wohnfläche ca.: 290 m², 43 m2 Außenstauraum
Privates Bootshaus mit Hebesystem (2 Tonnen)
3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Wellnessbereich mit Sauna
Fitnessraum/Fitnessraum
Geräumiges Arbeitszimmer mit Platz für 1 oder 2 Autos im Inneren.
Flexibler Raum im Erdgeschoss. Ideal als Schlafzimmer mit Bad, Gästeunterkunft oder stilvolles Home Office
Voll ausgestattet mit einer modernen Klimatisierung für eine optimale Temperaturregulierung
Geräumiger multifunktionaler (Wein-)Keller
Design-Renovierung im Jahr 2023 unter der Leitung eines Innenarchitekten
Energielabel B | 12 Sonnenkollektoren | Bewässerungssystem & Mähroboter
Parkplätze vor Ort für mehrere Autos Für einen Rundgang durch diese charakteristische Villa wenden Sie sich bitte an: Dirk Gerwig von Gerwig Makelaardij in Breukelen. Ein eigener (NVM) Kaufmakler ist selbstverständlich willkommen. Vreelandseweg 99 en Nigtevecht - Una hermosa y moderna (completamente renovada en 2023) lujosa villa con techo de paja en el majestuoso río Vecht, a las afueras de Ámsterdam. Vivir aquí significa disfrutar sin fin con familiares y amigos de la hermosa naturaleza, la convivencia de los deportes acuáticos en el río, pero también la máxima paz y privacidad que este magnífico lugar tiene para ofrecer. Y todo esto a tiro de piedra (20 minutos) de Ámsterdam y de los encantadores pueblos de Nigtevecht y Vreeland (5 minutos).
Cuando dejas atrás el ajetreo y el bullicio de la gran ciudad y te acercas a la casa a través de un camino rural holandés tradicional que serpentea a lo largo del hermoso río "de Vecht", la paz y la tranquilidad te envuelven como una manta cálida. La majestuosa puerta automática se abre, aparcas tu coche en el espacioso aparcamiento y apagas el motor. Estás en casa. Aquí se puede escuchar el murmullo del agua, los pájaros y, sobre todo, la naturaleza. Se siente como un lugar de vacaciones y una casa familiar en uno. Un lugar donde creas recuerdos invaluables que durarán toda la vida. Donde la familia y los amigos se reúnen y donde se puede disfrutar del agua, la paz, el espacio y la privacidad todos los días. Podríamos llevarlo a través de cada habitación en este texto, abrumarlo con electrodomésticos de cocina de primera línea y detalles sobre cuán espaciosa, exclusiva y refinada es esta casa. Pero preferimos dejarle experimentar el ambiente único y las innumerables posibilidades que esta hermosa villa tiene para ofrecer.
Aquí encontrarás la esencia de lo que debería ser vivir: sentirte como en casa y ser tú mismo. T H E V I L L A
Con una superficie habitable de aproximadamente 290 m², la villa ofrece mucho espacio sin sentirse incómodamente grande. El reciente "reacondicionamiento " fue subcontratado por el propietario actual a un equipo calificado de diseñadores de interiores y un contratista de alta gama. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con un invernadero contiguo, dos chimeneas, una lujosa y cómoda cocina / comedor, un estudio muy espacioso (que se puede convertir fácilmente en un dormitorio con baño en suite, ver impresión artística / plano de planta), un gimnasio (sala de fitness) y un gran sótano. En el primer piso, ahora hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño. El techo de paja, las ventanas divididas en varillas y las puertas irradian carácter, mientras que la tecnología moderna garantiza de manera invisible la máxima comodidad. El encanto clásico se une a la comodidad de la alta tecnología, exactamente como debería ser. La distribución es práctica y bien pensada, con varias zonas de estar en la planta baja. Estos incluyen una amplia sala de estar, un acogedor invernadero y una atractiva cocina. Este no es un lugar para cocinar, sino un lugar para vivir. Disfrute de horas de cena, bebidas relajantes con amigos y acogedoras noches de invierno junto a la chimenea. Sírvase una copa de vino de la vinoteca, abra las puertas del jardín y relájese en la acogedora terraza con vistas al río "de Vecht".
El encantador y espacioso estudio donde el trabajo y la relajación van de la mano. Aquí puedes concentrarte en tu trabajo y luego hacer algunas sentadillas con la misma facilidad en el gimnasio adyacente. El estudio está equipado con armarios hechos a medida y, sobre todo, mucha luz. Gracias a las grandes puertas francesas dobles, ¡incluso puedes aparcar tu coche en el interior como una obra de arte! Si desea vivir aquí por el resto de su vida, el estudio se puede convertir fácilmente en un dormitorio adicional con baño en suite con algunos ajustes.
La planta superior cuenta con el dormitorio principal, totalmente equipado con baño en suite y vestidor. Aquí, la tranquilidad es casi tangible; hermosas vistas panorámicas del campo y el río Vecht a través de las puertas francesas y el balcón interior. Todo lo que se puede escuchar es el agua ondulante y el suave canto de los pájaros (acuáticos). También hay un lujoso segundo dormitorio con su propio baño en suite. ¿Es hora de terminar tu jornada laboral? Cierra tu portátil y pasea por el jardín, o coge tu barco y zarpa. Un merecido chapuzón es, por supuesto, también una opción. G A R D E N
Un jardín manejable con el que soñar.
Un hermoso jardín rodea la casa. Hermosos céspedes y macizos de flores, tilos en espaldera que brindan privacidad y hermosas terrazas, cada una con su propia vista única del agua, perfectas para una mañana tranquila con una taza de café o un delicioso almuerzo / cena con familiares y amigos. También hay un amplio trastero que está bien aislado y equipado con electricidad e incluso paneles solares. También hay un baño al aire libre para los trabajadores, ¡que es muy útil!
En resumen, esto no es solo un jardín, sino un lugar donde puedes encontrarte a ti mismo. Y disfruta de unas pequeñas vacaciones todos los días. CASA DE BOTES
En la parte trasera del jardín hay una hermosa casa para botes (también con techo de paja y equipada con paneles solares) que está disponible para su bote.
Bellamente construido con un sistema de elevación de hasta 2 toneladas.
Aquí puede sacar su bote del agua en invierno y guardarlo para el invierno. También es ideal para levantar el barco en verano, ya que el casco permanece impecablemente limpio. ¡Todo el sistema automatizado de riego de jardines también se encuentra aquí, totalmente automatizado y controlable a través de la aplicación!
El cobertizo para botes también ofrece espacio de almacenamiento adicional para todas sus herramientas de jardín y otros artículos. L O C A C I Ó N
La casa está situada en una tranquila carretera rural entre los pueblos de Vreeland y Nigtevecht. Ambos pueblos ofrecen servicios como escuelas primarias, varios restaurantes y clubes deportivos. Se puede llegar a Ámsterdam en coche en 20 a 30 minutos, al igual que Hilversum y Utrecht. Un sinfín de oportunidades para practicar deportes acuáticos con su barco directamente en su propio embarcadero y en su propio cobertizo para botes. ¡Esta ubicación única le brinda una maravillosa sensación de privacidad, paz y libertad!
El agradable bullicio de la navegación de recreo en el río "de Vecht" crea una sensación de vacaciones permanentes en verano. El agua limpia del Vecht le ofrece el patio trasero más hermoso y más grande que pueda desear. Navegar a Ámsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. es posible.
A pesar de su ubicación serena, nunca está lejos de las comodidades de la ciudad. En cuestión de minutos puedes estar en Ámsterdam (zuid-as) o Utrecht. Y el aeropuerto de Schiphol también está a menos de media hora. Ideal para viajeros o para un acceso rápido a destinos internacionales. Aquí podrá disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la región de Vecht y la proximidad del encanto urbano.
Como puede imaginar, esta villa única no se puede capturar con palabras. Este lugar debe ser experimentado. Ven y descubre por ti mismo por qué este es tu nuevo hogar. F E A T U R E S
Superficie habitable aprox.: 290 m², 43 m2 de espacio de almacenamiento externo
Cobertizo para botes privado con sistema de elevación (2 toneladas)
3 dormitorios | 2 baños | Zona de bienestar con sauna
Sala de fitness / gimnasio
Amplio estudio con espacio para 1 o 2 coches en su interior.
Espacio flexible en la planta baja. Ideal como dormitorio con baño, alojamiento para invitados o elegante oficina en casa
Totalmente equipado con un moderno sistema de climatización para una regulación óptima de la temperatura
Espaciosa bodega multifuncional (vino)
Reforma de diseño en 2023 bajo la supervisión de un arquitecto de interiores
Etiqueta energética B | 12 paneles solares | Sistema de riego y robot cortacésped
Aparcamiento en el lugar para varios coches Para un recorrido por esta villa característica, póngase en contacto con: Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij en Breukelen. Su propio corredor de compras (NVM) es, por supuesto, bienvenido. Vreelandseweg 99 à Nigtevecht - Une belle villa moderne (entièrement rénovée en 2023), luxueuse et au toit de chaume sur la majestueuse rivière Vecht, juste à l’extérieur d’Amsterdam. Vivre ici signifie profiter sans fin en famille et entre amis de la belle nature, de la convivialité des sports nautiques sur la rivière, mais aussi de la paix et de l’intimité ultimes que cet endroit magnifique a à offrir. Et tout cela à deux pas (20 minutes) d’Amsterdam et des charmants villages de Nigtevecht et Vreeland (5 minutes).
Lorsque vous laissez derrière vous l’agitation de la grande ville et que vous vous approchez de la maison par une route de campagne néerlandaise traditionnelle qui serpente le long de la belle rivière « de Vecht », la paix et la tranquillité vous enveloppent comme une couverture chaude. Le majestueux portail automatique s’ouvre, vous garez votre voiture sur le grand parking et vous coupez le moteur. Vous êtes chez vous. Ici, vous pouvez entendre le murmure de l’eau, les oiseaux et, surtout, la nature. On a l’impression d’être à la fois dans un lieu de villégiature et une maison de famille. Un endroit où vous créez des souvenirs inestimables qui dureront toute une vie. Où la famille et les amis se réunissent et où vous pouvez profiter de l’eau, de la paix, de l’espace et de l’intimité tous les jours. Nous pourrions vous faire découvrir chaque pièce de ce texte, vous submerger d’appareils de cuisine haut de gamme et de détails sur l’espace, l’exclusivité et le raffinement de cette maison. Mais nous préférons vous laisser découvrir l’atmosphère unique et les innombrables possibilités que cette belle villa a à offrir.
Vous trouverez ici l’essence de ce que devrait être la vie : se sentir complètement chez soi et être soi-même. T H E V I L L A
Avec une surface habitable d’environ 290 m², la villa offre beaucoup d’espace sans se sentir inconfortablement grande. Le récent « réaménagement » a été confié par le propriétaire actuel à une équipe qualifiée de designers d’intérieur et à un entrepreneur haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une véranda attenante, deux cheminées ouvertes, une cuisine / salle à manger luxueuse et confortable, un bureau très spacieux (qui peut facilement être converti en une chambre avec une salle de bain attenante, voir l’impression d’artiste / plan d’étage), une salle de sport (salle de fitness) et un grand sous-sol. Au premier étage, il y a maintenant deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le toit de chaume, les fenêtres et les portes à tringles dégagent du caractère, tandis que la technologie moderne assure un confort ultime de manière invisible. Le charme classique rencontre la commodité de la haute technologie, exactement comme il se doit. L’aménagement est pratique et bien pensé, avec plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée. Il s’agit notamment d’un salon spacieux, d’une véranda confortable et d’une cuisine attrayante. Ce n’est pas un endroit pour cuisiner, mais un endroit pour vivre. Profitez d’heures de repas, de boissons relaxantes avec des amis et de soirées d’hiver agréables au coin du feu. Versez-vous un verre de vin de l’armoire à vin, ouvrez les portes du jardin et détendez-vous sur la terrasse confortable avec vue sur la rivière « de Vecht ».
Le charmant bureau spacieux où travail et détente vont de pair. Ici, vous pouvez vous concentrer sur votre travail, puis faire tout aussi facilement quelques squats dans la salle de sport adjacente. Le bureau est équipé d’armoires sur mesure et, surtout, de beaucoup de lumière. Grâce aux grandes portes françaises doubles, vous pouvez même garer votre voiture à l’intérieur comme une œuvre d’art ! Si vous souhaitez y vivre pour le reste de votre vie, le bureau peut facilement être converti en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante avec quelques ajustements.
L’étage supérieur comprend la chambre principale, entièrement équipée avec une salle de bains privative et un dressing. Ici, la tranquillité est presque palpable ; belle vue imprenable sur la campagne et la rivière Vecht à travers les portes-fenêtres et le balcon intérieur. Tout ce que vous pouvez entendre, c’est l’eau ondulante et le doux chant des oiseaux (d’eau). Il y a aussi une deuxième chambre luxueuse avec sa propre salle de bain attenante. Il est temps de terminer votre journée de travail ? Fermez votre ordinateur portable et promenez-vous dans le jardin, ou prenez votre bateau et mettez les voiles. Une baignade bien méritée est, bien sûr, aussi une option. G A R D E N
Un jardin gérable à faire rêver.
Un jardin magnifiquement aménagé entoure la maison. De belles pelouses et parterres de fleurs, des tilleuls en espalier qui offrent de l’intimité et de belles terrasses, chacune avec sa propre vue unique sur l’eau, parfaites pour une matinée tranquille avec une tasse de café ou un délicieux déjeuner/dîner en famille et entre amis. Il y a aussi un débarras spacieux qui est bien isolé et équipé d’électricité et même de panneaux solaires. Il y a aussi des toilettes extérieures pour les travailleurs, ce qui est très pratique !
En bref, ce n’est pas seulement un jardin, mais un endroit où vous pouvez vous retrouver. Et profitez d’un peu de vacances tous les jours. HANGAR À BATEAUX
A l’arrière du jardin se trouve un beau hangar à bateaux (également au toit de chaume et équipé de panneaux solaires) qui est à disposition pour votre bateau !
Magnifiquement construit avec un système de levage pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes.
Ici, vous pouvez sortir votre bateau de l’eau en hiver et le stocker pour l’hiver. Il est également idéal pour soulever le bateau en été, car la coque reste d’une propreté irréprochable. C’est également ici que se trouve l’ensemble du système automatisé d’irrigation du jardin, entièrement automatisé et contrôlable via l’application !
Le hangar à bateaux offre également un espace de rangement supplémentaire pour tous vos outils de jardin et autres objets. L O C A T I O N
La maison est située sur une route rurale tranquille entre les villages de Vreeland et Nigtevecht. Les deux villages offrent des commodités telles que des écoles primaires, divers restaurants et des clubs sportifs. Amsterdam est accessible en 20 à 30 minutes en voiture, tout comme Hilversum et Utrecht. Possibilités infinies de sports nautiques avec votre bateau directement sur votre propre jetée et dans votre propre hangar à bateaux. Cet emplacement unique vous donne un merveilleux sentiment d’intimité, de paix et de liberté !
L’agréable agitation de la navigation de plaisance sur la rivière « de Vecht » crée un sentiment de vacances permanent en été. L’eau propre de la Vecht vous offre la plus belle et la plus grande cour arrière que vous puissiez souhaiter. Il est possible de naviguer vers Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc.
Malgré son emplacement serein, vous n’êtes jamais loin des commodités de la ville. En quelques minutes, vous pouvez être à Amsterdam (zuid-as) ou à Utrecht. Et l’aéroport de Schiphol est également à moins d’une demi-heure. Idéal pour les navetteurs ou pour un accès rapide aux destinations internationales. Ici, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la région de Vecht et la proximité de l’attrait urbain.
Comme vous pouvez l’imaginer, cette villa unique ne peut pas être capturée avec des mots. Cet endroit doit être vécu. Venez découvrir par vous-même pourquoi c’est votre nouvelle maison. F E A T U R E S
Surface habitable env. : 290 m², 43 m2 de stockage extérieur
Hangar à bateaux privé avec système de levage (2 tonnes)
3 chambres | 2 salles de bains | Espace bien-être avec sauna
Salle de fitness/salle de sport
Bureau spacieux avec de la place pour 1 ou 2 voitures à l’intérieur.
Espace modulable au rez-de-chaussée. Idéal comme chambre avec salle de bain, logement d’invités ou bureau à domicile élégant
Entièrement équipé d’un système de climatisation moderne pour une régulation optimale de la température
Spacieuse cave (à vin) multifonctionnelle
Rénovation design en 2023 sous la supervision d’un architecte d’intérieur
Étiquette énergétique B | 12 panneaux solaires | Système d’irrigation et robot tondeuse
Parking sur place pour plusieurs voitures Pour une visite de cette villa caractéristique, veuillez contacter : Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij à Breukelen. Votre propre courtier d’achat (NVM) est bien sûr le bienvenu. Vreelandseweg 99 w Nigtevecht - Piękna, nowoczesna (całkowicie odnowiona w 2023 roku), luksusowa, kryta strzechą willa nad majestatyczną rzeką Vecht, na obrzeżach Amsterdamu. Życie tutaj oznacza niekończącą się radość z rodziną i przyjaciółmi z pięknej przyrody, towarzyskość sportów wodnych na rzece, ale także najwyższy spokój i prywatność, które ma do zaoferowania to wspaniałe miejsce. A wszystko to zaledwie rzut beretem (20 minut) od Amsterdamu i urokliwych wiosek Nigtevecht i Vreeland (5 minut).
Kiedy zostawisz za sobą zgiełk wielkiego miasta i zbliżysz się do domu tradycyjną holenderską wiejską drogą wijącą się wzdłuż pięknej rzeki "de Vecht", cisza i spokój otulą Cię jak ciepły koc. Otwiera się okazała automatyczna brama, parkujesz samochód na przestronnym parkingu i wyłączasz silnik. Jesteś w domu. Słychać tu szum wody, śpiew ptaków, a przede wszystkim przyrodę. Czuje się jak w kurorcie wakacyjnym i domu rodzinnym w jednym. Miejsce, w którym tworzysz bezcenne wspomnienia, które pozostaną na całe życie. Gdzie spotyka się rodzina i przyjaciele i gdzie każdego dnia można cieszyć się wodą, spokojem, przestrzenią i prywatnością. W tym tekście możemy przeprowadzić Cię przez każde pomieszczenie, przytłoczyć Cię najwyższej klasy urządzeniami kuchennymi i szczegółami na temat tego, jak przestronny, ekskluzywny i wyrafinowany jest ten dom. Wolelibyśmy jednak, abyś doświadczył wyjątkowej atmosfery i niezliczonych możliwości, jakie ma do zaoferowania ta piękna willa.
Tutaj znajdziesz esencję tego, czym powinno być życie: poczuciem się całkowicie u siebie i byciem sobą. T H E V I L L A
Willa o powierzchni mieszkalnej około 290 m² oferuje dużo miejsca, nie sprawiając przy tym wrażenia niekomfortowo dużej. Niedawny "remont" został zlecony przez obecnego właściciela wykwalifikowanemu zespołowi projektantów wnętrz i wysokiej klasy wykonawcy. Na parterze znajduje się przestronny salon z przylegającą do niego oranżerią, dwa otwarte kominki, luksusowa i wygodna kuchnia/jadalnia, bardzo przestronny gabinet (który można łatwo przekształcić w sypialnię z łazienką, zobacz impresję artysty/plan piętra), siłownia (sala fitness) oraz duża piwnica. Na pierwszym piętrze znajdują się obecnie dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Kryty strzechą dach, okna i drzwi dzielone prętami emanują charakterem, a nowoczesna technologia niewidocznie zapewnia najwyższy komfort. Klasyczny urok spotyka się z zaawansowaną technologicznie wygodą, dokładnie tak, jak powinno. Układ jest praktyczny i dobrze przemyślany, z kilkoma pomieszczeniami mieszkalnymi na parterze. Należą do nich przestronny salon, przytulna oranżeria i atrakcyjna kuchnia. To nie jest miejsce do gotowania, ale miejsce do życia. Ciesz się godzinami posiłków, relaksującymi drinkami z przyjaciółmi i przytulnymi zimowymi wieczorami przy kominku. Nalej sobie kieliszek wina z szafki na wino, otwórz drzwi ogrodowe i zrelaksuj się na przytulnym tarasie z widokiem na rzekę "de Vecht".
Zachwycający, przestronny gabinet, w którym praca i relaks idą w parze. Tutaj możesz skoncentrować się na swojej pracy, a następnie równie łatwo zrobić kilka przysiadów na sąsiedniej siłowni. Gabinet wyposażony jest w szafki wykonane na wymiar, a przede wszystkim dużo światła. Dzięki dużym podwójnym drzwiom balkonowym możesz nawet zaparkować samochód w środku jak dzieło sztuki! Jeśli chcesz tu mieszkać do końca życia, gabinet można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię z łazienką po kilku zmianach.
Na piętrze znajduje się główna sypialnia, w pełni wyposażona z łazienką i garderobą. Tutaj spokój jest niemal namacalny; piękne, przepiękne widoki na okolicę i rzekę Vecht przez francuskie drzwi i kryty balkon. Słychać tylko falującą wodę i cichy śpiew (wodnych) ptaków. Do dyspozycji Gości jest również luksusowa druga sypialnia z własną łazienką. Czas na zakończenie dnia pracy? Zamknij laptopa i przejdź się po ogrodzie lub chwyć łódź i wypłynąć w morze. Zasłużona kąpiel jest oczywiście również opcją. G A R D E N
Ogród, o którym można marzyć.
Dom otacza pięknie zagospodarowany ogród. Piękne trawniki i klomby, lipy szpalerowe, które zapewniają prywatność, oraz urocze tarasy, każdy z własnym, niepowtarzalnym widokiem na wodę, idealne na spokojny poranek przy filiżance kawy lub pyszny lunch/kolację z rodziną i przyjaciółmi. Do dyspozycji Gości jest również przestronny schowek, który jest dobrze izolowany i wyposażony w energię elektryczną, a nawet panele słoneczne. Jest też toaleta zewnętrzna dla pracowników, która jest bardzo przydatna!
Krótko mówiąc, to nie tylko ogród, ale miejsce, w którym możesz się odnaleźć. I ciesz się małymi wakacjami każdego dnia. DOM NA ŁODZI
Na tyłach ogrodu znajduje się piękny domek na łodzi (również kryty strzechą i wyposażony w panele słoneczne), który jest dostępny dla Twojej łodzi!
Pięknie skonstruowany z systemem podnoszenia do 2 ton.
Tutaj możesz podnieść łódź z wody zimą i przechować ją na zimę. Idealnie nadaje się również do podnoszenia łodzi latem, ponieważ kadłub pozostaje nieskazitelnie czysty. Znajduje się tu również cały zautomatyzowany system nawadniania ogrodu, w pełni zautomatyzowany i sterowany za pomocą aplikacji!
Hangar na łodzie oferuje również dodatkowe miejsce do przechowywania wszystkich narzędzi ogrodowych i innych przedmiotów. L O K A T I O N
Dom położony jest przy cichej, wiejskiej drodze między wioskami Vreeland i Nigtevecht. Obie wioski oferują udogodnienia, takie jak szkoły podstawowe, różne restauracje i kluby sportowe. Do Amsterdamu można dojechać samochodem w 20-30 minut, podobnie jak do Hilversum i Utrechtu. Niekończące się możliwości uprawiania sportów wodnych z łodzią bezpośrednio przy własnym molo i we własnym hangarze na łodzie. Ta wyjątkowa lokalizacja daje wspaniałe poczucie prywatności, spokoju i wolności!
Przyjemny gwar rekreacyjnego pływania łódką po rzece "de Vecht" tworzy latem trwałą atmosferę wakacji. Czysta woda kąpielowa w Vecht oferuje najpiękniejsze i największe podwórko, jakie można sobie życzyć. Rejs do Amsterdamu, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht itd. jest możliwy.
Pomimo spokojnej lokalizacji, nigdy nie jesteś daleko od udogodnień miasta. W ciągu kilku minut możesz znaleźć się w Amsterdamie (zuid-as) lub Utrechcie. Lotnisko Schiphol oddalone jest o niecałe pół godziny. Idealny dla osób dojeżdżających do pracy lub zapewniających szybki dostęp do międzynarodowych destynacji. Tutaj możesz cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów: spokojem regionu Vecht i bliskością miejskiego uroku.
Jak możesz sobie wyobrazić, tej wyjątkowej willi nie da się uchwycić słowami. To miejsce trzeba przeżyć. Przyjdź i przekonaj się, dlaczego to jest Twój nowy dom. F E A T U R E S
Powierzchnia mieszkalna ok.: 290 m², 43 m2 zewnętrznej przestrzeni magazynowej
Prywatny hangar na łodzie z systemem podnoszenia (2 tony)
3 sypialnie | 2 łazienki | strefa wellness z sauną
Sala fitness/siłownia
Przestronny gabinet z miejscem na 1 lub 2 samochody w środku.
Elastyczna przestrzeń na parterze. Idealny jako sypialnia z łazienką, kwatera gościnna lub stylowe domowe biuro
W pełni wyposażony w nowoczesny system klimatyzacji dla optymalnej regulacji temperatury
Przestronna wielofunkcyjna piwnica (na wino)
Projekt remontu w 2023 roku pod nadzorem architekta wnętrz
Etykieta energetyczna B | 12 paneli słonecznych | System nawadniania i kosiarka robotyczna
Parking na miejscu na kilka samochodów W celu zwiedzenia tej charakterystycznej willi prosimy o kontakt: Dirk Gerwig z Gerwig Makelaardij w Breukelen. Twój własny broker zakupów (NVM) jest oczywiście mile widziany. Vreelandseweg 99 в Nigtevecht - Красивая, современная (полностью отремонтированная в 2023 году), роскошная, соломенная вилла на величественной реке Вехт, недалеко от Амстердама. Проживание здесь означает бесконечное наслаждение с семьей и друзьями красивой природой, веселье водных видов спорта на реке, а также абсолютный покой и уединение, которые может предложить это великолепное место. И все это всего в двух шагах (20 минут) от Амстердама и очаровательных деревень Нигтевехт и Вриланд (5 минут).
Когда вы оставляете шум и суету большого города позади и приближаетесь к дому по традиционной голландской проселочной дороге, извивающейся вдоль красивой реки «де Вехт», тишина и покой окутывают вас, как теплое одеяло. Величественные автоматические ворота открываются, вы паркуете свой автомобиль на просторной парковке и выключаете двигатель. Вы дома. Здесь можно услышать журчание воды, птиц и, прежде всего, природу. Это похоже на курорт и семейный дом в одном флаконе. Место, где вы оставляете бесценные воспоминания, которые останутся на всю жизнь. Где семья и друзья собираются вместе, и где вы можете наслаждаться водой, тишиной, пространством и уединением каждый день. Мы могли бы провести вас по каждой комнате в этом тексте, ошеломить вас первоклассной кухонной техникой и подробностями о том, насколько просторен, эксклюзивен и изыскан этот дом. Но мы бы предпочли, чтобы вы окунулись в уникальную атмосферу и бесчисленные возможности, которые может предложить эта красивая вилла.
Здесь вы найдете суть того, какой должна быть жизнь: чувствовать себя как дома и быть самим собой. Т Е В И Л Ь Л А
Имея жилую площадь около 290 м², вилла предлагает много места, не чувствуя себя при этом слишком большой. Недавний «ремонт» был передан нынешним владельцем на аутсорсинг квалифицированной команде дизайнеров интерьера и высококлассному подрядчику. На первом этаже находится просторная гостиная с прилегающим зимним садом, два открытых камина, роскошная и удобная кухня/столовая, очень просторный кабинет (который можно легко переоборудовать в спальню с ванной комнатой), тренажерный зал (фитнес-зал) и большой подвал. На втором этаже теперь расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Соломенная крыша, окна с прутьями и двери излучают характер, а современные технологии незримо обеспечивают максимальный комфорт. Классический шарм сочетается с высокотехнологичным удобством, именно таким, каким он и должен быть. Планировка практична и хорошо продумана, с несколькими жилыми зонами на первом этаже. К ним относятся просторная гостиная, уютный зимний сад и привлекательная кухня. Это не место для приготовления пищи, а место для жизни. Наслаждайтесь часами за ужином, расслабляющими напитками с друзьями и уютными зимними вечерами у камина. Налейте себе бокал вина из винного шкафа, откройте садовые двери и отдохните на уютной террасе с видом на реку «де Вехт».
Восхитительный, просторный кабинет, где работа и отдых идут рука об руку. Здесь вы сможете сконцентрироваться на своей работе, а затем так же легко сделать несколько приседаний в соседнем тренажерном зале. Кабинет оборудован изготовленными на заказ шкафами и, прежде всего, большим количеством света. Благодаря большим двойным французским дверям вы даже можете припарковать свой автомобиль внутри, как произведение искусства! Если вы хотите жить здесь всю оставшуюся жизнь, кабинет можно легко переоборудовать в дополнительную спальню с ванной комнатой с некоторыми изменениями.
На верхнем этаже находится главная спальня, полностью оборудованная ванной комнатой и гардеробной. Здесь спокойствие почти осязаемо; прекрасный потрясающий вид на сельскую местность и реку Вехт через французские двери и внутренний балкон. Все, что вы можете слышать, это рябь воды и мягкое пение (водных) птиц. Также есть роскошная вторая спальня с собственной ванной комнатой. Пора заканчивать рабочий день? Закройте ноутбук и прогуляйтесь по саду или возьмите лодку и отправляйтесь в плавание. Заслуженное купание – это, конечно, тоже вариант. Г А Р Д Е Н
Управляемый сад, о котором можно мечтать.
Дом окружает красивый ландшафтный сад. Красивые газоны и клумбы, липы со шпалерами, обеспечивающие уединение, и прекрасные террасы, каждая из которых имеет свой уникальный вид на воду, идеально подходят для тихого утра за чашечкой кофе или вкусного обеда/ужина с семьей и друзьями. Есть также просторная кладовая, которая хорошо утеплена и оснащена электричеством и даже солнечными батареями. Также есть уличный туалет для рабочих, что очень удобно!
Одним словом, это не просто сад, а место, где можно найти себя. И наслаждаться маленьким отпуском каждый день. ЛОДОЧНЫЙ ДОМИК
В задней части сада находится красивый лодочный домик (также соломенный и оснащенный солнечными батареями), который доступен для вашей лодки!
Красиво сконструирован с подъемной системой до 2 тонн.
Здесь вы можете поднять свою лодку из воды зимой и хранить ее на зиму. Он также идеально подходит для подъема лодки летом, так как корпус остается безупречно чистым. Здесь же находится вся автоматизированная система полива сада, полностью автоматизированная и управляемая через приложение!
Лодочный сарай также предлагает дополнительное место для хранения всех садовых инструментов и других предметов. Л О К А Т И О Н
Дом расположен на тихой сельской дороге между деревнями Вриланд и Нигтевехт. Обе деревни предлагают такие удобства, как начальные школы, различные рестораны и спортивные клубы. До Амстердам... Vreelandseweg 99 i Nigtevecht - En vacker, modern (totalrenoverad 2023), lyxig villa med halmtak vid den majestätiska floden Vecht, strax utanför Amsterdam. Att bo här innebär oändlig njutning med familj och vänner av den vackra naturen, gemytligheten i vattensporter på floden, men också den ultimata lugnet och avskildheten som denna magnifika plats har att erbjuda. Och allt detta bara ett stenkast (20 minuter) från Amsterdam och de charmiga byarna Nigtevecht och Vreeland (5 minuter).
När du lämnar storstadens liv och rörelse bakom dig och närmar dig huset via en traditionell holländsk landsväg som slingrar sig längs den vackra floden "de Vecht", omsluter lugn och ro dig som en varm filt. Den ståtliga automatiska grinden öppnas, du parkerar din bil på den rymliga parkeringen och du stänger av motorn. Du är hemma. Här kan du höra det porlande vattnet, fåglarna och framför allt naturen. Det känns som en semesterort och ett familjehem i ett. En plats där du skapar ovärderliga minnen som kommer att vara livet ut. Där familj och vänner samlas och där du kan njuta av vattnet, lugnet, rymden och avskildheten varje dag. Vi skulle kunna ta dig genom varje rum i den här texten, överväldiga dig med toppmoderna köksapparater och detaljer om hur rymligt, exklusivt och raffinerat detta hem är. Men vi vill hellre låta dig uppleva den unika atmosfären och de otaliga möjligheterna som denna vackra villa har att erbjuda.
Här hittar du essensen av hur det ska vara att leva: att känna sig helt hemma och vara sig själv. T H E V I L L A
Med en boyta på cirka 290 m² erbjuder villan gott om utrymme utan att kännas obehagligt stor. Den senaste "ombyggnaden" lades ut på entreprenad av den nuvarande ägaren till ett skickligt team av inredningsarkitekter och en avancerad entreprenör. Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med en angränsande vinterträdgård, två öppna spisar, ett lyxigt och bekvämt kök/matsal, ett mycket rymligt arbetsrum (som enkelt kan omvandlas till ett sovrum med eget badrum, se konstnärens intryck/planlösning), ett gym (gym) och en stor källare. På första våningen finns nu två sovrum, vart och ett med eget badrum. Halmtaket, de spröjsade fönstren och dörrarna utstrålar karaktär, medan modern teknik osynligt garanterar ultimat komfort. Klassisk charm möter högteknologisk bekvämlighet, precis som det ska vara. Planlösningen är praktisk och genomtänkt, med flera sällskapsytor på bottenvåningen. Dessa inkluderar ett rymligt vardagsrum, en mysig vinterträdgård och ett attraktivt kök. Det här är inte en plats att laga mat på, utan en plats att bo på. Njut av timmar av middagar, avkopplande drinkar med vänner och mysiga vinterkvällar vid den öppna spisen. Häll upp ett glas vin från vinskåpet, öppna trädgårdsdörrarna och koppla av på den mysiga terrassen med utsikt över floden "de Vecht".
Det härliga, rymliga arbetsrummet där arbete och avkoppling går hand i hand. Här kan du koncentrera dig på ditt arbete, och sedan lika gärna göra några knäböj i det intilliggande gymmet. Arbetsrummet är utrustat med specialtillverkade skåp och framför allt mycket ljus. Tack vare de stora dubbla franska dörrarna kan du till och med parkera din bil inomhus som ett konstverk! Om du vill bo här resten av ditt liv kan arbetsrummet enkelt omvandlas till ett extra sovrum med eget badrum med några få justeringar.
På övervåningen finns det stora sovrummet, fullt utrustat med eget badrum och klädkammare. Här är lugnet nästan påtagligt; vacker vidsträckt utsikt över landskapet och floden Vecht genom de franska dörrarna och inomhusbalkongen. Allt du kan höra är det porlande vattnet och de mjuka sångerna från (vatten)fåglarna. Det finns också ett lyxigt andra sovrum med eget badrum. Dags att avsluta arbetsdagen? Stäng din bärbara dator och promenera genom trädgården, eller ta din båt och sätt segel. Ett välförtjänt dopp är naturligtvis också ett alternativ. G A R D E N
En hanterbar trädgård att drömma om.
En vackert anlagd trädgård omger huset. Vackra gräsmattor och rabatter, spaljélindar som ger avskildhet och härliga terrasser, var och en med sin egen unika utsikt över vattnet, perfekt för en lugn morgon med en kopp kaffe eller en utsökt lunch/middag med familj och vänner. Det finns också ett rymligt förråd som är välisolerat och utrustat med el och till och med solpaneler. Det finns också ett utedass för arbetare, vilket är mycket praktiskt!
Kort sagt, detta är inte bara en trädgård, utan en plats där du kan hitta dig själv. Och njut av en liten semester varje dag. BÅTHUS
På baksidan av trädgården finns ett vackert båthus (även det halmtak och utrustat med solpaneler) som är tillgängligt för din båt!
Vackert konstruerad med ett lyftsystem för upp till 2 ton.
Här kan du lyfta upp din båt ur vattnet på vintern och förvara den för vintern. Den är också idealisk för att lyfta båten på sommaren, eftersom skrovet förblir fläckfritt rent. Hela det automatiserade trädgårdsbevattningssystemet finns också här, helt automatiserat och styrbart via appen!
Sjöboden erbjuder också extra förvaringsutrymme för alla dina trädgårdsredskap och andra föremål. L O K A T I O N
Huset ligger på en lugn, lantlig väg mellan byarna Vreeland och Nigtevecht. Båda byarna erbjuder bekvämligheter som grundskolor, olika restauranger och sportklubbar. Amsterdam kan nås med bil på 20 till 30 minuter, liksom Hilversum och Utrecht. Oändliga vattensportmöjligheter med din båt direkt vid din egen brygga och i din egen sjöbod. Detta unika läge ger dig en underbar känsla av avskildhet, lugn och frihet!
Det trevliga livet med fritidsbåtar på floden "de Vecht" skapar en permanent semesterkänsla på sommaren. Det rena badvattnet i Vecht erbjuder dig den vackraste och största bakgården du kan önska dig. Att segla till Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. är alla möjliga.
Trots sitt fridfulla läge är du aldrig långt från stadens bekvämligheter. Inom några minuter kan du vara i Amsterdam (zuid-as) eller Utrecht. Och flygplatsen Schiphol ligger också mindre än en halvtimme bort. Perfekt för pendlare eller för snabb tillgång till internationella destinationer. Här kan du njuta av det bästa av två världar: lugnet i Vecht-regionen och närheten till den urbana lockelsen.
Som du kan föreställa dig kan denna unika villa inte fångas i ord. Denna plats måste upplevas. Kom förbi och upptäck själv varför detta är ditt nya hem. F E T U R E R N A
Boyta ca: 290 m², 43 m2 externt förråd
Privat sjöbod med lyftsystem (2 ton)
3 sovrum | 2 badrum | Hälsoavdelning med bastu
Fitnessrum/gym
Rymligt arbetsrum med plats för 1 eller 2 bilar inuti.
Flexibelt utrymme på bottenvåningen. Perfekt som sovrum med badrum, gästboende eller elegant hemmakontor
Fullt utrustad med ett modernt klimatkontrollsystem för optimal temperaturreglering
Rymlig multifunktionell (vin) källare
Designrenovering 2023 under överinseende av en inredningsarkitekt
Energimärkning B | 12 solpaneler | Bevattningssystem och robotgräsklippare
Parkering på plats för flera bilar För en rundtur i denna karakteristiska villa, vänligen kontakta: Dirk Gerwig från Gerwig Makelaardij i Breukelen. Din egen (NVM) inköpsmäklare är naturligtvis välkommen. Vreelandseweg 99 a Nigtevecht - Una bella, moderna (completamente ristrutturata nel 2023), lussuosa villa con tetto di paglia sul maestoso fiume Vecht, appena fuori Amsterdam. Vivere qui significa godere senza fine con la famiglia e gli amici della bellezza della natura, della convivialità degli sport acquatici sul fiume, ma anche della massima pace e privacy che questo magnifico luogo ha da offrire. E tutto questo a due passi (20 minuti) da Amsterdam e dagli incantevoli villaggi di Nigtevecht e Vreeland (5 minuti).
Quando ti lasci alle spalle il trambusto della grande città e ti avvicini alla casa attraverso una tradizionale strada di campagna olandese che si snoda lungo il bellissimo fiume "de Vecht", la pace e la tranquillità ti avvolgono come una calda coperta. Il maestoso cancello automatico si apre, si parcheggia l'auto nell'ampio parcheggio e si spegne il motore. Tu sei a casa. Qui si sente il mormorio dell'acqua, gli uccelli e, soprattutto, la natura. Sembra un luogo di villeggiatura e una casa di famiglia in uno. Un luogo dove si creano ricordi inestimabili che dureranno tutta la vita. Dove la famiglia e gli amici si riuniscono e dove puoi goderti l'acqua, la pace, lo spazio e la privacy ogni giorno. Potremmo guidarti attraverso ogni stanza in questo testo, travolgerti con elettrodomestici da cucina di alta gamma e dettagli su quanto sia spaziosa, esclusiva e raffinata questa casa. Ma preferiamo farvi vivere l'atmosfera unica e le innumerevoli possibilità che questa splendida villa ha da offrire.
Qui troverai l'essenza di ciò che dovrebbe essere l'abitare: sentirsi completamente a casa ed essere se stessi. T H E V I L L A
Con una superficie abitabile di circa 290 m², la villa offre molto spazio senza sentirsi scomodamente grande. Il recente "refit" è stato esternalizzato dall'attuale proprietario a un team qualificato di interior designer e a un appaltatore di fascia alta. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con annesso giardino d'inverno, due caminetti aperti, una lussuosa e confortevole cucina/sala da pranzo, uno studio molto spazioso (che può essere facilmente convertito in una camera da letto con bagno privato, vedi impressione dell'artista/planimetria), una palestra (sala fitness) e un ampio seminterrato. Al primo piano ci sono ora due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Il tetto di paglia, le finestre e le porte divise in tondino emanano carattere, mentre la tecnologia moderna garantisce in modo invisibile il massimo comfort. Il fascino classico incontra la praticità high-tech, esattamente come dovrebbe essere. Il layout è pratico e ben studiato, con diverse zone giorno al piano terra. Questi includono un ampio soggiorno, un accogliente giardino d'inverno e una cucina attraente. Questo non è un posto dove cucinare, ma un posto dove vivere. Goditi ore di cena, drink rilassanti con gli amici e accoglienti serate invernali davanti al camino. Versatevi un bicchiere di vino dalla cantinetta dei vini, aprite le porte del giardino e rilassatevi sull'accogliente terrazza con vista sul fiume "de Vecht".
Il delizioso e spazioso studio dove lavoro e relax vanno di pari passo. Qui puoi concentrarti sul tuo lavoro e poi fare altrettanto facilmente qualche squat nella palestra adiacente. Lo studio è dotato di armadi su misura e, soprattutto, di tanta luce. Grazie alle grandi porte finestre doppie, puoi persino parcheggiare la tua auto all'interno come un'opera d'arte! Se desideri vivere qui per il resto della tua vita, lo studio può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva con bagno privato con alcune modifiche.
Al piano superiore si trova la camera da letto principale, completamente attrezzata con bagno privato e cabina armadio. Qui, la tranquillità è quasi tangibile; bella vista sulla campagna e sul fiume Vecht attraverso le portefinestre e il balcone interno. Tutto quello che si sente è l'acqua increspata e il dolce canto degli uccelli (acquatici). C'è anche una lussuosa seconda camera da letto con bagno privato. È ora di concludere la giornata lavorativa? Chiudi il tuo laptop e passeggia nel giardino, oppure prendi la tua barca e salpa. Un meritato tuffo è, ovviamente, anche un'opzione. G A R D E N
Un giardino gestibile da sognare.
Un bellissimo giardino paesaggistico circonda la casa. Splendidi prati e aiuole fiorite, tigli a spalliera che garantiscono privacy e incantevoli terrazze, ognuna con la sua vista unica sull'acqua, perfette per una mattinata tranquilla con una tazza di caffè o un delizioso pranzo/cena con la famiglia e gli amici. C'è anche un ampio ripostiglio, ben isolato e dotato di elettricità e persino di pannelli solari. C'è anche un bagno all'aperto per i lavoratori, che è molto comodo!
Insomma, questo non è solo un giardino, ma un luogo dove ritrovare se stessi. E goditi un po' di vacanza ogni giorno. RIMESSA BARCA
Sul retro del giardino c'è una bella rimessa per barche (anch'essa con tetto di paglia e dotata di pannelli solari) che è disponibile per la vostra barca!
Splendidamente costruito con un sistema di sollevamento fino a 2 tonnellate.
Qui puoi sollevare la tua barca dall'acqua in inverno e riporla per l'inverno. È ideale anche per sollevare la barca in estate, poiché lo scafo rimane perfettamente pulito. Qui si trova anche l'intero sistema di irrigazione automatizzato del giardino, completamente automatizzato e controllabile tramite l'app!
La rimessa per barche offre anche spazio extra per riporre tutti i tuoi attrezzi da giardino e altri oggetti. L O C A Z I O N E
La casa si trova su una tranquilla strada rurale tra i villaggi di Vreeland e Nigtevecht. Entrambi i villaggi offrono servizi come scuole elementari, vari ristoranti e club sportivi. Amsterdam è raggiungibile in auto in 20-30 minuti, così come Hilversum e Utrecht. Infinite opportunità di sport acquatici con la tua barca direttamente sul tuo molo e nella tua rimessa per barche. Questa posizione unica ti dà una meravigliosa sensazione di privacy, pace e libertà!
Il piacevole trambusto della nautica da diporto sul fiume "de Vecht" crea una sensazione di vacanza permanente in estate. L'acqua pulita e balneabile del Vecht ti offre il cortile più bello e più grande che tu possa desiderare. Navigare verso Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, ecc. è tutto possibile.
Nonostante la sua posizione tranquilla, non si è mai lontani dalle comodità della città. In pochi minuti si può essere ad Amsterdam (zuid-as) o Utrecht. E anche l'aeroporto di Schiphol è a meno di mezz'ora di distanza. Ideale per i pendolari o per un rapido accesso a destinazioni internazionali. Qui si può godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della regione di Vecht e la vicinanza del fascino urbano.
Come potete immaginare, questa villa unica non può essere catturata a parole. Questo posto va vissuto. Vieni a scoprire da solo perché questa è la tua nuova casa. F E A T U R E S
Superficie abitabile ca.: 290 m², 43 m2 di spazio di stivaggio esterno
Rimessa per barche privata con sistema di sollevamento (2 tonnellate)
3 camere da letto | 2 bagni | area benessere con sauna
Sala fitness/palestra
Spazioso studio con spazio per 1 o 2 auto all'interno.
Spazio flessibile al piano terra. Ideale come camera da letto con bagno, alloggio per gli ospiti o elegante ufficio a casa
Completamente equipaggiato con un moderno sistema di climatizzazione per una regolazione ottimale della temperatura
Spaziosa cantina (vini) multifunzionale
Ristrutturazione del design nel 2023 sotto la supervisione di un architetto d'interni
Etichetta energetica B | 12 pannelli solari | Sistema di irrigazione e robot rasaerba
Parcheggio in loco per diverse auto Per una visita di questa caratteristica villa, si prega di contattare: Dirk Gerwig di Gerwig Makelaardij a Breukelen. Il tuo broker di acquisto (NVM) è ovviamente il benvenuto. Vreelandseweg 99 στο Nigtevecht - Μια όμορφη, μοντέρνα (πλήρως ανακαινισμένη το 2023), πολυτελής, αχυρένια βίλα στον μαγευτικό ποταμό Vecht, λίγο έξω από το Άμστερνταμ. Η ζωή εδώ σημαίνει ατελείωτη απόλαυση με την οικογένεια και τους φίλους της όμορφης φύσης, την ευχαρίστηση των θαλάσσιων σπορ στο ποτάμι, αλλά και την απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα που έχει να προσφέρει αυτό το υπέροχο μέρος. Και όλα αυτά σε απόσταση αναπνοής (20 λεπτά) από το Άμστερνταμ και τα γοητευτικά χωριά Nigtevecht και Vreeland (5 λεπτά).
Όταν αφήνετε πίσω σας τη φασαρία της μεγάλης πόλης και πλησιάζετε το σπίτι μέσω ενός παραδοσιακού ολλανδικού επαρχιακού δρόμου που ελίσσεται κατά μήκος του όμορφου ποταμού "de Vecht", η γαλήνη και η ησυχία σας τυλίγουν σαν μια ζεστή κουβέρτα. Ανοίγει η εντυπωσιακή αυτόματη πύλη, σταθμεύετε το αυτοκίνητό σας στο ευρύχωρο πάρκινγκ και σβήνετε τον κινητήρα. Είσαι σπίτι. Εδώ μπορείτε να ακούσετε το νερό που φλυαρεί, τα πουλιά και πάνω απ 'όλα, τη φύση. Αισθάνεται σαν ένα θέρετρο διακοπών και ένα οικογενειακό σπίτι σε ένα. Ένα μέρος όπου δημιουργείτε ανεκτίμητες αναμνήσεις που θα διαρκέσουν μια ζωή. Όπου η οικογένεια και οι φίλοι συναντιούνται και όπου μπορείτε να απολαύσετε το νερό, την ειρήνη, το χώρο και την ιδιωτικότητα κάθε μέρα. Θα μπορούσαμε να σας ξεναγήσουμε σε κάθε δωμάτιο σε αυτό το κείμενο, να σας κατακλύσουμε με κορυφαίες συσκευές κουζίνας και λεπτομέρειες σχετικά με το πόσο ευρύχωρο, αποκλειστικό και εκλεπτυσμένο είναι αυτό το σπίτι. Αλλά θα προτιμούσαμε να σας αφήσουμε να ζήσετε τη μοναδική ατμόσφαιρα και τις αμέτρητες δυνατότητες που έχει να προσφέρει αυτή η όμορφη βίλα.
Εδώ θα βρείτε την ουσία του τι πρέπει να είναι η ζωή: να αισθάνεστε εντελώς σαν στο σπίτι σας και να είστε ο εαυτός σας. Τ Ε Β Ι Λ Λ Α
Με καθιστικό περίπου 290 m², η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο χωρίς να αισθάνεται άβολα μεγάλη. Η πρόσφατη «ανακατασκευή» ανατέθηκε από τον σημερινό ιδιοκτήτη σε μια εξειδικευμένη ομάδα εσωτερικών σχεδιαστών και έναν εργολάβο υψηλών προδιαγραφών. Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με παρακείμενη σέρα, δύο τζάκια, πολυτελή και άνετη κουζίνα/τραπεζαρία, ένα πολύ ευρύχωρο γραφείο (το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δείτε την εντύπωση του καλλιτέχνη / κάτοψη), γυμναστήριο και μεγάλο υπόγειο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν πλέον δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο. Η αχυρένια οροφή, τα παράθυρα και οι πόρτες αποπνέουν χαρακτήρα, ενώ η σύγχρονη τεχνολογία εξασφαλίζει αόρατα την απόλυτη άνεση. Η κλασική γοητεία συναντά την ευκολία υψηλής τεχνολογίας, ακριβώς όπως θα έπρεπε. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και καλά μελετημένη, με αρκετούς χώρους καθιστικού στο ισόγειο. Αυτά περιλαμβάνουν ευρύχωρο σαλόνι, άνετη σέρα και ελκυστική κουζίνα. Αυτό δεν είναι ένα μέρος για να μαγειρέψετε, αλλά ένα μέρος για να ζήσετε. Απολαύστε ώρες φαγητού, χαλαρωτικά ποτά με φίλους και ζεστά χειμωνιάτικα βράδια δίπλα στο τζάκι. Ρίξτε στον εαυτό σας ένα ποτήρι κρασί από το ντουλάπι κρασιού, ανοίξτε τις πόρτες του κήπου και χαλαρώστε στη ζεστή βεράντα με θέα στον ποταμό "de Vecht".
Η ευχάριστη, ευρύχωρη μελέτη όπου η εργασία και η χαλάρωση πάνε χέρι-χέρι. Εδώ μπορείτε να επικεντρωθείτε στη δουλειά σας και, στη συνέχεια, εξίσου εύκολα να κάνετε μερικές καταλήψεις στο παρακείμενο γυμναστήριο. Η μελέτη είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια κατά παραγγελία και, πάνω απ 'όλα, πολύ φως. Χάρη στις μεγάλες διπλές γαλλικές πόρτες, μπορείτε ακόμη και να παρκάρετε το αυτοκίνητό σας μέσα ως έργο τέχνης! Εάν επιθυμείτε να ζήσετε εδώ για το υπόλοιπο της ζωής σας, η μελέτη μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με μερικές προσαρμογές.
Ο επάνω όροφος διαθέτει το κυρίως υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Εδώ, η ηρεμία είναι σχεδόν απτή. όμορφη εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο και τον ποταμό Vecht μέσα από τις γαλλικές πόρτες και το εσωτερικό μπαλκόνι. Το μόνο που μπορείτε να ακούσετε είναι ο κυματισμός του νερού και το απαλό κελάηδημα των πουλιών. Υπάρχει επίσης ένα πολυτελές δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Ώρα να τελειώσετε την εργάσιμη ημέρα σας; Κλείστε τον φορητό υπολογιστή σας και περπατήστε στον κήπο ή πάρτε τη βάρκα σας και σαλπάρετε. Μια άξια βουτιά είναι, φυσικά, επίσης μια επιλογή. Γ Α Ρ Δ Ε Ν
Ένας διαχειρίσιμος κήπος για να ονειρευτείτε.
Ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει το σπίτι. Όμορφοι χλοοτάπητες και παρτέρια, ασβέστες espalier που παρέχουν ιδιωτικότητα και υπέροχες βεράντες, το καθένα με τη δική του μοναδική θέα στο νερό, ιδανικό για ένα ήσυχο πρωινό με ένα φλιτζάνι καφέ ή ένα νόστιμο μεσημεριανό γεύμα / δείπνο με την οικογένεια και τους φίλους. Υπάρχει επίσης μια ευρύχωρη αποθήκη η οποία είναι καλά μονωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικό ρεύμα και ακόμη και ηλιακούς συλλέκτες. Υπάρχει επίσης μια εξωτερική τουαλέτα για τους εργαζόμενους, η οποία είναι πολύ βολική!
Εν ολίγοις, αυτό δεν είναι μόνο ένας κήπος, αλλά ένα μέρος όπου μπορείτε να βρεθείτε. Και απολαύστε λίγες διακοπές κάθε μέρα. ΣΠΊΤΙ ΣΚΑΦΏΝ
Στο πίσω μέρος του κήπου υπάρχει ένα όμορφο σπίτι σκαφών (επίσης αχυρένιο και εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες) που είναι διαθέσιμο για το σκάφος σας!
Όμορφα κατασκευασμένο με σύστημα ανύψωσης έως 2 τόνους.
Εδώ μπορείτε να σηκώσετε το σκάφος σας από το νερό το χειμώνα και να το αποθηκεύσετε για το χειμώνα. Είναι επίσης ιδανικό για την ανύψωση του σκάφους το καλοκαίρι, καθώς η γάστρα παραμένει πεντακάθαρη. Ολόκληρο το αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης κήπων βρίσκεται επίσης εδώ, πλήρως αυτοματοποιημέν... Vreelandseweg 99 em Nigtevecht - Uma bela, moderna (completamente renovada em 2023), luxuosa villa com telhado de palha no majestoso rio Vecht, nos arredores de Amsterdã. Viver aqui significa desfrutar sem fim com a família e amigos da bela natureza, o convívio dos desportos aquáticos no rio, mas também a paz e privacidade que este magnífico lugar tem para oferecer. E tudo isso a poucos passos (20 minutos) de Amsterdã e das charmosas aldeias de Nigtevecht e Vreeland (5 minutos).
Quando você deixa a agitação da cidade grande para trás e se aproxima da casa por uma tradicional estrada rural holandesa que serpenteia ao longo do belo rio "de Vecht", a paz e a tranquilidade o envolvem como um cobertor quente. O imponente portão automático se abre, você estaciona seu carro no espaçoso estacionamento e desliga o motor. Você está em casa. Aqui você pode ouvir a água murmurante, os pássaros e, acima de tudo, a natureza. Parece um resort de férias e uma casa de família em um. Um lugar onde você cria memórias inestimáveis que durarão a vida toda. Onde a família e os amigos se reúnem e onde você pode desfrutar da água, paz, espaço e privacidade todos os dias. Poderíamos levá-lo por cada cômodo deste texto, sobrecarregá-lo com utensílios de cozinha de última geração e detalhes sobre como esta casa é espaçosa, exclusiva e refinada. Mas preferimos que você experimente a atmosfera única e as inúmeras possibilidades que esta bela vila tem a oferecer.
Aqui você encontrará a essência do que deve ser a vida: sentir-se completamente em casa e ser você mesmo. T H E V I L L A
Com uma área útil de aproximadamente 290 m², a moradia oferece muito espaço sem parecer desconfortavelmente grande. O recente "reequipamento" foi terceirizado pelo atual proprietário para uma equipe qualificada de designers de interiores e um empreiteiro de alto nível. O rés-do-chão possui uma espaçosa sala de estar com um jardim de inverno adjacente, duas lareiras, uma luxuosa e confortável cozinha/sala de jantar, um escritório muito espaçoso (que pode ser facilmente convertido num quarto com casa de banho privativa), um ginásio (sala de fitness) e uma grande cave. No primeiro andar, existem agora dois quartos, cada um com seu próprio banheiro. O telhado de palha, as janelas e portas divididas por hastes exalam personalidade, enquanto a tecnologia moderna garante invisivelmente o máximo conforto. O charme clássico encontra a conveniência de alta tecnologia, exatamente como deveria ser. O layout é prático e bem pensado, com várias áreas de estar no térreo. Isso inclui uma espaçosa sala de estar, um jardim de inverno aconchegante e uma cozinha atraente. Este não é um lugar para cozinhar, mas um lugar para morar. Desfrute de horas de jantar, bebidas relaxantes com os amigos e noites aconchegantes de inverno junto à lareira. Sirva-se de uma taça de vinho do armário de vinhos, abra as portas do jardim e relaxe no terraço aconchegante com vista para o rio "de Vecht".
O escritório encantador e espaçoso, onde trabalho e relaxamento andam de mãos dadas. Aqui você pode se concentrar em seu trabalho e, com a mesma facilidade, fazer alguns agachamentos na academia adjacente. O escritório está equipado com armários feitos sob medida e, acima de tudo, muita luz. Graças às grandes portas francesas duplas, você pode até estacionar seu carro dentro como uma obra de arte! Se você deseja morar aqui pelo resto de sua vida, o escritório pode ser facilmente convertido em um quarto extra com banheiro privativo com alguns ajustes.
O piso superior apresenta o quarto principal, totalmente equipado com casa de banho privativa e closet. Aqui, a tranquilidade é quase tangível; belas vistas deslumbrantes do campo e do rio Vecht através das portas francesas e da varanda interna. Tudo o que você pode ouvir é a água ondulante e o canto suave dos pássaros (aquáticos). Há também um luxuoso segundo quarto com banheiro privativo. Hora de terminar seu dia de trabalho? Feche seu laptop e passeie pelo jardim, ou pegue seu barco e zarpe. Um mergulho bem merecido é, claro, também uma opção. G A R D E N
Um jardim manejável para sonhar.
Um jardim paisagístico envolve a casa. Belos gramados e canteiros de flores, tílias espaldeira que proporcionam privacidade e lindos terraços, cada um com sua vista única da água, perfeitos para uma manhã tranquila com uma xícara de café ou um delicioso almoço/jantar com a família e amigos. Há também uma espaçosa arrecadação, bem isolada e equipada com eletricidade e até painéis solares. Há também um banheiro ao ar livre para os trabalhadores, o que é muito útil!
Em suma, este não é apenas um jardim, mas um lugar onde você pode se encontrar. E desfrute de um pouco de férias todos os dias. CASA DE BARCO
Na parte de trás do jardim há uma bela casa de barcos (também coberta de palha e equipada com painéis solares) que está disponível para o seu barco!
Lindamente construído com um sistema de elevação para até 2 toneladas.
Aqui você pode levantar seu barco para fora da água no inverno e armazená-lo para o inverno. Também é ideal para levantar o barco no verão, pois o casco permanece impecavelmente limpo. Todo o sistema automatizado de irrigação do jardim também está localizado aqui, totalmente automatizado e controlável através do aplicativo!
A casa de barcos também oferece espaço de armazenamento extra para todas as suas ferramentas de jardim e outros itens. L O C A Ç Ã O
A casa está localizada em uma estrada rural tranquila entre as aldeias de Vreeland e Nigtevecht. Ambas as aldeias oferecem comodidades como escolas primárias, vários restaurantes e clubes esportivos. Amesterdão pode ser alcançada de carro em 20 a 30 minutos, assim como Hilversum e Utrecht. Infinitas oportunidades de esportes aquáticos com seu barco diretamente em seu próprio cais e em sua própria casa de barcos. Esta localização única dá-lhe uma sensação maravilhosa de privacidade, paz e liberdade!
A agradável agitação da navegação de recreio no rio "de Vecht" cria uma sensação de férias permanentes no verão. A água limpa do Vecht oferece o maior e mais bonito quintal que você poderia desejar. Navegar para Amsterdã, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. é possível.
Apesar de sua localização serena, você nunca está longe das conveniências da cidade. Em poucos minutos você pode estar em Amsterdã (zuid-as) ou Utrecht. E o Aeroporto de Schiphol também fica a menos de meia hora de distância. Ideal para passageiros ou para acesso rápido a destinos internacionais. Aqui você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da região de Vecht e a proximidade do fascínio urbano.
Como você pode imaginar, esta villa única não pode ser capturada em palavras. Este lugar deve ser experimentado. Venha e descubra por si mesmo porque esta é a sua nova casa. F E A T U R E S
Área útil aprox.: 290 m², 43 m2 de espaço de armazenamento externo
Casa de barcos privada com sistema de elevação (2 toneladas)
3 quartos | 2 casas de banho | Área de bem-estar com sauna
Sala de ginástica/academia
Escritório espaçoso com espaço para 1 ou 2 carros no interior.
Espaço flexível no rés-do-chão. Ideal como quarto com banheiro, acomodação para hóspedes ou escritório em casa elegante
Totalmente equipado com um moderno sistema de controle climático para regulação ideal da temperatura
Adega multifuncional espaçosa (vinho)
Projete a renovação em 2023 sob a supervisão de um arquiteto de interiores
Etiqueta energética B | 12 painéis solares | Sistema de Irrigação & Cortador de Grama Robô
Estacionamento no local para vários carros Para um passeio por esta villa característica, entre em contato com: Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij em Breukelen. Seu próprio corretor de compras (NVM) é obviamente bem-vindo. Vreelandseweg 99 v Nigtevechte – Krásna, moderná (kompletne zrekonštruovaná v roku 2023), luxusná vila s doškovou strechou na majestátnej rieke Vecht, neďaleko Amsterdamu. Žiť tu znamená nekonečné užívanie si s rodinou a priateľmi krásnej prírody, družstevných vodných športov na rieke, ale aj dokonalý pokoj a súkromie, ktoré toto nádherné miesto ponúka. A to všetko len na skok (20 minút) od Amsterdamu a očarujúcich dedín Nigtevecht a Vreeland (5 minút).
Keď opustíte ruch veľkého mesta a priblížite sa k domu tradičnou holandskou vidieckou cestou, ktorá sa vinie pozdĺž krásnej rieky "de Vecht", pokoj a ticho vás obklopia ako teplá prikrývka. Majestátna automatická brána sa otvorí, zaparkujete auto na priestrannom parkovisku a vypnete motor. Si doma. Tu môžete počuť šumenie vody, vtáky a predovšetkým prírodu. Pôsobí to ako dovolenkové stredisko a rodinný dom v jednom. Miesto, kde vytvárate neoceniteľné spomienky, ktoré vám vydržia celý život. Kde sa stretáva rodina a priatelia a kde si môžete každý deň užívať vodu, pokoj, priestor a súkromie. V tomto texte vás môžeme previesť každou miestnosťou, zahltiť vás špičkovými kuchynskými spotrebičmi a detailmi o tom, aký priestranný, exkluzívny a prepracovaný tento dom je. Radšej vám však dovolíme zažiť jedinečnú atmosféru a nespočetné možnosti, ktoré táto krásna vila ponúka.
Tu nájdete podstatu toho, čo by mal byť život: cítiť sa úplne doma a byť sám sebou. T H E V I L L A
S obytnou plochou približne 290 m² ponúka vila dostatok priestoru bez toho, aby pôsobila nepríjemne veľkej. Nedávna "rekonštrukcia" bola zadaná súčasným majiteľom skúsenému tímu interiérových dizajnérov a špičkovému dodávateľovi. Prízemie ponúka priestrannú obývačku s pripojeným zimným záhradným záhradou, dva otvorené krby, luxusnú a pohodlnú kuchyňu s jedálňou, veľmi priestrannú pracovňu (ktorú možno ľahko prerobiť na spálňu s vlastnou kúpeľňou, pozri umelecký obrázok/pôdorys), posilňovňu (fitness miestnosť) a veľký suterén. Na prvom poschodí sú teraz dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Slamená strecha, okná rozdelené tyčami a dvere vyžarujú charakter, zatiaľ čo moderná technológia neviditeľne zaručuje maximálny komfort. Klasické čaro sa stretáva s high-tech pohodlnosťou, presne tak, ako to má byť. Dispozícia je praktická a dobre premyslená, s niekoľkými obytnými priestormi na prízemí. Patria sem priestranná obývačka, útulná zimná záhrada a atraktívna kuchyňa. Toto nie je miesto na varenie, ale miesto na život. Užite si hodiny stolovania, relaxačných drinkov s priateľmi a útulné zimné večery pri krbe. Nalejte si pohár vína z vinárne, otvorte záhradné dvere a oddýchnite si na útulnej terase s výhľadom na rieku "de Vecht."
Pôvabná, priestranná pracovňa, kde práca a oddych idú ruka v ruke. Tu sa môžete sústrediť na prácu a potom rovnako ľahko urobiť pár drepov v susednej posilňovni. Pracovňa je vybavená na mieru vyrobenými skrinkami a predovšetkým množstvom svetla. Vďaka veľkým dvojitým francúzskym dverám môžete dokonca zaparkovať auto vo vnútri ako umelecké dielo! Ak tu chcete žiť celý život, pracovňa sa dá ľahko premeniť na ďalšiu spálňu s vlastnou kúpeľňou s niekoľkými úpravami.
Horné poschodie obsahuje hlavnú spálňu, plne vybavenú vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Tu je pokoj takmer hmatateľný; krásne rozľahlé výhľady na vidiek a rieku Vecht cez francúzske dvere a vnútorný balkón. Počujete len šumenie vody a tichý spev (vodných) vtákov. K dispozícii je aj luxusná druhá spálňa s vlastnou kúpeľňou. Je čas ukončiť svoj pracovný deň? Zatvorte notebook a prejdite sa záhradou, alebo chyťte loď a vyplávajte. Zaslúžený oddych je, samozrejme, tiež možnosťou. G A R D E N
Zvládnuteľná záhrada na snívanie.
Dom obklopuje krásne upravená záhrada. Krásne trávniky a kvetinové záhony, lipy espalier, ktoré poskytujú súkromie, a krásne terasy, z ktorých každá má svoj jedinečný výhľad na vodu, ideálne na tiché ráno s kávou alebo na chutný obed/večeru s rodinou a priateľmi. K dispozícii je tiež priestranná skladovacia miestnosť, ktorá je dobre izolovaná a vybavená elektrinou a dokonca solárnymi panelmi. Je tu aj vonkajšia toaleta pre pracovníkov, čo je veľmi praktické!
Stručne povedané, toto nie je len záhrada, ale miesto, kde sa môžete nájsť. A užívajte si každý deň malú dovolenku. LODNÁ BÚDA
Vzadu v záhrade je krásna lodná búda (tiež došková a vybavená solárnymi panelmi), ktorá je k dispozícii pre vašu loď!
Krásne skonštruovaný so zdvíhacím systémom až do 2 ton.
Tu môžete v zime zdvihnúť loď z vody a uskladniť ju na zimu. Je tiež ideálny na zdvíhanie lode v lete, pretože trup zostáva bezchybne čistý. Celý automatizovaný záhradný zavlažovací systém je tu tiež plne automatizovaný a ovládateľný cez aplikáciu!
Lodenica tiež ponúka dodatočný úložný priestor pre všetky vaše záhradné náradie a ďalšie predmety. L O C A T I O N
Dom sa nachádza na tichej vidieckej ceste medzi dedinami Vreeland a Nigtevecht. Obe dediny ponúkajú zariadenia ako základné školy, rôzne reštaurácie a športové kluby. Do Amsterdamu sa autom dostanete za 20 až 30 minút, rovnako ako do Hilversumu a Utrechtu. Nekonečné možnosti vodných športov s vašou loďou priamo na vašom móle a vo vlastnej lodenici. Táto jedinečná lokalita vám poskytuje úžasný pocit súkromia, pokoja a slobody!
Príjemný ruch rekreačného člnkovania po rieke "de Vecht" vytvára v lete pocit trvalej dovolenky. Čistá voda na kúpanie v Vechte vám ponúka najkrajšiu a najväčšiu záhradu, akú si môžete priať. Plavba do Amsterdamu, Nigtevechtu, Nederhorstu den Berg, Vreelandu, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muidenu, Loosdrechtu a ďalších je úplne možná.
Napriek svojej pokojnej polohe nie ste nikdy ďaleko od pohodlia mesta. Za pár minút môžete byť v Amsterdame (zuid-as) alebo v Utrechte. A letisko Schiphol je tiež menej ako pol hodiny cesty. Ideálne pre dochádzajúcich alebo rýchly prístup k medzinárodným destináciám. Tu si môžete vychutnať to najlepšie z oboch svetov: pokoj regiónu Vecht a blízkosť mestského pôvabu.
Ako si viete predstaviť, táto jedinečná vila sa nedá vyjadriť slovami. Toto miesto treba zažiť. Príďte a zistite sami, prečo je toto váš nový domov. F E A T U R E S
Obytná plocha približne: 290 m², 43 m2 externého úložného priestoru
Súkromná lodná búda s zdvíhacím systémom (2 tony)
3 spálne | 2 toalety | Wellness zóna so saunou
Fitness miestnosť/posilňovňa
Priestranná pracovňa s priestorom pre 1 alebo 2 autá vo vnútri.
Flexibilný priestor na prízemí. Ideálne ako spálňa s kúpeľňou, ubytovanie pre hostí alebo štýlová domáca kancelária
Plne vybavené moderným klimatizačným systémom pre optimálnu reguláciu teploty
Priestranná multifunkčná (vínna) pivnica
Renovácia dizajnu v roku 2023 pod dohľadom interiérového architekta
Energetický štítok B | 12 solárnych panelov | Zavlažovací systém a robotická kosačka na trávu
Parkovanie na mieste pre niekoľko áut Pre prehliadku tejto charakteristickej vily kontaktujte prosím: Dirka Gerwiga z Gerwig Makelaardij v Breukelene. Váš vlastný (NVM) nákupný maklér je samozrejme vítaný.