USD 799,440
4 bd
2,282 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace View more View less Em uma área residencial de Pula, duas unidades habitacionais estão à venda – uma solução ideal para uma família numerosa ou como um investimento inteligente com possibilidade de múltiplos aluguel. A propriedade consiste em um total de 212 m² de área habitacional distribuída em três níveis – subsolo, térreo e primeiro andar – com áreas externas adicionais, incluindo uma varanda, um terraço coberto de 34 m², um jardim de inverno, uma cozinha de verão e um jardim de aproximadamente 220 m², parcialmente cercado por acordo e totalmente funcional para o dia a dia. O apartamento no térreo ocupa 33 m² e foi ampliado com recursos adicionais, como um jardim de inverno de 18 m² e uma cozinha autêntica de verão de 16 m². Essa parte inferior da casa oferece uma atmosfera especial – ideal para relaxamento, encontros e vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O apartamento do primeiro andar, com 98,7 m², é luminoso e espaçoso, consistindo em uma disposição clássica com três cômodos, uma grande área de estar e uma cozinha com espaço para jantar. A varanda dá para o verde e o jardim privativo. No porão, com acesso pela rua inferior, há uma garagem de 21 m², enquanto o nível superior do terreno oferece estacionamento para até três veículos, naturalmente sombreado por videiras. O jardim é cuidadosamente paisagístico, equipado com sistema de irrigação e conta com uma escada externa que leva ao apartamento do primeiro andar. O jardim é repleto de vegetação, criando um verdadeiro oásis mediterrâneo. A última grande reforma foi realizada em 2015, incluindo a renovação da fachada. O andar superior é equipado com aquecimento central a gás e ar-condicionado, enquanto o aquecimento no segundo apartamento é fornecido por radiadores a óleo e ar-condicionado. Cada apartamento possui uma entrada separada, com a propriedade orientada para leste, oeste e sul. Localizada em uma zona conectada às vias principais, mas protegida do barulho da cidade, essa propriedade oferece uma combinação de praticidade e privacidade, proximidade com comodidades e a sensação de vida no campo. Prezados clientes, a comissão da agência é cobrada de acordo com os Termos e Condições Gerais de Negócios. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: S3515
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace In a residential area of Pula, two housing units are for sale – an ideal solution for a large family or as a smart investment with the possibility of multiple rentals. The property consists of a total of 212 m² of living space spread over three levels – basement, ground floor, and first floor – with additional outdoor areas including a balcony, a covered terrace of 34 m², a winter garden, a summer kitchen, and a garden of approximately 220 m², partially fenced by agreement and fully functional for everyday living. The ground-floor apartment covers 33 m² and has been expanded with additional features such as an 18 m² winter garden and a 16 m² authentic summer kitchen. This lower part of the house offers a special ambiance – ideal for relaxation, gatherings, and outdoor living for most of the year. The first-floor apartment of 98.7 m² is bright and spacious, consisting of a classic layout with three rooms, a large living area, and a kitchen with dining space. The balcony overlooks greenery and the private garden. In the basement, with access from the lower street, there is a 21 m² garage, while the upper level of the plot provides parking for up to three vehicles, naturally shaded by grapevines. The garden is carefully landscaped, equipped with an irrigation system, and features an outdoor staircase leading to the first-floor apartment. The garden is filled with greenery, creating a true Mediterranean oasis. The last major renovation was carried out in 2015, including facade renewal. The upper floor is equipped with central gas heating and air conditioning, while heating in the second apartment is provided by oil radiators and an air conditioner. Each apartment has a separate entrance, with the property oriented east, west, and south. Located in a zone connected to main roads yet sheltered from city noise, this property offers a combination of practicality and privacy, proximity to amenities, and the feel of country living. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business. ID CODE: S3515
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace Dans un quartier résidentiel de Pula, deux logements sont à vendre – une solution idéale pour une grande famille ou un investissement judicieux avec la possibilité de plusieurs locations. La propriété comprend un total de 212 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – avec des espaces extérieurs supplémentaires comprenant un balcon, une terrasse couverte de 34 m², un jardin d’hiver, une cuisine d’été et un jardin d’environ 220 m², partiellement clôturé par accord et entièrement fonctionnel pour la vie quotidienne. L’appartement du rez-de-chaussée couvre 33 m² et a été agrandi avec des éléments supplémentaires tels qu’un jardin d’hiver de 18 m² et une authentique cuisine d’été de 16 m². Cette partie basse de la maison offre une ambiance particulière – idéale pour la détente, les rassemblements et la vie en plein air pendant la majeure partie de l’année. L’appartement du rez-de-chaussée de 98,7 m² est lumineux et spacieux, avec une disposition classique avec trois pièces, un grand salon et une cuisine avec salle à manger. Le balcon donne sur la verdure et le jardin privé. Au sous-sol, avec accès depuis la rue inférieure, se trouve un garage de 21 m², tandis que le niveau supérieur du terrain offre une place de parking pour jusqu’à trois véhicules, naturellement ombragé par des vignes. Le jardin est soigneusement aménagé, équipé d’un système d’irrigation et comprend un escalier extérieur menant à l’appartement du rez-de-chaussée. Le jardin est rempli de verdure, créant une véritable oasis méditerranéenne. La dernière grande rénovation a eu lieu en 2015, incluant un renouvellement de la façade. L’étage supérieur est équipé d’un chauffage central au gaz et de la climatisation, tandis que le chauffage du second appartement est assuré par des radiateurs à fioul et un climatiseur. Chaque appartement dispose d’une entrée séparée, la propriété étant orientée est, ouest et sud. Située dans une zone reliée aux routes principales mais à l’abri du bruit de la ville, cette propriété offre un mélange de praticité et d’intimité, de proximité avec des commodités et d’une ambiance de vie à la campagne. Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales des Termes et Conditions d’Activité. CODE D’IDENTIFICATION : S3515
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace I ett bostadsområde i Pula är två bostäder till salu – en idealisk lösning för en stor familj eller som en smart investering med möjlighet till flera uthyrningar. Fastigheten består av totalt 212 m² bostadsyta fördelad på tre våningar – källare, bottenvåning och första våningen – med ytterligare utomhusytor inklusive en balkong, en täckt terrass på 34 m², en vinterträdgård, ett sommarkök och en trädgård på cirka 220 m², delvis inhägnad enligt avtal och fullt funktionell för vardagsliv. Lägenheten på bottenvåningen täcker 33 m² och har utökats med ytterligare funktioner såsom en 18 m² stor vinterträdgård och ett autentiskt sommarkök på 16 m². Den nedre delen av huset erbjuder en speciell atmosfär – perfekt för avkoppling, sammankomster och utomhusliv större delen av året. Lägenheten på första våningen på 98,7 m² är ljus och rymlig, med en klassisk planlösning med tre rum, ett stort vardagsrum och ett kök med matplats. Balkongen vetter mot grönska och den privata trädgården. I källaren, med tillgång från nedre gatan, finns ett garage på 21 m², medan den övre våningen av tomten erbjuder parkering för upp till tre fordon, naturligt skuggade av vinrankor. Trädgården är noggrant anlagd, utrustad med bevattningssystem och har en utomhustrappa som leder till lägenheten på första våningen. Trädgården är fylld med grönska och skapar en verklig medelhavsoas. Den senaste större renoveringen genomfördes 2015, inklusive fasadförnyelse. Övervåningen är utrustad med central gasvärme och luftkonditionering, medan uppvärmningen i den andra lägenheten tillhandahålls av oljeradiatorer och luftkonditionering. Varje lägenhet har en separat ingång, med fastigheten orienterad mot öst, väst och söder. Belägen i en zon som är ansluten till huvudvägar men skyddad från stadens buller, erbjuder denna fastighet en kombination av praktiska förhållanden och privatliv, närhet till bekvämligheter och känslan av lantligt boende. Kära kunder, byråprovisionen debiteras enligt de allmänna affärsvillkoren. ID-KOD: S3515
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace In einem Wohngebiet von Pula stehen zwei Wohneinheiten zum Verkauf – eine ideale Lösung für eine große Familie oder als kluge Investition mit Möglichkeit mehrerer Mietobjekte. Das Grundstück umfasst insgesamt 212 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Erdgeschoss – mit zusätzlichen Außenbereichen, darunter einen Balkon, eine überdachte Terrasse von 34 m², einen Wintergarten, eine Sommerküche und einen Garten von etwa 220 m², der teilweise durch Vereinbarung eingezäunt und für den Alltag voll funktionsfähig ist. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 33 m² und wurde um zusätzliche Ausstattungen wie einen 18 m² großen Wintergarten und eine 16 m² authentische Sommerküche erweitert. Dieser untere Teil des Hauses bietet eine besondere Atmosphäre – ideal für Entspannung, Zusammenkünfte und das Leben im Freien für den Großteil des Jahres. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 98,7 m² ist hell und geräumig und verfügt über ein klassisches Grundriss mit drei Zimmern, einem großen Wohnbereich und einer Küche mit Essbereich. Der Balkon blickt auf das Grün und den privaten Garten. Im Keller, mit Zugang von der unteren Straße, befindet sich eine 21 m² große Garage, während die obere Ebene des Grundstücks Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge bietet, die natürlich von Weinreben beschattet werden. Der Garten ist sorgfältig gestaltet, mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und verfügt über eine Außentreppe, die zur Wohnung im Erdgeschoss führt. Der Garten ist voller Grün und schafft so eine echte mediterrane Oase. Die letzte größere Renovierung wurde 2015 durchgeführt, einschließlich Fassadenerneuerung. Das Obergeschoss ist mit Zentralgasheizung und Klimaanlage ausgestattet, während die Beheizung in der zweiten Wohnung durch Ölheizungen und eine Klimaanlage bereitgestellt wird. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, wobei das Grundstück nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet ist. In einer Zone gelegen, die mit Hauptstraßen verbunden ist, aber vor städtischem Lärm geschützt ist, bietet diese Immobilie eine Kombination aus Praktikabilität und Privatsphäre, Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Gefühl des Landlebens. Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID-CODE: S3515
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace W dzielnicy mieszkalnej Puli na sprzedaż są dwie jednostki mieszkalne – idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub jako rozsądna inwestycja z możliwością wielokrotnego wynajmu. Nieruchomość obejmuje łącznie 212 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach – piwnicy, parterze i pierwszym piętrze – z dodatkowymi przestrzeniami na zewnątrz, takimi jak balkon, zadaszony taras o powierzchni 34 m², ogród zimowy, letnia kuchnia oraz ogród o powierzchni około 220 m², częściowo ogrodzony na mocy umowy i w pełni funkcjonalny do codziennego życia. Mieszkanie na parterze zajmuje 33 m² i zostało rozbudowane o dodatkowe elementy, takie jak ogród zimowy o powierzchni 18 m² oraz autentyczna letnia kuchnia o powierzchni 16 m². Ta dolna część domu oferuje wyjątkową atmosferę – idealną do relaksu, spotkań i życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 98,7 m² jest jasne i przestronne, składa się z klasycznego układu z trzema pokojami, dużą przestrzenią dzienną oraz kuchnią z jadalnią. Balkon wychodzi na zieleń i prywatny ogród. W piwnicy, z dostępem od dolnej ulicy, znajduje się garaż o powierzchni 21 m², natomiast na górnym poziomie działki można zaparkować do trzech pojazdów, naturalnie zacienionych winoroślami. Ogród jest starannie zagospodarowany, wyposażony w system nawadniający i posiada zewnętrzne schody prowadzące do mieszkania na pierwszym piętrze. Ogród wypełniony jest zielenią, tworząc prawdziwą śródziemnomorską oazę. Ostatnia większa renowacja została przeprowadzona w 2015 roku, w tym odnowienie elewacji. Górne piętro wyposażone jest w centralne ogrzewanie gazowe i klimatyzację, natomiast ogrzewanie w drugim mieszkaniu zapewniają grzejniki olejowe i klimatyzacja. Każde mieszkanie ma osobne wejście, a obiekt jest zorientowany na wschód, zachód i południe. Położona w strefie połączonej z głównymi drogami, a jednocześnie osłonięta przed miejskim hałasem, ta nieruchomość oferuje połączenie praktyczności i prywatności, bliskość udogodnień oraz atmosferę życia na wsi. Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. Kod ID: S3515
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace