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House & Single-family home (For sale)
3 bd
4,271 sqft
Reference:
EDEN-T111047017
/ 111047017
Reference:
EDEN-T111047017
Country:
FR
City:
Roanne
Postal code:
42300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,271 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
3
Garages:
1
Entry phone:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Internet access:
Yes
Washing machine:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Rhône | USD 431 | USD 562 |
| Vichy | USD 214 | USD 238 |
| Craponne | USD 514 | USD 504 |
| Écully | USD 619 | USD 545 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 622 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 634 |
| Mâcon | USD 244 | USD 223 |
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Hot Tub
- Intercom
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Pool Indoor View more View less A Roanne, dans une rue calme du centre ville, à l'abri des regards, à moins de 3h de Genève, 1h de Saint Etienne et de Lyon Ouest, ce bien de prestige unique offre un espace élégant et spacieux. Cette magnifique demeure contemporaine de 396 m² environ aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Autour de deux patios arborés plein de charme, vous découvrirez une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin et, attenante sa buanderie et son cellier, une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente. Réparties de part et d’autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes. Pour se relaxer en toute saison, une piscine intérieure agrémentée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine accessible par un bel escalier métallique pourra être aménager selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement complètent ce bien rare sur le marché. IMPORTANT : Le bien bénéficie actuellement de travaux d’installation de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie. Une réelle opportunité pour un logement plus économique et respectueux de l’environnement ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2720 à 3740 € (année de référence 2021) avant travaux. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Hot Tub
- Intercom
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Pool Indoor In Roanne, in a quiet street in the center of town, less than 3 hours from Geneva, 1 hour from Saint Etienne and Lyon Ouest, this unique prestige property offers elegant, spacious living space. This magnificent contemporary residence of around 396 m² with top-of-the-range features will seduce you with its generous volumes, luminosity and comfort. Surrounding two charming patios planted with trees, you'll discover a large living room featuring a fully-equipped open-plan kitchen with wine cellar and adjoining laundry room and storeroom, a large dining room, a vast lounge and a relaxation area. On either side of the patios, three beautiful bedrooms with shower rooms and a master suite with dressing room and bathroom, an office and toilets. To relax in any season, there's an indoor pool with Jacuzzi and a gym opening onto the garden. A mezzanine accessible by a beautiful metal staircase can be converted to suit your needs. A large garage for several vehicles with electric gate, a machine room and a storage area complete this rare property on the market. IMPORTANT: The property is currently benefiting from the installation of photovoltaic panels, which will reduce energy consumption by an estimated 50%. A real opportunity for a more economical, environmentally-friendly home! Estimated annual energy costs for standard use 2720 to 3740 € (reference year 2021) before work. Agency fees are included in the asking price. Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Hot Tub
- Intercom
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Pool Indoor