PICTURES ARE LOADING...

Land for sale in Sofia

Bulgaria > Sofia City Province > Sofia

USD 46,614

Share this ad

Facebook

Land (For sale)

6,469 sqft

Reference: EDEN-T111894013 / 111894013

The plot is located in the Modern Suburb SPZ, an area with intensive industrial development, in close proximity to the Simona Hotel, TIR parking and the Ring Road. The location is extremely communicative and offers quick access to major transport arteries, which makes it especially convenient for any type of business related to logistics, transport and production. About 500 sq.m of the property fall within the PMS zone for small and medium-sized industries, with parameters: building density 50% and KINT 1.5. These indicators allow the implementation of various functional projects, including production premises, logistics or warehouse facilities, halls, service activities and other industrial sites. The area is established as a zone with warehouse and production buildings, which guarantees a favorable environment for business development. Neighboring plots are also offered, which allows for the consolidation and implementation of larger investment projects. The property is an excellent opportunity for developers who are looking for a well-positioned terrain in a steadily developing industrial area. For more information and viewings: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... View more View less Парцелът се намира в СПЗ Модерно предградие район с интензивно индустриално развитие, в непосредствена близост до хотел Симона , ТИР паркинг и Околовръстен път. Локацията е изключително комуникативна и предлага бърз достъп до основни транспортни артерии, което я прави особено удобна за всякакъв вид бизнес, свързан с логистика, транспорт и производство. Около 500 кв.м от имота попадат в зона ПМС зона за малки и средни производства, с параметри: плътност на застрояване 50% и КИНТ 1.5. Тези показатели позволяват реализирането на различни функционални проекти, включително производствени помещения, логистична или складова база, халета, сервизна дейност и други индустриални обекти. Районът е утвърден като зона със складови и производствени сгради, което гарантира благоприятна среда за развитие на бизнес. Предлагат се и съседни парцели, което дава възможност за обединяване и реализиране на по-големи инвестиционни проекти. Имотът е отлична възможност за предприемачи, които търсят добре позициониран терен в стабилно развиващ се индустриален район. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел ... , тел ... е-мейл: ... Das Grundstück befindet sich im modernen Vorort SPZ, einem Gebiet mit intensiver industrieller Entwicklung, in unmittelbarer Nähe zum Simona Hotel, den TIR Parkplätzen und dem Ring. Der Standort ist äußerst kommunikativ und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern, was ihn besonders praktisch für alle Arten von Geschäften im Bereich Logistik, Transport und Produktion macht. Etwa 500 m² des Grundstücks liegen in die PMS-Zone für kleine und mittlere Industrien, mit Parametern: Baudichte 50 % und KINT 1,5. Diese Indikatoren ermöglichen die Umsetzung verschiedener funktionaler Projekte, darunter Produktionsräume, Logistik- oder Lagerräume, Hallen, Dienstleistungsaktivitäten und andere Industrieanlagen. Das Gebiet ist als Zone mit Lager- und Produktionsgebäuden etabliert, was ein günstiges Umfeld für die Geschäftsentwicklung garantiert. Benachbarte Grundstücke werden ebenfalls angeboten, was die Konsolidierung und Umsetzung größerer Investitionsprojekte ermöglicht. Das Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Entwickler, die ein gut positioniertes Gelände in einem sich stetig wachsenden Industriegebiet suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen: Zahari Tsvetkov, Tel ... , Tel ... E-Mail: ... Το οικόπεδο βρίσκεται στο Σύγχρονο Προάστιο SPZ, μια περιοχή με έντονη βιομηχανική ανάπτυξη, σε κοντινή απόσταση από το ξενοδοχείο Simona, το πάρκινγκ TIR και την Περιφερειακή Οδό. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά επικοινωνιακή και προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα βολική για κάθε είδους επιχείρηση που σχετίζεται με την εφοδιαστική, τη μεταφορά και την παραγωγή. Περίπου 500 τ.μ του ακινήτου εμπίπτουν στη ζώνη ΠΜΣ για μικρομεσαίες βιομηχανίες, με παραμέτρους: πυκνότητα δόμησης 50% και ΚΙΝΤ 1,5. Αυτοί οι δείκτες επιτρέπουν την υλοποίηση διαφόρων λειτουργικών έργων, συμπεριλαμβανομένων των χώρων παραγωγής, των εγκαταστάσεων logistics ή αποθήκης, των αιθουσών, των δραστηριοτήτων παροχής υπηρεσιών και άλλων βιομηχανικών χώρων. Η περιοχή έχει καθιερωθεί ως ζώνη με κτίρια αποθήκης και παραγωγής, γεγονός που εγγυάται ένα ευνοϊκό περιβάλλον για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων. Προσφέρονται επίσης γειτονικά οικόπεδα, γεγονός που επιτρέπει την ενοποίηση και υλοποίηση μεγαλύτερων επενδυτικών σχεδίων. Το ακίνητο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για προγραμματιστές που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο έδαφος σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες και προβολές: Zahari Tsvetkov, τηλ ... , τηλ ... e-mail: ... Le terrain est situé dans la SPZ de la banlieue moderne, une zone à développement industriel intensif, à proximité de l’hôtel Simona, du parking TIR et de la rocade de la rue. L’emplacement est extrêmement communicatif et offre un accès rapide aux principales artères de transport, ce qui le rend particulièrement pratique pour tout type d’activité liée à la logistique, au transport et à la production. Environ 500 m² du bien se situent dans la zone PMS pour les petites et moyennes industries, avec les paramètres : densité de bâtiments de 50 % et KINT de 1,5. Ces indicateurs permettent la mise en œuvre de divers projets fonctionnels, notamment des locaux de production, des installations logistiques ou d’entrepôt, des halls, des activités de service et d’autres sites industriels. La zone est établie comme une zone avec des entrepôts et des bâtiments de production, garantissant un environnement favorable au développement commercial. Des terrains voisins sont également proposés, ce qui permet la consolidation et la mise en œuvre de projets d’investissement plus importants. La propriété est une excellente opportunité pour les promoteurs qui recherchent un terrain bien positionné dans une zone industrielle en développement constant. Pour plus d’informations et de visites : Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail : ... O terreno está localizado na Modern Suburb SPZ, uma área com intenso desenvolvimento industrial, próxima ao Hotel Simona, ao estacionamento TIR e à Ring Road. A localização é extremamente comunicativa e oferece acesso rápido às principais vias de transporte, o que a torna especialmente conveniente para qualquer tipo de negócio relacionado à logística, transporte e produção. Cerca de 500 m² da propriedade estão dentro da zona PMS para pequenas e médias indústrias, com parâmetros: densidade de edifícios de 50% e KINT 1,5. Esses indicadores permitem a implementação de diversos projetos funcionais, incluindo instalações de produção, logística ou depósitos, salões, atividades de serviço e outros locais industriais. A área foi estabelecida como uma zona com armazéns e prédios de produção, o que garante um ambiente favorável para o desenvolvimento dos negócios. Também são oferecidos lotes vizinhos, o que permite a consolidação e implementação de projetos de investimento maiores. A propriedade é uma excelente oportunidade para incorporadores que buscam um terreno bem posicionado em uma área industrial em constante desenvolvimento. Para mais informações e visualizações: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... Участок расположен в современном пригороде SPZ, районе с интенсивным промышленным развитием, в непосредственной близости от отеля Симона, парковки TIR и кольцевой дороги. Расположение очень коммуникативно и обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям, что делает его особенно удобным для любого бизнеса, связанного с логистикой, транспортом и производством. Около 500 кв.м объекта входит в зону PMS для малого и среднего предприятия с параметрами: плотность застройки 50% и KINT 1,5. Эти показатели позволяют реализовывать различные функциональные проекты, включая производственные помещения, логистические или складские объекты, залы, сервисные и другие промышленные объекты. Территория выделена как зона с складскими и производственными зданиями, что гарантирует благоприятную атмосферу для развития бизнеса. Также предлагаются соседние участки, что позволяет консолидировать и реализовывать крупные инвестиционные проекты. Эта недвижимость — отличная возможность для застройщиков, ищущих хорошо расположенную местность в постоянно развивающейся промышленной зоне. Для получения дополнительной информации и просмотров: Захари Цветков, тел ... , тел.088881665 e-mail: ... The plot is located in the Modern Suburb SPZ, an area with intensive industrial development, in close proximity to the Simona Hotel, TIR parking and the Ring Road. The location is extremely communicative and offers quick access to major transport arteries, which makes it especially convenient for any type of business related to logistics, transport and production. About 500 sq.m of the property fall within the PMS zone for small and medium-sized industries, with parameters: building density 50% and KINT 1.5. These indicators allow the implementation of various functional projects, including production premises, logistics or warehouse facilities, halls, service activities and other industrial sites. The area is established as a zone with warehouse and production buildings, which guarantees a favorable environment for business development. Neighboring plots are also offered, which allows for the consolidation and implementation of larger investment projects. The property is an excellent opportunity for developers who are looking for a well-positioned terrain in a steadily developing industrial area. For more information and viewings: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ...