USD 984,093
USD 984,093
7 r
1,851 sqft
USD 1,037,101
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Parking View more View less Hésingue – Eine von einem zeitgenössischen Architekt entworfene Villa in einer privilegierten Umgebung Gelegen in grüner Umgebung am Ufer von Feldern und nur über eine Privatstraße erreichbar, verführt diese zeitgenössisch gestaltete Villa mit ihrem raffinierten Design, ihren edlen Materialien und ihren hochwertigen Dienstleistungen. Das Erdgeschoss ist um einen großen und hellen Wohnraum angelegt, der ein Wohnzimmer mit großzügigen Flächen umfasst, das zu einer eleganten Marmorterrasse und einem beheizten Schwimmbecken führt, das perfekt vor der Sicht geschützt ist. Die hoch ausgestattete Küche mit zentraler Insel, die an die Veranda angrenzt, profitiert von großen, vollständig geöffneten Erkerfenstern, was eine ideale Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Eine Eingangshalle mit Umkleideraum, direkter Zugang zum Waschraum, zum Keller und die horizontale Doppelgarage vervollständigen diese Ebene. Selbstrotierende BSO-Jalousien passen sich intelligent an das Licht draußen an. Im Obergeschoss bieten die Schlafbereiche drei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Umkleideraum, Duschraum und einer privaten Terrasse mit einem Spa-Jacuzzi. Eine Zwischengeschosse mit integrierter Bibliothek bereichert diese Etage, ebenso wie ein zusätzlicher Duschraum. Der vollständig fertiggestellte Keller beherbergt eine Master-Suite mit Duschraum, einen Werkstattbereich, einen technischen Raum sowie viele funktionale Räume, die Möglichkeiten bieten, das Layout nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen weitläufigen Rasen- und Waldgarten, mehrere Terrassen, ein beheiztes Schwimmbad, einen Spa-Jacuzzi sowie einen Teich mit Koi-Karpfen. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit Obstbäumen und einer Spielhütte. Die Villa verfügt über sehr hochmoderne technische Ausstattung: Wasser-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum, Doppelstrom-CMV, Hausautomation, zentraler Staubsauger, dreifach verglaste Fenster, verstärkte Wärme- und Akustikdämmung, Holzeinsätze, Poolbehandlung durch Elektrolyse, automatisierte Roboter, Wäscheluke. Die verwendeten Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter des Anwesens: hochwertige Parkettböden und Irdenwaren, simbabwischer Granit, behandelte Granitterrassen, Naturstein und Schieferverkleidungen. Schließlich bieten die verbleibende Baufähigkeit des Grundstücks sowie bestimmte unabhängige Eingänge die Möglichkeit, die Räume entsprechend Ihren Projekten zu verändern oder zu modulieren. Zögern Sie nicht, Ihre Immobilienagentur in Christelle Clauss SAINT-LOUIS für weitere Informationen zu kontaktieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... (3,92 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind).
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Parking Hésingue - Villa d'architecte contemporaine dans un environnement privilégié Située dans un cadre verdoyant en bordure de champs et accessible uniquement par un chemin privé, cette villa d'architecte contemporaine séduit par son design épuré, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon-séjour aux généreux volumes, ouvert sur une élégante terrasse en marbre et une piscine chauffée, parfaitement protégée des vis-à-vis. La cuisine ultra-équipée avec îlot central, attenante à la véranda, bénéficie de larges baies vitrées entièrement ouvrables, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. Un hall d'entrée avec dressing, un accès direct à la buanderie, au cellier et au garage double horizontal complètent ce niveau. Les stores BSO à orientation automatique s'adaptent intelligemment à la luminosité extérieure. A l'étage, les espaces nuit proposent trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative équipée d'un jacuzzi spa. Une mezzanine avec bibliothèque intégrée vient enrichir cet étage, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une suite parentale avec salle d'eau, un espace atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces fonctionnels offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent un vaste jardin gazonné et arboré, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un jacuzzi spa, ainsi qu'un bassin d'agrément avec carpes koï. L'environnement est calme et familial, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une cabane de jeux. La villa bénéficie d'équipements techniques de très haut niveau : pompe à chaleur eau/eau, chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, VMC double flux, domotique, aspirateur centralisé, fenêtres triple vitrage, isolation thermique et acoustique renforcée, insert bois, traitement de piscine par électrolyse, robots automatisés, trappe à linge. Les matériaux utilisés soulignent le caractère exclusif du bien : parquets et faïences de qualité, granit du Zimbabwe, terrasses en granit traité, habillages en pierre naturelle et ardoise. Enfin, la constructibilité résiduelle de la parcelle ainsi que certaines entrées indépendantes offrent la possibilité de faire évoluer ou de moduler les espaces selon vos projets. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Parking Hésingue - Contemporary architect-designed villa in a privileged environment Located in a green setting on the edge of fields and accessible only by a private road, this contemporary architect-designed villa seduces with its refined design, its noble materials and its high-end services. The ground floor is articulated around a large and bright living space including a living room with generous volumes, opening onto an elegant marble terrace and a heated swimming pool, perfectly protected from vis-à-vis. The ultra-equipped kitchen with central island, adjoining the veranda, benefits from large bay windows that can be fully opened, offering ideal continuity between interior and exterior. An entrance hall with dressing room, direct access to the laundry room, the cellar and the horizontal double garage complete this level. Self-rotating BSO blinds intelligently adapt to the light outside. Upstairs, the sleeping areas offer three large bedrooms, including a master suite with dressing room, shower room and private terrace equipped with a spa jacuzzi. A mezzanine with integrated library enriches this floor, as well as an additional shower room. The basement, fully finished, hosts a master suite with shower room, a workshop area, a technical room as well as many functional spaces offering possibilities of layout according to your needs. The exteriors, carefully landscaped, offer a vast lawned and wooded garden, several terraces, a heated swimming pool, a spa jacuzzi, as well as a pond with koi carp. The environment is quiet and family-friendly, with fruit trees and a play hut. The villa benefits from very high level technical equipment: water/water heat pump, underfloor heating, air conditioning in each room, double flow CMV, home automation, centralized vacuum cleaner, triple glazed windows, reinforced thermal and acoustic insulation, wood insert, pool treatment by electrolysis, automated robots, laundry hatch. The materials used underline the exclusive character of the property: quality parquet floors and earthenware, Zimbabwean granite, treated granite terraces, natural stone and slate cladding. Finally, the residual buildability of the plot as well as certain independent entrances offer the possibility of changing or modulating the spaces according to your projects. Do not hesitate to contact your Christelle Clauss real estate agency SAINT-LOUIS for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (3.92 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Parking Hésingue - Σύγχρονη βίλα σχεδιασμένη από αρχιτέκτονα σε προνομιακό περιβάλλον Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον στην άκρη των χωραφιών και προσβάσιμη μόνο από ιδιωτικό δρόμο, αυτή η σύγχρονη βίλα σχεδιασμένη από αρχιτέκτονα σαγηνεύει με τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό της, τα ευγενή υλικά της και τις κορυφαίες υπηρεσίες της. Το ισόγειο είναι χτισμένο γύρω από έναν μεγάλο και φωτεινό χώρο διαβίωσης που περιλαμβάνει ένα σαλόνι με γενναιόδωρους όγκους, που ανοίγει σε μια κομψή μαρμάρινη βεράντα και μια θερμαινόμενη πισίνα, τέλεια προστατευμένη από την ορατότητα. Η εξαιρετικά εξοπλισμένη κουζίνα με κεντρική νησίδα, δίπλα στη βεράντα, επωφελείται από μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή που μπορούν να ανοίξουν πλήρως, προσφέροντας ιδανική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Μια είσοδος με γκαρνταρόμπα, άμεση πρόσβαση στο πλυσταριό, το κελάρι και το οριζόντιο διπλό γκαράζ ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Οι αυτοπεριστρεφόμενες περσίδες BSO προσαρμόζονται έξυπνα στο εξωτερικό φως. Στον επάνω όροφο, οι χώροι ύπνου προσφέρουν τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με γκαρνταρόμπα, ντους και ιδιωτική βεράντα εξοπλισμένη με τζακούζι σπα. Ένας ημιώροφος με ενσωματωμένη βιβλιοθήκη εμπλουτίζει αυτόν τον όροφο, καθώς και ένα επιπλέον ντους. Το υπόγειο, πλήρως αποπερατωμένο, φιλοξενεί μια κύρια σουίτα με ντους, χώρο εργαστηρίου, τεχνικό δωμάτιο καθώς και πολλούς λειτουργικούς χώρους που προσφέρουν δυνατότητες διαρρύθμισης ανάλογα με τις ανάγκες σας. Οι εξωτερικοί χώροι, προσεκτικά διαμορφωμένοι, προσφέρουν έναν τεράστιο κήπο με γκαζόν και δάσος, πολλές βεράντες, θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι σπα, καθώς και μια διακοσμητική λίμνη με κυπρίνους koi. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και φιλικό προς την οικογένεια, με οπωροφόρα δέντρα και καλύβα παιχνιδιού. Η βίλα διαθέτει τεχνικό εξοπλισμό πολύ υψηλού επιπέδου: αντλία θερμότητας νερού/νερού, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο, CMV διπλής ροής, οικιακός αυτοματισμός, κεντρική ηλεκτρική σκούπα, τριπλά τζάμια, ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ένθετο ξύλου, επεξεργασία πισίνας με ηλεκτρόλυση, αυτοματοποιημένα ρομπότ, καταπακτή πλυντηρίου. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται υπογραμμίζουν τον αποκλειστικό χαρακτήρα του ακινήτου: ποιοτικά παρκέ δάπεδα και πήλινα σκεύη, γρανίτης Ζιμπάμπουε, βεράντες από επεξεργασμένο γρανίτη, επένδυση από φυσική πέτρα και σχιστόλιθο. Τέλος, η υπολειπόμενη οικοδομησιμότητα του οικοπέδου καθώς και ορισμένες ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ή διαμόρφωσης των χώρων ανάλογα με τα έργα σας. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με το μεσιτικό γραφείο Christelle Clauss SAINT-LOUIS για περισσότερες πληροφορίες. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... (3,92 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβάλει ο αγοραστής.)
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Parking Hésingue - Villa contemporánea diseñada por arquitectos en un entorno privilegiado Situada en un entorno verde al borde de los campos y accesible solo por una carretera privada, esta villa contemporánea diseñada por arquitectos seduce con su diseño refinado, sus materiales nobles y sus servicios de alta gama. La planta baja está articulada alrededor de un amplio y luminoso espacio de estar que incluye un salón de volúmenes generosos, que se abre a una elegante terraza de mármol y una piscina climatizada, perfectamente protegida frente a la vista. La cocina ultra-equipada con isla central, adyacente a la veranda, cuenta con grandes ventanales que se pueden abrir completamente, ofreciendo una continuidad ideal entre el interior y el exterior. Un vestíbulo con vestidor, acceso directo a la lavandería, el sótano y el garaje doble horizontal completan este nivel. Las persianas BSO autorrotativas se adaptan inteligentemente a la luz exterior. En la planta superior, las zonas para dormir ofrecen tres dormitorios grandes, incluyendo una suite principal con vestidor, ducha y terraza privada equipada con jacuzzi spa. Un entresuelo con biblioteca integrada enriquece esta planta, así como una ducha adicional. El sótano, completamente acabado, cuenta con una suite principal con ducha, un área de taller, una sala técnica, así como muchos espacios funcionales que ofrecen posibilidades de distribución según sus necesidades. Los exteriores, cuidadosamente ajardinados, ofrecen un amplio jardín con césped y bosques, varias terrazas, una piscina climatizada, un jacuzzi de spa, así como un estanque con carpas koi. El ambiente es tranquilo y familiar, con árboles frutales y una cabaña de juegos. La villa cuenta con equipos técnicos de muy alta calidad: bomba de agua/calor de agua, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en cada habitación, CMV de doble flujo, domótica, aspiradora centralizada, ventanas triple acristaladas, aislamiento térmico y acústico reforzado, inserto de madera, tratamiento de piscina por electrólisis, robots automatizados, escotilla de lavandería. Los materiales utilizados subrayan el carácter exclusivo de la propiedad: suelos de parquet de calidad y loza, granito zimbabuense, terrazas de granito tratado, piedra natural y revestimiento de pizarra. Por último, la edificabilidad residual de la parcela, así como ciertas entradas independientes, ofrecen la posibilidad de cambiar o modular los espacios según tus proyectos. No dudes en contactar con tu agencia inmobiliaria Christelle Clauss SAINT-LOUIS para más información. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... (3,92 % de comisiones incluyendo IVA que pagará el comprador).
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Parking Hésingue - Vila contemporânea projetada por arquiteto em um ambiente privilegiado Localizada em um ambiente verde na borda dos campos e acessível apenas por estrada privada, esta vila contemporânea projetada por arquiteto seduz com seu design refinado, seus materiais nobres e seus serviços de alto padrão. O térreo é articulado em torno de um amplo e luminoso espaço de convivência, incluindo uma sala de estar com volumes generosos, que se abre para um elegante terraço de mármore e uma piscina aquecida, perfeitamente protegida contra o vis-à-vis. A cozinha ultra-equipada com ilha central, adjacente à varanda, conta com grandes janelas em sacada que podem ser totalmente abertas, oferecendo uma continuidade ideal entre o interior e o exterior. Um hall de entrada com vestiário, acesso direto à lavanderia, ao porão e à garagem dupla horizontal completam este nível. Persianas BSO auto-rotativas se adaptam inteligentemente à luz externa. No andar superior, as áreas de dormir oferecem três quartos grandes, incluindo uma suíte principal com camarim, casa de banho e terraço privativo equipado com jacuzzi de spa. Um mezanino com biblioteca integrada enriquece este andar, assim como um chuveiro adicional. O porão, totalmente acabado, abriga uma suíte master com sala de chuveiros, área de oficina, sala técnica, além de muitos espaços funcionais que oferecem possibilidades de layout conforme suas necessidades. As fachadas, cuidadosamente paisagistas, oferecem um vasto jardim gramado e arborizado, vários terraços, uma piscina aquecida, um jacuzzi de spa, além de um lago com carpas koi. O ambiente é tranquilo e amigável para as famílias, com árvores frutíferas e uma cabana de brinquedo. A vila conta com equipamentos técnicos de altíssimo nível: bomba de calor/água, aquecimento por piso, ar-condicionado em cada cômodo, CMV de fluxo duplo, automação residencial, aspirador centralizado, janelas com vidros triplos, isolamento térmico e acústico reforçado, inserção de madeira, tratamento de piscina por eletrólise, robôs automatizados, escotilha de lavanderia. Os materiais utilizados ressaltam o caráter exclusivo da propriedade: pisos de parquet de qualidade e faiança, granito zimbabuano, terraços de granito tratado, pedra natural e revestimento de ardósia. Por fim, a capacidade de construção residual do terreno, assim como certas entradas independentes, oferecem a possibilidade de alterar ou modular os espaços de acordo com seus projetos. Não hesite em entrar em contato com sua agência imobiliária Christelle Clauss, SAINT-LOUIS, para mais informações. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... (taxas de 3,92% incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.)
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Parking