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House & single-family home for sale in Braunton

United Kingdom > England > Devon > Braunton

USD 1,608,719

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House & Single-family home (For sale)

6 bd

3 ba

Reference: EDEN-T113232978 / 113232978

A Rare and Remarkable North Devon Coastal Residence with Outstanding Potential Offers in Excess of £1,250,000 for Main House, Cottage, Shippon Barn with Planning & Gardens, as well as the Home Office building Or Available as a Whole – £2,000,000 for Entire Holding Including Additional Consent, Outbuildings & 5.59 Acres Nestled in a private, tucked-away position on North Devon’s breath-taking coastline, this fabulous and beautifully presented residence offers an exceptional lifestyle opportunity. Rich in character and charm, the original property is mentioned in the Domesday Book and is believed to date back over 400 years to 1622, blending heritage with versatility, space, and income potential. However, the building is not listed. THE MAIN HOUSE A spacious yet cosy five-bedroom home that fuses modern comfort with period charm, perfect for family living, multigenerational use, or income generation. • Enter through an impressive stone arched porch into a home full of warmth and history. • At its heart, a large kitchen/family room with fitted units and space for informal dining. • A rear lobby with flagstone flooring leads to a utility room and ground floor wet room. • A formal dining room boasts a stone fireplace, oak flooring, and a turret-style staircase. • The lounge, perfect for cosy nights in, features a wood burner on a slate hearth. • Upstairs, four generous bedrooms (master with sea views and built-in wardrobes) and a family bathroom. • Furthermore, an area of the house, adaptable as an interconnecting annexe if required, includes a utility room/kitchenette, bathroom, snug and cosy lounge with vaulted ceiling and Juliet balcony, and its own staircase – ideal for a relative, teen retreat, or extra rental income. THE COTTAGE – SELF-CONTAINED HOLIDAY LET A charming one-bedroom cottage, beautifully converted from a former farm building, currently generating excellent holiday letting income. • Private, enclosed garden – perfect for guests or family. • Vaulted ceilings, A-frame beams, and a cosy lounge with wood burner. • Modern kitchen/diner, spacious double bedroom, and a stylish bathroom with bath and walk-in shower. • Ideal for extended family, dual occupancy, or continued letting. THE SHIPPON BARN – WITH PLANNING PERMISSION A characterful stone barn (still with animal pens in place), plus adjoining garage, with full planning permission to convert into a 2-bedroom, single-storey cottage. • Would suit family use, rental income, or guest accommodation. • Excellent scope with plenty of parking. THE HOME OFFICE BUILDING Separate building with broadband and electrics, ideal for remote work or a home business. GROUNDS & SETTING • Approached via a long sweeping shared driveway for added privacy. • Beautifully landscaped gardens, including a walled rear courtyard, colourful seaward garden with large lawn, summer house, and patio capturing the stunning countryside and sea views. • Ample off-road parking and a large garage. • Immediate access to local footpaths and the South West Coast Path for magnificent walks and scenery. ________________________________________ THE EXTENDED OFFER – AVAILABLE AT £2,000,000 For buyers with a broader vision, a truly rare opportunity to expand the estate and capitalise on its full potential: Large Derelict Stone Barn • Planning consent to convert into a substantial 4-bedroom residence, with perpetual planning status already activated. • Superb views across countryside to the coast. Enclosed Paddock (Approx. 2.9 Acres) • Ideal for horses, livestock, or smallholding. • Accessed via 5-bar gates from main drive, stunning views throughout. Dutch Barn with Full Planning Permission • Convert into a two-storey, 3-bedroom residence with sea views. • Adjoining storage barns – ideal for mowers, workshop, or further development (STP). Lower Paddock Area (Approx. 1 Acre) • Enclosed, gently sloping paddock with direct access to footpaths and a haven for wildlife. • Perfect for further use, grazing or leisure. Hardcore Track Access • Vehicle access wraps around the northern side of the property for excellent movement and future use potential. LOCATION – THE BEST OF NORTH DEVON • Minutes from Mortehoe, a quintessential coastal village, and the world-renowned Woolacombe Beach, with its golden sands and surfing culture. • Nearby towns include Ilfracombe and Braunton, with the larger centre of Barnstaple offering major amenities including supermarkets, leisure facilities, hospital, theatre, cinema, schools, and rail links to Exeter. • Fast access to the A361 North Devon Link Road and M5 at Junction 27. • Exmoor National Park is within easy reach for dramatic moorland walks and scenic drives. • Excellent leisure opportunities including Saunton Golf Club, surfing, cycling, horse riding, and more. DON’T MISS THIS ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY Whether you're seeking a generational family home, income-producing lifestyle business, or the chance to develop and create a bespoke North Devon estate, this property offers it all – and more. Call us now to register your interest and be among the first to view. View more View less Une résidence côtière rare et remarquable du North Devon avec un potentiel exceptionnel offrant plus de 1 250 000 £ pour la maison principale, un cottage, une grange à Shippon avec planification et jardins, ainsi que le bâtiment Home Office Or Available as a Whole – 2 000 000 £ pour l’ensemble des biens incluant permis additionnel, dépendances et 5,59 acres nichés dans une position privée et isolée sur la côte à couper le souffle du North Devon, Cette résidence fabuleuse et magnifiquement présentée offre une opportunité de vie exceptionnelle. Riche en caractère et en charme, la propriété originale est mentionnée dans le Domesday Book et on pense qu’elle remonte à plus de 400 ans, jusqu’en 1622, alliant héritage à polyvalence, espace et potentiel de revenus. Cependant, le bâtiment n’est pas classé. LA MAISON PRINCIPALE Une maison spacieuse mais chaleureuse de cinq chambres qui allie confort moderne et charme d’époque, parfaite pour la vie en famille, l’usage multigénérationnel ou la génération de revenus. • Entrer par un impressionnant porche voûté en pierre dans une maison pleine de chaleur et d’histoire. • Au cœur de la cuisine, une grande cuisine/salon familial avec des unités équipées et un espace pour la restauration informelle. • Un hall arrière avec sol en dalles mène à une buanderie et à une salle humide au rez-de-chaussée. • Une salle à manger formelle dispose d’une cheminée en pierre, d’un sol en chêne et d’un escalier de style tourelle. • Le salon, parfait pour des soirées confortables, dispose d’un poêle à bois sur un foyer en ardoise. • À l’étage, quatre chambres généreuses (parentale avec vue sur la mer et armoires encastrées) et une salle de bain familiale. • De plus, une zone de la maison, adaptable en annexe interconnectée si nécessaire, comprend une buanderie/kitchenette, une salle de bain, un salon douillet et douillet avec plafond voûté et balcon Juliette, ainsi que son propre escalier – idéal pour un membre de la famille, une retraite pour adolescents ou un revenu de location supplémentaire. LE COTTAGE – LOCATION DE VACANCES AUTONOME Un charmant cottage d’une chambre, magnifiquement transformé à partir d’un ancien bâtiment agricole, générant actuellement d’excellents revenus de location de vacances. • Jardin privé et clos – parfait pour les invités ou la famille. • Plafonds voûtés, poutres en forme de A, et un salon douillet avec poêle à bois. • Cuisine/diner moderne, chambre double spacieuse et salle de bain élégante avec salle de bain et douche à l’italienne. • Idéal pour la famille élargie, la double occupation ou la location continue. LA GRANGE SHIPPON – AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE UNE GRANGE EN PIERRE CARACTÉRISTIQUE (TOUJOURS AVEC DES ENCLOS POUR ANIMAUX), PLUS UN GARAGE ATTENANT, AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE COMPLET POUR ÊTRE TRANSFORMÉE EN COTTAGE DE DEUX CHAMBRES D’UN ÉTAGE. • Adaptée à un usage familial, aux revenus locatifs ou au logement des invités. • Excellente portée avec beaucoup de stationnement. LE BÂTIMENT DU BUREAU À DOMICILE Bâtiment séparé avec haut débit et électricité, idéal pour le télétravail ou une entreprise à domicile. TERRAIN ET ENVIRONNEMENT • Accessible par une longue allée partagée pour plus d’intimité. • Jardins magnifiquement paysagers, comprenant une cour arrière clôturée, un jardin coloré en mer avec une grande pelouse, une maison d’été et une terrasse capturant la vue splendide sur la campagne et la mer. • Un grand parking tout-terrain et un grand garage. • Accès immédiat aux sentiers locaux et au South West Coast Path pour des promenades et des paysages magnifiques. ________________________________________ L’OFFRE ÉTENDUE – DISPONIBLE À £2 000 000 Pour les acheteurs ayant une vision plus large, une opportunité vraiment rare d’agrandir le domaine et de capitaliser pleinement sur son potentiel : Grande grange en pierre abandonnée • Permis de construire pour la transformer en une résidence importante de 4 chambres, avec un statut perpétuel déjà activé. • Des vues superbes sur la campagne jusqu’à la côte. Paddock clos (environ 2,9 acres) • Idéal pour les chevaux, le bétail ou la petite exploitation. • Accessible par des grilles à 5 barreaux depuis la rue principale, vue à couper le souffle tout le long. Grange hollandaise avec permis de construire complet • Transformée en résidence de deux étages et 3 chambres avec vue sur la mer. • Granges de stockage adjacentes – idéales pour les tondeuses, ateliers ou développements ultérieurs (STP). Zone inférieure du paddock (environ 1 acre) • Pâturage fermé et en pente douce avec un accès direct aux sentiers et un refuge pour la faune. • Parfait pour un usage ultérieur, pâturage ou de loisirs. Accès à la piste dure • L’accès aux véhicules entoure le côté nord de la propriété pour un excellent déplacement et un potentiel d’utilisation futur. EMPLACEMENT – LE MEILLEUR DU NORD DU DEVON • À quelques minutes de Mortehoe, un village côtier par excellence, et de la célèbre plage de Woolacombe, avec ses sables dorés et sa culture du surf. • Les villes voisines incluent Ilfracombe et Braunton, le centre plus grand de Barnstaple offrant des équipements majeurs tels que des supermarchés, des installations de loisirs, un hôpital, un théâtre, un cinéma, des écoles et des liaisons ferroviaires vers Exeter. • Accès rapide à la A361 North Devon Link Road et à la M5 à la jonction 27. • Le parc national d’Exmoor est facilement accessible pour des promenades spectaculaires sur les landes et des balades panoramiques. • D’excellentes opportunités de loisirs, notamment le Saunton Golf Club, le surf, le cyclisme, l’équitation, et plus encore. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE VIE Que vous recherchiez une maison familiale générationnelle, une entreprise génératrice de revenus ou la possibilité de développer et créer un domaine sur mesure dans le nord du Devon, cette propriété offre tout – et bien plus. Appelez-nous dès maintenant pour manifester votre intérêt et être parmi les premiers à le découvrir. A Rare and Remarkable North Devon Coastal Residence with Outstanding Potential Offers in Excess of £1,250,000 for Main House, Cottage, Shippon Barn with Planning & Gardens, as well as the Home Office building Or Available as a Whole – £2,000,000 for Entire Holding Including Additional Consent, Outbuildings & 5.59 Acres Nestled in a private, tucked-away position on North Devon’s breath-taking coastline, this fabulous and beautifully presented residence offers an exceptional lifestyle opportunity. Rich in character and charm, the original property is mentioned in the Domesday Book and is believed to date back over 400 years to 1622, blending heritage with versatility, space, and income potential. However, the building is not listed. THE MAIN HOUSE A spacious yet cosy five-bedroom home that fuses modern comfort with period charm, perfect for family living, multigenerational use, or income generation. • Enter through an impressive stone arched porch into a home full of warmth and history. • At its heart, a large kitchen/family room with fitted units and space for informal dining. • A rear lobby with flagstone flooring leads to a utility room and ground floor wet room. • A formal dining room boasts a stone fireplace, oak flooring, and a turret-style staircase. • The lounge, perfect for cosy nights in, features a wood burner on a slate hearth. • Upstairs, four generous bedrooms (master with sea views and built-in wardrobes) and a family bathroom. • Furthermore, an area of the house, adaptable as an interconnecting annexe if required, includes a utility room/kitchenette, bathroom, snug and cosy lounge with vaulted ceiling and Juliet balcony, and its own staircase – ideal for a relative, teen retreat, or extra rental income. THE COTTAGE – SELF-CONTAINED HOLIDAY LET A charming one-bedroom cottage, beautifully converted from a former farm building, currently generating excellent holiday letting income. • Private, enclosed garden – perfect for guests or family. • Vaulted ceilings, A-frame beams, and a cosy lounge with wood burner. • Modern kitchen/diner, spacious double bedroom, and a stylish bathroom with bath and walk-in shower. • Ideal for extended family, dual occupancy, or continued letting. THE SHIPPON BARN – WITH PLANNING PERMISSION A characterful stone barn (still with animal pens in place), plus adjoining garage, with full planning permission to convert into a 2-bedroom, single-storey cottage. • Would suit family use, rental income, or guest accommodation. • Excellent scope with plenty of parking. THE HOME OFFICE BUILDING Separate building with broadband and electrics, ideal for remote work or a home business. GROUNDS & SETTING • Approached via a long sweeping shared driveway for added privacy. • Beautifully landscaped gardens, including a walled rear courtyard, colourful seaward garden with large lawn, summer house, and patio capturing the stunning countryside and sea views. • Ample off-road parking and a large garage. • Immediate access to local footpaths and the South West Coast Path for magnificent walks and scenery. ________________________________________ THE EXTENDED OFFER – AVAILABLE AT £2,000,000 For buyers with a broader vision, a truly rare opportunity to expand the estate and capitalise on its full potential: Large Derelict Stone Barn • Planning consent to convert into a substantial 4-bedroom residence, with perpetual planning status already activated. • Superb views across countryside to the coast. Enclosed Paddock (Approx. 2.9 Acres) • Ideal for horses, livestock, or smallholding. • Accessed via 5-bar gates from main drive, stunning views throughout. Dutch Barn with Full Planning Permission • Convert into a two-storey, 3-bedroom residence with sea views. • Adjoining storage barns – ideal for mowers, workshop, or further development (STP). Lower Paddock Area (Approx. 1 Acre) • Enclosed, gently sloping paddock with direct access to footpaths and a haven for wildlife. • Perfect for further use, grazing or leisure. Hardcore Track Access • Vehicle access wraps around the northern side of the property for excellent movement and future use potential. LOCATION – THE BEST OF NORTH DEVON • Minutes from Mortehoe, a quintessential coastal village, and the world-renowned Woolacombe Beach, with its golden sands and surfing culture. • Nearby towns include Ilfracombe and Braunton, with the larger centre of Barnstaple offering major amenities including supermarkets, leisure facilities, hospital, theatre, cinema, schools, and rail links to Exeter. • Fast access to the A361 North Devon Link Road and M5 at Junction 27. • Exmoor National Park is within easy reach for dramatic moorland walks and scenic drives. • Excellent leisure opportunities including Saunton Golf Club, surfing, cycling, horse riding, and more. DON’T MISS THIS ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY Whether you're seeking a generational family home, income-producing lifestyle business, or the chance to develop and create a bespoke North Devon estate, this property offers it all – and more. Call us now to register your interest and be among the first to view. Eine seltene und bemerkenswerte Nord-Devon-Küstenresidenz mit herausragendem Potenzial bietet über 1.250.000 £ für Haupthaus, Cottage, Shippon-Scheune mit Planung und Gärten sowie das Home Office-Gebäude oder als Ganzes verfügbar – 2.000.000 £ für das gesamte Gelände einschließlich zusätzlicher Genehmigung, Nebengebäuden und 5,59 Acres, eingebettet in einer privaten, abgelegenen Lage an der atemberaubenden Küste Nord-Devons, Diese fabelhafte und wunderschön präsentierte Residenz bietet eine außergewöhnliche Lebensstilmöglichkeit. Reich an Charakter und Charme wird das ursprüngliche Anwesen im Domesday Book erwähnt und soll über 400 Jahre bis ins Jahr 1622 zurückreichen, wobei es Erbe mit Vielseitigkeit, Platz und Einkommenspotenzial verbindet. Das Gebäude ist jedoch nicht denkmalgeschützt. DAS HAUPTHAUS Ein geräumiges, aber dennoch gemütliches Haus mit fünf Schlafzimmern, das modernen Komfort mit zeitgemäßem Charme verbindet – perfekt für Familienwohnen, Mehrgenerationennutzung oder Einkommensgenerierung. • Durch eine beeindruckende, steinerne Bogenveranda in ein Haus voller Wärme und Geschichte eintreten. • Im Zentrum befindet sich eine große Küche/Familienraum mit eingebauten Einheiten und Platz für informelles Essen. • Eine hintere Lobby mit Plattenboden führt zu einem Hauswirtschaftsraum und einem Nassraum im Erdgeschoss. • Ein formeller Speisesaal verfügt über einen Steinkamin, Eichenboden und eine Turm-Treppe. • Die Lounge, perfekt für gemütliche Abende zu Hause, verfügt über einen Holzofen auf einem Schieferherd. • Im Obergeschoss vier großzügige Schlafzimmer (Schlafzimmer mit Meerblick und eingebauten Kleiderschränken) und ein Familienbad. • Außerdem umfasst ein Bereich des Hauses, der sich bei Bedarf als angrenzender Anbau anpassen lässt, einen Hauswirtschaftsraum/Kochnische, ein Bad, eine gemütliche Lounge mit gewölbter Decke und Juliet-Balkon sowie eine eigene Treppe – ideal für Verwandte, Jugendaufenthalte oder zusätzliche Mieteinnahmen. DAS COTTAGE – SELBSTVERSORGTER URLAUB VERMIETET ein charmantes Einzimmerhaus, wunderschön aus einem ehemaligen Bauernhaus umgebaut, das derzeit hervorragende Einnahmen aus der Ferienvermietung generiert. • Privater, umzäunter Garten – perfekt für Gäste oder Familie. • Gewölbte Decken, A-Rahmenbalken und eine gemütliche Lounge mit Holzofen. • Moderne Küche/Esszimmer, geräumiges Doppelschlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Bad und begehbarer Dusche. • Ideal für erweiterte Familie, Doppelbewohnung oder weiteres Mieten. DIE SHIPPON-SCHEUNE – MIT BAUGENEHMIGUNG Eine charaktervolle Steinscheune (noch mit Tierstallen) sowie angrenzende Garage mit voller Baugenehmigung zur Umwandlung in ein zweizimmeriges einstöckiges Cottage. • Geeignet für die Nutzung von Familien, Mieteinnahmen oder Gästeunterkünfte. • Ausgezeichnete Fläche mit viel Parkplätzen. DAS HEIMBÜROGEBÄUDE Separates Gebäude mit Breitband und Strom, ideal für Remote-Arbeit oder ein Heimgeschäft. GELÄNDE & UMGEBUNG • Erreichbar über eine lange, weitläufige Gemeinschaftsauffahrt für mehr Privatsphäre. • Wunderschön angelegte Gärten, darunter ein ummauerter Heckhof, ein farbenfroher Meeresgarten mit großem Rasen, ein Sommerhaus und eine Terrasse, die die atemberaubende Landschaft und den Meeresblick einfangen. • Ausreichend abseits der Straße Parkplätze und eine große Garage. • Sofortiger Zugang zu lokalen Fußwegen und dem South West Coast Path für großartige Spaziergänge und Landschaften. ________________________________________ DAS ERWEITERTE ANGEBOT – VERFÜGBAR FÜR £2.000.000 Für Käufer mit einer breiteren Vision eine wirklich seltene Gelegenheit, das Anwesen zu erweitern und sein volles Potenzial zu nutzen: Große verfallene Steinscheune • Baugenehmigung zur Umwandlung in eine umfangreiche 4-Zimmer-Wohnung, mit dauerhaftem Baustatus bereits aktiviert. • Hervorragende Ausblicke über die Landschaft bis zur Küste. Eingezäunte Weide (ca. 2,9 Acres) • Ideal für Pferde, Vieh oder Kleinbauernhaltung. • Zugänglich über 5-Balken-Tore von der Haupteinfahrt, mit atemberaubender Aussicht durchgehend. Dutch Barn mit vollständiger Baugenehmigung • Umbau in ein zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern und Meerblick. • Angrenzende Lagerhallen – ideal für Mäher, Werkstatt oder Weiterentwicklung (STP). Unteres Weidegebiet (ca. 1 Acre) • Umzäunte, sanft abfallende Weide mit direktem Zugang zu Fußwegen und einem Zufluchtsort für Wildtiere. • Perfekt für weitere Nutzung, Weide oder Freizeit. Hardcore Track Access • Der Fahrzeugzugang umrundet die Nordseite des Grundstücks und bietet hervorragende Bewegungsmöglichkeiten und zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. LAGE – DAS BESTE VON NORDDEVON • Nur wenige Minuten von Mortehoe, einem typischen Küstendorf, und dem weltberühmten Woolacombe Beach mit seinen goldenen Sandstränden und der Surfkultur. • Nahegelegene Städte sind Ilfracombe und Braunton, wobei das größere Zentrum von Barnstaple wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Freizeiteinrichtungen, Krankenhaus, Theater, Kino, Schulen und Bahnverbindungen nach Exeter bietet. • Schneller Zugang zur A361 North Devon Link Road und zur M5 an Anschlussstelle 27. • Der Exmoor-Nationalpark ist leicht erreichbar für dramatische Moorwanderungen und landschaftlich reizvolle Fahrten. • Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, darunter Saunton Golf Club, Surfen, Radfahren, Reiten und mehr. VERPASSEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT NICHT. Egal, ob Sie ein Familienhaus für Generationen, ein einkommensbringendes Lifestyle-Geschäft oder die Chance suchen, ein maßgeschneidertes Anwesen in North Devon zu entwickeln und zu schaffen – diese Immobilie bietet alles – und noch mehr. Rufen Sie uns jetzt an, um Ihr Interesse zu melden und gehören Sie zu den Ersten, die es sehen.

Reference: EDEN-T113232978

Country: GB

City: Devon

Postal code: EX34 7EH

Category: Residential

Listing type: For sale

Property type: House & Single-family home

Rooms: 4

Bedrooms: 6

Bathrooms: 3

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