USD 2,569,211
7 bd
10,236 sqft
Implanté au coeur d'un écrin paysager d'environ 2,7 hectares (27 000 m2), ce domaine d'exception développe une villa de prestige d'environ 220 m2 ainsi qu'un ensemble de réceptions totalisant près de 730 m2, offrant des volumes rares et un potentiel d'exploitation remarquable.
LA VILLA PRINCIPALE ÉLÉGANCE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Développée autour de volumes généreux et de perspectives ouvertes sur la nature, la villa offre :
7 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives
Terrasses privatives pour plusieurs suites
Grande cuisine entièrement équipée
Vaste séjour réception avec espace salon et salle à manger
Vue panoramique dominante
Vente meublée et équipée (selon souhait)
À l'extérieur :
Piscine spacieuse avec vue dégagée sur le Ventoux
Terrasses aménagées
Boulodrome
Douches et sanitaires etérieurs
Jardin paysager aux essences méditerranéennes (lavandes, lauriers roses)
Arrosage automatique
Stationnements privatifs
PÔLE ÉVÉNEMENTIEL INFRASTRUCTURE PROFESSIONNELLE
La propriété est aujourd'hui exploitée pour des mariages et événements privés haut de gamme, avec autorisation officielle d'accueil jusqu'à 200 personnes (commission de sécurité validée).
Espaces :
Salle de réception principale 265 m2
Salle indépendante avec bar 84 m2
Salle dédiée aux enfants 90 m2
Dortoir de 167 m2 avec sanitaires
7 box extérieurs aménageables en chambres
Sanitaire Commun
Espaces de stockage (20 à 30 m2)
Chambre froide professionnelle
Hangar cadastré
Équipements premium :
Sonorisation professionnelle multi-zones (installée par DJ spécialisé)
Zones différenciées pour ambiance festive ou plus feutrée
Vidéosurveillance complète
Accessibilité PMR
Parking paysager de 2 000 m2 (70 à 80 véhicules)
CONFORMITÉ & SÉCURITÉ
Deux mini-stations d'épuration aux normes
Réserve incendie réglementaire (citerne / bâche incendie)
Commission de sécurité validée
Infrastructures techniques parfaitement entretenues
Un outil de travail immédiatement opérationnel, sans investissement complémentaire.
POSITIONNEMENT & POTENTIEL
Immobilier de prestige en Provence
Domaine événementiel clé en main
Vue Mont Ventoux
Marché du mariage à forte demande
Actif rare combinant résidence de luxe et rendement locatif Just minutes from the heart of the village of Tulette , facing the majestic Mont Ventoux , this estate combines Provençal lifestyle with immediate event profitability . Located in the heart of a landscaped setting of approximately 2.7 hectares (27,000 m2) , this exceptional estate features a prestigious villa of approximately 220 m2 as well as a reception area totaling nearly 730 m2 , offering rare volumes and remarkable development potential. THE MAIN VILLA? ELEGANCE & HIGH-END AMENITIES Developed around generous volumes and open views of nature, the villa offers: 7 independent suites , each with private bathroom and toilet Private terraces for several suites Large, fully equipped kitchen Spacious reception area with lounge and dining room Dominant panoramic view Furnished and equipped sale (according to preference) Outside: Spacious swimming pool with unobstructed views of Mont Ventoux Landscaped terraces Bowling alley Outdoor showers and toilets Landscaped garden with Mediterranean plants (lavender, oleander) Automatic watering Private parking spaces EVENT HUB? PROFESSIONAL INFRASTRUCTURE The property is now operated for high-end weddings and private events , with official authorization to host up to 200 people (safety commission validated) . Spaces: Main reception hall? 265 m2 Separate room with bar? 84 m2 A room dedicated to children? 90 m2 Dormitory of 167 m2 with sanitary facilities 7 outdoor storage units that can be converted into bedrooms Shared Sanitary Facilities Storage spaces (20 to 30 m2) Professional cold room Registered hangar Premium equipment: Professional multi-zone sound system (installed by a specialist DJ) Separate zones for a festive or more subdued atmosphere Full video surveillance Accessibility for people with reduced mobility Landscaped parking area of 2,000 m2 (70 to 80 vehicles) COMPLIANCE & SECURITY Two mini wastewater treatment plants meeting standards Regulatory fire reserve (tank / fire tarpaulin) Safety commission approved Technical infrastructure perfectly maintained An immediately operational work tool, without additional investment. POSITIONING & POTENTIAL Luxury real estate in Provence Turnkey event venue View of Mont Ventoux High-demand wedding market A rare asset combining luxury residence and rental income. A solo unos minutos del corazón del pueblo de Tulette, frente al majestuoso Mont Ventoux, esta finca combina el estilo de vida provenzal con la rentabilidad inmediata de eventos. Situada en el corazón de un entorno ajardinado de aproximadamente 2,7 hectáreas (27.000 m2), esta excepcional finca cuenta con una prestigiosa villa de aproximadamente 220 m2, así como una zona de recepción que suma casi 730 m2, ofreciendo volúmenes escasos y un potencial de desarrollo notable. ¿LA VILLA PRINCIPAL? ELEGANCIA Y SERVICIOS DE ALTA GAMA Desarrollada alrededor de generosos volúmenes y vistas abiertas a la naturaleza, la villa ofrece: 7 suites independientes, cada una con baño y aseo privados Terrazas privadas para varias suites Cocina amplia y totalmente equipada Amplia zona de recepción con salón y comedor Vista panorámica dominante Venta amueblada y equipada (según preferencia) Exterior: Amplia piscina con vistas despejadas al Mont Ventoux Terrazas ajardinadas Boleras Duchas y aseos exteriores Jardín ajardinado con plantas mediterráneas (lavanda, adelfa) Riego automático Plazas de aparcamiento privadas ¿CENTRO de eventos? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL La propiedad se gestiona actualmente para bodas de lujo y eventos privados, con autorización oficial para acoger hasta 200 personas (comisión de seguridad validada). Espacios: ¿Sala principal de recepción? ¿265 m2 Habitación separada con bar? 84 m2 ¿Una sala dedicada a niños? 90 m2 Dormitorio de 167 m2 con instalaciones sanitarias 7 unidades de almacenamiento exteriores que pueden convertirse en dormitorios Instalaciones sanitarias compartidas Espacios de almacenamiento (20 a 30 m2) Cámara frigorífica profesional Hangar registrado Equipamiento premium: Sistema de sonido profesional multizona (instalado por un DJ especialista) Zonas separadas para un ambiente festivo o más comedido Videovigilancia completa Accesibilidad para personas con movilidad reducida Área de aparcamiento ajardinado de 2.000 m2 (70 a 80 vehículos) CUMPLIMIENTO NORMATIVO & SEGURIDAD Dos mini plantas de tratamiento de aguas residuales cumplen con los estándares: reserva regulatoria contra incendios (tanque / lona contra incendios). Infraestructura de seguridad aprobada por la Comisión de seguridad. Infraestructura técnica perfectamente mantenida. Una herramienta de trabajo operativa inmediata, sin inversión adicional. POSICIONAMIENTO & POTENCIAL Inmobiliario de lujo en Provenza Lugar llave en mano para eventos Vista del Mont Ventoux Mercado de bodas de alta demanda Un activo raro que combina residencias de lujo y ingresos por alquiler. Μόλις λίγα λεπτά από την καρδιά του χωριού Tulette , με θέα στο μαγευτικό Mont Ventoux , αυτό το κτήμα συνδυάζει τον τρόπο ζωής της Προβηγκίας με την άμεση κερδοφορία της εκδήλωσης . Στην καρδιά ενός διαμορφωμένου περιβάλλοντος περίπου 2,7 εκταρίων (27.000 m2) , αυτό το εξαιρετικό κτήμα διαθέτει μια αριστοκρατική βίλα περίπου 220 m2 καθώς και έναν χώρο υποδοχής συνολικού εμβαδού σχεδόν 730 m2 , προσφέροντας σπάνιους όγκους και αξιοσημείωτες δυνατότητες ανάπτυξης. Η ΚΎΡΙΑ ΒΊΛΑ; ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ & ΥΨΗΛΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Αναπτύχθηκε γύρω από γενναιόδωρους όγκους και ανοιχτή θέα στη φύση, η βίλα προσφέρει: 7 ανεξάρτητες σουίτες, η καθεμία με ιδιωτικό μπάνιο και τουαλέτα Ιδιωτικές βεράντες για πολλές σουίτες Μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ευρύχωρος χώρος υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία Κυρίαρχη πανοραμική θέα Επιπλωμένη και εξοπλισμένη πώληση (ανάλογα με την προτίμηση) Έξω: Ευρύχωρη πισίνα με ανεμπόδιστη θέα στο Mont Ventoux Διαμορφωμένες βεράντες Αίθουσα μπόουλινγκ Εξωτερικά ντους και τουαλέτες Διαμορφωμένος κήπος με μεσογειακά φυτά (λεβάντα, πικροδάφνη) Αυτόματο πότισμα Ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης ΚΕΝΤΡΟ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ; ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΥΠΟΔΟΜΗ Το ακίνητο λειτουργεί πλέον για γάμους υψηλών προδιαγραφών και ιδιωτικές εκδηλώσεις , με επίσημη άδεια φιλοξενίας έως και 200 ατόμων (επικυρωμένη επιτροπή ασφαλείας) . Χώροι: Κύρια αίθουσα υποδοχής; 265 m2 Ξεχωριστό δωμάτιο με μπαρ; 84 m2 Ένα δωμάτιο αφιερωμένο στα παιδιά; 90 m2 Κοιτώνας 167 m2 με εγκαταστάσεις υγιεινής, 7 εξωτερικές μονάδες αποθήκευσης που μπορούν να μετατραπούν σε υπνοδωμάτια Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υγιεινής Αποθηκευτικοί χώροι (20 έως 30 m2) Επαγγελματικός ψυκτικός θάλαμος Εγγεγραμμένο υπόστεγο Εξοπλισμός Premium: Επαγγελματικό ηχοσύστημα πολλαπλών ζωνών (εγκατεστημένο από ειδικό DJ) Ξεχωριστές ζώνες για εορταστική ή πιο συγκρατημένη ατμόσφαιρα Πλήρης παρακολούθηση βίντεο Προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα Διαμορφωμένος χώρος στάθμευσης 2.000 m2 (70 έως 80 οχήματα) ΣΥΜΜΟΡΦΩΣΗ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ Δύο μίνι εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων που πληρούν τα πρότυπα Ρυθμιστικό απόθεμα πυρκαγιάς (δεξαμενή / μουσαμάς πυρκαγιάς) Εγκεκριμένη επιτροπή ασφαλείας Τεχνική υποδομή τέλεια συντηρημένη Ένα άμεσα λειτουργικό εργαλείο εργασίας, χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ Πολυτελή ακίνητα στην Προβηγκία Χώρος εκδηλώσεων με το κλειδί στο χέρι Άποψη του Mont Ventoux Αγορά γάμου υψηλής ζήτησης Ένα σπάνιο περιουσιακό στοιχείο που συνδυάζει πολυτελή κατοικία και εισόδημα από ενοίκια. A poucos minutos do coração da vila de Tulette, de frente para o majestoso Mont Ventoux, esta propriedade combina o estilo de vida provençal com a lucratividade imediata dos eventos. Localizada no coração de um cenário paisagístico de aproximadamente 2,7 hectares (27.000 m2), esta propriedade excepcional conta com uma vila prestigiada de aproximadamente 220 m2, além de uma área de recepção totalizando quase 730 m2, oferecendo volumes raros e notável potencial de desenvolvimento. A VILA PRINCIPAL? ELEGÂNCIA E COMODIDADES DE ALTO PADRÃO Desenvolvida em torno de volumes generosos e vistas abertas para a natureza, a vila oferece: 7 suítes independentes, cada uma com banheiro privativo e banheiro Terraços privados para várias suítes Cozinha grande e totalmente equipada Área de recepção espaçosa com sala de estar e jantar Vista panorâmica dominante Venda mobiliada e equipada (conforme preferência) Externamente: Piscina espaçosa com vistas desobstruídas do Mont Ventoux Terraços paisagísticos Pista de boliche Chuveiros e banheiros externos Jardim paisagístico com plantas mediterrâneas (lavanda, oleandro) Rega automática Vagas privadas de estacionamento CENTRO EVENTO? INFRAESTRUTURA PROFISSIONAL A propriedade agora é operada para casamentos de alto padrão e eventos privados, com autorização oficial para acomodar até 200 pessoas (validada pela comissão de segurança). Espaços: Salão principal de recepção? 265 m² Quarto separado com bar? 84 m² Um quarto dedicado a crianças? 90 m2 Dormitório de 167 m2 com instalações sanitárias 7 unidades externas de armazenamento que podem ser convertidas em quartos Instalações sanitárias compartilhadas Espaços de armazenamento (20 a 30 m2) Câmara frigorífica profissional Hangar registrado Equipamento premium: Sistema de som profissional multizona (instalado por DJ especialista) Zonas separadas para um ambiente festivo ou mais discreto Vigilância por vídeo total Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Área de estacionamento paisagística de 2.000 m2 (70 a 80 veículos) CONFORMIDADE & SEGURANÇA Duas mini estações de tratamento de esgoto que atendem aos padrões Reserva regulatória contra incêndio (tanque / lona corta-fogo) Comissão de segurança Infraestrutura técnica perfeitamente mantida Uma ferramenta de trabalho imediatamente operacional, sem investimento adicional. POSICIONAMENTO & POTENCIAL Imóveis de luxo na Provença Local de eventos turnkey Vista do Mont Ventoux Mercado de casamentos de alta demanda Um ativo raro que combina residência de luxo e renda de aluguel. Nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes Tulette entfernt, mit Blick auf den majestätischen Mont Ventoux, verbindet dieses Anwesen provenzalischen Lebensstil mit sofortiger Rentabilität für Veranstaltungen. Im Herzen einer landschaftlich gestalteten Umgebung von etwa 2,7 Hektar (27.000 m²) gelegen, verfügt dieses außergewöhnliche Anwesen über eine prestigeträchtige Villa von etwa 220 m² sowie eine Empfangsfläche von insgesamt fast 730 m², die seltene Mengen und bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet. DIE HAUPTVILLA? ELEGANZ & HOCHWERTIGE ANNEHMLICHKEITEN Die Villa wurde um großzügige Flächen und offene Naturblicke herum entwickelt und bietet: 7 unabhängige Suiten, jede mit eigenem Bad und Toilette, private Terrassen für mehrere Suiten, große, voll ausgestattete Küche Geräumiger Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, dominanter Panoramablick, möbliert und ausgestattet verkauft (je nach Vorliebe) Außen: Geräumiges Schwimmbecken mit ungehindertem Blick auf den Mont Ventoux, angelegte Terrassen, Bowlingbahn, Außenduschen und Toiletten Landschaftlich gestalteter Garten mit mediterranen Pflanzen (Lavendel, Oleander) Automatische Bewässerung Private Parkplätze EVENT HUB? PROFESSIONELLE INFRASTRUKTUR Das Gelände wird nun für hochwertige Hochzeiten und private Veranstaltungen betrieben, mit offizieller Genehmigung, bis zu 200 Personen zu empfangen (Sicherheitskommission validiert). Räume: Hauptempfangshalle? 265 m² Separates Zimmer mit Bar? 84 m² Ein Raum für Kinder? 90 m² Schlafsaal von 167 m² mit sanitären Einrichtungen, 7 Außenlagereinheiten, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können, gemeinsame sanitäre Einrichtungen, Lagerräume (20 bis 30 m²), professionelle Kühlkammer, registrierter Hangar. Premiumausstattung: Professionelles Multi-Zonen-Soundsystem (installiert von einem spezialisierten DJ), getrennte Zonen für eine festliche oder zurückhaltendere Atmosphäre, vollständige Videoüberwachung, Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, landschaftlich gestaltete Parkfläche von 2.000 m² (70 bis 80 Fahrzeuge) COMPLIANCE & SICHERHEIT Zwei Mini-Kläranlagen, die die Standards erfüllen, regulatorische Brandreserve (Tank / Brandplane), Sicherheitskommission genehmigt. Technische Infrastruktur perfekt gewartet. Ein sofort betriebsfähiges Arbeitswerkzeug, ohne zusätzliche Investitionen. POSITION & POTENZIAL Luxusimmobilien in Provence Schlüsselfertiger Veranstaltungsort Blick auf Mont Ventoux Hochzeitsmarkt Hochzeitsmarkt Ein seltenes Gut, das Luxuswohnungen und Mieteinnahmen vereint.