USD 193,244
USD 191,998
USD 168,776
USD 193,244
USD 172,091
✅️ Fiber optics
✅️ Air-to-water heat pump and oil boiler in relay
✅️ PVC openings with double glazing
✅️ Solar roller shutters with remote control
✅️ Automated awning
✅️ Automated gate and garage door
✅️ Individual sanitation carried out in 2020 (March 2026 inspection report provided)Ideally located and carefully renovated, this village house is a rare opportunity on the market. Don't miss this unique opportunity to become the owner of a property combining character and modernity in a preserved and quiet setting.Contact us now to arrange a visit and let yourself be seduced by the charm of this exceptional residence in Chef-Boutonne.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 111 and CLIMATE class C index 14. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jean Saulnier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of POITIERS under number 888824141, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. View more View less iad France - Jean Saulnier vous propose: Charmante Maison de Village de 135 m2 à 4 kms de Chef-Boutonne - Avec vie de plain pied- 4 Chambres - Double garage de 50 m2. Aucun travaux à prévoir. Transports scolaires assurés.Cette maison de village lumineuse et pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Autonomie totale au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon de 26 m2, une cuisine séparée aménagée de 17 m2, une chambre de 12,5 m2, une salle d'eau (5m2), un WC séparé et une buanderie/chaufferie (14 m2).A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (13, 17 et 9,2 m2), et une salle de bain (7 m2) avec baignoire, vasque, sèche serviettes et un WC. L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un jardin de 785m² offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse ensoleillée au sud et un garage (attenant) de 50 m2 pour deux véhicules, viennent compléter les agréments de cette propriété.Les atouts confort et équipement :
✅️ fibre optique
✅️ pompe à chaleur air/eau et chaudière fioul en relai
✅️ ouvertures en PVC double vitrage
✅️ volets roulants solaires avec télécommande
✅️ store banne automatisé
✅️ portail et porte de garage automatisés
✅️ assainissement individuel réalisé en 2020 (rapport de contrôle de mars 2026 fourni)Idéalement située et rénovée avec soin, cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant cachet et modernité dans un cadre préservé et calme.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Chef-Boutonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Jean Saulnier offers: Charming Village House of 135 m2 4 kms from Chef-Boutonne - With single-storey living - 4 Bedrooms - Double garage of 50 m2. No work to be done. School transport provided.This bright and charming village house will seduce you with its authentic character and quality services. Total autonomy on the ground floor: a bright living space including a living room of 26 m2, a separate fitted kitchen of 17 m2, a bedroom of 12.5 m2, a shower room (5m2), a separate toilet and a laundry/boiler room (14 m2).Upstairs, a landing leads to three additional bedrooms (13, 17 and 9.2 m2), and a bathroom (7 m2) with bath, washbasin, heated towel rail and a toilet. The exterior of the house invites you to relax with a 785m² garden offering a beautiful space to enjoy the sunny days. A sunny terrace to the south and a garage (adjoining) of 50 m2 for two vehicles, complete the amenities of this property.Comfort and equipment advantages:
✅️ Fiber optics
✅️ Air-to-water heat pump and oil boiler in relay
✅️ PVC openings with double glazing
✅️ Solar roller shutters with remote control
✅️ Automated awning
✅️ Automated gate and garage door
✅️ Individual sanitation carried out in 2020 (March 2026 inspection report provided)Ideally located and carefully renovated, this village house is a rare opportunity on the market. Don't miss this unique opportunity to become the owner of a property combining character and modernity in a preserved and quiet setting.Contact us now to arrange a visit and let yourself be seduced by the charm of this exceptional residence in Chef-Boutonne.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 111 and CLIMATE class C index 14. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jean Saulnier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of POITIERS under number 888824141, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.