PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T115618637
/ 115618637
Reference:
EDEN-T115618637
Country:
FR
City:
Walbach
Postal code:
68230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,830 sqft
Lot size:
7,341 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
WC:
2
Features:
- Garden View more View less L'Agence L'Adresse vous propose à la vente cette charmante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à WALBACH, une commune prisée entre Colmar et Munster, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Implantée dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue dégagée sur les vignes et les forêts environnantes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Exposée plein Sud, elle dispose de deux terrasses et d'un jardin permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Entièrement rénovée sur l'ensemble de sa partie intérieure, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Un bel espace pouvant servir de pièce de vie ou de grande chambre, avec accès direct à une terrasse couverte exposée plein Sud - Un espace chaufferie - Un espace buanderie - Un garage A l'étage (niveau de l'entrée principale) : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon - Accès direct à une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur les vignes - Une salle d'eau moderne - Un wc indépendant avec lave main - Une chambre avec dressing sur mesure - Une seconde chambre Au deuxième étage : - Deux grandes chambres - Une salle d'eau - Des combles offrant un espace de stockage supplémentaire Les extérieurs : - Deux terrasses exposées plein Sud avec vue sur les vignes et la nature environnante - Un jardin - Un carport pouvant accueillir deux véhicules Les + : Situation exceptionnelle, commune idéalement située entre Colmar et Munster, maison entièrement rénovée intérieurement, beaux volumes, luminosité optimale, environnement calme et verdoyant, produit rare à la vente. (Facture énergétique actuelle comprise entre 2 000 euros et 2 500 euros par an en fioul, pour un foyer de 3 personnes.) A visiter sans hésiter ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour organiser une visite, contactez : HERTZOG Gauthier au ... ou sur ... Ou l'agence L'Adresse au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden Die Agence L'Adresse bietet dieses charmante, komplett renovierte Familienhaus zum Verkauf an, ideal gelegen in WALBACH, einer beliebten Stadt zwischen Colmar und Munster, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. In einer angenehmen Umgebung gelegen, profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen Lage mit ungehindertem Blick auf die umliegenden Weinberge und Wälder und bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung. Nach Süden ausgerichtet, verfügt es über zwei Terrassen und einen Garten, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne voll genießen können. Vollständig im Innenraum renoviert, vereint dieses Haus modernen Komfort und Funktionalität. Hauptmerkmale: Im Erdgeschoss: - Ein schöner Raum, der als Wohnzimmer oder großes Schlafzimmer genutzt werden kann, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse nach Süden - Ein Heizungsraum - Ein Waschraum - Eine Garage Obergeschoss (Haupteingangsebene): - Ein großes, helles Wohnzimmer mit eingebauter und ausgestatteter Küche, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer - Direkter Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit ungehindertem Blick auf die Weinberge - Ein modernes Bad - Eine separate Toilette mit Waschbecken - Ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Umkleideraum - Ein zweites Schlafzimmer Im zweiten Stock: - Zwei große Schlafzimmer - Ein Duschraum - Ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Die Außenfassaden: - Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Blick auf die Weinberge und die umliegende Natur - Ein Garten - Ein Carport für zwei Fahrzeuge Das +: Außergewöhnliche Lage, ideale Gemeinde ideal zwischen Colmar und Munster gelegen, Haus innen komplett renoviert, schöne Räume, optimales Licht, ruhige und grüne Umgebung, seltenes Produkt zum Verkauf. (Aktuelle Energierechnung zwischen 2.000 Euro und 2.500 Euro pro Jahr in Heizöl für einen Haushalt mit 3 Personen.) Besuch ohne Zögern! Der Stand der Risiken und der Verschmutzung ist bei der Agentur bekannt. Um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren: HERTZOG Gauthier unter ... oder ... Oder die Agentur L'Adresse unter ... ,22 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen, die vom Käufer zu zahlen sind.) Gauthier HERTZOG (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Garden De Agence L'Adresse biedt dit charmante familiehuis volledig gerenoveerd te koop aan, ideaal gelegen in WALBACH, een populaire stad tussen Colmar en Munster, in de directe nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer. Gelegen in een aangename omgeving, profiteert dit huis van een uitzonderlijke ligging met een onbelemmerd uitzicht op de omliggende wijngaarden en bossen, wat zorgt voor een rustige en bevoorrechte leefomgeving. Het is op het zuiden gericht, met twee terrassen en een tuin, waardoor u de hele dag van de zon kunt profiteren. Volledig gerenoveerd in het interieur, combineert dit huis modern comfort en functionaliteit. Belangrijkste kenmerken: Op de begane grond: - Een prachtige ruimte die kan worden gebruikt als woonkamer of grote slaapkamer, met directe toegang tot een overdekt terras naar het zuiden - Een ketelruimte - Een wasruimte - Een garage Boven (hoofdentree): - Een grote lichte woonkamer met ingebouwde keuken, open naar de eetkamer en de woonkamer - Directe toegang tot een zuidelijk terras met onbelemmerd uitzicht op de wijngaarden - Een moderne badkamer - Een apart toilet met wastafel - Een slaapkamer met op maat gemaakte kleedkamer - Een tweede slaapkamer Op de tweede verdieping: - Twee grote slaapkamers - Een doucheruimte - Een zolder met extra opslagruimte De buitenkant: - Twee terrassen met uitzicht op de wijngaarden en de omliggende natuur - Een tuin - Een carport die plaats biedt aan twee voertuigen De +: Uitzonderlijke locatie, gemeente ideaal gelegen tussen Colmar en Munster, huis volledig gerenoveerd binnen, prachtige ruimtes, optimale licht, rustige en groene omgeving, zeldzaam product te koop. (Huidige energierekening tussen 2.000 euro en 2.500 euro per jaar aan stookolie, voor een huishouden van 3 personen.) Zonder aarzeling bezoeken! De staat van risico's en vervuiling is beschikbaar bij het agentschap. Om een bezoek te regelen, neem contact op: HERTZOG Gauthier op ... of op ... Of het bureau L'Adresse op ... ,22% kosten inclusief btw te betalen door de koper.) Gauthier HERTZOG (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Features:
- Garden The Agence L'Adresse offers for sale this charming family house completely renovated, ideally located in WALBACH, a popular town between Colmar and Munster, in the immediate vicinity of amenities and public transport. Located in a pleasant environment, this house benefits from an exceptional location with an unobstructed view of the surrounding vineyards and forests, offering a peaceful and privileged living environment. Facing south, it has two terraces and a garden allowing you to take full advantage of the sunshine throughout the day. Completely renovated throughout its interior part, this house combines modern comfort and functionality. Main features: On the ground floor: - A beautiful space that can be used as a living room or a large bedroom, with direct access to a covered terrace facing south - A boiler room area - A laundry area - A garage Upstairs (main entrance level): - A large bright living room with fitted and equipped kitchen, open to the dining room and the living room - Direct access to a south-facing terrace with an unobstructed view of the vineyards - A modern bathroom - A separate toilet with washbasin - A bedroom with custom-made dressing room - A second bedroom On the second floor: - Two large bedrooms - A shower room - An attic offering additional storage space The exteriors: - Two south-facing terraces with a view of the vineyards and the surrounding nature - A garden - A carport that can accommodate two vehicles The +: Exceptional location, commune ideally located between Colmar and Munster, house completely renovated inside, beautiful volumes, optimal light, quiet and green environment, rare product for sale. (Current energy bill of between 2,000 euros and 2,500 euros per year in fuel oil, for a household of 3 people.) To visit without hesitation! The state of risks and pollution is available at the agency. To arrange a visit, contact: HERTZOG Gauthier on ... or on ... Or the agency L'Adresse on ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Gauthier HERTZOG (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden Agence L'Adresse предлагает на продажу этот очаровательный семейный дом полностью отреставрированный, идеально расположенный в WALBACH, популярном городе между Кольмаром и Мюнстером, в непосредственной близости от удобств и общественного транспорта. Расположенный в приятной обстановке, этот дом отличается исключительным расположением с открытым видом на окружающие виноградники и леса, что обеспечивает спокойную и привилегированную обстановку. С выходом на юг, он имеет две террасы и сад, позволяющие полностью наслаждаться солнцем в течение всего дня. Полностью отреставрированный по всей внутренней части, этот дом сочетает в себе современный комфорт и функциональность. Основные особенности: На первом этаже: - Красивое пространство, которое можно использовать как гостиную или большую спальню, с прямым выходом на крытую террасу, выходящую на юг - Котельное помещение - Прачечная - Гараж Наверху (главный вход): - Большая светлая гостиная с оборудованной кухней, открытая в столовую и гостиную - Прямой выход на южную террасу с открытым видом на виноградники - Современная ванная комната - Отдельный туалет с умывальником - А спальня с индивидуальной гардеробной - Вторая спальня На втором этаже: - Две большие спальни - Душевая - Чердак с дополнительным местом для хранения. Экстерьеры: - Две южные террасы с видом на виноградники и окружающую природу - Сад - Навес для машины, вмещающий два автомобиля. +: Исключительное расположение, коммуна, идеально расположенная между Кольмаром и Мюнстером, дом полностью отреставрирован внутри, красивые объёмы, оптимальный свет, тихая и зелёная обстановка, редкий товар на продажу. (Текущий счет за энергию от 2 000 до 2 500 евро в год в мазуте для домохозяйства из 3 человек.) Посещайте без колебаний! Состояние рисков и загрязнения доступно в агентстве. Для организации визита обращайтесь: HERTZOG Gauthier по телефону ... или по ... Или в агентство L'Adresse по телефону ... ,22 % комиссии с учетом НДС, которые должен уплатить покупатель.) Gauthier HERTZOG (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: - .
Features:
- Garden