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House & single-family home for sale in San Ignacio

Belize > Cayo > San Ignacio
USD 319,000

House & Single-family home (For sale)

2 bd
2 ba
1,800 sqft
Reference: EDEN-T115649636 / 115649636
A rare 13-acre hilltop estate in the Cayo District with sweeping mountain vistas, mature jungle, and two charming bungalow homes – perfect for a private retreat or investment opportunity. Perched high in the mountains of the Cayo District, this extraordinary 13-acre hilltop estate offers sweeping panoramic views of the Maya Mountains and the tranquil farming village of 7 Miles Progresso . Ideally situated along the Chiquibul Road , the property features paved road frontage and an all-weather access road leading to a broad, level hilltop – perfectly positioned to capture sunrise, sunset and endless mountain vistas . At the crown of the property sit two well-built, open-concept concrete bungalow homes , each approximately 900 square feet , thoughtfully positioned to maximize privacy and breathtaking views.  The two homes are well-built and feature beautifully finished interiors, including tall wooden ceilings, tiled floors, beautiful countertops, and ample cabinet space. Fully furnished with appliances included, they are ready for immediate move-in or can serve as a rental investment opportunity. Electricity and water are fully connected , complemented by a large on-site water storage tank, allowing for immediate occupancy and seamless future expansion. Despite its elevated and private setting, the property offers the best of both worlds – secluded, peaceful, and immersed in nature , yet just moments from the main road and close to the local village. The majority of the land remains pristine and untouched , with only select areas cleared for the homes and internal trails. The surrounding landscape is rich with mature hardwood trees, lush vegetation and abundant wildlife , creating a truly serene and inspiring environment. This versatile acreage is ideal for a private mountain retreat, ranchette, homestead, sustainable farm, or wellness sanctuary . Its strategic location – just 10 minutes from the world-renowned Mountain Pine Ridge Forest Reserve and 30 minutes from downtown San Ignacio – also makes it an exceptional opportunity for an eco-lodge, boutique bed-and-breakfast or retreat-style investment . Properties of this caliber – offering panoramic views, existing infrastructure, privacy, and significant development potential – are increasingly rare. This is a unique opportunity to secure a signature property in one of the most desirable and rapidly appreciating areas of the Cayo District . Property features: 13-acre hilltop property with panoramic mountain views Located along Chiquibul Road with paved frontage Overlooks 7 Miles Progresso and the Maya Mountains All-weather road access to a flat hilltop homesite Two concrete bungalow homes (~900 sq ft each) Electricity & water connected with storage tank Majority of land in natural jungle state Private, peaceful setting with cool mountain breezes 10 mins to Mountain Pine Ridge , 30 mins to San Ignacio Ideal for residential, eco-lodge, or investment use View more View less Ein seltenes 13 Hektar großes Anwesen auf einem Hügel im Cayo District mit weiten Berglandschaften, reifem Dschungel und zwei charmanten Bungalows – perfekt für einen privaten Rückzugsort oder eine Investitionsmöglichkeit. Hoch oben in den Bergen des Cayo District gelegen, bietet dieses außergewöhnliche 13 Hektar große Anwesen auf einem Hügel einen weiten Panoramablick auf die Maya-Berge und das ruhige Bauerndorf 7 Miles Progresso . Ideal an der Chiquibul Road gelegen, verfügt das Grundstück über eine asphaltierte Straßenfront und eine ganzjährig zugängliche Zufahrtsstraße , die zu einem breiten, ebenen Hügel führt – perfekt positioniert, um Sonnenaufgang, Sonnenuntergang und endlose Berglandschaften einzufangen. An der Spitze des Grundstücks befinden sich zwei gut gebaute, offene Betonbungalows, jeweils etwa 900 Quadratfuß groß, durchdacht positioniert, um Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke zu maximieren.  Die beiden Häuser sind gut gebaut und verfügen über wunderschön gestaltete Innenräume, darunter hohe Holzdecken, geflieste Böden, schöne Arbeitsplatten und ausreichend Schrankplatz. Vollständig möbliert mit eingebauten Haushaltsgeräten, sind sie sofort einziehbar oder können als Mietinvestition dienen. Strom und Wasser sind vollständig miteinander verbunden , ergänzt durch einen großen Wasserspeichertank vor Ort, der eine sofortige Belegung und eine nahtlose zukünftige Erweiterung ermöglicht. Trotz ihrer erhöhten und privaten Lage bietet das Anwesen das Beste aus beiden Welten – abgelegen, friedlich und in der Natur umgeben , aber nur wenige Augenblicke von der Hauptstraße entfernt und in der Nähe des örtlichen Dorfes. Der Großteil des Landes ist unberührt und unberührt , wobei nur ausgewählte Bereiche für die Häuser und innere Wege geräumt wurden. Die umliegende Landschaft ist reich an ausgewachsenen Laubbäumen, üppiger Vegetation und reichhaltiger Tierwelt und schafft eine wirklich ruhige und inspirierende Umgebung. Dieses vielseitige Grundstück ist ideal für ein privates Bergrefugium, eine Ranchette, ein Gebirgshaus, einen nachhaltigen Bauernhof oder ein Wellness-Schutzgebitt . Die strategische Lage – nur 10 Minuten vom weltbekannten Mountain Pine Ridge Forest Reserve und 30 Minuten vom Stadtzentrum von San Ignacio entfernt – macht es zudem zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für eine Öko-Lodge, ein Boutique-Bed-and-Breakfast- oder Retreat-Investment . Immobilien dieses Kalibers – mit Panoramablicken, bestehender Infrastruktur, Privatsphäre und erheblichem Entwicklungspotenzial – sind zunehmend selten. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Signature-Immobilie in einem der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Gegenden des Cayo District zu sichern. Immobilienmerkmale: Ein 13 Hektar großes Gelände auf einem Hügel mit panoramablicken auf die Berge Gelegen entlang der Chiquibul Road mit asphaltierter Fassade Mit Blick auf 7 Meilen Progresso und die Maya-Berge Ganzjähriger Straßenzugang zu einem flachen Hügelhaus Zwei Betonbungalows (~900 Quadratfuß pro Stück) Strom und Wasser sind mit einem Speichertank verbunden Der Großteil des Landes liegt im natürlichen Dschungelstaat Private, friedliche Umgebung mit kühlen Bergbrisen 10 Minuten bis Mountain Pine Ridge , 30 Minuten bis San Ignacio Ideal für Wohn-, Öko-Lodge- oder Investitionszwecke A rare 13-acre hilltop estate in the Cayo District with sweeping mountain vistas, mature jungle, and two charming bungalow homes – perfect for a private retreat or investment opportunity. Perched high in the mountains of the Cayo District, this extraordinary 13-acre hilltop estate offers sweeping panoramic views of the Maya Mountains and the tranquil farming village of 7 Miles Progresso . Ideally situated along the Chiquibul Road , the property features paved road frontage and an all-weather access road leading to a broad, level hilltop – perfectly positioned to capture sunrise, sunset and endless mountain vistas . At the crown of the property sit two well-built, open-concept concrete bungalow homes , each approximately 900 square feet , thoughtfully positioned to maximize privacy and breathtaking views.  The two homes are well-built and feature beautifully finished interiors, including tall wooden ceilings, tiled floors, beautiful countertops, and ample cabinet space. Fully furnished with appliances included, they are ready for immediate move-in or can serve as a rental investment opportunity. Electricity and water are fully connected , complemented by a large on-site water storage tank, allowing for immediate occupancy and seamless future expansion. Despite its elevated and private setting, the property offers the best of both worlds – secluded, peaceful, and immersed in nature , yet just moments from the main road and close to the local village. The majority of the land remains pristine and untouched , with only select areas cleared for the homes and internal trails. The surrounding landscape is rich with mature hardwood trees, lush vegetation and abundant wildlife , creating a truly serene and inspiring environment. This versatile acreage is ideal for a private mountain retreat, ranchette, homestead, sustainable farm, or wellness sanctuary . Its strategic location – just 10 minutes from the world-renowned Mountain Pine Ridge Forest Reserve and 30 minutes from downtown San Ignacio – also makes it an exceptional opportunity for an eco-lodge, boutique bed-and-breakfast or retreat-style investment . Properties of this caliber – offering panoramic views, existing infrastructure, privacy, and significant development potential – are increasingly rare. This is a unique opportunity to secure a signature property in one of the most desirable and rapidly appreciating areas of the Cayo District . Property features: 13-acre hilltop property with panoramic mountain views Located along Chiquibul Road with paved frontage Overlooks 7 Miles Progresso and the Maya Mountains All-weather road access to a flat hilltop homesite Two concrete bungalow homes (~900 sq ft each) Electricity & water connected with storage tank Majority of land in natural jungle state Private, peaceful setting with cool mountain breezes 10 mins to Mountain Pine Ridge , 30 mins to San Ignacio Ideal for residential, eco-lodge, or investment use Un rare domaine de 13 acres au sommet d’une colline dans le quartier de Cayo, avec de vastes panoramas montagneux, une jungle mature et deux charmantes maisons bungalow – parfaites pour une retraite privée ou une opportunité d’investissement. Perché au sommet des montagnes du district de Cayo, ce domaine extraordinaire de 13 acres sur une colline offre une vue panoramique sur les montagnes mayas et le paisible village agricole de 7 Miles Progresso . Idéalement située le long de la Chiquibul Road , la propriété présente une façade pavée et une route d’accès tout temps menant à un large sommet de colline plat – parfaitement placée pour capturer le lever du soleil, le coucher de soleil et des panoramas montagneux sans fin . Au sommet de la propriété se trouvent deux bungalows en béton ouverts bien construits , chacun d’environ 900 pieds carrés , soigneusement placés pour maximiser l’intimité et les vues à couper le souffle.  Les deux maisons sont bien construites et présentent des intérieurs magnifiquement finis, comprenant de hauts plafonds en bois, des sols carrelés, de magnifiques plans de travail et un espace de placards généreux. Entièrement meublés avec des appareils électroménagers inclus, ils sont prêts pour un emménagement immédiat ou peuvent servir d’opportunité d’investissement locatif. L’électricité et l’eau sont entièrement connectées , complétées par un grand réservoir de stockage d’eau sur place, permettant une occupation immédiate et une expansion future sans interruption. Malgré son cadre élevé et privé, la propriété offre le meilleur des deux mondes – isolée, paisible et immergée dans la nature , mais à quelques instants de la route principale et proche du village local. La majorité des terres restent vierges et intactes , seules certaines zones ont été dégagées pour les maisons et les sentiers internes. Le paysage environnant est riche en arbres matures de feuillus, végétation luxuriante et faune abondante , créant un environnement véritablement serein et inspirant. Ce terrain polyvalent est idéal pour une retraite privée en montagne, une ranchette, une ferme familiale, une ferme durable ou un sanctuaire de bien-être . Son emplacement stratégique – à seulement 10 minutes de la célèbre réserve forestière de Mountain Pine Ridge et à 30 minutes du centre-ville de San Ignacio – en fait également une opportunité exceptionnelle pour un investissement dans un éco-lodge, un bed and breakfast boutique ou un retrait . Des propriétés de ce calibre – offrant des vues panoramiques, des infrastructures existantes, de l’intimité et un potentiel de développement important – sont de plus en plus rares. C’est une occasion unique d’obtenir un bien emblématique dans l’une des zones les plus prisées et en forte popularité du district de Cayo . Caractéristiques de la propriété : Propriété de 13 acres au sommet d’une colline avec vue panoramique sur la montagne Situé le long de Chiquibul Road avec une façade pavée Surplomb 7 miles Progresso et les montagnes mayas Accès routier en toutes conditions météorologiques à un site de maison plat perché d’une colline Deux bungalows en béton (~900 pieds carrés chacun) Électricité et eau connectées au réservoir de stockage La majorité des terres se trouvent dans l’état de jungle naturelle Cadre privé et paisible avec des brises fraîches de montagne 10 minutes jusqu’à Mountain Pine Ridge , 30 minutes jusqu’à San Ignacio Idéal pour un usage résidentiel, éco-lodge ou investissement
Reference: EDEN-T115649636
Country: BZ
City: Georgeville
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,800 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

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