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House & single-family home for sale in Chef-Boutonne

France > Poitou-Charentes > Deux-Sèvres > Chef-Boutonne
USD 243,516

House & Single-family home (For sale)

3 bd
2,164 sqft
lot 18,751 sqft
Reference: EDEN-T116010773 / 116010773
Charm, space and tranquility in the heart of the countryside between Chef-Boutonne and Melle In a peaceful hamlet, discover this superb stone farmhouse of 202 m2, completely renovated with care only by local craftsmen, combining the cachet of the old and modern comfort. Facing south, without any vis-à-vis, it offers a bright, warm and perfectly preserved living environment. The assets of this house: Large old-fashioned volumes bathed in light (kitchen, living room), exposed stones and insulating hemp, Noble materials: exposed beams, maintained by professionals, exposed stone walls, traditional framework completely redone and raised in 2014, Eco-responsible renovation: hemp insulation, rock wool, double glazed wood joinery Fiber installed Interior layout: **On the ground floor: A large fitted and equipped kitchen of 26.20 m2 with central island, exposed beams and wood stove, ideal for meals with family or friends. Slab redone with plumbing. eurosA living room of 35 m2 with stone walls, fireplace and second wood stove: a warm and authentic living space. eurosA cosy lounge at the back with two skylights and skylights, converted into a rest area and games area (billiards, pinball). eurosA large room of 21.60 m2 with high ceiling, mezzanine, perfect for an office, a master suite and telecommuting. eurosA beautiful bathroom completely redone with large walk-in shower, modern sink and toilet. Electro-Ménager remains on site. **On the attic floor: eurosTwo very large bedrooms of 22.30 m2 and 27.20 m2 with floating parquet flooring, with exposed beams, one or two of which can be a master suite because access to a shower room. eurosA bathroom with toilet, shower, practical and comfortable. **Outside: An intimate courtyard, an authentic well with water, and a garden with many fruit trees (apples, plums, mirabelle plums, figs) a real corner of paradise! All on a plot of 1,742 m2. Sanitation to standards View more View less Charme, espace et tranquillité au coeur de la campagne entre Chef-Boutonne et Melle Dans un hameau paisible, découvrez cette superbe longère en pierres de 202 m2, entièrement rénovée avec soin uniquement par des artisans locaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et parfaitement préservé. Les atouts de cette maison : De grands volumes à l'ancienne baignés de lumière (cuisine, salon), pierres apparentes et chanvre isolant, Matériaux nobles : poutres apparentes, entretenues par professionnels, murs en pierre apparentes , charpente traditionnelle entièrement refaite et surélevée en 2014, Rénovation écoresponsable : isolation chanvre, laine de roche, menuiseries bois double vitrage Fibre installé Disposition intérieure : **Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine aménagée et équipée de 26,20 m2 avec ilot central, poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dalle refaite avec plomberie. eurosUne salle de séjour de 35 m2 avec murs en pierre, cheminée et second poêle à bois : un espace de vie chaleureux et authentique. eurosUn salon cosy à l'arrière avec deux lucarnes et velux, aménagé en coin repos et espace jeux (billard, flipper). eurosUne grande chambre de 21,60 m2 avec haut plafond, mezzanine, parfait pour un bureau, une suite parentale et du télétravail. eurosUne belle salle d'eau entièrement refaite avec grande douche à l'italienne, vasque moderne et WC. Electro-Menager reste sur place. **A l'étage mansardé : eurosDeux très grandes chambres de 22,30 m2 et 27,20 m2 sur parquet flottant, avec charpente apparente, dont une ou deux pouvant être une suite parentale car accès salle d'eau . eurosUne salle d'eau avec WC, douche, pratique et confortable. **A l'extérieur : Une cour intime, un puit authentique avec eau, et un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommes, prunes, mirabelles, figues) un vrai coin de paradis ! Le tout sur une parcelle de 1 742 m2. Assainissement aux normes Charm, space and tranquility in the heart of the countryside between Chef-Boutonne and Melle In a peaceful hamlet, discover this superb stone farmhouse of 202 m2, completely renovated with care only by local craftsmen, combining the cachet of the old and modern comfort. Facing south, without any vis-à-vis, it offers a bright, warm and perfectly preserved living environment. The assets of this house: Large old-fashioned volumes bathed in light (kitchen, living room), exposed stones and insulating hemp, Noble materials: exposed beams, maintained by professionals, exposed stone walls, traditional framework completely redone and raised in 2014, Eco-responsible renovation: hemp insulation, rock wool, double glazed wood joinery Fiber installed Interior layout: **On the ground floor: A large fitted and equipped kitchen of 26.20 m2 with central island, exposed beams and wood stove, ideal for meals with family or friends. Slab redone with plumbing. eurosA living room of 35 m2 with stone walls, fireplace and second wood stove: a warm and authentic living space. eurosA cosy lounge at the back with two skylights and skylights, converted into a rest area and games area (billiards, pinball). eurosA large room of 21.60 m2 with high ceiling, mezzanine, perfect for an office, a master suite and telecommuting. eurosA beautiful bathroom completely redone with large walk-in shower, modern sink and toilet. Electro-Ménager remains on site. **On the attic floor: eurosTwo very large bedrooms of 22.30 m2 and 27.20 m2 with floating parquet flooring, with exposed beams, one or two of which can be a master suite because access to a shower room. eurosA bathroom with toilet, shower, practical and comfortable. **Outside: An intimate courtyard, an authentic well with water, and a garden with many fruit trees (apples, plums, mirabelle plums, figs) a real corner of paradise! All on a plot of 1,742 m2. Sanitation to standards Charme, ruimte en rust in het hart van het platteland tussen Chef-Boutonne en Melle In een vredig gehucht ontdek je deze prachtige stenen boerderij van 202 m², volledig gerenoveerd met zorg alleen door lokale ambachtslieden, die de aanzien van oud en modern comfort combineren. Met uitzicht op het zuiden, zonder enige zichtbaarheid, biedt het een lichte, warme en perfect bewaarde leefomgeving. De voordelen van dit huis: Grote ouderwetse ruimtes badend in licht (keuken, woonkamer), bruikbare stenen en isolerende hennep, edel materialen: zichtbare balken, onderhouden door professionals, open stenen muren, traditioneel geraamte volledig vernieuwd en verhoogd in 2014, milieuvriendelijke renovatie: hennepisolatie, steenwol, dubbel geglazuurde houten houten timmerwerk. Fiber geïnstalleerd Interieurindeling: **Op de begane grond: Een grote ingerichte keuken van 26,20 m² met centraal eiland, zichtbare balken en houtkachel, ideaal voor maaltijden met familie of vrienden. Plaat opnieuw gemaakt met leidingen. eurosEen woonkamer van 35 m² met stenen muren, open haard en een tweede houtkachel: een warme en authentieke woonruimte. eurosEen gezellige lounge achterin met twee dakramen en dakramen, omgebouwd tot rustplaats en speelruimte (biljart, flipperkast). eurosEen grote kamer van 21,60 m² met hoog plafond, mezzanine, perfect voor kantoor, master suite en thuiswerken. eurosEen prachtige badkamer volledig vernieuwd met een grote inloopdouche, moderne wastafel en toilet. Electro-Ménager blijft ter plaatse. **Op zolderverdieping: euroTwee zeer grote slaapkamers van 22,30 m² en 27,20 m² met zwevende parketvloer, met zichtbare balken, waarvan één of twee een master suite kunnen zijn vanwege toegang tot een doucheruimte. eurosEen badkamer met toilet, douche, praktisch en comfortabel. **Buiten: Een intieme binnenplaats, een authentieke put met water en een tuin met veel fruitbomen (appels, pruimen, mirabellepruimen, vijgen) – een echt hoekje paradijs! Allemaal op een perceel van 1.742 m². Sanitaire voorzieningen volgens normen
Reference: EDEN-T116010773
Country: FR
City: Chef Boutonne
Postal code: 79110
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,164 sqft
Lot size: 18,751 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
WC: 2

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