USD 5,035,585
USD 4,834,162
USD 4,218,701
USD 4,364,174
USD 4,699,879
Situé dans l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées du 17e arrondissement, au dernier étage d'un immeuble des années 1970, exceptionnel appartement familial de 290m2, offrant des volumes généreux et des espaces extérieurs d'une rare ampleur.
L'appartement propose une très belle réception composée d'un double séjour, d'une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et quatre chambres toutes dotées de salles de bains et wc.
Grande buanderie et nombreux rangements
L'appartement bénéficie d'une terrasse de plain-pied de 50m2 et d'un Rooftop privatif d'environ 250M2, accessible depuis l'appartement.
Cet espace extérieur exceptionnel offre de multiples possibilités pour créer un véritable lieu de vie en plein ciel : espace de réception, terrasse paysagée.
Une pièce de 60m2 sublime ce lieu
Le bien est climatisé et vendu avec 2 parkings et une grande cave
En très bon état général, l'appartement pourra être re décoré selon les goûts des futurs propriétaires, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur totalement personnalisé.
Certaines photos sont générées par l'I.A.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception
Claudie BASSIEN : tél ... EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris, ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https// ... />Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix Hors honoraires : 4500000 €
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 505 297 473 Paris
RCP RD01673571L AIG EXCEPTIONAL TOP FLOOR - TERRACES & PRIVATE ROOFTOPLocated in one of the most confidential and sought-after addresses in the 17th arrondissement, on the top floor of a 1970s building, this exceptional family apartment covers 290m2, offering generous volumes and outdoor spaces of rare size. The apartment features a very beautiful reception area composed of a double living room, a dining room, an independent kitchen, an office, and four bedrooms all equipped with bathrooms and toilets. Large laundry room and plenty of storage. The apartment boasts a 50m2 ground-level terrace and a private rooftop of approximately 250m2, accessible from the apartment. This exceptional outdoor space offers multiple possibilities to create a true livable area in the sky: reception area, landscaped terrace. A 60m2 room enhances this space. The property is air-conditioned and sold with 2 parking spaces and a large cellar. In very good general condition, the apartment can be redecorated according to the tastes of future owners, thus offering the possibility of creating a completely personalized interior. Some photos are generated by AI. Contact me today to arrange a visit and discover this exceptional property. Claudie BASSIEN: tel ... EI-Commercial agent-RSAC:505297473 Paris, ... Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website: https// ... Agency fees borne by the buyer. Price excluding fees: €4,500,000. Fees included of 3.33% VAT at the expense of the buyer. Price excluding fees €4,500,000. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget €5,500/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated annual energy expenditure for standard use: between €6,270.00 and €8,510.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. ANDAR SUPERIOR EXCEPCIONAL - TERRAÇOS E TELHADO PRIVATIVOLocalizado em um dos endereços mais confidenciais e procurados do 17º arrondissement, no último andar de um prédio dos anos 1970, este excepcional apartamento familiar ocupa 290m2, oferecendo volumes generosos e espaços externos de tamanho raro. O apartamento conta com uma área de recepção muito bonita composta por uma sala de estar dupla, uma sala de jantar, uma cozinha independente, um escritório e quatro quartos, todos equipados com banheiros e banheiros. Ampla lavanderia e bastante espaço para armazenamento. O apartamento conta com um terraço no térreo de 50m2 e um telhado privado de aproximadamente 250m2, acessível a partir do apartamento. Esse espaço externo excepcional oferece múltiplas possibilidades para criar uma área realmente habitável no céu: área de recepção, terraço paisagístico. A propriedade é climatizada e vende com 2 vagas de estacionamento e uma grande adega. Em muito bom estado geral, o apartamento pode ser redecorado conforme o gosto dos futuros proprietários, oferecendo assim a possibilidade de criar um interior totalmente personalizado. Algumas fotos foram geradas por IA. Entre em contato comigo hoje para agendar uma visita e descobrir esta propriedade excepcional. Claudie BASSIEN: tel ... EI-Commercial agent-RSAC: 505297473 Paris, ... Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto podem ser encontradas no site da Géorisques: https// ... Taxas de agência a cargo do comprador. Preço excluindo taxas: €4.500.000. Taxas incluídas de 3,33% de IVA às custas do comprador. Preço excluindo taxas €4.500.000. Em um condomínio de 25 lotes. Participação média do orçamento estimado €5.500/ano. Sem processos em andamento. Classe energética E, Clima classe E Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre €6.270,00 e €8.510,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês.