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House & single-family home for sale in Vauvert
USD 287,844
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T116325288
/ 116325288
Reference:
EDEN-T116325288
Country:
FR
City:
Vauvert
Postal code:
30600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,335 sqft
Lot size:
4,628 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Parkings:
1
Garages:
1
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Features:
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- Parking
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Features:
- Garden
- Parking
- Garage Discover this charming single-storey villa located in a peaceful area of Vauvert, perfect for comfortable family living. With its 124 m² of living space, it offers well-appointed spaces and a welcoming atmosphere. Located on a plot of approximately 430 m², this house seduces with its double South/North exposure. Enjoy two separate gardens, ideal for enjoying the moments of the day without vis-à-vis. As you cross the threshold, you will be greeted by a 13.5 m² fitted kitchen, with access to the garage. The bright living room of 27 m², topped by a mezzanine, opens onto a spacious veranda of 18.5 m², flooding the space with natural light. The three bedrooms of 13 m², 10.5 m² and 10 m² offer comfort and tranquility. An elegant bathroom with a double corner bathtub and a separate toilet complete the picture. The recent renovations carried out in 2021 guarantee modern comfort: attic insulation, new joinery, electric shutters, and an efficient heating system with an Atlantic heat pump and a thermodynamic water heater. Every detail has been taken care of, right down to the electric Velux windows and the authentic Gard stone fireplace. The garden on the north side of about 200 m² has vehicle access, while the garden on the south side of 150 m² not overlooked, including a very productive apricot tree, offers privacy and tranquility. The house is sold fully furnished, including a superb billiards table, for immediate installation and a reduction in notary fees. Located close to schools, shops and magnificent green spaces, this house combines practicality and a pleasant living environment. Technical characteristics - Living area : 124 m² - Number of pieces: 5 - Heating: individual heat pump - Insulation: attic, double and triple glazing - Plot size: 430 m² - DPE: B (93 kWh/m²/year) - GHG emissions: A (3 kg co2/m²/year) - Property tax: €1,783 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Descubre esta encantadora villa de una sola planta situada en una zona tranquila de Vauvert, perfecta para una vida familiar cómoda. Con sus 124 m² de espacio habitable, ofrece espacios bien equipados y un ambiente acogedor. Situada en un terreno de aproximadamente 430 m², esta casa seduce con su doble orientación sur/norte. Disfruta de dos jardines separados, ideales para disfrutar de los momentos del día sin vis-à-vis. Al cruzar el umbral, te recibirás con una cocina equipada de 13,5 m², con acceso al garaje. El luminoso salón de 27 m², rematado por un entresuelo, se abre a una amplia veranda de 18,5 m², inundando el espacio con luz natural. Los tres dormitorios de 13 m², 10,5 m² y 10 m² ofrecen comodidad y tranquilidad. Un elegante baño con bañera doble en esquina y un inodoro independiente completan el conjunto. Las recientes reformas realizadas en 2021 garantizan un confort moderno: aislamiento del ático, nuevas ebanías, contraventanas eléctricas y un sistema de calefacción eficiente con bomba de calor Atlantic y calentador termodinámico. Cada detalle ha sido cuidado, hasta las ventanas eléctricas de Velux y la auténtica chimenea de piedra Gard. El jardín en el lado norte, de unos 200 m², tiene acceso vehicular, mientras que el jardín en el lado sur, de 150 m², no pasado por alto, que incluye un albaricoquero muy productivo, ofrece privacidad y tranquilidad. La casa se vende completamente amueblada, incluyendo una magnífica mesa de billar, para su instalación inmediata y una reducción en las tasas notariales. Situada cerca de colegios, tiendas y magníficos espacios verdes, esta casa combina practicidad y un ambiente agradable para vivir. Características técnicas - Superficie habitable: 124 m² - Número de piezas: 5 - Calefacción: bomba de calor individual - Aislamiento: ático, doble y triple acristalamiento - Tamaño de la parcela: 430 m² - DPE: B (93 kWh/m²/año) - Emisiones de GEI: A (3 kg de CO2/m²/año) - Impuesto sobre la propiedad: 1.783 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Listado presentado por Zefir.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Ανακαλύψτε αυτή τη γοητευτική μονώροφη βίλα που βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του Vauvert, ιδανική για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Με χώρο διαβίωσης 124 m², προσφέρει άρτια εξοπλισμένους χώρους και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 430 m², αυτό το σπίτι σαγηνεύει με τη διπλή έκθεση Νότου/Βορρά. Απολαύστε δύο ξεχωριστούς κήπους, ιδανικούς για να απολαύσετε τις στιγμές της ημέρας χωρίς θέα. Καθώς περνάτε το κατώφλι, θα σας υποδεχτεί μια εντοιχισμένη κουζίνα 13,5 τ.μ., με πρόσβαση στο γκαράζ. Το φωτεινό σαλόνι 27 τ.μ., με ημιώροφο, ανοίγει σε μία ευρύχωρη βεράντα 18,5 τ.μ., πλημμυρίζοντας τον χώρο με φυσικό φως. Τα τρία υπνοδωμάτια των 13 m², 10,5 m² και 10 m² προσφέρουν άνεση και ηρεμία. Ένα κομψό μπάνιο με διπλή γωνιακή μπανιέρα και ξεχωριστή τουαλέτα συμπληρώνουν την εικόνα. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2021 εγγυώνται σύγχρονη άνεση: μόνωση σοφίτας, νέα κουφώματα, ηλεκτρικά ρολά και αποτελεσματικό σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας Atlantic και θερμοδυναμικό θερμοσίφωνα. Κάθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί μέριμνα, μέχρι τα ηλεκτρικά παράθυρα Velux και το αυθεντικό πέτρινο τζάκι Gard. Ο κήπος στη βόρεια πλευρά περίπου 200 m² έχει πρόσβαση οχημάτων, ενώ ο κήπος στη νότια πλευρά 150 m² που δεν παραβλέπεται, συμπεριλαμβανομένης μιας πολύ παραγωγικής βερικοκιάς, προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το σπίτι πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένου ενός υπέροχου τραπεζιού μπιλιάρδου, για άμεση εγκατάσταση και μείωση των συμβολαιογραφικών εξόδων. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και υπέροχους χώρους πρασίνου, αυτό το σπίτι συνδυάζει πρακτικότητα και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Τεχνικά χαρακτηριστικά - Εμβαδόν : 124 m² - Αριθμός τεμαχίων: 5 - Θέρμανση: ατομική αντλία θερμότητας - Μόνωση: σοφίτα, διπλά και τριπλά τζάμια - Εμβαδόν οικοπέδου: 430 m² - DPE: B (93 kWh/m²/έτος) - Εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου: A (3 kg CO2/m²/έτος) - Φόρος ακίνητης περιουσίας: 1.783 € Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Καταχώριση που παρουσιάστηκε από τον Zefir.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Ontdek deze charmante villa met één verdieping, gelegen in een rustige wijk van Vauvert, perfect voor een comfortabel gezinsleven. Met 124 m² woonruimte biedt het goed ingerichte ruimtes en een gastvrije sfeer. Gelegen op een perceel van ongeveer 430 m², verleidt dit huis met zijn dubbele zuid/noordelijke uitleg. Geniet van twee aparte tuinen, ideaal om van de momenten van de dag te genieten zonder tegen-aan-zicht. Bij het oversteken van de drempel wordt u begroet door een ingerichte keuken van 13,5 m², met toegang tot de garage. De lichte woonkamer van 27 m², bekroond door een mezzanine, komt uit op een ruime veranda van 18,5 m², die de ruimte vult met natuurlijk licht. De drie slaapkamers van 13 m², 10,5 m² en 10 m² bieden comfort en rust. Een elegante badkamer met een dubbel hoekbad en een apart toilet maken het geheel compleet. De recente renovaties in 2021 garanderen modern comfort: zolderisolatie, nieuwe houtverbindingen, elektrische luiken en een efficiënt verwarmingssysteem met een Atlantische warmtepomp en een thermodynamische boiler. Elk detail is verzorgd, tot aan de elektrische Velux-ramen en de authentieke Gard-stenen open haard. De tuin aan de noordzijde, van ongeveer 200 m², heeft toegang voor voertuigen, terwijl de tuin aan de zuidzijde, van 150 m², niet over het hoofd wordt gezien, inclusief een zeer productieve abrikozenboom, privacy en rust biedt. Het huis wordt volledig gemeubileerd, inclusief een uitstekende biljarttafel, verkocht voor directe installatie en een vermindering van notariskosten. Gelegen dicht bij scholen, winkels en prachtige groene ruimtes, combineert dit huis praktischheid met een aangename leefomgeving. Technische kenmerken - Woonoppervlakte: 124 m² - Aantal stukken: 5 - Verwarming: individuele warmtepomp - Isolatie: zolder, dubbel- en drievoudig glas - Perceelgrootte: 430 m² - DPE: B (93 kWh/m²/jaar) - BKG-uitstoot: A (3 kg CO2/m²/jaar) - Onroerendgoedbelasting: €1.783 Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Vermelding gepresenteerd door Zefir.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Entdecken Sie diese charmante einstöckige Villa in einem ruhigen Viertel von Vauvert, perfekt für ein komfortables Familienleben. Mit 124 m² Wohnfläche bietet sie gut ausgestattete Räume und eine einladende Atmosphäre. Auf einem Grundstück von etwa 430 m² gelegen, verführt dieses Haus mit seiner doppelten Süd-Nord-Ausrichtung. Genießen Sie zwei getrennte Gärten, ideal für die Momente des Tages ohne Vis-à-Vis. Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer 13,5 m² großen Einbauküche mit Zugang zur Garage begrüßt. Das helle 27 m² große Wohnzimmer, das von einer Zwischenebene gekrönt wird, öffnet sich zu einer großzügigen 18,5 m² großen Veranda, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die drei Schlafzimmer mit 13 m², 10,5 m² und 10 m² bieten Komfort und Ruhe. Ein elegantes Badezimmer mit einer doppelten Eckbadewanne und einer separaten Toilette vervollständigt das Bild. Die jüngsten Renovierungen im Jahr 2021 garantieren modernen Komfort: Dachbodendämmung, neue Tischarbeiten, elektrische Fensterläden und ein effizientes Heizsystem mit einer Atlantic-Wärmepumpe und einem thermodynamischen Warmwasserbereiter. Jedes Detail wurde berücksichtigt, bis hin zu den elektrischen Velux-Fenstern und dem echten Kamin aus Gard-Stein. Der Garten auf der Nordseite von etwa 200 m² ist für Fahrzeuge zugänglich, während der Garten auf der Südseite mit 150 m², der nicht übersehen wird, einschließlich eines sehr produktiven Aprikosenbaums, Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Haus wird voll möbliert, einschließlich eines hervorragenden Billardtisches, verkauft, um sofortige Einrichtung und eine Reduzierung der Notargebühren zu ermöglichen. In der Nähe von Schulen, Geschäften und prächtigen Grünflächen gelegen, verbindet dieses Haus Praktikabilität mit einer angenehmen Wohnumgebung. Technische Eigenschaften - Wohnfläche: 124 m² - Anzahl der Figuren: 5 - Heizung: individuelle Wärmepumpe - Dämmung: Dachboden, Doppel- und Dreifachverglasung - Grundstücksgröße: 430 m² - DPE: B (93 kWh/m²/Jahr) - Treibhausgasemissionen: A (3 kg CO2/m²/Jahr) - Grundsteuer: 1.783 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Listing präsentiert von Zefir.
Features:
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