PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
15,909 sqft
lot 3,453,299 sqft
Reference:
EDEN-T116335076
/ 116335076
Reference:
EDEN-T116335076
Country:
FR
City:
Lemberg
Postal code:
57620
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
15,909 sqft
Lot size:
3,453,299 sqft
Rooms:
9
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Haguenau | USD 213 | USD 235 |
| Sarrebourg | USD 137 | - |
| Bas-Rhin | USD 207 | USD 280 |
| Saarland | USD 122 | USD 127 |
| Saint-Avold | USD 141 | USD 171 |
| Strasbourg | USD 296 | USD 354 |
| Moselle | USD 176 | USD 212 |
| Illkirch-Graffenstaden | - | USD 294 |
| Blâmont | USD 88 | - |
| Erstein | - | USD 261 |
| Baccarat | USD 103 | USD 149 |
| Lunéville | USD 142 | USD 140 |
| Alsace | USD 212 | USD 241 |
| Saint-Dié-des-Vosges | USD 140 | USD 135 |
| Metz | USD 222 | USD 246 |
| Essey-lès-Nancy | - | USD 212 |
| Meurthe-et-Moselle | USD 158 | USD 200 |
| Nancy | USD 204 | USD 248 |
| Yutz | USD 240 | USD 219 |
| Lorraine | USD 149 | USD 197 |
- 18 prés spacieux avec abreuvoirs automatiques ,
- un restaurant entièrement équipé, avec terrasse ,
- deux appartements de fonction, de type F3 et F6 ,
- un espace séminaire équipé avec terrasse ,
- ainsi que plusieurs infrastructures complémentaires.Un fort potentiel de développementLa localisation, l’architecture, la qualité des prestations existantes et la configuration du site offrent une grande liberté d’aménagement et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives de développement ou de reconversion, parmi lesquelles : - l’implantation d’un hôtel-spa haut de gamme avec restaurant ,
- le développement de cottages nature autour d’un étang naturel ,
- le développement de cottages nature à proximité du centre équestre ,
- une extension pour compétition indoor ,
- la création d’une clinique équestre ,avec la possibilité, selon le projet envisagé, d’acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires.Patrimoine et cultureLe domaine s’inscrit au coeur d’un environnement riche en patrimoine et en culture, à proximité immédiate des sites emblématiques du Pays de Bitche. Il se situe à quelques minutes de la Citadelle de Bitche, témoin majeur de l’histoire militaire régionale, ainsi que du site verrier de Meisenthal, haut lieu de la création verrière contemporaine. La Cristallerie Saint-Louis, berceau du cristal en France, vient compléter cette offre culturelle d’exception.**Dossier complet sur demande.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. View more View less iad France - Amine Hanafi vous propose: Complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares à fort potentiel touristique, équestre et hospitality au cOEur de l’EuropeÀ proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord, ce complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares s’inscrit au sein d’un domaine forestier remarquable.Un actif rare à fort potentiel de développement, au croisement de l’excellence équestre, du tourisme expérientiel, du bien-être et de l’hospitality haut de gamme.Véritable écrin naturel, au cOEur de la nature, idéal pour les randonnées, le VTT et les balades équestres. Des installations de grande qualitéLe domaine comprend plusieurs bâtiments et infrastructures haut de gamme, parmi lesquels : - un haras de qualité avec écurie de 32 boxes, 32 paddocks attenants, un manège, deux carrières, un rond de longe et un grand hangar ,
- 18 prés spacieux avec abreuvoirs automatiques ,
- un restaurant entièrement équipé, avec terrasse ,
- deux appartements de fonction, de type F3 et F6 ,
- un espace séminaire équipé avec terrasse ,
- ainsi que plusieurs infrastructures complémentaires.Un fort potentiel de développementLa localisation, l’architecture, la qualité des prestations existantes et la configuration du site offrent une grande liberté d’aménagement et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives de développement ou de reconversion, parmi lesquelles : - l’implantation d’un hôtel-spa haut de gamme avec restaurant ,
- le développement de cottages nature autour d’un étang naturel ,
- le développement de cottages nature à proximité du centre équestre ,
- une extension pour compétition indoor ,
- la création d’une clinique équestre ,avec la possibilité, selon le projet envisagé, d’acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires.Patrimoine et cultureLe domaine s’inscrit au coeur d’un environnement riche en patrimoine et en culture, à proximité immédiate des sites emblématiques du Pays de Bitche. Il se situe à quelques minutes de la Citadelle de Bitche, témoin majeur de l’histoire militaire régionale, ainsi que du site verrier de Meisenthal, haut lieu de la création verrière contemporaine. La Cristallerie Saint-Louis, berceau du cristal en France, vient compléter cette offre culturelle d’exception.**Dossier complet sur demande.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich - Amine Hanafi bietet: High-End-Immobilienkomplex von 32 Hektar mit hohem Potenzial für Tourismus, Reitsport und Gastfreundschaft im Herzen EuropasIn der Nähe von Deutschland, Luxemburg, der Schweiz und Belgien, am Rand des Regionalen Naturparks Nordvogesen, ist dieser 32 Hektar große, hochwertige Immobilienkomplex Teil eines bemerkenswerten Waldanwesens.Ein seltenes Gut mit hohem Entwicklungspotenzial, an der Schnittstelle von Reitexzellenz, erlebnisorientiertem Tourismus, Wohlbefinden und hochwertiger Gastfreundschaft.Eine wahre natürliche Umgebung im Herzen der Natur, ideal zum Wandern, Mountainbiken und Reiten. Hochwertige EinrichtungenDas Anwesen umfasst mehrere hochwertige Gebäude und Infrastrukturen, darunter: - ein hochwertiges Gestüt mit einem Stall von 32 Boxen, 32 angrenzenden Paddocks, einer Reithalle, zwei Arenen, einem Longierring und einem großen Schuppen,
- 18 großzügige Wiesen mit automatischen Wassertrögen,
- ein voll ausgestattetes Restaurant mit Terrasse,
- zwei Personalwohnungen, Typ F3 und F6,
- ein ausgestatteter Seminarbereich mit Terrasse,
- sowie mehrere ergänzende Infrastrukturen.Starkes EntwicklungspotenzialDie Lage, Architektur, Qualität der bestehenden Dienstleistungen und die Gestaltung des Geländes bieten große Entwicklungsfreiheit und öffnen den Weg für viele Entwicklungs- oder Umwandlungsmöglichkeiten, darunter: - die Einrichtung eines gehobenen Hotel-Spa mit Restaurant,
- die Entwicklung von Naturhäusern rund um einen natürlichen Teich,
- die Entwicklung von Naturhäusern in der Nähe des Reitzentrums,
- eine Erweiterung für Hallenwettbewerbe,
- die Einrichtung einer Reitklinik,Mit der Möglichkeit, je nach geplantem Projekt bis zu 210 zusätzliche Hektar zu erwerben.Erbe und KulturDas Anwesen liegt im Herzen einer Umgebung voller Kulturerbe und Kultur, unmittelbar in der Nähe der emblematischen Stätten des Pays de Bitche. Sie liegt nur wenige Minuten von der Zitadelle von Bitche, einem bedeutenden Zeugen der Militärgeschichte der Region, sowie von der Glasstätte Meisenthal, einem Mekka der zeitgenössischen Glasherstellung. Die Cristallerie Saint-Louis, die Wiege des Kristalls in Frankreich, vervollständigt dieses außergewöhnliche kulturelle Angebot.**Vollständige Akte auf Anfrage.**Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Eigentum unterliegt nicht dem DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Amine Hanafi verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittel), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Paris unter der Nummer 839180817 und Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.