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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T116440231
/ 116440231
Reference:
EDEN-T116440231
Country:
FR
City:
Mouchard
Postal code:
39330
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,229 sqft
Lot size:
8,181 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
9
WC:
9
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Jura | USD 137 | USD 145 |
| Besançon | USD 222 | USD 212 |
| Bletterans | USD 126 | - |
| Lons-le-Saunier | USD 146 | USD 153 |
| Auxonne | USD 173 | - |
| Saint-Germain-du-Bois | USD 161 | - |
| Doubs | USD 173 | USD 182 |
| Gray | USD 118 | USD 105 |
| Louhans | USD 143 | - |
| Chenôve | USD 228 | USD 182 |
| Talant | USD 275 | USD 215 |
| Divonne-les-Bains | USD 566 | USD 571 |
| Gex | - | USD 473 |
| Chalon-sur-Saône | USD 169 | USD 156 |
| Haute-Saône | USD 120 | USD 130 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 487 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 539 |
| Douvaine | USD 419 | USD 398 |
First building: - T3 rented 790 € / T2 rented 550 € / 1 Studio currently free rent possible of 300 € / 2 Occupied studios possible rent of 350 € - A T2 to be completed (plan 30 000 € of work) for tax exemption rentable 520 € / Attic convertible 100 M2.
Second building: studio rented 460 € / T1 rented 490 € / garage rented 60 € / garage rented 60 € / convertible attic 60m2
Third independent T1 building rented 440 €
Oil central heating by boiler from 2022 - consumption 5,000 liters
Currently, rental income is between €42,600 / €48,840 if fully rented / Property tax €2,350
Profitability is 12.5% gross - 9.5% net
Close to the TGV station = Paris / Geneva, Lycée du Bois with about 500 students. Calm near amenities.
Sanitation to the sewer system
A great opportunity to seize, Ladies and Gentlemen Investors, we are waiting for you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony View more View less Bien situé. Votre mandataire Sylvie by IDLR vous propose un ensemble immobilier locatif Composé de trois bâtiments totalisant 9 logements dans un environement calme à proximité des services et commerces. surface totale habitable actuelle 300m2, possibilité 460m2 en aménageant les greniers
Premier bâtiment : - T3 loué 790 € / T2 loué 550 € / 1 Studio actuellement libre loyer possible de 300 € / 2 Studios occupés loyer possible de 350 € - Un T 2 à achever (prévoir 30 000 € de travaux) pour défiscalisation louable 520 € / Grenier aménageable 100 M2.
Second bâtiment : studio loué 460 € / T1 loué 490 € / garage loué 60 € / garage loué 60 € / Grenier aménageable 60m2
Troisième bâtiment T1 indépendant loué 440 €
Chauffage central fioul par chaudière de 2022 - consommation 5 000 litres
Actuellement, les revenus locatif tournent entre 42 600 e /48 840 € si entièrement loué / Taxe foncière 2 350 €
la rentabilité est de 12,5% brut - 9,5% net
proche de la gare TGV = paris / genéve, lycée du bois avec 500 étudients environ. Le calme prés des comodités.
assainissement au tout à l'égout
une belle opportunité à saisir, messieurs (dames) les investisseurs (euses) nous vous attendons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony Ben posizionato. Il tuo agente Sylvie di IDLR ti offre un complesso immobiliare in affitto composto da tre edifici per un totale di 9 appartamenti in un ambiente tranquillo vicino a servizi e negozi. Superficie abitativa totale attuale 300m2, possibilità 460m2 convertendo le soffitte
Primo edificio: - T3 affittato 790 € / T2 affittato 550 € / 1 monolocale attualmente affitto gratuito di 300 € / 2 monolocale occupati affitto possibile di 350 € - Un T2 da completare (piano 30.000 € di lavoro) per esenzione fiscale affittato 520 € / Soffitta convertibile 100 M2.
Secondo edificio: studio affittato 460 € / T1 affittato 490 € / garage affittato 60 € / garage affittato 60 € / soffitta convertibile 60m2
Terzo edificio indipendente T1 affittato 440 €
Riscaldamento centralizzato a olio con caldaia dal 2022 - consumo 5.000 litri
Attualmente, il reddito da locazione è tra €42.600 / €48.840 se affittato completamente / Tassa sulla proprietà €2.350
La redditività è del 12,5% lordo - 9,5% netta
Vicino alla stazione TGV = Parigi / Ginevra, il Lycée du Bois con circa 500 studenti. Calma vicino ai servizi.
Dalla sanificazione del sistema fognario
Un'ottima opportunità da cogliere, signore e signori investitori, vi stiamo aspettando. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... - Annuncio scritto e pubblicato da un agente -
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony Well located. Your agent Sylvie by IDLR offers you a rental property complex Composed of three buildings totaling 9 apartments in a quiet environment close to services and shops. Current total living area 300m2, possibility 460m2 by converting the attics
First building: - T3 rented 790 € / T2 rented 550 € / 1 Studio currently free rent possible of 300 € / 2 Occupied studios possible rent of 350 € - A T2 to be completed (plan 30 000 € of work) for tax exemption rentable 520 € / Attic convertible 100 M2.
Second building: studio rented 460 € / T1 rented 490 € / garage rented 60 € / garage rented 60 € / convertible attic 60m2
Third independent T1 building rented 440 €
Oil central heating by boiler from 2022 - consumption 5,000 liters
Currently, rental income is between €42,600 / €48,840 if fully rented / Property tax €2,350
Profitability is 12.5% gross - 9.5% net
Close to the TGV station = Paris / Geneva, Lycée du Bois with about 500 students. Calm near amenities.
Sanitation to the sewer system
A great opportunity to seize, Ladies and Gentlemen Investors, we are waiting for you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony Gut gelegen. Ihr Makler Sylvie by IDLR bietet Ihnen einen Mietimmobilienkomplex an, bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 9 Wohnungen in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften. Aktuelle Gesamtwohnfläche 300 m², Möglichkeit 460 m² durch Umbau der Dachböden
Erstes Gebäude: - T3 gemietet 790 € / T2 gemietet 550 € / 1 Studio derzeit frei vermietet von 300 € / 2 bewohnte Studios mögliche Miete von 350 € - Ein T2 wird fertiggestellt (Plan 30.000 € Arbeit) zur Steuerbefreiung Miete 520 € / Dachboden umwandelbar 100 M².
Zweites Gebäude: Studio gemietet 460 € / T1 gemietet 490 € / Garage gemietet 60 € / Garage gemietet 60 € / Umbaudachboden 60 m²
Drittes unabhängiges T1-Gebäude gemietet 440 €
Zentralheizung mit Ölheizung per Kessel seit 2022 – Verbrauch 5.000 Liter
Derzeit liegen die Mieteinnahmen zwischen 42.600 € / 48.840 € bei vollständiger Vermietung / Grundsteuer 2.350 €
Die Rentabilität beträgt 12,5 % Brutto – 9,5 % Nettoumsatz
In der Nähe der TGV-Station = Paris / Genf, Lycée du Bois mit etwa 500 Schülern. Ruhe in der Nähe der Annehmlichkeiten.
Sanitärversorgung des Kanalsystems
Eine großartige Gelegenheit, meine Damen und Herren Investoren, wir warten auf Sie. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony Bien ubicado. Tu agente Sylvie de IDLR te ofrece un complejo inmobiliario de alquiler compuesto por tres edificios que suman 9 apartamentos en un entorno tranquilo, cerca de servicios y tiendas. Superficie total actual 300m2, posibilidad de 460m2 si se convertían los áticos
Primer edificio: - T3 alquilado 790 € / T2 alquilado 550 € / 1 estudio actualmente alquiler gratuito posible de 300 € / 2 estudios ocupados alquiler posible de 350 € - Un T2 a completar (plan 30 000 € de trabajo) para exención fiscal alquilable 520 € / Desván convertible 100 M2.
Segundo edificio: estudio alquilado 460 € / T1 alquilado 490 € / garaje alquilado 60 € / garaje alquilado 60 € / ático descapotable 60m2
Tercer edificio independiente T1 alquilado 440 €
Calefacción central de gasóleo por caldera desde 2022 - consumo 5.000 litros
Actualmente, los ingresos por alquiler están entre 42.600 € / 48.840 € si se alquila a pie de obra / Impuesto sobre la propiedad 2.350 €
La rentabilidad es del 12,5% bruto - 9,5% neto
Cerca de la estación TGV = París / Ginebra, Lycée du Bois con unos 500 estudiantes. Tranquilo cerca de las comodidades.
Saneamiento al sistema de alcantarillado
Una gran oportunidad para aprovechar, damas y caballeros inversores, os estamos esperando. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... - Anuncio escrito y publicado por un agente -
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony