USD 151,971
USD 200,917
USD 178,465
USD 169,599
USD 181,919
- 5 rooms in total, including 3 spacious bedrooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom and 1 toilet
- 1 equipped kitchen to renovate according to your tastes
- 1 dining room for convivial family meals
- Convertible attic to create additional space
- Private garage and garden to enjoy the sunny days**Benefits of this Property:**
- Ideal location 10 minutes walk from the city center, schools, colleges, high schools, public transport and shops.
- Bright house with west exposure to benefit from a beautiful natural light- Possibility of renovating and furnishing according to your wishes and needs
- Private garden to enjoy moments of relaxation in the open air
- Garage and parking for convenient and secure parking**Additional information:**
- Year built: 1948
- Renovation work to be planned to personalize this property according to your desires
- Individual gas heating Sold rented for a rent of 685€ + 45€ of charges = 730€This set offers a pleasant living environment and endless possibilities of development to transform this house into a family haven of peace. A visit is a must to discover the full potential of this House in Bourges. Don't hesitate, contact me today to arrange a visit!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 340 and CLIMATE class F index 73. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Mahrach, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Bourges under the number 827674557, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. View more View less iad France - Virginie Mahrach vous propose: ***Opportunité à saisir SPECIAL INVESTISSEUR - Maison de Ville Quartier St Henri avec Jardin et Garage à Bourges***Nichée au cOEur de Bourges, cette maison de ville à fort potentiel offre de belles opportunités d'aménagement et de rénovation pour créer le havre de paix . Avec ses 97m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce bien présente de nombreux atouts pour un projet de vie familial ou un investissement locatif.**Description des Pièces:**
- 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses
- 2 chambres
- 1 salle de bain et 1 WC
- 1 cuisine équipée à rénover selon vos goûts
- 1 salle à manger pour des repas conviviaux en famille
- Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire
- Garage et jardin privatifs pour profiter des beaux jours**Avantages de ce Bien:**
- Emplacement idéal à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, des transports en commun et des commerces.
- Maison lumineuse avec exposition Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité naturelle- Possibilité de rénover et d'aménager selon vos souhaits et besoins
- Jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air
- Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé**Informations Complémentaires:**
- Année de construction: 1948
- Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies
- Chauffage individuel au gaz Vendu loué pour un loyer de 685€+45€ de charges=730€Cet ensemble offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement infinies pour transformer cette maison en un havre de paix familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette Maison à Bourges. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Virginie Mahrach offers you: ***Opportunity to seize SPECIAL INVESTOR - Townhouse in St Henri district with Garden and Garage in Bourges***Nestled in the heart of Bourges, this townhouse with high potential offers great opportunities for development and renovation to create the haven of peace. With its 97m² of living space spread over 3 floors, this property has many advantages for a family life project or a rental investment.**Description of the Parts:**
- 5 rooms in total, including 3 spacious bedrooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom and 1 toilet
- 1 equipped kitchen to renovate according to your tastes
- 1 dining room for convivial family meals
- Convertible attic to create additional space
- Private garage and garden to enjoy the sunny days**Benefits of this Property:**
- Ideal location 10 minutes walk from the city center, schools, colleges, high schools, public transport and shops.
- Bright house with west exposure to benefit from a beautiful natural light- Possibility of renovating and furnishing according to your wishes and needs
- Private garden to enjoy moments of relaxation in the open air
- Garage and parking for convenient and secure parking**Additional information:**
- Year built: 1948
- Renovation work to be planned to personalize this property according to your desires
- Individual gas heating Sold rented for a rent of 685€ + 45€ of charges = 730€This set offers a pleasant living environment and endless possibilities of development to transform this house into a family haven of peace. A visit is a must to discover the full potential of this House in Bourges. Don't hesitate, contact me today to arrange a visit!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 340 and CLIMATE class F index 73. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Mahrach, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Bourges under the number 827674557, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.