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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T117316983
/ 117316983
Reference:
EDEN-T117316983
Country:
FR
City:
Epernay
Postal code:
51200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,862 sqft
Lot size:
35,166 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Château-Thierry | - | USD 320 |
| Champagne-Ardenne | USD 190 | USD 322 |
| La Ferté-Gaucher | USD 182 | - |
| Soissons | USD 194 | USD 187 |
| Laon | USD 130 | - |
| Troyes | USD 217 | USD 217 |
| Rozay-en-Brie | USD 259 | - |
Une cuisine, Trois chambres, une salle d'eau,
Des toilettes séparées.Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée, en sousplex :
Un espace bien-être aménagé en cave voûtée (spa)
Une buanderie indépendanteLa relation permanente entre intérieur et extérieur, les volumes atypiques et le caractère historique du lieu confèrent à cet appartement une identité unique sur le marché.Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de caractère, de discrétion et d’exclusivité.Dossier complet et visite privée sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.5€ par mois (soit 2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Bruno TIBERI vous propose: ÉPERNAY – APPARTEMENT D’EXCEPTION D’UNE PROPRIÉTÉ HISTORIQUEAu sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’une des propriétés les plus emblématiques d’Épernay, cet appartement en rez-de-jardin incarne une élégance intemporelle et l’art de vivre champenois.Édifiée en 1894, Cet hôtel particulier, intimement lié à l’histoire des grandes familles du champagne. Entièrement réhabilitée avec exigence, la demeure a retrouvé toute sa noblesse, dans un dialogue harmonieux entre patrimoine et modernité.L’appartement s’ouvre directement sur un parc arboré d’environ 3 270 m². Ce jardin paysager, agrémenté d’un court de tennis, offre un cadre de vie rare, entre sérénité et raffinement.Au-delà d’une résidence principale de caractère, ce bien représente également une opportunité rare pour un investisseur en quête d’un actif différenciant, situé dans un environnement à forte attractivité touristique et patrimoniale. Son cachet, son emplacement et son caractère unique en font un bien particulièrement adapté à une stratégie de valorisation à long terme ou de location de standing.L’appartement développe les espaces suivants :Une entrée, un séjour, une loggia/jardin d'hiver avec son accès direct et privilégié à sa terrasse et au parc.
Une cuisine, Trois chambres, une salle d'eau,
Des toilettes séparées.Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée, en sousplex :
Un espace bien-être aménagé en cave voûtée (spa)
Une buanderie indépendanteLa relation permanente entre intérieur et extérieur, les volumes atypiques et le caractère historique du lieu confèrent à cet appartement une identité unique sur le marché.Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de caractère, de discrétion et d’exclusivité.Dossier complet et visite privée sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.5€ par mois (soit 2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace