USD 512,068
USD 512,068
USD 512,068
USD 540,516
USD 727,136
Features:
- Air Conditioning
- Lift View more View less In den vierten Stock eines charaktervollen Gebäudes in der Rue de la Préfecture eingebettet – eine der am meisten geschätzten Adressen im Vieux Nice – bietet dieses sonnenverwöhnte Zwei-Zimmer-Wohnung etwas Seltenes: die Seele der Altstadt mit dem Komfort eines modern ausgestatteten Hauses. Erwachen Sie mit einem der ikonischsten Ausblicke Nizzas. Das Schlafzimmerfenster rahmt die vergoldete Mosaikkuppel der Chapelle de l’Annonciation in perfektem filmreifen Verhältnis – terrakottafarbene Dächer, blauer provenzalischer Himmel und Jahrhunderte mediterrane Geschichte, alles vor Ihrem Kaffee am Morgen. Die Wohnung ist durchgängig außergewöhnlich hell, mit großzügigem natürlichen Licht, das beide Schlafzimmer erfüllt. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in den wärmsten Riviera-Monaten, während der Aufzug den Alltag erleichtert. Eine separate Toilette sorgt für eine praktische Note, die anspruchsvolle Käufer und Mieter zu schätzen wissen. Vor Ihrer Tür entfalten sich die barocken Gassen, der morgendliche Blumenmarkt und die legendären Restaurants des Vieux Nice in alle Richtungen. Der Cours Saleya, die Uferpromenade de la Promenade des Anglais und der Hafen sind alle in kurzer Gehdistanz erreichbar. Dies ist eine Immobilie, die eine Lebensweise einfängt – lebendig, sonnenverwöhnt und unverkennbar Niçois. Schlüsseldaten • 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · separate Toilette • 4. Etage mit Aufzug • Klimaanlage • Direkte Aussicht auf die Kuppel der Chapelle de l’Annonciation
Features:
- Air Conditioning
- Lift Este hermoso apartamento en venta en el corazón de Vieux Nice ofrece dos dormitorios luminosos y un ambiente moderno en una ubicación inigualable. Disfrute de encantadoras vistas a la cúpula de la ciudad antigua desde las ventanas, lo que aporta un toque único y especial a cada rincón del hogar. El inmueble cuenta con tres amplios ambientes bien distribuidos: un salón acogedor, una cocina-comedor totalmente equipada y dos cómodos dormitorios, perfectos para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. La decoración moderna y los acabados de calidad se reflejan en cada detalle del apartamento. Además, dispone de aire acondicionado, lo que garantiza confort en cualquier época del año. La proximidad a las mejores atracciones, comercios y la vibrante vida de Niza convierten esta propiedad en una opción excepcional tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère au Rue de la Préfecture — l’une des adresses les plus emblématiques du Vieux-Nice — cet appartement lumineux de deux chambres offre quelque chose de rare : l’âme de la vieille ville, avec le confort d’un intérieur moderne et soigné. Réveillez-vous face à l’un des panoramas les plus iconiques de Nice. La fenêtre de la chambre encadre comme un tableau la coupole dorée en mosaïque de la Chapelle de l’Annonciation — toits de tuiles ocre, ciel bleu provençal et des siècles d’histoire méditerranéenne, avant même le premier café du matin. L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. La climatisation garantit un confort optimal durant les mois les plus chauds de la Riviera, tandis que l’ascenseur facilite le quotidien. Les WC séparés apportent cette touche pratique qu’acheteurs et locataires avisés sauront apprécier. À deux pas de chez vous, les ruelles baroques, le marché aux fleurs du matin et les restaurants légendaires du Vieux-Nice s’offrent à vous dans toutes les directions. Le Cours Saleya, la Promenade des Anglais et le port sont accessibles à pied en quelques minutes. Un bien qui capture un art de vivre — ensoleillé, vibrant, et résolument niçois. Caractéristiques principales • 2 chambres · 1 salle de bain · WC séparé • 4ème étage avec ascenseur • Climatisation • Vue directe sur la coupole de la Chapelle de l’Annonciation
Features:
- Air Conditioning
- Lift Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico di Vieux Nice, a pochi passi da tutte le attrazioni principali della città e dai caratteristici tetti colorati. Con una vista suggestiva sulla cupola della chiesa, questo immobile regala un’atmosfera autentica e tipicamente nizzarda. L’appartamento si sviluppa su tre stanze ben distribuite: due camere da letto luminose e tranquille, oltre a una zona giorno moderna e accogliente. Gli interni sono curati nei dettagli, il soggiorno offre comfort e stile contemporaneo, mentre la cucina completamente attrezzata invita a momenti conviviali in famiglia o con amici. Tra i principali comfort troviamo l’aria condizionata in tutti gli ambienti, pavimenti chiari, ampie finestre che riempiono di luce naturale ogni spazio e arredi scelti con gusto. La posizione e le finiture rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore pulsante di Nizza.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Уютно расположенная на 4 этаже здания с характером на Rue de la Préfecture — одном из самых известных адресов Старого Ниццы — эта залитая солнцем двухкомнатная квартира предлагает нечто редкое: душу старого города с комфортом хорошо оборудованного современного дома. Просыпайтесь с одним из самых знаковых видов Ниццы. Окно спальни обрамляет позолоченный мозаичный купол Капеллы Благовещения в идеальной кинематографической пропорции — черепичные крыши, голубое провансальское небо и века средиземноморской истории — все это перед вашим утренним кофе. Квартира исключительно светлая, с обильным естественным освещением в обеих спальнях. Кондиционер обеспечивает комфорт в самые теплые месяцы на Ривьере, а лифт делает повседневную жизнь легкой. Отдельный туалет добавляет практичности, что оценят искушенные покупатели и арендаторы. За вашей дверью открываются барочные улочки, утренний цветочный рынок и легендарные рестораны Старого Ниццы во всех направлениях. Курс Салея, набережная Променад дез Англе и порт находятся в легкой пешей доступности. Это недвижимость, которая передает образ жизни — яркий, залитый солнцем и неотъемлемо ниçoйс.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Tucked into the 4th floor of a characterful building on Rue de la Préfecture - one of Vieux Nice’s most storied addresses — this sun-drenched two-bedroom apartment offers something rare: the soul of the old town with the comfort of a well-appointed modern home. Wake up to one of Nice’s most iconic views. The bedroom window frames the gilded mosaic dome of the Chapelle de l’Annonciation in perfect cinematic proportion - terracotta rooftops, blue Provençal sky, and centuries of Mediterranean history, all before your morning coffee. The apartment is exceptionally bright throughout, with generous natural light filling both bedrooms. Air conditioning ensures comfort through the warmest Riviera months, while the lift makes everyday life effortless. A separate WC adds a practical touch that discerning buyers and tenants will appreciate. Outside your door, the baroque lanes, morning flower market, and legendary restaurants of Vieux Nice unfold in every direction. The Cours Saleya, the seafront Promenade des Anglais, and the port are all within easy walking distance. This is a property that captures a way of life — vibrant, sun-soaked, and unmistakably Niçois. Key Details • 2 bedrooms · 1 bathroom · separate WC • 4th floor with lift • Air conditioning • Direct views over the Chapelle de l’Annonciation dome Parking box available nearby for an additional €65,000
Features:
- Air Conditioning
- Lift Upptäck prakten av boende i denna moderna två-rumslägenhet i Frankrikes gamla Vieux Nice-distrikt. Lägenheten har en fantastisk utsikt över stadens historiska kupoler och fylls av naturligt ljus genom de breda fönstren, vilket skapar en ljus atmosfär i alla rum. Lägenheten består av tre rum, inklusive ett bekvämt och elegant vardagsrum, samt rymliga sovrum som kombinerar komfort med modern design. Köket är fullt utrustat med toppmoderna apparater och ett lämpligt område för att äta med familjen. För att säkerställa maximal komfort erbjuder lägenheten ett effektivt luftkonditioneringssystem, vilket gör den idealisk för vistelser året runt. Det privilegierade läget ger enkel tillgång till marknader, restauranger och historiska landmärken i Old Nice, för en unik bostadsupplevelse i hjärtat av Franska rivieran.
Features:
- Air Conditioning
- Lift