USD 425,322
USD 443,277
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T117702190
/ 117702190
Reference:
EDEN-T117702190
Country:
FR
City:
Haguenau
Postal code:
67500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,076 sqft
Lot size:
2,260 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
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Features:
- Balcony
- Garage
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Features:
- Balcony
- Garage
- Garden HAGUENAU - Huis 100m² - Rustige ruimte In een aangename omgeving ontdek je dit huis, volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, met modern comfort, functionaliteit en opmerkelijke energieprestaties. Zodra je binnenkomt, word je verleid door een prachtige woonkamer van ongeveer 37 m², bijzonder licht, ideaal om te genieten van gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken, modern en functioneel, profiteert van directe toegang tot een terras en de tuin, wat zorgt voor een zeer aangenaam binnen- en buitenleven op zonnige dagen. De begane grond biedt ook optimaal thermisch comfort dankzij vloerverwarming die wordt aangedreven door een lucht-water-warmtepomp, aangevuld met een open haard die een warme en authentieke sfeer in de woonruimte brengt. Boven bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot een balkon, wat een prachtige opening naar buiten biedt. Je vindt ook een badkamer met dubbele wastafel, evenals een aparte badkamer met douche en toilet, ontworpen voor dagelijks comfort. Het huis heeft ook een complete kelder, met meerdere mogelijkheden: opslagruimte, werkplaats, wasruimte of zelfs een indeling die naar uw wensen past. De voordelen van het pand: Volledige renovatie met kwaliteitsmaterialen DPE B: uitstekende energieprestatie Vloerverwarming + lucht/water warmtepomp Kachel Kachel 3 slaapkamers, waarvan 2 balkon 2 doucheruimtes boven Prachtig licht en directe toegang tot de tuin Complete kelder Een modern en energiezuinig huis met mooie volumes en een hoog gebruikspotentieel. Om zonder uitstel te komen. (3,71% kosten inclusief btw moeten door de koper worden betaald.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden HAGUENAU – Haus 100 m² – Ruhebereich In einer angenehmen Umgebung entdecken Sie dieses Haus, das komplett renoviert mit hochwertigen Materialien ist und modernen Komfort, Funktionalität und bemerkenswerte Energieeffizienz vereint. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem wunderschönen Wohnzimmer mit etwa 37 m² verführt, besonders hell, ideal zum Genießen und zum Genießen von geselligen Momenten mit Familie oder Freunden. Die offene Küche, modern und funktional, profitiert von direktem Zugang zu einer Terrasse und zum Garten, was an sonnigen Tagen ein sehr angenehmes Leben drinnen und draußen ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, ergänzt durch einen Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre in den Wohnraum bringt, optimalen Wärmekomfort. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben, der eine schöne Öffnung nach draußen bietet. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und Toilette, das für den Alltag ausgelegt ist. Das Haus verfügt außerdem über einen kompletten Keller, der mehrere Möglichkeiten bietet: Abstellraum, Werkstatt, Waschraum oder sogar eine Grundriss je nach Ihren Bedürfnissen. Die Anlagen der Immobilie: Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien DPE B: ausgezeichnete Energieeffizienz Fußbodenheizung + Luft-/Wasserwärmepumpe Kamin 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon 2 Duschräume im Obergeschoss Schönes Licht und direkter Zugang zum Garten Kompletter Keller Ein modernes und energieeffizientes Haus mit schönen Volumina und hohem Nutzungspotenzial. Ohne Verzögerung zu besuchen. (3,71 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden HAGUENAU - House 100m2 - Quiet area In a pleasant environment, discover this house completely renovated with quality materials, combining modern comfort, functionality and remarkable energy performance. As soon as you enter, you will be seduced by a beautiful living room of about 37 m2, particularly bright, ideal for entertaining and enjoying convivial moments with family or friends. The open kitchen, modern and functional, benefits from direct access to a terrace and the garden, facilitating a very pleasant indoor/outdoor life on sunny days. The ground floor also offers optimal thermal comfort thanks to underfloor heating powered by an air-to-water heat pump, complemented by a fireplace that brings a warm and authentic atmosphere to the living space. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, two of which have direct access to a balcony, providing a beautiful opening to the outside. You will also find a bathroom with double sink, as well as a separate bathroom with shower and toilet, designed for everyday comfort. The house also has a complete basement, offering multiple possibilities: storage space, workshop, laundry room or even layout according to your needs. The assets of the property: Complete renovation with quality materials DPE B: excellent energy performance Underfloor heating + air/water heat pump Fireplace 3 bedrooms, 2 of which have balcony 2 shower rooms upstairs Beautiful light and direct access to the garden Complete basement A modern and energy-efficient house, offering beautiful volumes and a high potential for use. To visit without delay. (3.71 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden HAGUENAU - Casa 100m2 - Zona tranquilla In un ambiente piacevole, scopri questa casa completamente ristrutturata con materiali di qualità, che combina comfort moderno, funzionalità e straordinarie prestazioni energetiche. Appena entrate, sarrete sedotti da un bellissimo soggiorno di circa 37 m2, particolarmente luminoso, ideale per intrattenere e godersi momenti conviviali con famiglia o amici. La cucina aperta, moderna e funzionale, beneficia di accesso diretto a una terrazza e al giardino, facilitando una vita molto piacevole sia interna che esterna nelle giornate di sole. Il piano terra offre anche un comfort termico ottimale grazie al riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa aria/acqua, accompagnato da un camino che dona un'atmosfera calda e autentica allo spazio abitativo. Al piano superiore, l'area notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un balcone, offrendo una splendida apertura all'esterno. Troverai anche un bagno con doppio lavandino, oltre a un bagno separato con doccia e WC, progettato per il comfort quotidiano. La casa dispone anche di un seminterrato completo, che offre molteplici possibilità: spazio di stoccaggio, laboratorio, lavanderia o anche disposizione a seconda delle proprie esigenze. I punti di forza della proprietà: ristrutturazione completa con materiali di qualità DPE B: eccellenti prestazioni energetiche Riscaldamento a pavimento + pompa di calore aria/acqua Camino 3 camere da letto, 2 con balcone 2 docce al piano superiore Splendida luce e accesso diretto al giardino Seminterrato completo Una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con volumi belli e un alto potenziale d'uso. Da visitare senza indugio. (3,71% di spese inclusa IVA da pagare dall'acquirente.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden