USD 193,622
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House & single-family home for sale in Saint-Aubin-des-Châteaux
USD 193,622
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T118455210
/ 118455210
Reference:
EDEN-T118455210
Country:
FR
City:
Saint Aubin Des Chateaux
Postal code:
44110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,776 sqft
Lot size:
37,308 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
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Upstairs, a landing distributes several hallways, four bedrooms and a toilet.
Outside, the property has an outbuilding, a carport, a terrace and a well, all on a wooded plot of 3,466 m².
This charming farmhouse will seduce lovers of authenticity thanks to its beautiful volumes, its character facilities and its environment offering space and tranquility. It will be suitable for both a main residence and a country house project.
DPE D GES B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3180 euros and 4340 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023
168,000 euros including 5% TTC (8000 euros) of fees to be paid by the buyer, i.e. 160,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact NOMARI Georges-Henri, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of NOMARI Georges-Henri, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. RCP_01_28137J.
Mandate ref: 457010NOG
The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gov. fr View more View less CAMPAGNE de SAINT-AUBIN-DES-CHÄTEAUX - Maison de type longère offrant environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 466 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon-séjour avec espace bar et cheminée, un second dégagement, une pièce polyvalente ainsi qu'une réserve.
A l'étage, un palier distribue plusieurs dégagements, quatre chambres et un WC.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'un carport, d'une terrasse ainsi que d'un puits, le tout sur une parcelle arborée de 3 466 m².
Cette longère pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, ses équipements de caractère et son environnement offrant espace et tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison de campagne.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
168 000 euros dont 5% TTC (8000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457010NOG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr CAMPAGNA DI SAINT-AUBIN-DES-CHÂTEAU - Casa di tipo fattoria che offre circa 165 m² di spazio abitativo, situata su un terreno di 3.466 m². Al piano terra, l'ingresso conduce a un corridoio, una doccia, un bagno separato, una cucina spaziosa aperta alla sala da pranzo con stufa a legna, un soggiorno con area bar e camino, un secondo corridoio, una sala polifunzionale e un magazzino.
Al piano superiore, un pianerottolo distribuisce diversi corridoi, quattro camere da letto e un bagno.
All'esterno, la proprietà dispone di un edificio annesso, un carport, una terrazza e un pozzo, il tutto su un terreno boscoso di 3.466 m².
Questa affascinante casa colonica sedurrà gli amanti dell'autenticità grazie ai suoi volumi bellissimi, ai suoi elementi caratteristici e all'ambiente che offre spazio e tranquillità. Sarà adatta sia per una residenza principale che per un progetto di casa di campagna.
DPE D GES B Stima della spesa energetica annuale per l'uso standard tra 3180 e 4340 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023
168.000 euro, inclusi il 5% di TTC (8.000 euro) di commissioni da pagare dall'acquirente, cioè 160.000 euro esclusi le commissioni.
Per visitarti e assisterti nel tuo progetto, contatta NOMARI Georges-Henri al ... o via email al ...
Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di NOMARI Georges-Henri, che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto il trasporto salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tessera professionale per transazioni su Edifici e Beni Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto escrow n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale con polizza GALIAN-SMABTP n. RCP_01_28137J.
Riferimento mandato: 457010NOG
Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. (5,00% di tasse inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente.)
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Pericoli geologici. Gov. fr SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX COUNTRYSIDE - Boerderijachtig huis met ongeveer 165 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 3.466 m². Op de begane grond leidt de ingang naar een gang, een doucheruimte, een apart toilet, een ruime keuken met uitzicht op de eetkamer met een houtkachel, een woonkamer met bar en open haard, een tweede gang, een multifunctionele ruimte en een opslagruimte.
Boven is een overloop met verschillende gangen, vier slaapkamers en een toilet.
Buiten heeft het terrein een bijgebouw, een carport, een terras en een put, allemaal op een bebost perceel van 3.466 m².
Deze charmante boerderij zal liefhebbers van authenticiteit verleiden dankzij zijn prachtige boeken, zijn karaktervoorzieningen en de omgeving die ruimte en rust biedt. Het is geschikt voor zowel een hoofdverblijf als een landhuisproject.
DPE D GES B Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 3180 euro en 4340 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
168.000 euro inclusief 5% TTC (8000 euro) aan kosten die door de koper moeten worden betaald, dat wil zeggen 160.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en te helpen met uw project, neem contact op met NOMARI Georges-Henri via ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van NOMARI Georges-Henri, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETÉTES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... , uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN-SMABTP polis nr. RCP_01_28137J.
Mandaatref: 457010NOG
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00% kosten inclusief btw die door de koper moeten worden betaald.)
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Gouverneur. fr SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX COUNTRYSIDE - Farmhouse type house offering approximately 165 m² of living space, set on a plot of 3,466 m². On the ground floor, the entrance leads to a hallway, a shower room, a separate toilet, a spacious kitchen open to the dining room with a wood stove, a living room with bar area and fireplace, a second hallway, a multipurpose room and a storeroom.
Upstairs, a landing distributes several hallways, four bedrooms and a toilet.
Outside, the property has an outbuilding, a carport, a terrace and a well, all on a wooded plot of 3,466 m².
This charming farmhouse will seduce lovers of authenticity thanks to its beautiful volumes, its character facilities and its environment offering space and tranquility. It will be suitable for both a main residence and a country house project.
DPE D GES B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3180 euros and 4340 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023
168,000 euros including 5% TTC (8000 euros) of fees to be paid by the buyer, i.e. 160,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact NOMARI Georges-Henri, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of NOMARI Georges-Henri, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. RCP_01_28137J.
Mandate ref: 457010NOG
The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gov. fr