USD 170,000
USD 123,000
USD 123,000
USD 123,000
USD 123,000
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge View more View less Situato a Tumbak Bayuh, sul più tranquillo margine nord di Pererenan, Asri Bliss si trova tra risaie in attività a circa 3,2 km dalla costa, abbastanza vicino da raggiungere i beach club e i caffè di Pererenan in scooter in pochi minuti, abbastanza lontano da svegliarsi con la vista del riso piuttosto che con il traffico. La villa è stata costruita da Bali Bliss Properties, uno sviluppatore locale focalizzato su case compatte pronte per l'affitto nel corridoio Canggu-Pererenan, e la disposizione è orientata ad aprirsi direttamente sulla piscina privata e il giardino, con il campo di riso oltre. La durata è in locazione di 30 anni con opzione di proroga, e i lavori sono previsti per il termine del quarto trimestre 2026, quindi gli acquirenti dovrebbero considerare l'attesa fuori plano. Le strutture in loco includono piscina, giardino, parcheggio e servizio di pulizia, che rendono la villa semplice da gestire come affitto a breve termine una volta consegnata. Il ROI previsto è del 13,2% con un periodo di ritorno di investimento di 7,57 anni, basato sulle ipotesi operative dello sviluppatore per il mercato degli affitti di Pererenan. La posizione è adatta a chi vuole esporsi ai rendimenti di Canggu senza pagare i prezzi fondamentali dei terreni di Canggu e che si sente a proprio agio con un indirizzo sul lato delle risaie piuttosto che a pochi passi dalla spiaggia
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Set in Tumbak Bayuh on the quieter northern edge of Pererenan, Asri Bliss sits among working rice fields roughly 3.2 km from the coast, close enough to reach Pererenan's beach clubs and cafes by scooter in a few minutes, far enough to wake up to paddy views rather than traffic. The villa is built by Bali Bliss Properties, a local developer focused on compact rental-ready homes in the Canggu-Pererenan corridor, and the layout is oriented to open directly onto the private pool and garden with the rice field beyond. Tenure is leasehold for 30 years with an extension option, and construction is scheduled for completion in Q4 2026, so buyers should factor in the off-plan wait. On-site facilities include the pool, garden, parking and housekeeping service, which keeps the villa straightforward to run as a short-term rental once handed over. Projected ROI is 13.2% with a payback period of 7.57 years, based on the developer's operating assumptions for the Pererenan rental market. The location suits buyers who want exposure to Canggu yields without paying Canggu-core land prices, and who are comfortable with a rice-field-side address rather than walking distance to the beach
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge