USD 566,456
USD 511,858
USD 396,974
USD 511,858
USD 454,984
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace View more View less Kaiser immobilen vermittelt den Verkauf eines freistehenden Hauses mit Schwimmbad und einem Nebengebäude in einer schönen Umgebung nahe Biograd, in der Stadt Polača. Dieses moderne Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² wurde 2021 erbaut, befindet sich auf einem Grundstück von 939 m² und ist in drei Stockwerke unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, einen Lagerraum, eine Küche, ein Badezimmer und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Im Keller des Hauses befindet sich ein Raum mit einer Gesamtfläche von 43 m² mit einem Abstellraum und einem Badezimmer, der derzeit als Ort zum Zusammensein und als Spielzimmer eingerichtet ist. Im angelegten Garten befindet sich ein 32 m² großes Schwimmbecken, daneben befindet sich eine voll ausgestattete und funktionale überdachte Sommerküche mit Esszimmer, Toilette und Kamin – ein idealer Ort zum Genießen und zum Sozialverkehr. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Sommerküche komplett geschlossen und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hochwertige Materialien und Ausrüstung wurden beim Bau und der Einrichtung verwendet, daher sind die Böden mit hochwertiger Keramik bedeckt, PVC-Verbindungen in Kombination mit dem Fassadensystem machen das Haus energieeffizient, und alle Räume sind klimatisiert. Das Haus wird voll ausgestattet und möbliert verkauft. Am Eingang des Hauses gibt es genügend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Lage des Anwesens ist ausgezeichnet, die Marina von Kornati ist 14 km entfernt, die Stadt Biograd mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ist 15 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen und die Stadt Zadar sind 19 km entfernt. Eine ausgezeichnete Wahl als Investition in den Tourismus oder ein Ferienhaus. ID-CODE 105-333 Die Immobilie unterliegt nicht der Mehrwertsteuer und der Käufer ist verpflichtet, 3 % Steuer zu zahlen. ID-CODE: 105-333
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser immobilen is mediating the sale of a detached house with a swimming pool and an outbuilding in a beautiful setting near Biograd, in the town of Polača. This modern house with a total living area of 145m2 was built in 2021, located on a plot of 939m2 and is divided into three floors. On the ground floor there is an entrance hall, a living area consisting of a living room and dining room, a storage room, a kitchen, a bathroom and a staircase leading to the first floor. On the first floor there are three bedrooms, a bathroom, and the master bedroom has access to a terrace. In the basement of the house there is a space with a total area of 43m2 with a storage room and a bathroom, currently equipped as a place for socializing and a playroom. On the landscaped garden there is a swimming pool of 32m2, next to which is located a fully equipped and functional covered summer kitchen with a dining room, toilet and fireplace - an ideal place for enjoying and socializing. An additional advantage is that the summer kitchen can be completely closed and used throughout the year. Quality materials and equipment were used in the construction and furnishing, so the floors are covered with quality ceramics, PVC joinery in combination with the facade system makes the house energy efficient, and all rooms are air-conditioned. The house is being sold fully equipped and furnished. There are enough parking spaces for several vehicles at the entrance to the house. The location of the property is excellent, the Kornati marina is 14 km away, the town of Biograd with all important amenities is 15 km away. The nearest airport and the town of Zadar are 19 km away. An excellent choice as an investment in tourism or a holiday home. ID CODE 105-333 The property is not subject to VAT and the buyer is obliged to pay 3% tax. ID CODE: 105-333
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser immobilen médie la vente d’une maison individuelle avec piscine et dépendance dans un cadre magnifique près de Biograd, dans la ville de Polača. Cette maison moderne, d’une surface de vie totale de 145 m2, a été construite en 2021, située sur un terrain de 939 m2 et divisée en trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un salon comprenant un salon et une salle à manger, un débarras, une cuisine, une salle de bain et un escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain, et la chambre principale donne accès à une terrasse. Au sous-sol de la maison, il y a un espace d’une superficie totale de 43 m2 avec un débarras et une salle de bain, actuellement aménagé comme lieu de socialisation et de salle de jeux. Dans le jardin paysager se trouve une piscine de 32 m2, à côté de laquelle se trouve une cuisine d’été couverte entièrement équipée et fonctionnelle, avec salle à manger, toilettes et cheminée – un lieu idéal pour profiter et socialiser. Un avantage supplémentaire est que la cuisine d’été peut être complètement fermée et utilisée toute l’année. Des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés pour la construction et l’ameublement, si bien que les sols sont recouverts de céramiques de qualité, des menuiseries en PVC combinées au système de façade rendent la maison économe en énergie, et toutes les pièces sont climatisées. La maison est vendue entièrement équipée et meublée. Il y a suffisamment de places de parking pour plusieurs véhicules à l’entrée de la maison. L’emplacement de la propriété est excellent, la marina Kornati se trouve à 14 km, la ville de Biograd avec tous les équipements importants à 15 km. L’aéroport le plus proche et la ville de Zadar sont à 19 km. Un excellent choix comme investissement dans le tourisme ou comme maison de vacances. CODE ID 105-333 Le bien n’est pas soumis à la TVA et l’acheteur est tenu de payer une taxe de 3 %. CODE D’IDENTIFICATION : 105-333
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser immobilen bemiddelt de verkoop van een vrijstaand huis met zwembad en een bijgebouw in een prachtige omgeving nabij Biograd, in de stad Polača. Dit moderne huis met een totale woonoppervlakte van 145 m² werd gebouwd in 2021, gelegen op een perceel van 939 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond is een entreehal, een woonkamer bestaande uit een woonkamer en eetkamer, een opslagruimte, een keuken, een badkamer en een trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond zijn er drie slaapkamers, een badkamer, en de hoofdslaapkamer heeft toegang tot een terras. In de kelder van het huis is een ruimte met een totale oppervlakte van 43m² met een opslagruimte en een badkamer, momenteel ingericht als plek voor sociale ontmoetingen en speelkamer. In de aangelegde tuin is er een zwembad van 32 m², waarnaast een volledig uitgeruste en functionele overdekte zomerkeuken met eetkamer, toilet en open haard is – een ideale plek om te genieten en te socializen. Een extra voordeel is dat de zomerkeuken het hele jaar door volledig gesloten kan worden en gebruikt kan worden. Kwaliteitsmaterialen en -apparatuur zijn gebruikt bij de bouw en inrichting, waardoor de vloeren worden bedekt met kwaliteitskeramiek, PVC-houtwerk in combinatie met het gevelsysteem maakt het huis energiezuinig en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Het huis wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht. Er zijn genoeg parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen bij de ingang van het huis. De ligging van het terrein is uitstekend, de marina van Kornati ligt op 14 km afstand, de stad Biograd met alle belangrijke voorzieningen op 15 km. De dichtstbijzijnde luchthaven en de stad Zadar liggen op 19 km afstand. Een uitstekende keuze als investering in toerisme of als vakantiehuis. ID-CODE 105-333 Het pand is niet onderworpen aan btw en de koper is verplicht 3% belasting te betalen. ID-CODE: 105-333
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser immobilen zprostředkovává prodej samostatně stojícího domu s bazénem a vedlejší budovou v krásném prostředí poblíž Biogradu ve městě Polača. Tento moderní dům s celkovou obytnou plochou 145 m2 byl postaven v roce 2021, nachází se na pozemku o rozloze 939 m2 a je rozdělen do tří pater. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací prostor s obývacím pokojem a jídelnou, skladovací místnost, kuchyň, koupelna a schodiště vedoucí do prvního patra. V přízemí jsou tři ložnice, koupelna a hlavní ložnice má přístup na terasu. V suterénu domu je prostor o celkové rozloze 43 m2 se skladovací místností a koupelnou, která je momentálně vybavena jako prostor pro společenský život a herna. Na upravené zahradě se nachází bazén o rozloze 32 m2, vedle kterého se nachází plně vybavená a funkční krytá letní kuchyně s jídelnou, toaletou a krbem – ideální místo pro zábavu a společenský život. Další výhodou je, že letní kuchyně může být zcela uzavřena a využívána po celý rok. Při stavbě a vybavení byly použity kvalitní materiály a vybavení, takže podlahy jsou pokryty kvalitní keramikou, PVC truhlářství v kombinaci s fasádním systémem činí dům energeticky úsporným a všechny místnosti jsou klimatizované. Dům se prodává plně vybavený a zařízený. U vchodu do domu je dostatek parkovacích míst pro několik vozidel. Poloha nemovitosti je vynikající, marina Kornati je vzdálena 14 km, město Biograd se všemi důležitými zařízeními je vzdáleno 15 km. Nejbližší letiště a město Zadar jsou vzdáleny 19 km. Výborná volba jako investice do cestovního ruchu nebo rekreačního domu. KÓD PRŮKAZU 105-333 Nemovitost nepodléhá DPH a kupující je povinen zaplatit 3% daň. KÓD PRŮKAZU: 105-333
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace