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House & single-family home for sale in Marseille 11e arrondissement
USD 2,789,904
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T119866315
/ 119866315
Reference:
EDEN-T119866315
Country:
FR
City:
Marseille 11eme
Postal code:
13011
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,580 sqft
Lot size:
10,764 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 500 |
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 473 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 283 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 430 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 605 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 469 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 492 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 426 | USD 390 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 306 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 256 |
| Marseille | USD 441 | USD 480 |
| Cassis | - | USD 898 |
| Aubagne | USD 482 | USD 366 |
| La Ciotat | USD 611 | USD 625 |
- Property tax: 4943 €/year
- Annual charges: 2400€ (200€/month: cold water, maintenance of common areas)
- Fees included to the seller's charge
- Energy class A and climate class A
- Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021, 2022, 2023: between 1260€ and 1760€
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Villa for sale 13011 - T5 of 332m2 + Pool + Cinema + Elevator + Gym - 1301 Accates.This description has been automatically translated from French. View more View less Llinares Immobilier vous propose : LA DREAM
Entre ciel, nature et élégance, cette villa d’exception avec ascenseur et piscine offre une expérience de vie rare, où chaque niveau a été pensé pour conjuguer confort absolu et raffinement contemporain. Dans un environnement sécurisé et particulièrement recherché, cette superbe villa de 332m² habitables offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et volumes généreux se conjuguent à la perfection.
Desservie par un ascenseur privatif reliant l’ensemble des niveaux, la propriété a été conçue pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête de prestations haut de gamme et d’un art de vivre résolument contemporain. L’un de ses principaux atouts réside dans sa situation dominante offrant une vue largement dégagée sur les environs, sublimée par un agréable aperçu sur l’emblématique Notre-Dame de la Garde, véritable symbole marseillais.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace indépendant aux multiples possibilités d’aménagement. Il comprend une chambre avec sa salle d’eau privative, un grand dressing, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une généreuse pièce de réception pouvant accueillir un salon secondaire, une salle de sport, un bureau ou un espace dédié aux invités. Une salle cinéma vient compléter ce niveau, offrant un confort rare et un véritable espace de loisirs à domicile. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite pleinement de la vue dégagée et s’ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs. Deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille une élégante suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un vaste dressing et d’une grande salle de bains. Un espace supplémentaire permet d’aménager un bureau, un coin lecture ou un salon privé selon les besoins.
Les espaces extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente. Le jardin paysager s’articule autour d’une belle piscine et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
CP/DL- ASL : ...lots
- Taxe foncière : 4943 €/an
- Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : eau froide, entretien des communs)
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 1260€ et 1760€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Villa à vendre 13011 - T5 de 332m2 + Piscine + Cinéma + Ascenseur + Salle de Sport - 1301 Accates. Llinares Immobilier offers you: THE DREAMBetween sky, nature, and elegance, this exceptional villa with an elevator and swimming pool offers a rare living experience, where each level has been designed to combine absolute comfort and contemporary refinement. In a secure and highly sought-after environment, this superb villa of 332m² of living space provides a privileged living framework where comfort, elegance, and generous volumes combine perfectly.Served by a private elevator connecting all levels, the property has been designed to meet the demands of a clientele seeking high-end amenities and a distinctly contemporary way of life. One of its main assets lies in its dominant position offering a largely unobstructed view of the surroundings, enhanced by a pleasant glimpse of the iconic Notre-Dame de la Garde, a true Marseille symbol.The ground floor hosts a vast independent space with multiple layout possibilities. It includes a bedroom with its private bathroom, a large dressing room, several storage spaces, as well as a generous reception room that can accommodate a secondary living room, a gym, an office, or a space dedicated to guests. A cinema room completes this level, offering rare comfort and a true leisure space at home. The first floor constitutes the heart of the house with a living area of over 70 m² combining a living room, dining room, and open kitchen. Bathed in light thanks to its large openings, this space fully benefits from the unobstructed view and opens naturally onto the terraces and outdoors. Two bedrooms, a shower room, a bathroom with WC, a laundry room, and an independent WC complete this level.The top floor features an elegant master suite composed of a spacious bedroom, a large dressing room, and a grand bathroom. An additional space allows for the arrangement of an office, a reading corner, or a private lounge according to needs.The outdoor areas have been conceived as a true invitation to relaxation. The landscaped garden centers around a beautiful swimming pool and several terraces allowing for full enjoyment of the Mediterranean climate.CP/DL- ASL: ...lots
- Property tax: 4943 €/year
- Annual charges: 2400€ (200€/month: cold water, maintenance of common areas)
- Fees included to the seller's charge
- Energy class A and climate class A
- Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021, 2022, 2023: between 1260€ and 1760€
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Villa for sale 13011 - T5 of 332m2 + Pool + Cinema + Elevator + Gym - 1301 Accates.This description has been automatically translated from French.