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House & single-family home for sale in Le Lavandou

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > Le Lavandou
USD 726,820

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1,180 sqft
lot 2,842 sqft
Reference: EDEN-T119868096 / 119868096
LE LAVANDOU CAVALIERE BEACH Just 10 minutes on foot from the beautiful Cavalière beach, discover this property offering 110 m² of living space. A great opportunity for both a primary residence and a family project or a rental investment. On a plot of 264 m², it is currently organized into two independent units: - A T3 of approximately 81 m² over two levels - A T2 of approximately 28 m² on the upper floor Each unit benefits from its own private outdoor space, allowing everyone to fully enjoy peace and sunshine. The current configuration allows for the maintenance of two independent units, ideal for accommodating family and friends or generating rental income. It is also possible to envision combining the two apartments to create a charming townhouse. A garage and two parking spaces complete the property. Discover it without delay, with your Century 21 Net-Immo Agency, your real estate agency in Le Lavandou and Bormes les Mimosas. Estimated annual energy expenses for standard use between €2060.0 and €2840.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Sandrine BRUNETTO EI, commercial agent (RSAC 100121979)This description has been automatically translated from French. View more View less LE LAVANDOU PLAGE DE CAVALIERE À seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière, découvrez cette propriété offrant 110 m² habitables. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 264 m², elle est actuellement organisée en deux logements indépendants : - Un T3 d'environ 81 m² sur deux niveaux - Un T2 d'environ 28 m² à l'étage Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, permettant à chacun de profiter pleinement du calme et du soleil. La configuration actuelle permet de conserver deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Il est également possible d'imaginer réunir les deux appartements afin de créer une agréable maison mitoyenne Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble À découvrir sans tarder, avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency, votre agence immobilière à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine BRUNETTO EI, agent commercial (RSAC 100121979) LE LAVANDOU CAVALIERE BEACH Just 10 minutes on foot from the beautiful Cavalière beach, discover this property offering 110 m² of living space. A great opportunity for both a primary residence and a family project or a rental investment. On a plot of 264 m², it is currently organized into two independent units: - A T3 of approximately 81 m² over two levels - A T2 of approximately 28 m² on the upper floor Each unit benefits from its own private outdoor space, allowing everyone to fully enjoy peace and sunshine. The current configuration allows for the maintenance of two independent units, ideal for accommodating family and friends or generating rental income. It is also possible to envision combining the two apartments to create a charming townhouse. A garage and two parking spaces complete the property. Discover it without delay, with your Century 21 Net-Immo Agency, your real estate agency in Le Lavandou and Bormes les Mimosas. Estimated annual energy expenses for standard use between €2060.0 and €2840.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Sandrine BRUNETTO EI, commercial agent (RSAC 100121979)This description has been automatically translated from French. LE LAVANDOU CAVALIERE BEACH Nur 10 Minuten zu Fuß vom schönen Strand Cavalière entfernt, entdecken Sie diese Immobilie mit 110 m² Wohnfläche. Eine großartige Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Familienprojekt oder eine Mietinvestition. Auf einem Grundstück von 264 m² ist es derzeit in zwei unabhängige Einheiten organisiert: - Ein T3 von etwa 81 m² auf zwei Ebenen - Ein T2 von etwa 28 m² im Obergeschoss. Jede Einheit profitiert von einem eigenen privaten Außenbereich, sodass jeder Ruhe und Sonnenschein voll genießen kann. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht die Instandhaltung von zwei unabhängigen Einheiten, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für Mieteinnahmen. Es ist auch möglich, die beiden Wohnungen zu einem charmanten Stadthaus zu vereinen. Eine Garage und zwei Parkplätze vervollständigen das Grundstück. Entdecken Sie es ohne Verzögerung mit Ihrer Century 21 Net-Immo Agentur, Ihrer Immobilienagentur in Le Lavandou und Bormes les Mimosas. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardbetrieb zwischen 2060,0 € und 2840,0 € indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnements). Immobilien angeboten von Sandrine BRUNETTO EI, Gewerbemakler (RSAC 100121979)Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. LE LAVANDOU CAVALIERE BEACH Slechts 10 minuten lopen van het prachtige Cavalière-strand kunt u dit pand ontdekken met 110 m² woonruimte. Een geweldige kans voor zowel een hoofdwoning als een gezinsproject of een huurinvestering. Op een perceel van 264 m² is het momenteel georganiseerd in twee onafhankelijke units: - Een T3 van ongeveer 81 m² verdeeld over twee niveaus - Een T2 van ongeveer 28 m² op de bovenverdieping. Elke unit profiteert van een eigen privébuitenruimte, waardoor iedereen volledig kan genieten van rust en zon. De huidige configuratie maakt het onderhoud van twee onafhankelijke units mogelijk, ideaal voor het huisvesten van familie en vrienden of voor het genereren van huurinkomsten. Het is ook mogelijk om de twee appartementen samen te voegen tot een charmant herenhuis. Een garage en twee parkeerplaatsen maken het pand compleet. Ontdek het zonder vertraging, met uw Century 21 Net-Immo Agency, uw makelaarskantoor in Le Lavandou en Bormes les Mimosas. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen €2060,0 en €2840,0 geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Vastgoed aangeboden door Sandrine BRUNETTO EI, commercieel agent (RSAC 100121979)Deze beschrijving is automatisch vertaald uit het Frans.
Reference: EDEN-T119868096
Country: FR
City: Le Lavandou
Postal code: 83980
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,180 sqft
Lot size: 2,842 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 3

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