USD 1,174,970
USD 1,174,970
USD 1,107,829
4 r
1,119 sqft
USD 1,275,682
USD 1,197,350
Located near République and Canal Saint-Martin, on a quiet street in the 10th arrondissement, this family apartment of 97.5 sqm (Carrez law) occupies the 1st floor of an old building.
Upon entering, you discover an apartment that has been particularly well thought out for a family life: the spaces are clearly distributed, the circulation is fluid, and numerous custom closets and storage spaces have been integrated into the various rooms, allowing for intelligent use of every square meter.
The living room of 25 sqm embodies all the charm of the apartment: old wooden flooring, functional fireplace, high ceilings of about 2.80 m, and impressive exposed beams that structure the space while allowing light to flow through.
The living room and two of the bedrooms benefit from a Southeast exposure and receive sunlight during the day. The third bedroom overlooks the beautiful inner courtyard of the building, a true oasis in the heart of Paris.
The sleeping area offers three real bedrooms, measuring 17.7 sqm, 13.4 sqm, and 10.4 sqm, some of which have large custom storage spaces. The independent kitchen is fully fitted and equipped. The apartment also has a bathroom, a shower room, and 2 toilets, one of which is separate, a particularly appreciated configuration for a family.
The apartment underwent a complete renovation in 2018, except for the plumbing which was not redone.
Finally, two fireplaces are functional, including the one in the living room, contributing fully to the warm and unique atmosphere of the place.
A Parisian apartment with a real personality, where the charm of the old is complemented by a particularly functional family layout and numerous custom fittings.
The neighborhood offers a particularly sought-after quality of life: shops, restaurants, cafes, schools, sports facilities, and numerous metro lines are within walking distance, between République, Canal Saint-Martin, and Haut-Marais.
Do not miss the opportunity to visit this rare property with undeniable charm.
Contact me now for more information or to arrange a visit!
Condo fees 4,517 euros
Property tax 1,770 euros
See you soon,
Gaelle View more View less 75010 - CANAL SAINT-MARTIN - HAUT MARAIS - 4 PIÈCES - 3 VRAIES CHAMBRES -
À proximité de République et du Canal Saint-Martin, dans une rue calme du 10e arrondissement, cet appartement familial de 97,5 m² Carrez occupe le 1er étage d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, on découvre un appartement qui a été particulièrement bien pensé pour une vie de famille : les espaces sont clairement distribués, les circulations fluides et de nombreux placards et rangements sur mesure ont été intégrés dans les différentes pièces, permettant d'exploiter intelligemment chaque mètre carré.
La pièce de vie de 25 m² concentre tout le charme de l'appartement : parquet ancien, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et impressionnantes poutres apparentes, qui structurent l'espace tout en laissant circuler la lumière.
Le séjour et deux des chambres bénéficient d'une exposition Sud-Est et du soleil en journée. La troisième chambre donne quant à elle sur la très jolie cour intérieure arborée et fleurie de l'immeuble, véritable parenthèse au cœur de Paris.
L'espace nuit offre trois vraies chambres, de 17,7 m², 13,4 m² et 10,4 m², dont certaines disposent là encore de grands rangements réalisés sur mesure.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC dont 1 indépendant, une configuration particulièrement appréciable pour une famille.
L'appartement a fait l'objet d'une réfection complète en 2018, à l'exception de la plomberie qui n'a pas été reprise.
Enfin, deux cheminées sont fonctionnelles, dont celle du séjour, et participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et singulière du lieu.
Un appartement parisien avec une vraie personnalité, où le charme de l'ancien s'accompagne d'un plan familial particulièrement fonctionnel et de nombreux aménagements sur mesure.
Le quartier offre enfin une qualité de vie particulièrement recherchée : commerces, restaurants, cafés, écoles, salles de sport et nombreuses lignes de métro sont accessibles à pied, entre République, Canal Saint-Martin et Haut-Marais.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare au charme indéniable.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !
Charges copropriété 4 517 euros
Taxe foncière 1 770 euros
À bientôt,
Gaelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre représentant de la SAS GML CONSEIL et IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 107 rue de Longchamp - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI ... CCI de Paris le 30/03/2026 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°101 052 835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI ... de la CCI Paris Ile de France 75010 - CANAL SAINT-MARTIN - HAUT MARAIS - 4 ROOMS - 3 REAL BEDROOMS -
Located near République and Canal Saint-Martin, on a quiet street in the 10th arrondissement, this family apartment of 97.5 sqm (Carrez law) occupies the 1st floor of an old building.
Upon entering, you discover an apartment that has been particularly well thought out for a family life: the spaces are clearly distributed, the circulation is fluid, and numerous custom closets and storage spaces have been integrated into the various rooms, allowing for intelligent use of every square meter.
The living room of 25 sqm embodies all the charm of the apartment: old wooden flooring, functional fireplace, high ceilings of about 2.80 m, and impressive exposed beams that structure the space while allowing light to flow through.
The living room and two of the bedrooms benefit from a Southeast exposure and receive sunlight during the day. The third bedroom overlooks the beautiful inner courtyard of the building, a true oasis in the heart of Paris.
The sleeping area offers three real bedrooms, measuring 17.7 sqm, 13.4 sqm, and 10.4 sqm, some of which have large custom storage spaces. The independent kitchen is fully fitted and equipped. The apartment also has a bathroom, a shower room, and 2 toilets, one of which is separate, a particularly appreciated configuration for a family.
The apartment underwent a complete renovation in 2018, except for the plumbing which was not redone.
Finally, two fireplaces are functional, including the one in the living room, contributing fully to the warm and unique atmosphere of the place.
A Parisian apartment with a real personality, where the charm of the old is complemented by a particularly functional family layout and numerous custom fittings.
The neighborhood offers a particularly sought-after quality of life: shops, restaurants, cafes, schools, sports facilities, and numerous metro lines are within walking distance, between République, Canal Saint-Martin, and Haut-Marais.
Do not miss the opportunity to visit this rare property with undeniable charm.
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Condo fees 4,517 euros
Property tax 1,770 euros
See you soon,
Gaelle