USD 2,789,385
USD 3,640,763
USD 2,783,784
USD 2,890,206
USD 3,640,763
USD 2,783,784
Arranged over three levels, the property enjoys generous living spaces and a layout ideally suited to both family living and entertaining, while benefiting from a privileged location within one of the Côte d’Azur’s most iconic environments.
The main living level hosts the reception areas. The fully equipped kitchen opens onto a spacious living and dining room, creating a bright and welcoming atmosphere. Large openings naturally extend these spaces onto a pleasant terrace of approximately 16 sqm, offering beautiful views over the sea and surrounding scenery.
On the upper floor, the principal suite features a bathroom with shower, while two additional en-suite bedrooms each benefit from their own private shower room, ensuring comfort and privacy for family and guests alike.
The lower level, corresponding to the entrance floor of the property, accommodates three additional bedrooms, two shower rooms, a laundry room and a versatile extra room that could easily be transformed into an additional bedroom, office, games room or leisure space according to individual requirements.
Outside, a private landscaped garden and several relaxation areas invite residents to fully embrace this exceptional waterfront setting. A further highlight is the rooftop terrace, offering a particularly intimate space with charming open views over the canals and the unique atmosphere that makes Port Grimaud so special.
The property would benefit from a complete refurbishment, presenting a wonderful opportunity for future owners to enhance its value and create a residence perfectly tailored to their lifestyle and vision.
Between the rolling hills of the Massif des Maures, the Bay of Saint-Tropez and the tranquil waters of the lakeside town, the setting offers remarkable scenery and an incomparable quality of life.
A rare opportunity to acquire a character property directly on the water in one of the most iconic locations of the Gulf of Saint-Tropez. View more View less Au cœur de la célèbre cité lacustre de Port Grimaud, dans un emplacement exceptionnel directement en bord de l’eau, cette élégante bastide d’environ 239 m² offre un cadre de vie rare où la mer, les canaux et les paysages du Golfe de Saint-Tropez composent un décor unique au quotidien.
Édifiée sur trois niveaux, la propriété bénéficie de volumes généreux et d’une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille comme à la réception d’invités, tout en profitant d’une situation privilégiée au sein de l’un des environnements les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Le niveau principal accueille les espaces de vie. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère lumineuse et conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers une agréable terrasse d’environ 16 m², offrant une belle perspective sur la mer et les paysages environnants.
À l’étage, la suite principale dispose de sa salle de bains avec douche, tandis que deux autres chambres en suite bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité à leurs occupants.
Le niveau inférieur, correspondant à l’entrée de la propriété, accueille trois chambres supplémentaires, deux salles de douche, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon les besoins.
À l’extérieur, un jardin paysager intimiste ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié au bord de l’eau. Véritable atout supplémentaire, la terrasse tropézienne aménagée sur le toit offre un espace confidentiel particulièrement agréable, avec une vue ouverte sur les canaux et l’atmosphère si singulière de Port Grimaud.
La propriété nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation et la possibilité de créer une résidence parfaitement adaptée aux attentes de ses futurs propriétaires.
Entre les collines du massif des Maures, la baie de Saint-Tropez et les eaux paisibles de la cité lacustre, l’environnement offre un panorama remarquable et une qualité de vie incomparable.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère pieds dans l’eau au sein de l’un des lieux les plus emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. In the heart of the renowned lakeside town of Port Grimaud, in an exceptional waterfront setting, this elegant bastide of approximately 239 sqm offers a rare lifestyle where the sea, canals and landscapes of the Gulf of Saint-Tropez create a truly unique backdrop to everyday life.
Arranged over three levels, the property enjoys generous living spaces and a layout ideally suited to both family living and entertaining, while benefiting from a privileged location within one of the Côte d’Azur’s most iconic environments.
The main living level hosts the reception areas. The fully equipped kitchen opens onto a spacious living and dining room, creating a bright and welcoming atmosphere. Large openings naturally extend these spaces onto a pleasant terrace of approximately 16 sqm, offering beautiful views over the sea and surrounding scenery.
On the upper floor, the principal suite features a bathroom with shower, while two additional en-suite bedrooms each benefit from their own private shower room, ensuring comfort and privacy for family and guests alike.
The lower level, corresponding to the entrance floor of the property, accommodates three additional bedrooms, two shower rooms, a laundry room and a versatile extra room that could easily be transformed into an additional bedroom, office, games room or leisure space according to individual requirements.
Outside, a private landscaped garden and several relaxation areas invite residents to fully embrace this exceptional waterfront setting. A further highlight is the rooftop terrace, offering a particularly intimate space with charming open views over the canals and the unique atmosphere that makes Port Grimaud so special.
The property would benefit from a complete refurbishment, presenting a wonderful opportunity for future owners to enhance its value and create a residence perfectly tailored to their lifestyle and vision.
Between the rolling hills of the Massif des Maures, the Bay of Saint-Tropez and the tranquil waters of the lakeside town, the setting offers remarkable scenery and an incomparable quality of life.
A rare opportunity to acquire a character property directly on the water in one of the most iconic locations of the Gulf of Saint-Tropez. Nel cuore della rinomata cittadina lacustre di Port Grimaud, in un eccezionale contesto sul lungomare, questa elegante bastida di circa 239 mq offre uno stile di vita raro in cui il mare, i canali e i paesaggi del Golfo di Saint-Tropez creano uno sfondo davvero unico alla vita quotidiana.
Disposta su tre livelli, la proprietà gode di ampi spazi abitativi e di una disposizione ideale sia per la vita familiare che per gli intrattenimenti, beneficiando di una posizione privilegiata all'interno di uno degli ambienti più iconici della Costa Azurra.
Il piano abitativo principale ospita le aree ricevimento. La cucina completamente attrezzata si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Grandi aperture estendono naturalmente questi spazi su una piacevole terrazza di circa 16 mq, offrendo splendide viste sul mare e sui paesaggi circostanti.
Al piano superiore, la suite principale dispone di un bagno con doccia, mentre due camere aggiuntive con bagno privato beneficiano ciascuna di una propria doccia privata, garantendo comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti.
Il piano inferiore, corrispondente al piano d'ingresso della proprietà, ospita tre camere da letto aggiuntive, due docce, una lavanderia e una stanza aggiuntiva versatile che può facilmente essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva, ufficio, sala giochi o spazio libero a seconda delle esigenze individuali.
All'esterno, un giardino paesaggistico privato e diverse aree relax invitano i residenti ad abbracciarsi appieno in questo eccezionale contesto sul lungomare. Un ulteriore punto forte è la terrazza sul tetto, che offre uno spazio particolarmente intimo con affascinanti viste aperte sui canali e l'atmosfera unica che rende Port Grimaud così speciale.
La proprietà trarrebbe beneficio da una completa ristrutturazione, rappresentando una splendida opportunità per i futuri proprietari di aumentare il valore e creare una residenza perfettamente adatta al loro stile di vita e alla loro visione.
Tra le dolci colline del Massif des Maures, la Baia di Saint-Tropez e le acque tranquille della cittadina lacustre, l'ambientazione offre paesaggi straordinari e una qualità della vita senza pari.
Un'opportunità rara per acquisire una proprietà caratteristica direttamente sull'acqua, in uno dei luoghi più iconici del Golfo di Saint-Tropez. Im Herzen der renommierten Seestadt Port Grimaud, in einer außergewöhnlichen Uferlandschaft, bietet diese elegante Bastide von etwa 239 m² einen seltenen Lebensstil, bei dem das Meer, die Kanäle und die Landschaften des Golfs von Saint-Tropez eine wirklich einzigartige Kulisse für das Alltagsleben schaffen.
Die Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet großzügige Wohnräume und eine Grundrissanlage, die sowohl für Familienleben als auch für Unterhaltung geeignet ist, während sie von einer privilegierten Lage in einer der ikonischsten Umgebungen der Côte d'Azur profitiert.
Das Hauptwohngeschoss beherbergt die Empfangsbereiche. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Große Öffnungen erweitern diese Räume auf natürliche Weise auf eine angenehme Terrasse von etwa 16 m², die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein Badezimmer mit Dusche, während zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils über ein eigenes Duschzimmer verfügen, was Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gleichermaßen gewährleistet.
Das untere Stockwerk, das dem Eingangsgeschoss der Immobilie entspricht, beherbergt drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Duschräume, einen Waschraum und einen vielseitigen zusätzlichen Raum, der je nach individuellen Wünschen leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum umgewandelt werden kann.
Draußen laden ein privater, gestalteter Garten und mehrere Entspannungsbereiche die Bewohner ein, diese außergewöhnliche Uferlandschaft voll und ganz zu genießen. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die einen besonders intimen Raum mit charmantem offenem Blick auf die Kanäle und der einzigartigen Atmosphäre bietet, die Port Grimaud so besonders macht.
Die Immobilie würde von einer vollständigen Renovierung profitieren, was zukünftigen Eigentümern eine wunderbare Gelegenheit bietet, ihren Wert zu steigern und eine Wohnung zu schaffen, die perfekt auf ihren Lebensstil und ihre Vision zugeschnitten ist.
Zwischen den sanften Hügeln des Massif des Maures, der Bucht von Saint-Tropez und den ruhigen Gewässern der Seestadt bietet die Umgebung eine bemerkenswerte Landschaft und eine unvergleichliche Lebensqualität.
Eine seltene Gelegenheit, eine Charakterimmobilie direkt am Wasser an einem der ikonischsten Orte des Golfs von Saint-Tropez zu erwerben.