USD 167,710
USD 203,377
USD 204,606
USD 175,537
USD 144,790
USD 166,592
Features:
- Garage View more View less L'Adresse Talensac vous propose un appartement T2 de 50m2 Carrez et 60.3m2 au sol situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas de la rue d'Allonville. L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie confortable de 24m2, réunissant salon et salle à manger, avec placard de rangement. Cet espace dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre, l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage boxé, situé dans la cour de la résidence, ainsi qu'avec une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires. Sa situation permet de rejoindre le Jardin des Plantes et la gare en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Un appartement qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre nantais ou à un investissement locatif. Appelez notre agence de Talensac pour visiter Copropriété de 51 lots, dont 17 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. PPPT et DPE de l'immeuble réalisés en 2026. DPE collectif de l'immeuble : C 140 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur ... et sur ... (8.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.
Features:
- Garage The Adresse Talensac offers you a T2 apartment of 50m2 Carrez and 60.3m2 on the ground located in the heart of a quiet and secure residence a stone's throw from the rue d'Allonville. The apartment benefits from a warm atmosphere and a pleasant and functional layout. The entrance opens directly onto a comfortable living room of 24m2, combining living room and dining room, with storage cupboard. This space serves, on one side, an independent fitted and equipped kitchen, and on the other, the sleeping area. It consists of a bedroom with cupboard, a large bathroom and separate toilets. A real asset in the city: the apartment is sold with a boxed garage, located in the courtyard of the residence, as well as with a cellar, offering additional storage space. Its location allows you to reach the Jardin des Plantes and the train station in just 10 minutes on foot, while enjoying a residential environment. An apartment that could be suitable for a first purchase as well as for a pied-à-terre in Nantes or a rental investment. Call our agency in Talensac to visit Co-ownership of 51 lots, including 17 residential lots. No procedure in progress. PPPT and DPE of the building carried out in 2026. Collective DPE of the building: C 140 kWh/m2/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques. gouv. fr THE ADDRESS 4 Immo Nantes - it's 4 professions: Rental management, Rental, Syndic de Copropriété, Sale and 3 agencies: Talensac-Calvaire-Schuman - Find us on ... and on ... (8.03 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 51 lots - including 17 residential lots. (No procedure in progress). Annual charges: 1016 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 2024AC00261 - NANTES.
Features:
- Garage