USD 904,519
USD 716,789
USD 659,901
USD 774,815
USD 682,656
The apartment comprises two bedrooms, each with its own shower room, as well as plenty of storage. Air-conditioning provides additional comfort year-round.
A pleasant loggia of approximately 11 m², offering a lovely view over the Basin, acts as a true extension of the living space and allows full enjoyment of the Arcachon surroundings.
An underground parking space completes this property.
A few minutes from the train station, shops and beaches, this apartment combines practicality, comfort and an excellent location, in an ideal setting to fully enjoy life in the heart of Arcachon.
A sought-after address for a privileged lifestyle, whether as a primary residence or as a pied-à-terre.
Price: €650,000 including fees
Fees €26,000, i.e. 4% payable by the buyer.
Diagnostics: DPE B (99 kWhEP/m².year), GES A (3 kgCO2e/m².year).
Estimated annual energy costs between €730 and €1,030 per year
Condominium charges: €238 / quarter
Property in a co-ownership of 30 main lots.
73.15 m² (Carrez law)
No ongoing legal proceedings.
For more information, contact Claire d'Orglandes.
Independent commercial agent.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
Find all our properties on IMMOBA.
Information on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: ... View more View less Au cœur d’Arcachon, à proximité immédiate de la place centrale et du marché couvert, ce bel appartement T3 traversant Est-Ouest bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle luminosité.
L’appartement se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison.
Une agréable loggia d’environ 11 m², offrant une jolie percée sur le Bassin, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’environnement arcachonnais.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
À quelques minutes de la gare, des commerces et des plages, cet appartement réunit praticité, confort et qualité d’emplacement, dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie au cœur d’Arcachon.
Une adresse recherchée pour un cadre de vie privilégié, en résidence principale comme en pied-à-terre.
Prix : 650 000€ HAI
Honoraires de 26 000 €, soit 4 % à la charge de l’acquéreur.
Diagnostics: DPE B (99 kWhEP/m2.an), GES A (3kgeqCO2/m2.an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 € et 1030 € par an
Charges de copropriété: 238€ / trimestre
Bien en copropriété de 30 lots principaux.
73.15 loi Carrez
Absence de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.
Agent commercial indépendant.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... In the heart of Arcachon, within immediate proximity of the central square and the covered market, this attractive east-west through apartment (T3) benefits from a privileged location and excellent natural light.
The apartment comprises two bedrooms, each with its own shower room, as well as plenty of storage. Air-conditioning provides additional comfort year-round.
A pleasant loggia of approximately 11 m², offering a lovely view over the Basin, acts as a true extension of the living space and allows full enjoyment of the Arcachon surroundings.
An underground parking space completes this property.
A few minutes from the train station, shops and beaches, this apartment combines practicality, comfort and an excellent location, in an ideal setting to fully enjoy life in the heart of Arcachon.
A sought-after address for a privileged lifestyle, whether as a primary residence or as a pied-à-terre.
Price: €650,000 including fees
Fees €26,000, i.e. 4% payable by the buyer.
Diagnostics: DPE B (99 kWhEP/m².year), GES A (3 kgCO2e/m².year).
Estimated annual energy costs between €730 and €1,030 per year
Condominium charges: €238 / quarter
Property in a co-ownership of 30 main lots.
73.15 m² (Carrez law)
No ongoing legal proceedings.
For more information, contact Claire d'Orglandes.
Independent commercial agent.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: ... Im Herzen von Arcachon, in unmittelbarer Nähe zum zentralen Platz und dem überdachten Markt, profitiert diese attraktive Ost-West-Durchgangswohnung (T3) von einer privilegierten Lage und hervorragendem Tageslicht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschraum, sowie über ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für zusätzlichen Komfort.
Eine angenehme Loggia von etwa 11 m², die einen schönen Blick über das Becken bietet, dient als echte Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht die volle Freude an der Umgebung von Arcachon.
Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Grundstück.
Nur wenige Minuten vom Bahnhof, Geschäften und Stränden entfernt vereint diese Wohnung Praktikabilität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage – in einer idealen Umgebung, um das Leben im Herzen von Arcachon voll auszukosten.
Eine begehrte Adresse für einen privilegierten Lebensstil, sei es als Hauptwohnsitz oder als Pied-à-terre.
Preis: 650.000 € inklusive Gebühren
Gebühren betragen 26.000 €, also 4 % vom Käufer zu zahlen.
Diagnostik: DPE B (99 kWhEP/m².Jahr), GES A (3 kgCO2e/m².Jahr).
Geschätzte jährliche Energiekosten liegen zwischen 730 € und 1.030 € pro Jahr
Eigentumswohnungsgebühren: 238 € pro Quartal
Grundstück in einem Mitbesitz von 30 Hauptgrundstücken.
73,15 m² (Carrez-Recht)
Keine laufenden Gerichtsverfahren.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claire d'Orglandes.
Unabhängiger Handelsagent.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf Anfrage oder auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Nel cuore di Arcachon, in immediata vicinanza della piazza centrale e del mercato coperto, questo attraente appartamento est-ovest (T3) beneficia di una posizione privilegiata e di un'eccellente luce naturale.
L'appartamento comprende due camere da letto, ciascuna con la propria doccia, oltre a un ampio spazio di ripostimento. L'aria condizionata offre ulteriore comfort tutto l'anno.
Una piacevole loggia di circa 11 m², che offre una splendida vista sul Bacino, funge da vera estensione dello spazio abitativo e permette di godere appieno dell'ambiente circostante di Arcachon.
Un parcheggio sotterraneo completa questa proprietà.
A pochi minuti dalla stazione, dai negozi e dalle spiagge, questo appartamento unisce praticità, comfort e un'ottima posizione, in un contesto ideale per godersi appieno la vita nel cuore di Arcachon.
Un indirizzo ricercato per uno stile di vita privilegiato, sia come residenza principale che come pied-à-terre.
Prezzo: 650.000 € con le commissioni incluse
Commissioni di 26.000 €, cioè il 4% a pagare dall'acquirente.
Diagnostica: DPE B (99 kWhEP/m².anno), GES A (3 kgCO2e/m².anno).
Costi annui stimati dell'energia tra €730 e €1.030 all'anno
Costi per il condominio: €238 / trimestre
Proprietà in una coproprietà di 30 lotti principali.
73,15 m² (legge di Carrez)
Nessun procedimento legale in corso.
Per maggiori informazioni, contattare Claire d'Orglandes.
Agente commerciale indipendente.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
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Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su richiesta o sul sito web di Géorisques: ...