USD 220,817
USD 230,854
USD 250,928
USD 240,891
USD 237,880
- 3 bedrooms, 1 en-suite
- Large living room in two environments
- Renovated social bathroom, with grab bars
- Independent toilet
- Large kitchen with great laundry area
- Complete dependence, now used as a pantry
- Service bathroom
- Built-in solid wood closets in bedrooms
- Hydraulic part already refurbished
- 1950s building, with 4 apartments per floor
- 24-hour concierge
- Bike rack
- Condo accepts Airbnb
- Definitive deed
- No parking spaceSchedule your visit or ask your questions with us.
Give preference to the brokers of Vizinhos do Leme and help our project of a better neighborhood to prosper. VDL Ref: AP0188_VDL- BniRJ View more View less Apartamento grande de verdade no coração do Leme, na Rua Gustavo Sampaio, a poucos minutos da praia: 120 m2, 3 quartos, sendo uma suíte, e dois deles de frente.A sala é o ponto alto. Ampla, em dois ambientes, tem uma parte elevada que provavelmente já foi a sala de jantar e hoje vira o que a sua família quiser: mesa, home office ou um cantinho de brincar. O piso é laminado de réguas largas e a parede que separa a cozinha não é estrutural, ou seja, dá para integrar tudo numa reforma.Os quartos têm armários embutidos de madeira maciça, daquela que dura a vida inteira, e pedem apenas uma modernização das portas. A suíte tem banheiro próprio, com vaso, pia e ducha higiênica. O banheiro social é o mais completo: reformado, com box de vidro, chuveiro aquecido a gás, bancada com espelho grande e barras de apoio ao lado do vaso e dentro do box, um cuidado de acessibilidade que quase não se vê por aqui.A cozinha é grande, com bancada e espaço de sobra para armários e eletrodomésticos, e abre para uma ótima área de serviço, com banheiro de serviço e dependência completa, hoje usada como despensa com armários. Ainda há um lavabo independente. A parte hidráulica do apartamento já foi refeita, o que tira da frente a obra mais cara e mais suja: o que falta é acabamento e gosto pessoal.O prédio é de 1950, tem 4 apartamentos por andar e fica em uma das ruas mais tranquilas e bem servidas do Leme. Portaria 24 horas, bicicletário e Airbnb liberado, o que abre a porta também para a renda de temporada. Documentação: escritura definitiva. Não tem vaga de garagem.- 120 m2 informados pelo proprietário (metragem no IPTU: 118 m2)
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla em dois ambientes
- Banheiro social reformado, com barras de apoio
- Lavabo independente
- Cozinha grande com ótima área de serviço
- Dependência completa, hoje usada como despensa
- Banheiro de serviço
- Armários embutidos de madeira maciça nos quartos
- Parte hidráulica já reformada
- Prédio de 1950, com 4 apartamentos por andar
- Portaria 24 horas
- Bicicletário
- Condomínio aceita Airbnb
- Escritura definitiva
- Sem vaga de garagemAgende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente.
Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. Ref. VDL: AP0188_VDL- BniRJ Real big apartment in the heart of Leme, on Gustavo Sampaio Street, a few minutes from the beach: 120 m2, 3 bedrooms, one suite, and two of them in front. The living room is the highlight. Large, in two environments, it has an elevated part that was probably once the dining room and today becomes whatever your family wants: table, home office or a play corner. The floor is laminate with wide planks and the wall that separates the kitchen is not structural, that is, you can integrate everything into a renovation. The rooms have built-in solid wood cabinets, the kind that lasts a lifetime, and only ask for a modernization of the doors. The suite has its own bathroom, with toilet, sink and hygienic shower. The social bathroom is the most complete: renovated, with a glass shower, gas heated shower, countertop with large mirror and support bars next to the toilet and inside the shower, an accessibility care that is almost not seen here. The kitchen is large, with a countertop and plenty of space for cabinets and appliances, and opens to a great service area, with a service bathroom and complete dependence, today used as a pantry with cabinets. There is also an independent toilet. The plumbing part of the apartment has already been redone, which takes the most expensive and dirtiest work out of the way: what is missing is finishing and personal taste. The building is from 1950, has 4 apartments per floor and is located on one of the quietest and best-served streets in Leme. 24-hour concierge, bike rack and Airbnb released, which also opens the door to seasonal income. Documentation: definitive deed. There is no parking space. - 120 m2 informed by the owner (IPTU footage: 118 m2)
- 3 bedrooms, 1 en-suite
- Large living room in two environments
- Renovated social bathroom, with grab bars
- Independent toilet
- Large kitchen with great laundry area
- Complete dependence, now used as a pantry
- Service bathroom
- Built-in solid wood closets in bedrooms
- Hydraulic part already refurbished
- 1950s building, with 4 apartments per floor
- 24-hour concierge
- Bike rack
- Condo accepts Airbnb
- Definitive deed
- No parking spaceSchedule your visit or ask your questions with us.
Give preference to the brokers of Vizinhos do Leme and help our project of a better neighborhood to prosper. VDL Ref: AP0188_VDL- BniRJ Eine richtig große Wohnung im Herzen von Leme, in der Gustavo Sampaio Straße, ein paar Minuten vom Strand entfernt: 120 m², 3 Schlafzimmer, eine Suite und zwei davon davor. Das Wohnzimmer ist das Highlight. Groß, in zwei Umgebungen, hat es einen erhöhten Teil, der wahrscheinlich einst das Esszimmer war und heute zu allem wird, was Ihre Familie möchte: Tisch, Homeoffice oder eine Spielecke. Der Boden ist Laminat mit breiten Dielen, und die Wand, die die Küche trennt, ist nicht tragend, das heißt, man kann alles in eine Renovierung integrieren. Die Zimmer verfügen über eingebaute Massivholzschränke, die ein Leben lang halten und nur eine Modernisierung der Türen erfordern. Die Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und hygienischer Dusche. Das soziale Badezimmer ist am vollständigsten: renoviert, mit Glasdusche, gasbeheizter Dusche, Arbeitsplatte mit großem Spiegel und Stützstangen neben der Toilette und im Inneren der Dusche, eine Barrierefreiheit, die hier kaum zu sehen ist. Die Küche ist groß, mit einer Arbeitsplatte und viel Platz für Schränke und Geräte, und öffnet sich zu einem großartigen Servicebereich mit einem Service-Badezimmer und kompletter Bedienung, die heute als Vorratskammer mit Schränken genutzt wird. Es gibt auch eine eigenständige Toilette. Der Sanitärteil der Wohnung wurde bereits renoviert, was die teuerste und schmutzigste Arbeit erledigt: Was fehlt, ist die Ausstattung und der persönliche Geschmack. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950, hat 4 Wohnungen pro Etage und befindet sich an einer der ruhigsten und am besten versorgten Straßen in Leme. 24-Stunden-Concierge, Fahrradhalter und Airbnb wurden freigegeben, was auch die Tür für saisonale Einnahmen öffnet. Dokumente: endgültige Urkunde. Es gibt keinen Parkplatz. - 120 m², vom Eigentümer informiert (IPTU-Aufnahmen: 118 m²)
- 3 Schlafzimmer, 1 mit eigenem Bad
- Großes Wohnzimmer in zwei Umgebungen
- Renoviertes soziales Badezimmer mit Halthaken
- Unabhängige Toilette
- Große Küche mit großem Waschbereich
- Vollständige Abhängigkeit, heute als Vorratskammer genutzt
- Service-Badezimmer
- Eingebaute Massivholzschränke in Schlafzimmern
- Hydraulisches Teil bereits überholt
- Gebäude aus den 1950er Jahren, mit 4 Wohnungen pro Etage
- 24-Stunden-Concierge
- Fahrradträger
- Eigentumswohnung akzeptiert Airbnb
- Endgültige Urkunde
- Kein ParkplatzVereinbaren Sie Ihren Besuch oder stellen Sie Ihre Fragen bei uns.
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