USD 1,001,633
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T120523549
/ 120523549
Reference:
EDEN-T120523549
Country:
NL
City:
Bergschenhoek
Postal code:
2661 KT
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,625 sqft
Lot size:
3,089 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Parkings:
1
Entrance hall with meter cupboard, toilet, staircase and access to the living room. The entire ground floor features plastered ceilings and walls, a herringbone-pattern laminate floor and underfloor heating, which continues throughout the ground floor and first floor.The kitchen is located at the front of the property and is equipped with a combination oven, refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob with integrated extractor, Quooker and Dekton worktop. The dining area and comfortable sitting area together create a spacious and bright living space. Thanks to the large windows and unobstructed views, the room benefits from plenty of natural light and a wonderful sense of privacy.French doors provide direct access to the rear garden, where the natural surroundings and several seating areas create a lovely place to relax outdoors.First floor:
Landing providing access to all rooms.Bedroom 1 is located at the front and measures approximately 4.73 x 2.93 metres.
Bedroom 2 is located at the rear and measures approximately 4.98 x 5.39 metres. Thanks to its generous dimensions, this room offers excellent possibilities for creating a walk-in wardrobe or an additional bedroom.The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, toilet and double washbasin.Second floor:
Spacious landing with connections for the washing machine and dryer and the central heating boiler.Bedroom 3 extends across the full length of the property. By installing a dormer window, this floor can easily be reconfigured, allowing for the creation of an additional bathroom and a spacious fourth and/or even fifth bedroom.Location:
Situated directly next to the Bergse Bos, this property offers a green and relaxed living environment while all everyday amenities remain within easy reach. Its location in a residential courtyard creates a peaceful setting with plenty of space for children to play outside.Shops, supermarkets, restaurants, schools and childcare facilities are all located nearby. The surrounding area also offers an extensive range of sports and recreational facilities, including football, tennis, padel, CrossFit, fitness, mountain biking, golf and equestrian sports.This makes it an ideal living environment for families as well as for anyone who enjoys an active lifestyle and spending time outdoors.Key features:
· Move-in ready corner house built in 2020;
· Situated in a green and low-traffic residential courtyard;
· Private driveway and spacious garage;
· Unobstructed views at the rear;
· Spacious garden;
· Stylish kitchen and bathroom;
· Generously sized bedrooms;
· Shared communal area with a Homeowners’ Association contribution of €75.55 per month;
· Completion in consultation, in accordance with the List of Items.We warmly invite you to come and experience this spacious home and its exceptional location for yourself.All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. The descriptions and impressions are intended to provide a good representation of the property. The utmost care has been taken in compiling this information. Nevertheless, all information is expressly subject to change and no rights can be derived from this property information.Purchase agreement only legally binding after signing:
A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally binding. In other words, no purchase has taken place. A legally binding purchase only exists once both the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of a verbal agreement by email or a draft purchase agreement that has been sent to the parties is not considered a “signed purchase agreement”.Measurement Instruction explanatory clause:
The property has been measured in accordance with the industry-wide Measurement Instruction (BBMI). The purpose of this Measurement Instruction is to apply a more uniform method of measuring and to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurements.We are acting as the seller’s estate agent. We recommend that you appoint your own estate agent to represent your interests when purchasing your future home. View more View less Готовый к заселению угловой дом с гаражом в востребованном жилом дворе рядом с Бергсе Бос Этот удивительно просторный угловой дом, построенный в 2020 году, имеет гараж, частную подъездную дорожку и непрепятственный вид, расположенный в зелёном и малолюдном районе Хуксехоф. Объект оформлен стильно и предлагает уютную гостиную, роскошную кухню, полностью оборудованную ванную комнату и просторные спальни. Задний сад граничит с зелёной зоной и благодаря открытому виду предлагает прекрасное ощущение пространства и спокойствия. Сочетание природы, отдыха и повседневных удобств делает это место особенно приятным для жизни. Бергсе Бос, спортивные клубы и развлекательные объекты находятся совсем рядом, а центр Бергшенхука и Роттердам-Хиллегерсберг легко доступен на велосипеде. Просторный и стильный дом в уникальном месте. Планировка первого этажа:
Вестибюль с шкафом для счетчиков, туалетом, лестницей и доступом в гостиную. Весь первый этаж украшен штукатурками потолками и стенами, ламинатом с узором елочки и подполным отоплением, которое продолжается на первом и втором этажах. Кухня расположена в передней части дома и оснащена комбинированной духовкой, холодильником, морозильником, посудомоечной машиной, индукционной плитой с интегрированным экстрактором, рабочими столешницами Quooker и Dekton. Столовая зона и комфортная зона отдыха вместе создают просторное и светлое жилое пространство. Благодаря большим окнам и открытым видам, комната выигрывает от большого количества естественного света и прекрасного ощущения уединения. Французские двери обеспечивают прямой доступ в задний сад, где природные окрестности и несколько зоны для отдыха создают прекрасное место для отдыха на улице. Первый этаж:
Площадка обеспечивает доступ ко всем комнатам. Спальня 1 расположена спереди и имеет размеры примерно 4,73 x 2,93 метра.
Спальня 2 расположена сзади и имеет размеры примерно 4,98 x 5,39 метра. Благодаря своим просторным размерам, эта комната открывает отличные возможности для создания гардеробной или дополнительной спальни. Современная ванная полностью оборудована ванной, душем, туалетом и двойным умывальником. Второй этаж:
Просторная площадка с подключением для стиральной машины, сушилки и котла центрального отопления. Спальня 3 простирается на всю длину здания. Установив слуховое окно, этот пол можно легко перестроить, что позволит создать дополнительную ванную комнату и просторную четвёртую и/или даже пятую спальню. Местоположение:
Расположенный прямо рядом с Бергсе Бос, этот объект предлагает зелёную и расслабленную атмосферу для проживания, при этом все повседневные удобства остаются под рукой. Расположение во дворе жилых домов создаёт спокойную атмосферу с большим пространством для детей на улице. Магазины, супермаркеты, рестораны, школы и детские учреждения расположены поблизости. Окружающая территория также предлагает широкий выбор спортивных и развлекательных объектов, включая футбол, теннис, падель, кроссфит, фитнес, маунтинбайк, гольф и конные виды спорта. Это делает его идеальным местом для проживания как для семей, так и для всех, кто любит активный образ жизни и проводит время на свежем воздухе. Ключевые особенности:
· Готовый к заселению угловой дом, построенный в 2020 году;
· Расположен в зелёном и малолюдном жилом дворе;
· Частная подъездная дорожка и просторный гараж;
· Неограниченные обзоры сзади;
· Просторный сад;
· Стильная кухня и ванная;
· Просторные спальни;
· Общая коммунальная территория с взносом Ассоциации домовладельцев в размере €75,55 в месяц;
· Завершение по консультации, в соответствии с Списком предметов. Мы горячо приглашаем вас прийти и лично познакомиться с этим просторным домом и его исключительным расположением. Вся предоставленная информация должна рассматриваться как приглашение сделать предложение или начать переговоры. Описания и впечатления призваны дать хорошее представление о недвижимости. При сборе этой информации была проделана максимальная осторожность. Тем не менее, вся информация явно подлежит изменениям, и из этой информации о недвижимости не могут быть получены права. Договор купли-продажи становится юридически обязательным только после подписания:
Устное соглашение между частным продавцом и частным покупателем не является юридически обязательным. Другими словами, покупка не состоялась. Юридически обязательная покупка существует только после подписания договора купли-продажи и частного продавца. Это следует из статьи 7:2 Гражданского кодекса Нидерландов. Подтверждение устного соглашения по электронной почте или проекта договора купли-продажи, отправленного сторонам, не считается «подписанным договором купли-продажи». Пояснительный пункт инструкции по измерению:
Объект был измерен в соответствии с отраслевым Инструкцией по измерениям (BBMI). Цель данного Инструкции по измерениям — применить более единый метод измерения и предоставить представление о пригодной площади пола. Инструкция по измерениям не полностью исключает различия в результатах измерений, например, из-за различий в интерпретации, округлении или ограничениях при проведении измерений. Мы выступаем в роли агента по недвижимости продавца. Мы рекомендуем назначить собственного агента по недвижимости, который будет представлять ваши интересы при покупке будущего дома. Instapklare hoekwoning met garage in geliefd woonhof aan het Bergse BosDeze verrassend ruime hoekwoning uit 2020 met garage, eigen oprit en vrij uitzicht ligt in de groene en autoluwe wijk Hoeksehof. De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een comfortabele woonkamer, een luxe keuken, een complete badkamer en ruime slaapkamers. De achtertuin grenst aan het groen en biedt dankzij het vrije uitzicht een gevoel van ruimte en rust.De combinatie van natuur, recreatie en dagelijkse voorzieningen maakt dit een bijzonder fijne woonomgeving. Het Bergse Bos, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen om de hoek, terwijl het centrum van Bergschenhoek en Rotterdam-Hillegersberg eenvoudig per fiets bereikbaar zijn.Een ruime en stijlvolle woning op een unieke locatie.IndelingBegane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Geheel voorzien van gestucte plafonds en wanden, een visgraat laminaatvloer en vloerverwarming, doorlopend over de begane grond en eerste verdieping.Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker en Dekton werkblad. De eethoek en comfortabele zithoek vormen samen een ruime en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en gevoel van privacy.Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waar de natuurlijke omgeving en meerdere zitplekken zorgen voor een heerlijke plek om buiten te verblijven.Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is circa 4,73 x 2,93 m.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is circa 4,98 x 5,39 m. Dankzij de royale afmetingen leent deze kamer zich uitstekend voor het creëren van een inloopkast of een extra slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel. Slaapkamer 3 beslaat de volledige lengte van de woning. Door het plaatsen van een dakkapel is deze verdieping eenvoudig anders in te delen, waardoor een extra badkamer, ruime 4e en/of zelfs 5e slaapkamer kan worden gecreëerd.Locatie:
Direct grenzend aan het Bergse Bos woon je hier in een groene en ontspannen omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging in het woonhof zorgt voor een rustige woonomgeving, met veel ruimte om buiten te spelen. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvang liggen op korte afstand. Daarnaast beschikt de omgeving over een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder voetbal, tennis, padel, CrossFit, fitness, mountainbiken, golf en paardensport. Hierdoor is dit een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als liefhebbers van een actieve levensstijl en het buitenleven.Bijzonderheden:
· Instapklare hoekwoning uit 2020;
· Gelegen in een groen en autoluw woonhof;
· Eigen oprit en ruime garage;
· Vrij uitzicht aan de achterzijde;
· Ruime tuin;
· Stijlvolle keuken en badkamer;
· Ruime slaapkamers;
· Mandelig gebied met een VvE-bijdrage van € 75,55 per maand;
· Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.Wij nodigen je van harte uit om deze ruime woning met bijzondere ligging zelf te ervaren.Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Move-in ready corner house with garage in a sought-after residential courtyard next to the Bergse BosThis surprisingly spacious corner house, built in 2020, features a garage, private driveway and unobstructed views and is situated in the green and low-traffic Hoeksehof neighbourhood. The property has been stylishly finished and offers a comfortable living room, luxury kitchen, fully equipped bathroom and spacious bedrooms. The rear garden borders a green area and, thanks to its open outlook, offers a wonderful sense of space and tranquillity.The combination of nature, recreation and everyday amenities makes this a particularly pleasant place to live. The Bergse Bos, sports clubs and recreational facilities are just around the corner, while the centre of Bergschenhoek and Rotterdam-Hillegersberg can easily be reached by bicycle.A spacious and stylish home in a unique location.LayoutGround floor:
Entrance hall with meter cupboard, toilet, staircase and access to the living room. The entire ground floor features plastered ceilings and walls, a herringbone-pattern laminate floor and underfloor heating, which continues throughout the ground floor and first floor.The kitchen is located at the front of the property and is equipped with a combination oven, refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob with integrated extractor, Quooker and Dekton worktop. The dining area and comfortable sitting area together create a spacious and bright living space. Thanks to the large windows and unobstructed views, the room benefits from plenty of natural light and a wonderful sense of privacy.French doors provide direct access to the rear garden, where the natural surroundings and several seating areas create a lovely place to relax outdoors.First floor:
Landing providing access to all rooms.Bedroom 1 is located at the front and measures approximately 4.73 x 2.93 metres.
Bedroom 2 is located at the rear and measures approximately 4.98 x 5.39 metres. Thanks to its generous dimensions, this room offers excellent possibilities for creating a walk-in wardrobe or an additional bedroom.The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, toilet and double washbasin.Second floor:
Spacious landing with connections for the washing machine and dryer and the central heating boiler.Bedroom 3 extends across the full length of the property. By installing a dormer window, this floor can easily be reconfigured, allowing for the creation of an additional bathroom and a spacious fourth and/or even fifth bedroom.Location:
Situated directly next to the Bergse Bos, this property offers a green and relaxed living environment while all everyday amenities remain within easy reach. Its location in a residential courtyard creates a peaceful setting with plenty of space for children to play outside.Shops, supermarkets, restaurants, schools and childcare facilities are all located nearby. The surrounding area also offers an extensive range of sports and recreational facilities, including football, tennis, padel, CrossFit, fitness, mountain biking, golf and equestrian sports.This makes it an ideal living environment for families as well as for anyone who enjoys an active lifestyle and spending time outdoors.Key features:
· Move-in ready corner house built in 2020;
· Situated in a green and low-traffic residential courtyard;
· Private driveway and spacious garage;
· Unobstructed views at the rear;
· Spacious garden;
· Stylish kitchen and bathroom;
· Generously sized bedrooms;
· Shared communal area with a Homeowners’ Association contribution of €75.55 per month;
· Completion in consultation, in accordance with the List of Items.We warmly invite you to come and experience this spacious home and its exceptional location for yourself.All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. The descriptions and impressions are intended to provide a good representation of the property. The utmost care has been taken in compiling this information. Nevertheless, all information is expressly subject to change and no rights can be derived from this property information.Purchase agreement only legally binding after signing:
A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally binding. In other words, no purchase has taken place. A legally binding purchase only exists once both the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of a verbal agreement by email or a draft purchase agreement that has been sent to the parties is not considered a “signed purchase agreement”.Measurement Instruction explanatory clause:
The property has been measured in accordance with the industry-wide Measurement Instruction (BBMI). The purpose of this Measurement Instruction is to apply a more uniform method of measuring and to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurements.We are acting as the seller’s estate agent. We recommend that you appoint your own estate agent to represent your interests when purchasing your future home. Casa d'angolo pronta per trasferirsi con garage in un cortile residenziale ambito accanto ai Bergse Bos Questa sorprendentemente spaziosa casa d'angolo, costruita nel 2020, dispone di garage, vialetto privato e vista senza ostacoli, ed è situata nel verde e poco trafficato quartiere Hoeksehof. La proprietà è stata rifinita con stile e offre un soggiorno confortevole, cucina di lusso, bagno completamente attrezzato e camere da letto spaziose. Il giardino sul retro confina con un'area verde e, grazie alla sua vista aperta, offre un meraviglioso senso di spazio e tranquillità. La combinazione di natura, tempo libero e servizi quotidiani rende questo luogo particolarmente piacevole in cui vivere. I Bergse Bos, i club sportivi e le strutture ricreative sono proprio dietro l'angolo, mentre il centro di Bergschenhoek e Rotterdam-Hillegersberg è facilmente raggiungibile in bicicletta. Una casa spaziosa e elegante in una posizione unica. Pianta terra:
Atrio d'ingresso con armadietto a contatore, bagno, scala e accesso al soggiorno. L'intero piano terra presenta soffitti e pareti intonacate, pavimento laminato a spina di pesce e riscaldamento a pavimento, che continua per tutto il piano terra e il primo piano. La cucina si trova nella parte anteriore della proprietà ed è dotata di forno combinato, frigorifero, freezer, lavastoviglie, piano a induzione con estrattore integrato, piano di lavoro Quooker e Dekton. La zona pranzo e il confortevole soggiorno insieme creano uno spazio abitativo spazioso e luminoso. Grazie alle grandi finestre e alla vista libera, la stanza beneficia di molta luce naturale e di un meraviglioso senso di privacy. Le porte francesi offrono accesso diretto al giardino sul retro, dove l'ambiente naturale e diverse aree salotte creano un luogo piacevole per rilassarsi all'aperto. Primo piano:
Il pianerottolo consente l'accesso a tutte le stanze. La camera 1 si trova davanti e misura circa 4,73 x 2,93 metri.
La camera 2 si trova sul retro e misura circa 4,98 x 5,39 metri. Grazie alle sue dimensioni generose, questa stanza offre ottime possibilità per creare un armadio a cabina o una camera aggiuntiva. Il bagno moderno è completamente dotato di vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavabo. Secondo piano:
Pianerottolo spazioso con collegamenti per lavatrice, asciugatrice e caldaia per il riscaldamento centrale. La camera 3 si estende per tutta la lunghezza della proprietà. Installando una finestra a sparatoria, questo piano può essere facilmente riconfigurato, permettendo la creazione di un bagno aggiuntivo e di una spaziosa quarta e/o anche quinta camera da letto. Posizione:
Situata proprio accanto al Bergse Bos, questa proprietà offre un ambiente verde e rilassato, mentre tutti i servizi quotidiani restano facilmente accessibili. La sua posizione in un cortile residenziale crea un ambiente tranquillo con ampio spazio per i bambini che possono giocare all'aperto. Negozi, supermercati, ristoranti, scuole e strutture per l'infanzia si trovano tutti nelle vicinanze. L'area circostante offre anche un'ampia gamma di strutture sportive e ricreative, tra cui calcio, tennis, padel, CrossFit, fitness, mountain bike, golf ed sport equestri. Questo la rende un ambiente ideale per le famiglie e per chiunque ami uno stile di vita attivo e trascorrere del tempo all'aperto. Caratteristiche chiave:
· Casa angolare pronta per il trasloco costruita nel 2020;
· Situato in un cortile residenziale verde e a basso traffico;
· vialetto privato e ampio garage;
· Vista libera sul retro;
· Giardino spazioso;
· Cucina e bagno eleganti;
· Camere da letto di dimensioni generose;
· Area comune condivisa con un contributo dell'Associazione dei Proprietari di €75,55 al mese;
· Completamento in consultazione, in conformità con l'Elenco degli Elementi. Ti invitiamo calorosamente a venire a vivere questa spaziosa casa e la sua posizione eccezionale di persona. Tutte le informazioni fornite devono essere considerate un invito a fare un'offerta o a entrare in negoziazioni. Le descrizioni e le impressioni sono pensate per fornire una buona rappresentazione della proprietà. È stata posta la massima attenzione nella compilazione di queste informazioni. Tuttavia, tutte le informazioni sono espressamente soggette a modifiche e non possono derivare diritti da queste informazioni sulla proprietà. Contratto di acquisto legalmente vincolante solo dopo la firma:
Un accordo verbale tra un venditore privato e un acquirente privato non è legalmente vincolante. In altre parole, non è avvenuto alcun acquisto. Un acquisto legalmente vincolante esiste solo dopo che sia il venditore privato che l'acquirente privato hanno firmato il contratto di acquisto. Ciò deriva dall'articolo 7:2 del Codice Civile olandese. La conferma di un accordo verbale via email o di una bozza di contratto di acquisto inviata alle parti non è considerata un "contratto di acquisto firmato". Clausola esplicativa delle istruzioni di misurazione:
La proprietà è stata misurata in conformità con l'Istruzione di Misurazione (BBMI) a livello di settore. Lo scopo di questa Istruzione di Misurazione è applicare un metodo di misurazione più uniforme e fornire un'indicazione dell'area utilizzabile. L'Istruzione di Misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati delle misurazioni, ad esempio dovute a differenze nell'interpretazione, nell'arrotondamento o nelle limitazioni durante l'esecuzione delle misurazioni. Agiamo come agente immobiliare del venditore. Raccomandiamo di nominare un proprio agente immobiliare per rappresentare i vostri interessi quando acquistate la vostra futura casa.