USD 217,028
11,410 sqft
Features:
- Fitness Center View more View less In the wider Poreč area, only about 5 km from the city center and approximately 5 km from the sea, this attractive land parcel offers a total area of 1,233 m² and presents an excellent opportunity for residential development or long-term investment. The property consists of 662 m² of building land and an additional 571 m² of agricultural land located directly next to an urbanized zone. This combination provides valuable space for creating a private residential setting while retaining additional surrounding land that can enhance privacy and the overall character of the property. The building portion is particularly suitable for the construction of a detached villa with a swimming pool and accompanying outdoor amenities. Similar residential properties are already present in the surrounding area, supporting the residential character and development potential of the location. Electricity and water connections are located close to the land, which adds convenience when planning future construction and infrastructure. The parcel therefore offers a practical foundation for buyers seeking land for a modern villa, holiday residence or real estate investment in the Poreč area. The total land area is 1,233 m², comprising 662 m² of building land and 571 m² of agricultural land. The property is approximately 5,000 meters from the center of Poreč and approximately 5,000 meters from the sea. Poreč is one of the most desirable destinations on the western coast of Istria, known for its historic old town, attractive Adriatic beaches, excellent restaurants and well-developed tourism infrastructure. The surrounding area combines peaceful residential settings with convenient access to shops, services, recreational facilities and the coastline. Its strong tourism appeal and established real estate market make the Poreč region particularly attractive for private villa construction, holiday homes and long-term property investment. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4214
Features:
- Fitness Center En la zona más amplia de Poreč, a solo unos 5 km del centro de la ciudad y a unos 5 km del mar, esta atractiva parcela ofrece una superficie total de 1.233 m² y presenta una excelente oportunidad para el desarrollo residencial o la inversión a largo plazo. La propiedad consta de 662 m² de terreno para edificaciones y otros 571 m² de terreno agrícola situados justo al lado de una zona urbanizada. Esta combinación proporciona un espacio valioso para crear un entorno residencial privado, al tiempo que conserva terrenos adicionales circundantes que pueden mejorar la privacidad y el carácter general de la propiedad. La parte de construcción es especialmente adecuada para la construcción de una villa independiente con piscina y servicios exteriores acompañantes. Propiedades residenciales similares ya existen en la zona, lo que apoya el carácter residencial y el potencial de desarrollo de la ubicación. Las conexiones de electricidad y agua están situadas cerca del terreno, lo que aporta comodidad a la hora de planificar futuras construcciones e infraestructuras. Por tanto, la parcela ofrece una base práctica para los compradores que buscan un terreno para una villa moderna, residencia vacacional o inversión inmobiliaria en la zona de Poreč. La superficie total es de 1.233 m², comprende 662 m² de terreno para construir y 571 m² de tierras agrícolas. La propiedad está aproximadamente a 5.000 metros del centro de Poreč y a unos 5.000 metros del mar. Poreč es uno de los destinos más deseados de la costa occidental de Istria, conocido por su casco histórico antiguo, sus atractivas playas adriáticas, excelentes restaurantes y una infraestructura turística bien desarrollada. La zona circundante combina entornos residenciales tranquilos con acceso cómodo a tiendas, servicios, instalaciones recreativas y la costa. Su fuerte atractivo turístico y su consolidado mercado inmobiliario hacen que la región de Poreč sea especialmente atractiva para la construcción de villas privadas, casas de vacaciones e inversión inmobiliaria a largo plazo. Vuestra satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu Construido sobre la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO DE ID: ALG-4214
Features:
- Fitness Center