USD 2,058,995
USD 2,070,185
USD 2,058,995
USD 2,081,375
USD 1,443,534
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden View more View less In absoluter Ruhe in einer Sackgasse, nahe dem Stadtzentrum und den Stränden von Cavalaire-sur-Mer, verfügt diese außergewöhnliche Immobilie über 188,20 m² Wohnfläche auf einem prächtigen angelegten Grundstück von 1.505 m². Mit einer grünen Umgebung und ordentlichen Dienstleistungen bietet sie ein privilegiertes Wohnklima, ideal sowohl für ein Familienhaus als auch für ein Projekt mit hohem Mietpotenzial. Die Villa verführt mit ihren großzügigen Volumina. Das Wohnzimmer, das von großen Erkerfenstern umgeben wird, öffnet sich vollständig nach außen und erweitert die Wohnbereiche natürlich zum Garten hin. Eine voll ausgestattete Küche, ergänzt durch eine angrenzende Küchenküche. Der Schlafbereich bietet zwei echte Suiten. Die erste, im Erdgeschoss gelegen, verfügt über einen Umkleideraum, ein Badezimmer und eine WC. Im Obergeschoss bietet die zweite Suite eine schöne, ungehinderte Aussicht und einen privilegierten Raum mit Umkleideraum, Dusche, Whirlpoolbad und WC. Draußen bietet das Grundstück eine echte Umgebung, die dem Wohlbefinden und der Geselligkeit gegönnt ist, mit einem hervorragenden 5 x 10 m großen Schwimmbad mit eingebautem Jacuzzi, einem Petanque-Hof und einem 12 m² großen Holzchalet. Auf der anderen Seite des Hauses bietet ein zweiter Gartenbereich echtes Entwicklungspotenzial. Außerhalb des Blickfelds kann man sich diesen Raum nach Ihren Wünschen vorstellen: Entspannungsbereich, Zen-Bereich, Außenlounge oder sogar ein persönliches Projekt. Eine echte Erweiterung des Grundstücks, die es ermöglicht, verschiedene Universen zu erschaffen und die sonnigen Tage voll auszuschöpfen. Ein unabhängiges Studio mit 38 m², das perfekt für den Empfang von Familie und Freunden geeignet ist, ist ebenfalls ein echter Vorteil für saisonale Mieteinnahmen. Zwei Garagen von 36 m² und 25 m², ein Keller und mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen mit besonders begehrten Dienstleistungen. Eine privilegierte Adresse, großzügige Räume, mehrere Außenbereiche mit vielfältigen Möglichkeiten und ein seltenes Mietpotenzial: eine charaktervolle Immobilie in Cavalaire-sur-Mer.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Au calme absolu dans une impasse, proche du centre-ville et des plages de Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d’exception développe 188,20 m2 habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 505 m2. Bénéficiant d’un environnement verdoyant et de prestations soignées, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet à fort potentiel locatif. La villa séduit par ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par de grandes baies vitrées à galandage, s’ouvre entièrement sur les extérieurs et prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Une cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine attenante. L’espace nuit propose deux véritables suites. La première, située de plain-pied au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing, d’une salle de bains et de WC. À l’étage, la seconde suite bénéficie d’une belle vue dégagée et offre un espace privilégié avec dressing, douche, baignoire balnéo et WC. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin dédié au bien-être et à la convivialité, avec une superbe piscine de 5 x 10 m agrémentée d’un jacuzzi intégré, un terrain de pétanque et un chalet en bois de 12 m2. De l’autre côté de la maison, un second espace jardin offre un véritable potentiel d’aménagement. À l’abri des regards, cet espace peut être imaginé selon vos envies : coin détente, espace zen, salon extérieur ou encore projet personnalisé. Un véritable prolongement de la propriété qui permet de créer différents univers et de profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant de 38 m2, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, constitue également un véritable atout pour générer des revenus locatifs saisonniers. Deux garages de 36 m2 et 25 m2, une cave ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété aux prestations particulièrement recherchées. Une adresse privilégiée, des volumes généreux, plusieurs espaces extérieurs aux multiples possibilités et un potentiel locatif rare : une propriété de caractère à découvrir à Cavalaire-sur-Mer.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden