USD 1,109,239
USD 1,277,305
USD 1,008,399
2 bd
1,103 sqft
USD 1,232,488
USD 890,752
Located within an intimate residence comprising only 12 co-owners, surrounded by a landscaped 2,500 sqm garden, this property offers a privileged lifestyle, in absolute tranquillity, while remaining in the immediate vicinity of the centre of Cannes.
The apartment opens onto an entrance hall with storage and continues into a spacious 31 sqm living room, largely opening onto the outdoors through a 5.20-metre-wide bay window. The living room enjoys an unobstructed view over the greenery, with a pleasant glimpse of the sea and Le Suquet.
A separate kitchen completes this reception area.
The sleeping area comprises a large 26 sqm suite with dressing room, a second 15 sqm bedroom, a shower room, a bathroom and a separate WC. Numerous fitted storage spaces complete the property.
A third bedroom can easily be recreated in order to adapt the apartment to the needs of its future occupants.
Thanks to its triple South, West and East exposure, the property benefits from beautiful natural light and allows full enjoyment of the large terrace throughout the day.
A large cellar and an underground parking space—equipped with a high-capacity electrical outlet for electric vehicles—complete this property.
A rare apartment thanks to its generous volumes, exceptional outdoor space, tranquillity and sought-after location, offering a privileged lifestyle in Cannes Montfleury.
Co-ownership charges: €215 / month, cold water included
Property tax: €2,250 / year Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/yearly View more View less Dans le très recherché secteur de Cannes Montfleury, à quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et des commerces, découvrez cet élégant 3p de 116 m², bénéficiant d’une terrasse d’angle de 130 m² et d’un environnement particulièrement paisible.
Situé au sein d’une résidence intimiste composée de seulement 12 copropriétaires, arboré d’un jardin de 2 500 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre de Cannes.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements et se poursuit par un vaste séjour de 31 m², largement ouvert sur l’extérieur par une baie vitrée de 5,20 m. La pièce de vie profite d’une vue dégagée sur la verdure, avec une agréable échappée sur la mer et le Suquet.
Une cuisine indépendante complète cet espace de réception.
La partie nuit se compose d’une grande suite de 26 m² avec dressing, d’une seconde chambre de 15 m², d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. De nombreux rangements aménagés viennent compléter l’ensemble.
Une troisième chambre peut facilement être recréée afin d’adapter l’appartement aux besoins de ses futurs occupants.
Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, le bien bénéficie d’une belle luminosité et permet de profiter pleinement de la vaste terrasse tout au long de la journée.
Une grande cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol avec prise électrique renforcée pour véhicules électrique complètent ce bien.
Un appartement rare par ses volumes, son extérieur exceptionnel, son calme et son emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à Cannes Montfleury.
Charges de copropriété : 215 € / mois, eau froide comprise
Taxe foncière : 2 250 € / an Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an In the highly sought-after area of Cannes Montfleury, just a few minutes’ walk from Rue d’Antibes and the shops, discover this elegant 3-room apartment of 116 sqm, benefiting from a 130 sqm corner terrace and a particularly peaceful environment.
Located within an intimate residence comprising only 12 co-owners, surrounded by a landscaped 2,500 sqm garden, this property offers a privileged lifestyle, in absolute tranquillity, while remaining in the immediate vicinity of the centre of Cannes.
The apartment opens onto an entrance hall with storage and continues into a spacious 31 sqm living room, largely opening onto the outdoors through a 5.20-metre-wide bay window. The living room enjoys an unobstructed view over the greenery, with a pleasant glimpse of the sea and Le Suquet.
A separate kitchen completes this reception area.
The sleeping area comprises a large 26 sqm suite with dressing room, a second 15 sqm bedroom, a shower room, a bathroom and a separate WC. Numerous fitted storage spaces complete the property.
A third bedroom can easily be recreated in order to adapt the apartment to the needs of its future occupants.
Thanks to its triple South, West and East exposure, the property benefits from beautiful natural light and allows full enjoyment of the large terrace throughout the day.
A large cellar and an underground parking space—equipped with a high-capacity electrical outlet for electric vehicles—complete this property.
A rare apartment thanks to its generous volumes, exceptional outdoor space, tranquillity and sought-after location, offering a privileged lifestyle in Cannes Montfleury.
Co-ownership charges: €215 / month, cold water included
Property tax: €2,250 / year Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/yearly