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House & single-family home for sale in Saint-Donan
USD 353,187
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T71788054
/ 71788054
Reference:
EDEN-T71788054
Country:
FR
City:
Saint-Donan
Postal code:
22800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,530 sqft
Lot size:
24,176 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Internet access:
Yes
Features:
- Internet View more View less 10 km da Saint-Brieuc e 2h20 da Parigi grazie al TGV, lontano dal trambusto delle grandi città, abbiamo scoperto una dependance del Paradiso! La proprietà che stiamo visitando oggi è imponente, si compone di un superbo casale completamente ristrutturato e di una seconda casa indipendente dedicata all'affitto. Prendiamoci il tempo per visitare questo Giardino dell'Eden con una superficie di 2246 m² . Un parcheggio e 2 garage sono presenti per coccolare le vostre auto. Lo spazio non manca, un orto biologico troverà sicuramente il suo posto e anche se le imperdibili spiagge della baia di Saint-Brieuc non sono lontane, una piscina è facilmente realizzabile. Questa proprietà in pietra locale costruita nel 1800 offre una superficie abitabile totale di 235 m² . La prima casa colonica che costituisce la parte privata offre una superficie di 165 m² e comprende al piano terra: Un soggiorno di 24,70 m² con camino, una grande cucina di 17,87 m² e 2 confortevoli camere da letto (15,52 m² e 8,95 m²) un bagno e servizi igienici completano questo livello. Al piano superiore, scoprirete un superbo Open-space di 83,85 m² completamente rinnovato e isolato con accesso esterno. L'unico limite di sviluppo sarà la tua immaginazione: camere, aree relax, sala biblioteca, cottage di charme, ufficio (La proprietà è collegata alla fibra) dipende da te ... Il secondo casale è dedicato all'affitto e già affittato tutto l'anno, è un bene aggiuntivo molto bello per il tuo futuro acquisto amore a prima vista Lato tecnico : Il riscaldamento centralizzato è misto (gas ed elettricità) e completato da due stufe e un camino. Le aperture sono in PVC con doppi vetri quindi esenti da manutenzione. La struttura massiccia è tradizionale, il tetto in ardesia del 1996.Nuovo isolamento, standard elettrici, fossa settica del 2019, due annessi sono presenti anche sulla proprietà, una proprietà abitabile immediatamente senza alcun lavoro. Lato tempo libero : Tutte le attività sportive nel raggio di 10 km, centro ricreativo acquatico, mountain bike, Escursioni, equitazione, sport acquatici (Il mare è di 10 km) Area naturale: Attraverso 3 sentieri segnalati da 6 a 11 km, scoprire una campagna collinare, il bosco di Rufflet, la valle di Maudouve e molti altri luoghi affascinanti.
Features:
- Internet 10 km von Saint-Brieuc und 2: 20 Von Paris dank des TGV, weit weg von der Hektik der großen Städte, haben wir ein Nebengebäude des Paradieses entdeckt! Die Immobilie, die wir heute besuchen, ist imposant, es besteht aus einer wunderschönen, komplett renovierten Länge und einer zweiten unabhängigen Wohnung, die der Vermietung gewidmet ist. Nehmen wir uns vor allem die Zeit, diesen Garten von Eden mit einer Fläche von 2246 m² zu besuchen. Parkplätze und 2 Garagen sind vorhanden, um Ihre Autos zu verwöhnen. Der Platz fehlt nicht, ein Bio-Gemüsegarten wird sicherlich seinen Platz finden, und auch wenn die unvergesslichen Strände der Bucht von Saint-Brieuc nicht weit entfernt sind, ist ein Pool leicht realisierbar. Dieses Im Jahr 1800 erbaute Grundstück aus Steinen des Landes bietet eine Gesamtwohnfläche von 235 m². Die erste Lange, die den privaten Teil darstellt, verfügt über eine Fläche von 165 m² und umfasst im Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer von 24,70 m² mit Kamin, eine große Küche mit 17,87 m² sowie 2 komfortable Zimmer (15,52m² und 8,95m²) ein Badezimmer und die Toiletten runden diesen Bereich ab. Im Obergeschoss finden Sie einen wunderschönen 83,85 m² großen Open Space, der komplett renoviert und mit einem außen gelegenen Zugang ausgestattet ist. Die einzige Grenze der Einrichtung wird Ihre Phantasie sein: Zimmer, Ruheräume, Wohnzimmer Bibliothek, Charmantes Ferienhaus, Büro (Das Anwesen ist mit der Faser verbunden) es ist wahllos... Die zweite longère ist der Vermietung gewidmet und bereits das Jahr gemietet, es ist ein sehr schöner zusätzlicher Vorteil für Ihren zukünftigen Kauf Liebe auf den ersten Blick Technische Seite: Die Zentralheizung ist gemischt (Gas und Strom) und ergänzt durch zwei Pfannen und einen Kamin. Die Öffnungen sind aus PVC Doppelverglasung, also wartungsfrei. Das massive Gebälk ist traditionell, die Decke aus Schiefer von 1996.Neue Isolierung, Strom nach Standards, Klärgrube 2019, zwei Nebengebäude sind auch auf dem Grundstück vorhanden, ein in Folge bewohnbares Gut ohne Jede Arbeit. Freizeitseite: Alle sportlichen Aktivitäten weniger als 10 km, Wassersportzentrum, Mountain bike, Wandern, Reiten, Wassersport (Das Meer ist 10 km entfernt) Naturbereich: Entdecken Sie über 3 markierte Wanderwege von 6 bis 11 km, eine hügelige Landschaft, das Bois du Rufflet, das Maudouve-Tal und viele andere schöne Orte.
Features:
- Internet A 10 Km de Saint-Brieuc et à 2h20 de Paris grâce au TGV, loin de l’agitation des grandes villes, nous avons découvert une annexe du Paradis ! La propriété que nous visitons aujourd’hui est imposante, elle se compose d’une superbe longère entièrement rénovée ainsi que d’une seconde habitation indépendante dédiée à la location. Prenons avant tout le temps de visiter ce jardin d’Eden d’une surface de 2246 m² . Un parking et 2 garages sont présents pour chouchouter vos automobiles. L’espace ne manque pas, un potager Bio trouvera certainement sa place et même si les immanquables plages de la Baie de Saint-Brieuc ne sont pas loin, une piscine est facilement réalisable. Cette propriété en pierres du pays édifiée en 1800 propose une surface habitable totale de 235 m² . La première longère constituant la partie privative offre une surface de 165 m² et comprends au rez-de-chaussée : Un salon de 24,70 m² avec une cheminée, une grande cuisine équipée de 17,87 m² ainsi que 2 chambres confortables (15,52m²et 8,95m²) une salle d’eau et les toilettes complètent ce niveau. A l’étage, vous découvrirez un superbe Open-space de 83,85 m² entièrement rénové et isolé avec un accès extérieur. La seule limite d’aménagement sera votre imagination : Chambres, espaces détente, salon bibliothèque, gîte de charme, bureau (La propriété est connectée à la fibre) c’est au choix… La seconde longère est dédiée à la location et déjà louée à l’année, c’est un très bel atout supplémentaire pour votre futur achat coup de foudre Côté technique : Le chauffage central est mixte (Gaz et électricité) et complété par deux poêles et une cheminée. Les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. La charpente massive est traditionnelle, la couverture en Ardoise de 1996.Isolation neuve, électricité aux normes, fosse septique de 2019, deux dépendances sont aussi présentes sur la propriété, un bien habitable de suite sans aucuns travaux. Côté loisirs : Toutes activités sportives à moins de 10 Km, centre de loisirs aquatique, VTT, randonnées, équitation, sports nautiques (La mer est à 10 Km) Espace nature : A travers 3 sentiers balisés de 6 à 11 kms, découvrez une campagne vallonnée, le bois du Rufflet, la vallée de la Maudouve et bien d’autres endroits charmants.
Features:
- Internet 10 km van Saint-Brieuc en 2 uur en 20 uur van Parijs dankzij de TGV, ver van de drukte van de grote steden, ontdekten we een bijgebouw van paradise! Het pand dat we vandaag bezoeken is imposant, het bestaat uit een prachtige volledig gerenoveerde lange wandeling en een tweede onafhankelijke woning gewijd aan huren. Laten we de tijd nemen om deze tuin van Eden te bezoeken met een oppervlakte van 2246 m2. Een parkeerplaats en 2 garages zijn aanwezig om uw auto's te verwennen. Er is geen gebrek aan ruimte, een biologische moestuin zal zeker zijn plaats vinden en zelfs als de niet te missen stranden van de baai van Saint-Brieuc niet ver weg zijn, is een zwembad gemakkelijk haalbaar. Deze stenen woning gebouwd in 1800 biedt een totale woonoppervlakte van 235 vierkante meter. De eerste lange weg die het privégedeelte vormt, biedt een oppervlakte van 165 m2 en omvat op de begane grond: een woonkamer van 24,70 m2 met een open haard, een grote keuken uitgerust met 17,87 m2 en 2 comfortabele kamers (15,52 en 8,95 m2) een badkamer en toiletten maken dit niveau compleet. Boven ontdekt u een prachtige open ruimte van 83,85 m2 volledig gerenoveerd en geïsoleerd met toegang tot buitenaf. De enige limiet van ontwikkeling zal uw verbeelding zijn: Kamers, ontspanningsruimtes, bibliotheek lounge, charmant huisje, kantoor (Het pand is verbonden met glasvezel) is de keuze ... De tweede lange termijn is gewijd aan huren en al het hele jaar door verhuurd, het is een zeer mooie extra troef voor uw toekomstige aankoop liefde op het eerste gezicht Technische kant: Centrale verwarming is gemengd (Gaz en elektriciteit) en aangevuld met twee kachels en een open haard. De openingen zijn in dubbele PVC beglazing dus zonder onderhoud. De massieve structuur is traditioneel, de leisteenafdekking van 1996.Nieuwe isolatie, elektriciteit volgens de normen, septic tank van 2019, twee bijgebouwen zijn ook aanwezig op het terrein, een pand bewoonbaar weg zonder enig werk. Vrije tijd: Alle sportactiviteiten op minder dan 10 km afstand, aquatisch recreatiecentrum, mountainbiken, wandelen, paardrijden, watersporten (De zee is 10 km) Natuurgebied: Ontdek via 3 gemarkeerde paden van 6 tot 11 km een heuvelachtig landschap, de bossen van de Rufflet, de vallei van de Maudouve en vele andere charmante plaatsen.
Features:
- Internet 10 Km from Saint-Brieuc and 2h20 from Paris thanks to the TGV, far from the hustle and bustle of the big cities, we discovered an annex of Paradise! The property we visit today is imposing, it consists of a superb farmhouse completely renovated as well as a second independent house dedicated to renting. Let's take first of all the time to visit this Garden of Eden with a surface of 2246 m². A car park and 2 garages are present to pamper your cars. Space is not lacking, an organic vegetable garden will certainly find its place and even if the unmissable beaches of the Bay of Saint-Brieuc are not far away, a swimming pool is easily achievable. This stone property of the country built in 1800 offers a total living area of 235 m². The first farmhouse constituting the private part offers a surface of 165 m² and includes on the ground floor: A living room of 24.70 m² with a fireplace, a large equipped kitchen of 17.87 m² as well as 2 comfortable bedrooms (15.52m² and 8.95m²) a bathroom and the toilet complete this level. Upstairs, you will discover a superb Open-space of 83.85 m² completely renovated and isolated with outdoor access. The only limit of development will be your imagination: Rooms, relaxation areas, library lounge, charming cottage, office (The property is connected to fiber) it is up to you ... The second farmhouse is dedicated to renting and already rented year-round, it is a very nice additional asset for your future purchase love at first sight Technical side: The central heating is mixed (Gas and electricity) and completed by two stoves and a fireplace. The openings are pvc double glazing so maintenance-free. The massive frame is traditional, the slate cover of 1996.New insulation, electricity to standards, septic tank of 2019, two outbuildings are also present on the property, a habitable property immediately without any work. Leisure side: All sports activities within 10 Km, aquatic leisure center, mountain biking, hiking, horseback riding, water sports (The sea is 10 Km) Nature area: Through 3 marked trails of 6 to 11 kms, discover a hilly countryside, the Rufflet wood, the Maudouve valley and many other charming places.
Features:
- Internet