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House & single-family home for sale in Pag

Croatia > Lika-Senj County > Pag > Pag

USD 1,343,560

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House & Single-family home (For sale)

5 ba

6,458 sqft

lot 4,822 sqft

Reference: EDEN-T74676085 / 74676085

We mediate in the sale of a villa with a restaurant, gym, own apartment, and 8 rooms for rent to guests in the city of Pag. Great location, sea view, by the sea. The villa was built in 1983, renovated in 2020, fully furnished and equipped with modern furniture. Restaurant - well-established pizzeria with capacity for 60 people on the terrace and approx. 20 people in the closed part. It is located on the ground floor, the restaurant also has a large terrace, kitchen, storage room. The gym is for rent, the area is approx. 80 m 2, it is located on the ground floor. The plot has a total area of 726 m2 (yard 448 m2 and house 278 m2 floor plan), the building has about 600 m2, floors: Ground floor, first and second floor. Ground floor: restaurant, large outdoor terrace, kitchen, and storage room, gym equipped with machines, weights, etc. Floor: apartment 70 m2, spacious hallway, spacious terraces with sea view, additional room, 2 double rooms with bathroom and terrace, and another room with bathroom without terrace, all for rent. 2nd floor: 5 rooms with bathrooms and terraces. Very nicely decorated and equipped. The facility works all year round. Income is generated from the rental of the gym, from the restaurant, from the rental of rooms with a bathroom where the daily rent is from €120 to €230. Proper ownership, proper documentation. PRICE: €1,270,000.00 payable in kuna Remark: - the buyer does not pay the agency fee - safety and trust in sales, the Century 21 brand has been operating successfully for 50 years Other information: Century 21 Zadar real estate Smiljana Drk 098 492 873 e-mail: ... View more View less Wir vermitteln beim Verkauf einer Villa mit Restaurant, Fitnessraum, eigener Wohnung und 8 Zimmern zur Vermietung an Gäste in der Stadt Pag. Tolle Lage, Meerblick, am Meer. Die Villa wurde 1983 erbaut, 2020 renoviert, komplett möbliert und mit modernen Möbeln ausgestattet. Restaurant - gut etablierte Pizzeria mit einer Kapazität für 60 Personen auf der Terrasse und ca. 20 Personen im geschlossenen Teil. Es befindet sich im Erdgeschoss, das Restaurant verfügt auch über eine große Terrasse, eine Küche und einen Abstellraum. Der Fitnessraum ist zu vermieten, die Fläche beträgt ca. 80 m2, er befindet sich im Erdgeschoss. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 726 m2 (Hof 448 m2 und Haus 278 m2 Grundriss), das Gebäude hat ca. 600 m2, Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Erdgeschoss: Restaurant, große Außenterrasse, Küche und Abstellraum, Fitnessraum mit Geräten, Gewichten usw. Etage: Wohnung 70 m2, geräumiger Flur, geräumige Terrassen mit Meerblick, zusätzliches Zimmer, 2 Doppelzimmer mit Bad und Terrasse und ein weiteres Zimmer mit Bad ohne Terrasse, alles zu vermieten. 2. Stock: 5 Zimmer mit Bädern und Terrassen. Sehr schön eingerichtet und ausgestattet. Die Anlage ist das ganze Jahr über in Betrieb. Die Einnahmen stammen aus der Vermietung des Fitnessstudios, des Restaurants und der Vermietung von Zimmern mit Bad, wo die Tagesmiete zwischen 120 und 230 Euro liegt. Ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse, ordnungsgemäße Dokumentation. PREIS: 1.270.000,00 € zahlbar in Kuna Bemerkung: - Der Käufer zahlt die Maklergebühr nicht - Sicherheit und Vertrauen im Verkauf, die Marke Century 21 ist seit 50 Jahren erfolgreich tätig Ergänzende Informationen: Century 21 Zadar Immobilien Smiljana Drk 098 492 873 E-Mail: ... We mediate in the sale of a villa with a restaurant, gym, own apartment, and 8 rooms for rent to guests in the city of Pag. Great location, sea view, by the sea. The villa was built in 1983, renovated in 2020, fully furnished and equipped with modern furniture. Restaurant - well-established pizzeria with capacity for 60 people on the terrace and approx. 20 people in the closed part. It is located on the ground floor, the restaurant also has a large terrace, kitchen, storage room. The gym is for rent, the area is approx. 80 m 2, it is located on the ground floor. The plot has a total area of 726 m2 (yard 448 m2 and house 278 m2 floor plan), the building has about 600 m2, floors: Ground floor, first and second floor. Ground floor: restaurant, large outdoor terrace, kitchen, and storage room, gym equipped with machines, weights, etc. Floor: apartment 70 m2, spacious hallway, spacious terraces with sea view, additional room, 2 double rooms with bathroom and terrace, and another room with bathroom without terrace, all for rent. 2nd floor: 5 rooms with bathrooms and terraces. Very nicely decorated and equipped. The facility works all year round. Income is generated from the rental of the gym, from the restaurant, from the rental of rooms with a bathroom where the daily rent is from €120 to €230. Proper ownership, proper documentation. PRICE: €1,270,000.00 payable in kuna Remark: - the buyer does not pay the agency fee - safety and trust in sales, the Century 21 brand has been operating successfully for 50 years Other information: Century 21 Zadar real estate Smiljana Drk 098 492 873 e-mail: ... Wij bemiddelen bij de verkoop van een villa met een restaurant, fitnessruimte, eigen appartement en 8 kamers te huur aan gasten in de stad Pag. Geweldige locatie, uitzicht op zee, aan zee. De villa is gebouwd in 1983, gerenoveerd in 2020, volledig ingericht en voorzien van moderne meubels. Restaurant - gevestigde pizzeria met een capaciteit voor 60 personen op het terras en ca. 20 personen in het afgesloten gedeelte. Het is gelegen op de begane grond, het restaurant heeft ook een groot terras, keuken, berging. De fitnessruimte is te huur, het gebied is ca. 80 m 2, het is gelegen op de begane grond. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 726 m2 (tuin 448 m2 en huis 278 m2 plattegrond), het gebouw heeft ongeveer 600 m2, verdiepingen: begane grond, eerste en tweede verdieping. Begane grond: restaurant, groot buitenterras, keuken en berging, fitnessruimte uitgerust met machines, gewichten, enz. Verdieping: appartement 70 m2, ruime hal, ruime terrassen met uitzicht op zee, extra kamer, 2 tweepersoonskamers met badkamer en terras, en nog een kamer met badkamer zonder terras, allemaal te huur. 2e verdieping: 5 kamers met badkamers en terrassen. Zeer mooi ingericht en uitgerust. De faciliteit werkt het hele jaar door. Inkomsten worden gegenereerd uit de huur van de sportschool, uit het restaurant, uit de verhuur van kamers met een badkamer waar de dagelijkse huur van € 120 tot € 230 ligt. Goed eigenaarschap, goede documentatie. PRIJS: €1,270,000.00 te betalen in kuna Opmerking: - de koper betaalt de bemiddelingskosten niet - veiligheid en vertrouwen in de verkoop, het merk Century 21 is al 50 jaar succesvol Overige informatie: Century 21 Zadar onroerend goed Smiljana Drk 098 492 873 E-mailadres: ... Pośredniczymy w sprzedaży willi z restauracją, siłownią, własnym mieszkaniem i 8 pokojami do wynajęcia dla gości w mieście Pag. Świetna lokalizacja, widok na morze, nad morzem. Willa została zbudowana w 1983 roku, odnowiona w 2020 roku, w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne meble. Restauracja - ugruntowana pizzeria o pojemności 60 osób na tarasie i ok. 20 osób w części zamkniętej. Znajduje się na parterze, restauracja posiada również duży taras, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze. Siłownia jest do wynajęcia, powierzchnia ok. 80 m 2, znajduje się na parterze. Działka ma łączną powierzchnię 726 m2 (podwórko 448 m2 i plan domu 278 m2), budynek ma około 600 m2, piętra: parter, pierwsze i drugie piętro. Parter: restauracja, duży taras zewnętrzny, kuchnia i pomieszczenie gospodarcze, siłownia wyposażona w maszyny, ciężarki itp. Piętro: mieszkanie 70 m2, przestronny przedpokój, przestronne tarasy z widokiem na morze, dodatkowy pokój, 2 pokoje dwuosobowe z łazienką i tarasem oraz kolejny pokój z łazienką bez tarasu, wszystko do wynajęcia. 2 piętro: 5 pokoi z łazienkami i tarasami. Bardzo ładnie urządzone i wyposażone. Obiekt działa przez cały rok. Dochód generowany jest z wynajmu siłowni, z restauracji, z wynajmu pokoi z łazienką, gdzie dzienny czynsz wynosi od 120 € do 230 €. Właściwa własność, odpowiednia dokumentacja. CENA: €1,270,000.00 płatne w kunach Uwaga: - kupujący nie płaci opłaty agencyjnej - bezpieczeństwo i zaufanie w sprzedaży, marka Century 21 działa z powodzeniem od 50 lat Inne informacje: Century 21 Zadar nieruchomości Smiljana Drk 098 492 873 e-mail: ... Nous médions dans la vente d’une villa avec un restaurant, une salle de sport, un appartement propre et 8 chambres à louer aux clients de la ville de Pag. Très bien situé, vue sur la mer, au bord de la mer. La villa a été construite en 1983, rénovée en 2020, entièrement meublée et équipée avec un mobilier moderne. Restaurant - pizzeria bien établie avec une capacité de 60 personnes sur la terrasse et environ 20 personnes dans la partie fermée. Il est situé au rez-de-chaussée, le restaurant dispose également d’une grande terrasse, cuisine, débarras. La salle de sport est à louer, la superficie est d’environ 80 m 2, elle est située au rez-de-chaussée. La parcelle a une superficie totale de 726 m2 (cour 448 m2 et maison 278 m2 plan d’étage), le bâtiment a environ 600 m2, étages: rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Rez-de-chaussée: restaurant, grande terrasse extérieure, cuisine et débarras, salle de sport équipée de machines, poids, etc. Etage: appartement 70 m2, couloir spacieux, terrasses spacieuses avec vue sur la mer, chambre supplémentaire, 2 chambres doubles avec salle de bains et terrasse, et une autre chambre avec salle de bain sans terrasse, toutes à louer. 2ème étage : 5 chambres avec salles de bains et terrasses. Très joliment décoré et équipé. L’établissement fonctionne toute l’année. Les revenus proviennent de la location de la salle de sport, du restaurant, de la location de chambres avec salle de bain où le loyer journalier est de 120 € à 230 €. Propriété appropriée, documentation appropriée. PRIX: €1,270,000.00 payable en kuna Remarque: - l’acheteur ne paie pas les frais d’agence - sécurité et confiance dans les ventes, la marque Century 21 fonctionne avec succès depuis 50 ans Autres informations: Century 21 Zadar immobilier Smiljana Drk 098 492 873 Courriel : ... Mediamos en la venta de una villa con restaurante, gimnasio, apartamento propio, y 8 habitaciones en alquiler a huéspedes en la ciudad de Pag. Excelente ubicación, vista al mar, junto al mar. La villa fue construida en 1983, renovada en 2020, totalmente amueblada y equipada con muebles modernos. Restaurante - pizzería bien establecida con capacidad para 60 personas en la terraza y aprox. 20 personas en la parte cerrada. Se encuentra en la planta baja, el restaurante también cuenta con una amplia terraza, cocina, trastero. El gimnasio es de alquiler, la superficie es de aprox. 80 m2, se encuentra en la planta baja. La parcela tiene una superficie total de 726 m2 (patio 448 m2 y planta de la casa 278 m2), el edificio tiene unos 600 m2, plantas: Planta baja, planta primera y segunda. Planta baja: restaurante, amplia terraza exterior, cocina y trastero, gimnasio equipado con máquinas, pesas, etc. Planta: apartamento de 70 m2, amplio pasillo, amplias terrazas con vistas al mar, habitación adicional, 2 habitaciones dobles con baño y terraza, y otra habitación con baño sin terraza, todas en alquiler. 2ª planta: 5 habitaciones con baños y terrazas. Muy bien decorado y equipado. La instalación funciona todo el año. Los ingresos se generan por el alquiler del gimnasio, del restaurante, por el alquiler de habitaciones con baño donde el alquiler diario es de 120€ a 230€. Propiedad adecuada, documentación adecuada. PRECIO: 1.270.000,00 € pagaderos en kunas Comentario: - El comprador no paga los honorarios de la agencia - seguridad y confianza en las ventas, la marca Century 21 ha estado operando con éxito durante 50 años Información adicional: Century 21 Zadar bienes raíces Smiljana Drk 098 492 873 Correo electrónico: ... Zprostředkováváme prodej vily s restaurací, posilovnou, vlastním apartmánem a 8 pokoji k pronájmu hostům ve městě Pag. Skvělá lokalita, výhled na moře, u moře. Vila byla postavena v roce 1983, zrekonstruována v roce 2020, kompletně zařízená a vybavená moderním nábytkem. Restaurace - zavedená pizzerie s kapacitou pro 60 osob na terase a cca 20 osob v uzavřené části. Nachází se v přízemí, restaurace má také velkou terasu, kuchyň, komoru. Posilovna je k pronájmu, rozloha je cca 80 m2, nachází se v přízemí. Pozemek má celkovou plochu 726 m2 (dvůr 448 m2 a půdorys domu 278 m2), budova má cca 600 m2, podlaží: přízemí, první a druhé patro. Přízemí: restaurace, velká venkovní terasa, kuchyň a komora, posilovna vybavená stroji, činkami atd. Patro: apartmán 70 m2, prostorná chodba, prostorné terasy s výhledem na moře, další pokoj, 2 dvoulůžkové pokoje s koupelnou a terasou a další pokoj s koupelnou bez terasy, vše k pronájmu. 2. patro: 5 pokojů s koupelnami a terasami. Velmi pěkně zdobené a vybavené. Zařízení funguje celoročně. Příjmy pocházejí z pronájmu posilovny, z restaurace, z pronájmu pokojů s koupelnou, kde se denní nájem pohybuje od 120 do 230 €. Řádné vlastnictví, řádná dokumentace. CENA: 1 270 000,00 € splatné v kunách Poznámka: - kupující neplatí zprostředkovatelskou provizi - bezpečnost a důvěra v prodej, značka Century 21 úspěšně funguje již 50 let Doplňující informace: Century 21 Zadar nemovitosti Smiljana Drk 098 492 873 e-mail: ... Mediamo nella vendita di una villa con ristorante, palestra, appartamento proprio e 8 camere in affitto agli ospiti nella città di Pag. Ottima posizione, vista mare, in riva al mare. La villa è stata costruita nel 1983, ristrutturata nel 2020, completamente arredata e dotata di mobili moderni. Ristorante - pizzeria ben consolidata con una capacità di 60 persone sulla terrazza e circa 20 persone nella parte chiusa. Si trova al piano terra, il ristorante dispone anche di un ampio terrazzo, cucina, ripostiglio. La palestra è in affitto, l'area è di circa 80 m 2, si trova al piano terra. La trama ha una superficie totale di 726 m2 (cortile 448 m2 e casa 278 m2 planimetria), l'edificio ha circa 600 m2, piani: piano terra, primo e secondo piano. Piano terra: ristorante, ampia terrazza esterna, cucina e ripostiglio, palestra attrezzata con macchine, pesi, ecc. Piano: appartamento 70 m2, ampio corridoio, ampie terrazze con vista mare, camera aggiuntiva, 2 camere doppie con bagno e terrazza, e un'altra camera con bagno senza terrazza, tutto in affitto. 2° piano: 5 camere con bagno e terrazze. Molto ben arredato e attrezzato. La struttura è aperta tutto l'anno. Il reddito è generato dall'affitto della palestra, dal ristorante, dall'affitto di camere con bagno dove l'affitto giornaliero va da 120 a 230 euro. Proprietà adeguata, documentazione adeguata. PREZZO: € 1.270.000,00 da pagare in kune Osservazione: - l'acquirente non paga la commissione di agenzia - sicurezza e fiducia nelle vendite, il marchio Century 21 opera con successo da 50 anni Informazioni supplementari: Secolo 21 Zadar immobiliare Smiljana Drk 098 492 873 e-mail: ... Sprostredkovávame predaj vily s reštauráciou, posilňovňou, vlastným apartmánom a 8 izbami na prenájom hosťom v meste Pag. Skvelá poloha, výhľad na more, pri mori. Vila bola postavená v roku 1983, zrekonštruovaná v roku 2020, plne zariadená a vybavená moderným nábytkom. Reštaurácia - dobre zavedená pizzeria s kapacitou pre 60 osôb na terase a cca 20 osôb v uzavretej časti. Nachádza sa na prízemí, reštaurácia má tiež veľkú terasu, kuchyňu, sklad. Posilňovňa je na prenájom, plocha je cca 80 m 2, nachádza sa na prízemí. Pozemok má celkovú výmeru 726 m2 (dvor 448 m2 a dom 278 m2 pôdorysu), budova má cca 600 m2, poschodia: prízemie, prvé a druhé poschodie. Prízemie: reštaurácia, veľká vonkajšia terasa, kuchyňa a sklad, posilňovňa vybavená strojmi, činkami atď. Poschodie: apartmán 70 m2, priestranná chodba, priestranné terasy s výhľadom na more, ďalšia izba, 2 dvojlôžkové izby s kúpeľňou a terasou a ďalšia izba s kúpeľňou bez terasy, všetko na prenájom. 2. poschodie: 5 izieb s kúpeľňou a terasou. Veľmi pekne zdobené a vybavené. Zariadenie funguje celoročne. Príjem je generovaný z prenájmu posilňovne, z reštaurácie, z prenájmu izieb s kúpeľňou, kde je denné nájomné od 120 € do 230 €. Správne vlastníctvo, riadna dokumentácia. CENA: 1 270 000,00 € so splatnosťou v kunách Poznámka: - kupujúci neplatí sprostredkovateľský poplatok - bezpečnosť a dôvera v predaj, značka Century 21 úspešne funguje už 50 rokov Doplňujúce informácie: Century 21 Zadar nehnuteľnosti Smiljana Drk 098 492 873 E-mail: ... Μεσολαβούμε στην πώληση μιας βίλας με εστιατόριο, γυμναστήριο, δικό μας διαμέρισμα και 8 δωμάτια προς ενοικίαση σε επισκέπτες στην πόλη Pag. Εξαιρετική τοποθεσία, θέα στη θάλασσα, δίπλα στη θάλασσα. Η βίλα χτίστηκε το 1983, ανακαινίστηκε το 2020, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με μοντέρνα έπιπλα. Εστιατόριο - καθιερωμένη πιτσαρία χωρητικότητας 60 ατόμων στη βεράντα και περίπου 20 ατόμων στο κλειστό μέρος. Βρίσκεται στο ισόγειο, το εστιατόριο διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα, κουζίνα, αποθήκη. Το γυμναστήριο είναι προς ενοικίαση, η έκταση είναι περί τα 80 m 2, βρίσκεται στο ισόγειο. Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 726 μ2 (αυλή 448 μ2 και κατοικία 278 μ2 κάτοψη), το κτίριο έχει περίπου 600 μ2, ορόφους: Ισόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος. Ισόγειο: εστιατόριο, μεγάλη εξωτερική βεράντα, κουζίνα και αποθήκη, γυμναστήριο εξοπλισμένο με μηχανήματα, βάρη κ.λπ. Όροφος: διαμέρισμα 70 m2, ευρύχωρο διάδρομο, ευρύχωρες βεράντες με θέα στη θάλασσα, επιπλέον δωμάτιο, 2 δίκλινα δωμάτια με μπάνιο και βεράντα και ένα άλλο δωμάτιο με μπάνιο χωρίς βεράντα, όλα προς ενοικίαση. 2ος όροφος: 5 δωμάτια με μπάνια και βεράντες. Πολύ όμορφα διακοσμημένο και εξοπλισμένο. Η εγκατάσταση λειτουργεί όλο το χρόνο. Τα έσοδα προέρχονται από την ενοικίαση του γυμναστηρίου, από το εστιατόριο, από την ενοικίαση δωματίων με μπάνιο όπου το ημερήσιο ενοίκιο είναι από €120 έως €230. Σωστή ιδιοκτησία, σωστή τεκμηρίωση. ΤΙΜΗ: €1,270,000.00 πληρωτέο σε κούνα Παρατήρηση: - ο αγοραστής δεν καταβάλλει την αμοιβή πρακτορείου - ασφάλεια και εμπιστοσύνη στις πωλήσεις, η μάρκα Century 21 λειτουργεί με επιτυχία εδώ και 50 χρόνια Άλλες πληροφορίες: Ακίνητα Century 21 Zadar Σμιλιάνα 098 492 873 Ηλεκτρονική διεύθυνση: ... Посредничаваме при продажбата на вила с ресторант, фитнес, собствен апартамент и 8 стаи под наем на гости в град Паг. Страхотна локация, гледка към морето, край морето. Вилата е построена през 1983 г., реновирана през 2020 г., напълно обзаведена и оборудвана с модерно обзавеждане. Ресторант - утвърдена пицария с капацитет 60 човека на терасата и около 20 човека в затворената част. Намира се на приземния етаж, ресторантът разполага и с голяма тераса, кухня, складово помещение. Фитнесът е под наем, площта е около 80 м2, намира се на партерен етаж. Парцелът е с обща площ от 726 м2 (двор 448 м2 и къща 278 м2 разкритие), сградата е с площ около 600 м2, етажи: партер, първи и втори етаж. Приземен етаж: ресторант, голяма открита тераса, кухня и складово помещение, фитнес зала, оборудвана с машини, тежести и др. Етаж: апартамент 70 м2, просторен коридор, просторни тераси с изглед към морето, допълнителна стая, 2 двойни стаи с баня и тераса и още една стая с баня без тераса, всички под наем. 2-ри етаж: 5 стаи с бани и тераси. Много добре декориран и оборудван. Съоръжението работи целогодишно. Приходите се генерират от наемането на фитнес залата, от ресторанта, от наемането на стаи с баня, където дневният наем е от €120 до €230. Правилна собственост, подходяща документация. ЦЕНА: €1,270,000.00 платими в куни Забележка: - купувачът не заплаща таксата на агенцията - безопасност и доверие в продажбите, марката Century 21 работи успешно от 50 години Друга информация: Century 21 Задар недвижими имоти Смиляна Дрк 098 492 873 Електронна поща: ... Mediamos na venda de uma villa com restaurante, academia, apartamento próprio e 8 quartos para alugar para hóspedes na cidade de Pag. Ótima localização, vista para o mar, à beira-mar. A moradia foi construída em 1983, renovada em 2020, totalmente mobilada e equipada com mobiliário moderno. Restaurante - pizzaria bem estabelecida com capacidade para 60 pessoas no terraço e aprox. 20 pessoas na parte fechada. Situa-se no rés-do-chão, o restaurante dispõe ainda de uma ampla esplanada, cozinha, arrecadação. A academia é para alugar, a área é de aprox. 80 m 2, está localizado no térreo. O terreno tem uma área total de 726 m2 (quintal 448 m2 e casa 278 m2 planta), o edifício tem cerca de 600 m2, pisos: Rés-do-chão, primeiro e segundo andar. Rés-do-chão: restaurante, amplo terraço exterior, cozinha e arrecadação, ginásio equipado com máquinas, pesos, etc. Andar: apartamento 70 m2, corredor espaçoso, terraços espaçosos com vista mar, quarto adicional, 2 quartos duplos com casa de banho e terraço, e outro quarto com casa de banho sem terraço, tudo para alugar. 2º andar: 5 quartos com casas de banho e terraços. Muito bem decorado e equipado. A instalação funciona durante todo o ano. A renda é gerada com o aluguel da academia, do restaurante, com o aluguel de quartos com banheiro onde o aluguel diário é de € 120 a € 230. Propriedade adequada, documentação adequada. PREÇO: € 1.270.000,00 a pagar em kuna Comentário: - o comprador não paga a taxa de agência - segurança e confiança nas vendas, a marca Century 21 opera com sucesso há 50 anos Outras informações: Century 21 Zadar imobiliário Smiljana Drk 098 492 873 E-mail: ...