PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
404,933,746 sqft
Reference:
EDEN-T80313764
/ 80313764
Quite possibly the best elk hunting ranch on the market in Montana, the OConnor Ranch is being introduced to the market for the first time. This multi-generational legacy ranch in Garfield County, Montana boasts supreme District 700 Elk hunting and Mule Deer hunting, recreational opportunities and great cattle production. Many 400 + Bulls have been harvested from the ranch. The ranch is 9,296 total acres, including 7,231 acres deeded lands and 2,065 acres of lease lands that include 475 acres of State of Montana lease and 1,590 acres of BLM lease. The grass is nutrient rich and well sodded. There are 1,102 acres of improved CRP grass hay ground and 51 acres in alfalfa. The seller rates the annual hay crop at 650 tons per year. The terrain is diverse and beautiful and includes timber covered hills, bottom ground, rolling hills, coulees and the South Fork of Lodgepole Creek bottom. The ranch is located north of Highway 200 at south end of the Missouri Breaks and the west side of Garfield County. The improvements are older with a set of gathering corrals, grain bins, a Quonset building and cattle sheds. There are also a couple of old homes which are not inhabitable. The interior and exterior ranch fencing is good and pastures are optimized for grazing. Water structures include several ponds and reservoirs and wells with strategically located water tanks. Elk, Elk and more Elk call the ranch home. The family has reserved the hunting for family for years and have managed for premier Elk production. It is also ideally located being the last heavy timber on a major elk migration route. Now it's your chance to take their place and inherit this supreme Elk habitat. Also found on the ranch are Mule Deer, Whitetail Deer, Pronghorn Antelope, Upland Birds such as Pheasant, Turkey, Sharp-tailed Grouse, and more. The location of the ranch near the Missouri Breaks and with its timber covered hills makes the perfect environment to hold Elk before the terrain breaks off into open prairie. From the ranch the Judith Mountains, Little Rockies and Snowy mountain ranges can be seen. Fort Peck's Hell Creek Marina is just 2 hours away from the ranch. The lake has more shoreline than the California coast and is well known for being one of the best fisheries in the West. The owner rated carrying capacity is 382 cow calf pairs. The ranch is rich in high protein grasses, water resources and good cover. 650 ton of hay will be produced annually on the ranch. Water resources are strategically located throughout the ranch. The ranch reservoirs provide ample livestock water and recreational opportunity. The sellers have agreed to convey 25% of the seller owned mineral rights with a sale. Currently operated as a cattle ranch and world class family hunting property. The climate is semi-arid with warm summers and cold winters. In Garfield County, Montana, cattle outnumber people by a long shot. Fork Peck Reservoir and the Missouri Breaks to the north provides some of the countries best boating, fishing and recreational activities. Garfield County is known for its famous dinosaur bone discoveries and their notable T-Rex specimens. The Missouri Breaks are a highlight of the area with deep canyons, the Missouri River, Fork Peck Reservoir, the CM Russell National Wildlife Refuge, and the UL Bend National Wildlife Refuge. This region of Montana was the end of the trail for historic cattle drives from Texas north to the seas of grass in Montana territory as recounted in numerous history books about the region. Jordan, the county seat, is 30 miles east of Sand Springs. Jordan has a grocery store, gas stations, schools, churches, a farm store, repair shops, museums and restaurants. Garfield County, Montana has one of the country's lowest population densities. The ranch is within one hour and 40 minutes of historic Miles City, Montana's eastern business hub, and 2 hours and 15 minutes from Billings, Montana, Montana's largest city.
View more
View less
Quite possibly the best elk hunting ranch on the market in Montana, the OConnor Ranch is being introduced to the market for the first time. This multi-generational legacy ranch in Garfield County, Montana boasts supreme District 700 Elk hunting and Mule Deer hunting, recreational opportunities and great cattle production. Many 400 + Bulls have been harvested from the ranch. The ranch is 9,296 total acres, including 7,231 acres deeded lands and 2,065 acres of lease lands that include 475 acres of State of Montana lease and 1,590 acres of BLM lease. The grass is nutrient rich and well sodded. There are 1,102 acres of improved CRP grass hay ground and 51 acres in alfalfa. The seller rates the annual hay crop at 650 tons per year. The terrain is diverse and beautiful and includes timber covered hills, bottom ground, rolling hills, coulees and the South Fork of Lodgepole Creek bottom. The ranch is located north of Highway 200 at south end of the Missouri Breaks and the west side of Garfield County. The improvements are older with a set of gathering corrals, grain bins, a Quonset building and cattle sheds. There are also a couple of old homes which are not inhabitable. The interior and exterior ranch fencing is good and pastures are optimized for grazing. Water structures include several ponds and reservoirs and wells with strategically located water tanks. Elk, Elk and more Elk call the ranch home. The family has reserved the hunting for family for years and have managed for premier Elk production. It is also ideally located being the last heavy timber on a major elk migration route. Now it's your chance to take their place and inherit this supreme Elk habitat. Also found on the ranch are Mule Deer, Whitetail Deer, Pronghorn Antelope, Upland Birds such as Pheasant, Turkey, Sharp-tailed Grouse, and more. The location of the ranch near the Missouri Breaks and with its timber covered hills makes the perfect environment to hold Elk before the terrain breaks off into open prairie. From the ranch the Judith Mountains, Little Rockies and Snowy mountain ranges can be seen. Fort Peck's Hell Creek Marina is just 2 hours away from the ranch. The lake has more shoreline than the California coast and is well known for being one of the best fisheries in the West. The owner rated carrying capacity is 382 cow calf pairs. The ranch is rich in high protein grasses, water resources and good cover. 650 ton of hay will be produced annually on the ranch. Water resources are strategically located throughout the ranch. The ranch reservoirs provide ample livestock water and recreational opportunity. The sellers have agreed to convey 25% of the seller owned mineral rights with a sale. Currently operated as a cattle ranch and world class family hunting property. The climate is semi-arid with warm summers and cold winters. In Garfield County, Montana, cattle outnumber people by a long shot. Fork Peck Reservoir and the Missouri Breaks to the north provides some of the countries best boating, fishing and recreational activities. Garfield County is known for its famous dinosaur bone discoveries and their notable T-Rex specimens. The Missouri Breaks are a highlight of the area with deep canyons, the Missouri River, Fork Peck Reservoir, the CM Russell National Wildlife Refuge, and the UL Bend National Wildlife Refuge. This region of Montana was the end of the trail for historic cattle drives from Texas north to the seas of grass in Montana territory as recounted in numerous history books about the region. Jordan, the county seat, is 30 miles east of Sand Springs. Jordan has a grocery store, gas stations, schools, churches, a farm store, repair shops, museums and restaurants. Garfield County, Montana has one of the country's lowest population densities. The ranch is within one hour and 40 minutes of historic Miles City, Montana's eastern business hub, and 2 hours and 15 minutes from Billings, Montana, Montana's largest city.
Die wahrscheinlich beste Elchjagd-Ranch auf dem Markt in Montana, die OConnor Ranch, wird zum ersten Mal auf den Markt gebracht. Diese seit mehreren Generationen bestehende Ranch in Garfield County, Montana, bietet erstklassige Elchjagd und Maultierhirschjagd im Distrikt 700, Freizeitmöglichkeiten und eine großartige Rinderproduktion. Viele 400+ Bullen wurden von der Ranch geerntet. Die Ranch umfasst insgesamt 9.296 Acres, darunter 7.231 Acres Land und 2.065 Acres Pachtland, darunter 475 Acres Pachtfläche des Bundesstaates Montana und 1.590 Acres BLM-Pachtfläche. Das Gras ist nährstoffreich und gut durchnässt. Es gibt 1.102 Hektar verbesserten CRP-Gras-Heuboden und 51 Hektar Luzerne. Der Verkäufer schätzt die jährliche Heuernte auf 650 Tonnen pro Jahr. Das Gelände ist abwechslungsreich und wunderschön und umfasst mit Holz bedeckte Hügel, Boden, sanfte Hügel, Coulees und den Grund des South Fork of Lodgepole Creek. Die Ranch liegt nördlich des Highway 200 am südlichen Ende der Missouri Breaks und an der Westseite von Garfield County. Die Verbesserungen sind älter und umfassen eine Reihe von Sammelgehegen, Getreidebehältern, einem Quonset-Gebäude und Viehställen. Es gibt auch ein paar alte Häuser, die nicht bewohnbar sind. Die Innen- und Außenzäune der Ranch sind gut und die Weiden sind für die Beweidung optimiert. Zu den Wasserstrukturen gehören mehrere Teiche und Reservoirs sowie Brunnen mit strategisch platzierten Wassertanks. Elche, Elche und noch mehr Elche nennen die Ranch ihr Zuhause. Die Familie hat die Jagd seit Jahren der Familie vorbehalten und es ist ihr gelungen, eine erstklassige Elchproduktion zu erzielen. Es ist auch ideal gelegen, da es das letzte schwere Holz auf einer großen Elchwanderungsroute ist. Jetzt ist es deine Chance, ihren Platz einzunehmen und diesen überragenden Lebensraum der Elche zu erben. Auf der Ranch sind auch Maultierhirsche, Weißwedelhirsche, Pronghornantilopen, Hochlandvögel wie Fasan, Truthähne, Spitzschwanzhühner und mehr zu finden. Die Lage der Ranch in der Nähe der Missouri Breaks und mit ihren bewaldeten Hügeln ist die perfekte Umgebung, um Elche zu halten, bevor das Gelände in offene Prärie übergeht. Von der Ranch aus kann man die Judith Mountains, Little Rockies und Snowy Mountain Ranges sehen. Der Yachthafen Hell Creek in Fort Peck liegt nur 2 Stunden von der Ranch entfernt. Der See hat mehr Ufer als die kalifornische Küste und ist bekannt dafür, eine der besten Fischereien im Westen zu sein. Die Nenntragfähigkeit des Eigentümers beträgt 382 Kuhkälberpaare. Die Ranch ist reich an proteinreichen Gräsern, Wasserressourcen und guter Deckung. 650 Tonnen Heu werden jährlich auf der Ranch produziert. Die Wasserressourcen sind strategisch günstig auf der gesamten Ranch verteilt. Die Stauseen der Ranch bieten reichlich Vieh, Wasser und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkäufer haben sich bereit erklärt, 25 % der im Besitz des Verkäufers befindlichen Mineralrechte mit einem Verkauf zu übertragen. Derzeit als Rinderfarm und Weltklasse-Familienjagdanwesen betrieben. Das Klima ist halbtrocken mit warmen Sommern und kalten Wintern. In Garfield County, Montana, gibt es bei weitem mehr Rinder als Menschen. Das Fork Peck Reservoir und die Missouri Breaks im Norden bieten einige der besten Boots-, Angel- und Freizeitaktivitäten des Landes. Garfield County ist bekannt für seine berühmten Dinosaurierknochenfunde und ihre bemerkenswerten T-Rex-Exemplare. Die Missouri Breaks sind ein Highlight der Gegend mit tiefen Canyons, dem Missouri River, dem Fork Peck Reservoir, dem CM Russell National Wildlife Refuge und dem UL Bend National Wildlife Refuge. Diese Region von Montana war das Ende des Pfades für historische Viehtriebe von Texas nach Norden zu den Grasmeeren im Montana-Territorium, wie in zahlreichen Geschichtsbüchern über die Region berichtet wird. Jordan, die Kreisstadt, liegt 30 Meilen östlich von Sand Springs. In Jordanien gibt es einen Lebensmittelladen, Tankstellen, Schulen, Kirchen, einen Hofladen, Reparaturwerkstätten, Museen und Restaurants. Garfield County, Montana, hat eine der niedrigsten Bevölkerungsdichten des Landes. Die Ranch liegt nur eine Stunde und 40 Minuten vom historischen Miles City, Montanas östlichem Geschäftszentrum, und 2 Stunden und 15 Minuten von Billings, Montana, der größten Stadt Montanas, entfernt.
Вполне возможно, что лучшее ранчо для охоты на лося на рынке в Монтане, ранчо OConnor впервые представлено на рынке. Это ранчо с наследием нескольких поколений в округе Гарфилд, штат Монтана, может похвастаться превосходной охотой на лосей и мулов District 700, возможностями для отдыха и отличным производством крупного рогатого скота. На ранчо было собрано много 400+ быков. Общая площадь ранчо составляет 9 296 акров, в том числе 7 231 акр земель и 2 065 акров арендованных земель, включая 475 акров аренды штата Монтана и 1 590 акров аренды BLM. Трава богата питательными веществами и хорошо задернена. Есть 1 102 акра улучшенных травяных сенокосов CRP и 51 акр люцерны. Продавец оценивает годовой урожай сена в 650 тонн в год. Местность разнообразна и красива и включает в себя покрытые лесом холмы, нижнюю землю, холмы, кули и дно Саут-Форк Лоджпол-Крик. Ранчо расположено к северу от шоссе 200 в южной части Миссури-Брейкс и в западной части округа Гарфилд. Улучшения более старые, с набором загонов для сбора, зернохранилищ, здания Quonset и хлевов для скота. Есть также несколько старых домов, которые непригодны для проживания. Внутреннее и внешнее ограждение ранчо хорошее, а пастбища оптимизированы для выпаса скота. Водные сооружения включают в себя несколько прудов и водохранилищ и колодцев со стратегически расположенными резервуарами для воды. Лось, лось и еще раз Лоси называют ранчо своим домом. Семья зарезервировала охоту для семьи в течение многих лет и сумела добиться первоклассного производства лося. Он также идеально расположен, являясь последним тяжелым лесом на основном пути миграции лосей. Теперь у вас есть шанс занять их место и унаследовать эту превосходную среду обитания лосей. Также на ранчо обитают олени-мулы, белохвостые олени, вилорогие антилопы, горные птицы, такие как фазан, индейка, острохвостый тетерев и другие. Расположение ранчо недалеко от Миссури-Брейкс и с его покрытыми лесом холмами создает идеальные условия для содержания лосей до того, как местность прервется в открытую прерию. С ранчо можно увидеть горные хребты Джудит, Литтл-Скалистые горы и Сноуи. Пристань для яхт Хелл-Крик в Форт-Пеке находится всего в 2 часах езды от ранчо. Озеро имеет большую береговую линию, чем побережье Калифорнии, и хорошо известно как одно из лучших мест для рыбной ловли на Западе. Номинальная грузоподъемность владельца составляет 382 пары телят. Ранчо богато травами с высоким содержанием белка, водными ресурсами и хорошим укрытием. Ежегодно на ранчо будет производиться 650 тонн сена. Водные ресурсы стратегически расположены по всему ранчо. Водохранилища ранчо обеспечивают достаточное количество воды для скота и возможности для отдыха. Продавцы договорились передать 25% принадлежащих продавцу прав на добычу полезных ископаемых с продажей. В настоящее время работает как ранчо для крупного рогатого скота и семейная охотничья собственность мирового класса. Климат полузасушливый с теплым летом и холодной зимой. В округе Гарфилд, штат Монтана, крупного рогатого скота намного больше, чем людей. Водохранилище Форк-Пек и Миссури-Брейкс на севере обеспечивают одни из лучших в стране мест для катания на лодках, рыбалки и отдыха. Округ Гарфилд известен своими знаменитыми находками костей динозавров и их примечательными экземплярами тираннозавров. Миссури-Брейкс - изюминка этого района с глубокими каньонами, рекой Миссури, водохранилищем Форк-Пек, Национальным заповедником дикой природы С. М. Рассел и Национальным заповедником дикой природы UL Bend. Этот регион Монтаны был концом тропы для исторических перегонов скота из Техаса на север к морям травы на территории Монтаны, о чем рассказывается в многочисленных книгах по истории этого региона. Джордан, административный центр округа, находится в 30 милях к востоку от Сэнд-Спрингс. В Иордании есть продуктовый магазин, автозаправочные станции, школы, церкви, фермерский магазин, ремонтные мастерские, музеи и рестораны. Округ Гарфилд, штат Монтана, имеет одну из самых низких плотностей населения в стране. Ранчо находится в одном часе и 40 минутах езды от исторического Майлз-Сити, восточного делового центра Монтаны, и в 2 часах и 15 минутах от Биллингса, штат Монтана, крупнейшего города Монтаны.
Reference:
EDEN-T80313764
Country:
US
City:
Sand Springs
Postal code:
59077
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
404,933,746 sqft