PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Escalon
USD 4,990,000
House & Single-family home (For sale)
lot 7,100,280 sqft
Reference:
EDEN-T82489678
/ 82489678
The Rockin CB Ranch property in Escalon, California, is a prime multipurpose agricultural property located in San Joaquin County. This versatile 163-acre ranch is comprised primarily of irrigated pasture and row crops with good water supply. A bonus one-of-a-kind comprehensive cattle and horse arena facility with spectator stands, numerous complimentary buildings and rich fertile farm ground make this ag/ranch a property not to be missed.This level property includes approx. 160-acres of irrigated ag land with good water sources. Property boundary, map and acreage to be verified and subject to a parcel split. The ranch features a large livestock and equestrian multi-purpose facility that includes: 12,000-sq. ft. arena and spectator stands with an integrated 485-sq. ft. two-story enclosed restroom / shower / chapel building, several corrals and chutes, 3,000-sq. ft. enclosed covered round pen training building with attached 225-sq. ft. accessory building, 490-sq. ft. multi-purpose poultry / storage building, gathering / sorting pen and loading chute, 2,250-sq. ft. 7-stall horse barn, 2,880-sq. ft. covered storage building, expansive equipment and farm / ranch implement storage area, a 664-sq. ft. full kitchen and restroom building with stainless steel sinks, refrigeration and counters, a high capacity meat smoker and 240-sq. ft. covered grilling area, all within a large landscaped entertainment and gathering area with parking, and much more. Building area figures are approximate. The ranch provides excellent upland bird hunting. Majority of the property includes level, fertile and irrigated agricultural land currently used for row crops, cattle and horse grazing. The land is also well suited for other ag uses with residential development opportunity as well. Property includes multiple water sources, including a 60-hp deep well and excess water from water district. Property has a cattle manure easement for the adjacent property owner. Located in southeastern San Joaquin County, the Rockin CB Ranch benefits from an optimal location with quick and easy access to nearby towns, cities and neighboring communities. The excellent weather and climate are typical for the region and is optimal for farming / ranching operations and year around living. San Joaquin County and nearby Stanislaus County have a rich history in high production agriculture and ranching. The Rockin CB Ranch has a unique history as one of the first privately owned bull fighting arenas in California. The ranch, also known as Campo Bravo, was developed by Frank Vaz Borba, a pioneer fighting bull breeder and father of the current property owner. Mr. Borba was a key figure in getting a bill passed for bloodless bullfighting in California. The Borba family has continued the farming and ranching operation on this special property. The property is approx. 5-miles north of Escalon on Escalon-Bellota Rd., 5-miles south of Farmington, 17-miles east of Manteca, and 13-miles northwest of Oakdale. The Sacramento International Airport is approx. 73-miles away.
View more
View less
The Rockin CB Ranch property in Escalon, California, is a prime multipurpose agricultural property located in San Joaquin County. This versatile 163-acre ranch is comprised primarily of irrigated pasture and row crops with good water supply. A bonus one-of-a-kind comprehensive cattle and horse arena facility with spectator stands, numerous complimentary buildings and rich fertile farm ground make this ag/ranch a property not to be missed.This level property includes approx. 160-acres of irrigated ag land with good water sources. Property boundary, map and acreage to be verified and subject to a parcel split. The ranch features a large livestock and equestrian multi-purpose facility that includes: 12,000-sq. ft. arena and spectator stands with an integrated 485-sq. ft. two-story enclosed restroom / shower / chapel building, several corrals and chutes, 3,000-sq. ft. enclosed covered round pen training building with attached 225-sq. ft. accessory building, 490-sq. ft. multi-purpose poultry / storage building, gathering / sorting pen and loading chute, 2,250-sq. ft. 7-stall horse barn, 2,880-sq. ft. covered storage building, expansive equipment and farm / ranch implement storage area, a 664-sq. ft. full kitchen and restroom building with stainless steel sinks, refrigeration and counters, a high capacity meat smoker and 240-sq. ft. covered grilling area, all within a large landscaped entertainment and gathering area with parking, and much more. Building area figures are approximate. The ranch provides excellent upland bird hunting. Majority of the property includes level, fertile and irrigated agricultural land currently used for row crops, cattle and horse grazing. The land is also well suited for other ag uses with residential development opportunity as well. Property includes multiple water sources, including a 60-hp deep well and excess water from water district. Property has a cattle manure easement for the adjacent property owner. Located in southeastern San Joaquin County, the Rockin CB Ranch benefits from an optimal location with quick and easy access to nearby towns, cities and neighboring communities. The excellent weather and climate are typical for the region and is optimal for farming / ranching operations and year around living. San Joaquin County and nearby Stanislaus County have a rich history in high production agriculture and ranching. The Rockin CB Ranch has a unique history as one of the first privately owned bull fighting arenas in California. The ranch, also known as Campo Bravo, was developed by Frank Vaz Borba, a pioneer fighting bull breeder and father of the current property owner. Mr. Borba was a key figure in getting a bill passed for bloodless bullfighting in California. The Borba family has continued the farming and ranching operation on this special property. The property is approx. 5-miles north of Escalon on Escalon-Bellota Rd., 5-miles south of Farmington, 17-miles east of Manteca, and 13-miles northwest of Oakdale. The Sacramento International Airport is approx. 73-miles away.
Ранчо Rockin CB в Эскалоне, штат Калифорния, представляет собой первоклассную многоцелевую сельскохозяйственную недвижимость, расположенную в округе Сан-Хоакин. Это универсальное ранчо площадью 163 акра состоит в основном из орошаемых пастбищ и пропашных культур с хорошим водоснабжением. Бонусный, единственный в своем роде комплексный манеж для крупного рогатого скота и лошадей со зрительскими трибунами, многочисленными бесплатными зданиями и богатой плодородной сельскохозяйственной землей делают это сельскохозяйственное ранчо собственностью, которую нельзя пропустить. Этот уровень собственности включает в себя ок. 160 акров орошаемых сельскохозяйственных земель с хорошими источниками воды. Граница участка, карта и площадь должны быть проверены и подлежат разделению участка. На ранчо есть большой многоцелевой комплекс для животноводства и верховой езды, который включает в себя: арену и зрительские трибуны площадью 12 000 кв. футов со встроенным двухэтажным закрытым туалетом / душем / часовней площадью 485 кв. футов, несколько загонов и желобов, закрытое крытое круглое тренировочное здание площадью 3 000 кв. футов с пристроенным вспомогательным зданием площадью 225 кв. футов, многоцелевое здание для птицеводства / хранения площадью 490 кв. футов, Загон для сбора / сортировки и загрузочный желоб, конюшня площадью 2,250 кв. Футов с 7 стойлами, крытое складское здание площадью 2,880 кв. Футов, обширное помещение для хранения оборудования и инвентаря для фермы / ранчо, полностью оборудованная кухня и туалет площадью 664 кв. Футов с раковинами из нержавеющей стали, холодильником и прилавками, коптильня для мяса большой емкости и крытая площадка для гриля площадью 240 кв. Футов, и все это в большой ландшафтной зоне для развлечений и собраний с парковкой, и многое другое. Цифры площади застройки являются приблизительными. Ранчо обеспечивает отличную охоту на горных птиц. Большая часть собственности включает в себя ровные, плодородные и орошаемые сельскохозяйственные земли, которые в настоящее время используются для пропашных культур, выпаса крупного рогатого скота и лошадей. Земля также хорошо подходит для других сельскохозяйственных целей с возможностью жилой застройки. Собственность включает в себя несколько источников воды, в том числе глубокую скважину мощностью 60 л.с. и избыточную воду из водного района. Собственность имеет сервитут на навоз крупного рогатого скота для владельца соседнего участка. Ранчо Rockin CB, расположенное на юго-востоке округа Сан-Хоакин, отличается оптимальным расположением с быстрым и легким доступом к близлежащим городам и соседним населенным пунктам. Отличная погода и климат типичны для региона и оптимальны для ведения сельского хозяйства / скотоводства и круглогодичного проживания. Округ Сан-Хоакин и близлежащий округ Станислаус имеют богатую историю высокопроизводительного сельского хозяйства и скотоводства. Ранчо Rockin CB имеет уникальную историю как одна из первых частных арен для корриды в Калифорнии. Ранчо, также известное как Кампо Браво, было разработано Фрэнком Вазом Борбой, пионером завода боевых быков и отцом нынешнего владельца недвижимости. Мистер Борба был ключевой фигурой в принятии законопроекта о бескровной корриде в Калифорнии. Семья Борба продолжила заниматься сельским хозяйством и скотоводством на этом особом участке. Отель находится примерно в 5 милях к северу от Эскалона на Escalon-Bellota Rd., в 5 милях к югу от Фармингтона, в 17 милях к востоку от Мантеки и в 13 милях к северо-западу от Окдейла. Расстояние до международного аэропорта Сакраменто составляет около 73 км.
Reference:
EDEN-T82489678
Country:
US
City:
Escalon
Postal code:
95320
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
7,100,280 sqft